東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その４

マンコミ住民的には豊洲はかなり高級な方だよ。
おまえら住んでるとこ晒してみ

枝川だが豊洲には親しみを感じる。

価格でランク決めたがるのは虚勢張って高値掴みしたアホと高値付けの売れ残り抱えてる業者だけ。

ユーザーからすれば高級云々より、住環境のよい安いところがニーズだから。

今の時代、区分所有に価値なんかないから、価格の高いところが残存価値高いということにはならない。

高額乗用車と同じで、高額ほど値落ち大きい。

ここ読んでると都心5区の人は全く興味ないみたい

７０３は、高級物件が買えない馬鹿な貧乏人。だから市場価格の意味を認められない。

俺の私見

番町は高級住宅街か
高額と高級はイコールではない。
行けばわかるが、ただのビルマンション街で、高級住宅街とは認めない。

番町の今後
今の市場価格に見合う価値はないと思うので、徐々に落ちていくと予想

おまえの私見というか妬みは誰も興味なんかないことくらい早く気付け。
毎日自分自身に「高額と高級はイコールではない」と念仏してろw

東郷公園、半蔵門、麹町周辺ときどき歩くけど、あんな雑然とビルが建ち並ぶ街の何が良いんだろう？

哀れ？市場原理すら理解できないやつのことだよな？w
番町でウロウロしてたら終電に乗り遅れるぞw

福生

福生は何気にいい町だよな。
国分寺からあの一帯はいいね。

有り難う！

豊洲が書き込んでから、ここの書き込みもダメになりましたね。
豊洲って救いようがない住民が多く住んでいるのですね・。

ここもそろそろ閉鎖かな

番町は確かに一流の高級住宅地だった。
でもそれは昔の話。豊洲は埋立地で工場しかなかったけどそれも昔の話。情弱というか変化を認めない権威主義者は番町を過大評価し豊洲を過小評価する。

街はどんどん変わっていく。番町、麹町に屋敷を構えるなんてお金持ちのライフスタイルは絶滅しつつある。
だからかつての栄光の遺産を利用して空いた土地にマンションつくって出し殻みたいに、ちゅうちゅう吸うわけだ。

一流の食材から取った出汁はそれなりにうまいかもしれない。でも所詮は出し殻。次の世代では単なるゴミとなる。

でも、豊洲は高級住宅地ではありませんよ

豊洲だって今は超高級とは言わないが、平均からすれば上位のレベルの新築マンションが多いので、おそらく住民の平均所得レベルは高いだろう。

ただ、豊洲の場合マンション主体なので、次の世代になった時どうするのかがポイント。
定期借地なら建て替えとなるが、所有権だとそうはいかない。例えば30年後に今と同様の所得レベルを保っているかといえば疑問。戸建てもしくは新築マンションがないと新たにお金持ちが入ってこない。

そういう意味では一見ゴチャゴチャしている番町の方が再開発などで生まれ変わる可能性や、このままズルズルいっても小規模の建て替えで金持ちがくる可能性は高いかも。

番丁？、東京駅近いんだと人に自慢する以外に魅力？が薄いような
目黒恵比寿五反田の方が便利で楽しめそうだ。

政局が大詰めにあるためか、湾岸にあるうちのマンション周辺は昨夜深夜、今朝早朝、バッジ族をよく見かける。今朝も犬の散歩ででたら、黒塗りが何台も急いで走り抜けていく。永田町にも近いからなぁ。こんなに居たんだとびっくり。

湾岸のマンションにバッジ族？　どんなバッジ？　湾岸に住む政治家は、ほとんどいないよ。
危険地帯だから。

偉大なるお父様のバッジじゃないか？

豊洲＊＊民が入ってきて、ここもダメになった。豊洲民は、いろんな所で豊洲の宣伝をしてて皆に嫌われてる。豊洲民は出て行ってほしい。どんなに足掻いても、江東区は高級エリアになりえない！所詮、労働者の町だから。

番町のお屋敷は凄いけどさ。

庶民が虚勢張って団地住まいして快適な町じゃないと思うよ。

物価も高いし。

高級労働者の街ですよ

番町に屋敷なんていまほとんどないだろ。
あるのは高級マンションだけ

目黒恵比寿五反田じゃあ、番町と比較できんな。。。

番町のお屋敷、まだありますよ。
あと、某大企業のゲストハウスとか。。　ローマ法王庁の屋敷は、なかなかだね。

まぁ、都心売れ残り抱えて虚勢張ってるのからかってるのも楽しいじゃない？

番町もいいけど、松濤一丁目が気になる。

>>718

＞番丁？、東京駅近いんだと人に自慢する以外に魅力？が薄いような
普通の人がその良さを理解できないところこそ、番町の魅力。
分かりやすさ求めるなら港区３Aとか広尾とかのほうがいいかと。

＞目黒恵比寿五反田の方が便利で楽しめそうだ。
そういう比較なら、番町はそれらどころか錦糸町亀有北千住以下でしょう。

731

普通の人がその良さを理解できないところこそ、番町の魅力。

この言葉こそ、番町を表しているよね。
魅力を普通の人に伝えられない街、
要するに、魅力がない街ってこと。
魅力がないから、ごまかすしかない。

魅力ない町が坪６００もするか？ 要するに、番町を買う層が、君とは決定的に違うんだよ。

番町に坪600出すやつは情弱

番町出して、切り札出したつもりでいるから笑止千万。ていうかおまえこそ縁がない街だして勝った気になってるのは滑稽極まる。

↑　番町で600なら普通だよ。特に高いわけでもない。ていうか、今、新築の物件あるの？
六番町パークハウスは定期借地権だし、一番町パークハウスも完売らしいし。

三菱に聞いたら、一番町パークハウスは1戸残ってるらしい。83㎡で、1億5千万　＝　約　坪600.

＞720
残念でした、住んでる人はいますよ。まあ議員会館もあるわけだから、どんな住み方なのかはわかりませんが。それから各国大使館の方々もいますよ。ちなみに霞ヶ関の方々もね。

このスレ住人なんかは番町のマンションより番長の番犬だな

番町が悪いところとは言いませんが、ここら辺て、皇居の西側で、丘と谷のくり返しの場所ですよね。そういうところは大田道灌の時代からどんな地盤作りされているか、よもやここのコミュニティに来ていて知らないという人ももういないと思うんですが。そこに坪600万ね・・・単に見栄を張りたいだけの人かと。
それに生活には不便そう。

まぁ、　ヴィンテージカメラのようなもんでしょう。
好きな人は好きで自慢してるけど、普通の人には値段以外の
価値は理解不能ってことです。

番町は、リーマン前は坪１千万を超えてた。今は６００？ 古い町で新規物件も少ないですが、やはり東京を代表するエリアであることは間違いない。

カメラというか腕時計が良い例でしょう。
誤差ありまくりのスイス製ボッタクリ商材にうん十万（高いモノだとうん百万もあったっけ？）払うような情弱が、未だに居るもんね。

これからの時代、住居と生活地域は実質で選択しないと。霞みを食べては生きていけません。

番町に縁のない輩が、ぼったくりと言っても所詮、犬の遠吠え。
むしろ、ぼったくりは豊洲じゃね？　あのエリアで、250はないでしょう？

＞　住居と生活地域は実質で選択しないと

そういう庶民は番町には居ません。

欲しい人も一部だけど、物件も少ないから値段も下がらない。
普通の人は羨ましくないし、ローンで買って自慢するような場所ではないよ。