東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト？　その４

安い欲望だな

吉祥寺には貧乏人がいるかもしれないけど、中目黒はどうかなあ。中目黒ってオンボロアパートでもそれなりにするし。

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中目黒なんて川沿いの低地。今でこそオシャレタウン化に躍起だが、むかしはブルーカラー臭漂うドキュソタウン。

豊洲なんて海沿いの埋立地。今でこそタワーマンション街で都心の一部になろうと躍起だが、むかしは工場が立ち並び、土壌汚染やり放題で労働者が住む小汚い街だった。

昔は小汚い街でしたが今は違いますよね。
タワーマンション中心で住む人も、会社役員
大企業管理職、医師、弁護士、外交官、大学教員
専門職といった世帯年収１０００万を超える人たち
が中心です。

小さい子供をつれた若い奥さんたちも生活感がなくて
綺麗ですよね。

湾岸エリアは今や東京のネオ高級住宅地ですよ

やはりタワーマンション最高です。
特にタワーに住まない人たちの「やられた感」といいましょうか
羨望とねたみ、嫉妬などが複雑にからみあい、素直にうらやまし
がればよいのですが、反発なのか「タワーは田舎者」「地震に弱い」
などと自分がタワーに住んでいないことを正当化させようと必死に
なるのが笑えます。

とくに５－６年前は価格と価値にギャップがありましたが、それに
気がつかない既存の価値観に縛られたひとが多かったですからねぇ

タワーネガ、湾岸ネガって実は湾岸タワー族の自尊心満足させる
肥やしになっているのに気がつかないのでしょうか？

東京生まれってことだけがアイデンティティだからね。住んでもいない場所のことにやたらと詳しいって痛くない？

>>551はすごく納得のいくレスだな


湾岸は田舎出身者が多いということの裏付けだもんね

＞湾岸や武蔵小杉などのタワマン住まいのほうが、セレブに感じます。
なるほどね。大学生の頃を思い出した。
首都圏出身（自宅から通学）が２割（私はこっち）、地方出身が８割といった比率だったが、流行に敏感で着るものにこだわって派手に遊んでいるのはみんな地方出身者だったな。地元の学生の方が田舎者かと思えるくらい地味だったよ。同じだな。

>>553
私も同感です。
私は地方出身ですが、流行を追いかけるのは性にあわないので地方出身の人たちにはいつも違和感を感じてました。
なんか一生懸命すぎるというか背伸びしてるというか。
だから私の友人は首都圏出身者ばかりでした。

私が学生のころはバブルのピークでしたが、私はディスコ行ったり派手にパーティーしたりするのは好きじゃなかったですね。

>531が書いてる通り、都心ならやっぱり番町かな。

下に見ていた地方出身者がタワーマンションに移り住むのを
ひややかに眺めていた東京出身者がうだうだと理屈をこねて
マンション買わないうちに、いつのまにやらバカにしていた
埋立地が高騰して買えなくなってますよね。

しがないサラリーマンなのに東京出身ってだけが自慢だから
へんな場所には買えないし賃貸生活が続きます。

今では地震で資産価値が崩壊した埋立地タワマンに住んでる地方出身者をざまあみろ、と思ってますよ。

やはり屈折した嫉妬の感情があったんですねｗ

>>556
＞東京出身者がうだうだと理屈をこねてマンション買わないうちに、
買ったよ。港区三田の住居専用地域に。
芝浦や港南なら同じ広さの物件が３割以上安く買えたと思うけど、失礼ながらあっちはお行儀のよくない人たちが多いエリアなもんで、学校その他子供の環境を考えると（これ以上は書けない）
地方出身者はなんにも知らないから何か大きな勘違いをして買っちゃうんだな。

港区の湾岸がお行儀悪いと言われるなら、江東区の湾岸の人たちの品性とかマナーとかってどうなの？

世田谷区民、目黒区民も追加。

私も都心なら番町がいいですね

治安は多分日本一だし、交通の便も教育環境も良いし、大通り沿い以外は本当に静かです
あと、ガラが悪い成金系の人達が少ないのもいいです（←そういう人達は港区が好き）

豊洲北小の学力テスト結果は国内でピカイチらしいね。
もちろん、医師、弁護士、外交官、キャリア官僚、ファンドマネージャ、
代議士、教授などの知的水準・財力が上流家庭がそろってるから
当然といえば当然なんだけどね。

おっ、早速>>562の指摘どおりのレスが>>565に来ましたね！

＞ガラが悪い成金系の人達が少ないのもいいです（←そういう人達は港区が好き）
否定はしないけど港区の中でもいろいろあって、成金系が多いのは３Ａ＋六本木あたりかな。
三田、白金、白金台、高輪辺りは代々住んでいるとか堅実で社会的ステイタスが高い（本当の意味での）上流層が多いように思う。

＞三田、白金、白金台、高輪辺りは代々住んでいるとか堅実で社会的ステイタスが高い（本当の意味での）上流層が多いように思う。

厳密に言うと、
ごく一部の上流層＋ミーハーな中・下流層

>>565
街並みも気品が溢れる上品な雰囲気だよね。
智と美と楽の粋が結集された街。

埋立地の気品の基準は一般常識とは違うらしいな。

>>541
とてもわかりやすい地図ありがとう。
この範囲で比べないと意味がないですよね。

ちなみに自由が丘近辺の1.5ｋｍは下記の通り
http://goo.gl/QfXmX


＞吉祥寺駅を中心に、半径1.5キロ
＞　http://goo.gl/bkl8w
吉祥寺と呼ばれている範囲がいかに広く取られているかがわかります。
1.5ｋｍだと駅前だけしか入らない。
井の頭公園すら入らない感じ。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

>>566
枕詞に、『＊＊＊の』が付くのでしょう。

>564 同感ですね。

私もやはり、番町だと思います。

豊洲と北千住、どっちが高級感ありますか？

高級感はないけど北千住がいい
豊洲は棄て金

>>568
三田白金高輪あたりは、無理して背伸びしてるミーハー平リーマンやお局ちゃんOLが多そう・・・

その辺でもミニ戸はミニ戸だよね

>>580

三田白金高輪は港区の中でも麻布あたりとちがってわりとのんびり
した住宅地です（すごいお屋敷ももちろんありますけどね）

坂の上にお屋敷、坂の下は庶民の住宅や商店街、町工場などが
あります。１０年くらい前まではバブル時代に地上げの途中で
ほったらかしになっている空き地（駐車場）などがありましたが
最近は低地は再開発されてタワーマンションが建っており雰囲気
も変わってきました。

ちなみに私の雑感は以下のとおりです

三田

マンションの価格は相対的には安め。綱町の三井迎賓館あたりに
超高級エリアがあるがそれ以外は少なくとも見た目はあまりぱっと
しない。田町駅あたりは下町情緒たっぷり。
小山町は港区とは思えない庶民感あふれる街だったが再開発で
タワーマンションが建ち見違えた。
良くも悪くも慶應の街、三田ハウスのコート・ドールは相変わら
ずうまいね。
最寄り駅は田町、三田、赤羽橋、麻布十番、白金高輪など

白金

港区にありながら駅がなくバスに乗らないとどこにもいけない
陸の孤島だったが、南北線の開通で利便性が上がった。
聖心女子のあたりは高級感あふれるが古川近くの低地はザ下町
という雰囲気。「白金」という高級感のあるネーミングのせいで
実力以上に評価されている気がする。
ただ賃料が安かったせいか昔から個人経営の飲食店が集積され
ており昔ながらの商店街の真ん中に有名なビストロがあったり
して人をひきつける。恵比寿や広尾とも街が連続している。
白金タワーは今となっては激安だったね。
最寄り駅は白金高輪、白金台など


白金台

白金よりエリアとしては南側になる。
イメージとしては外苑西通り（通称プラチナストリート）の
洗練された雰囲気だが、高輪台駅裏手あたりは古いアパート
なども多く雑然とした雰囲気。
こちらも飲食店やカフェが多いが賃料高騰で個人が出店でき
るのは裏通りのみになった。
スーパーも各種グレードがそろっており目黒駅も徒歩圏内
なので買い物は便利だと思う。
最寄り駅は白金高輪、白金台、高輪台など

高輪

北は白金高輪駅南は品川駅と南北に長いエリア。
知名度は全国区だが品川駅が高輪にあるというのはあまり知られて
いない。第一京浜から上っていく坂の途中は高級マンションが
立ち並ぶ。二本榎通りと桜田通りの間は庶民的な街だったが
近年タワーマンションが立ち並ぶようになり雰囲気が変わってきた。
品川駅近辺は大規模なホテルがあるのが特徴。プリンスにシネコンあり。
買い物は品川駅近辺にしかない。
最寄り駅は品川駅、泉岳寺駅、高輪台など

『ジャニーさん宅に侵入容疑　男を現行犯逮捕』
http://www.47news.jp/CN/201108/CN2011081701000443.html

タワーマンションのセキュリティーを真剣に考えるべき時代ですね。

ちなみに中古マンションの値段ですが
乱暴にいうと

白金台＞白金＝高輪＞三田

って感じです。

ジャニーさんち青パーだったんですね

http://npn.co.jp/article/detail/03892606/

「ジャニー氏がお気に入りの所属タレント」が住んでいるんだって。
なんか気持ち悪いね…。

都心で人気と言われる場所はまともな人の方が少ないよ

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ここでは言えないけど
芸能人（米国俳優含む）の一番人気は豊洲みたい。

欧米人はインターナショナルスクールがあって緑が豊かな所に住んでるよ。城東は最も無縁。貧乏なバックパッカーには山谷が人気みたいですけどね。

世田谷区奥沢近辺の1.5km
http://goo.gl/Mhseq

>>589

２３区に住民登録している欧米人（米英仏）は７月１日現在で約２万５千人
います。そのうち４割近くが港区と渋谷区に居住しています。
（世田谷区を含めると約半数）

ちなみに２３区で外国人登録数が一番多いのは新宿区（約３万３千人）
次が江戸川区（２万５千人）、３番目が足立区（２万３千人）となって
います。一番多いのは中国人、その次が韓国・北朝鮮となっています。

みなさんの大好きは江東区ですが、江東区に住民登録している欧米人は
５６０人で港区の１割以下、ライバルｗの世田谷区の２割以下ですが
中国人は１万人と港区や世田谷区の約３倍も居住しています。

ちなみに中国人が一番多く居住するのは新宿区、２番目が豊島区、三番目
が江戸川区で江東区はおしくも４位です。

ちなみにソースは東京都総務局統計部の資料

まあ、確かに豊洲エリアは中国人が多いね。豊洲のタワマンは、中国人が好きそうな物件です。
しばらくすると、豊洲にも中国人街が出来るでしょう。

いずれにせよ、豊洲はららぽーと以外何もなくつまらん街。
あれじゃ満足できないっしょ！

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