OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part10

別にいいよ、蛍光灯くらい。このマンション買う人は安いことより利便性のほうが大事だろ。節約奥様住むとこじゃありません。しっしっ

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そうだね。蛍光灯ぐらいコンビニで買うわ

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蛍光灯くらい社員又は秘書又は執事に買わせに行かすでしょ。

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ヴァカ？

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割高なものはいっぱいありますね。
あと品揃えはかなり悪いです。なんというかメーカーに偏りがありますね。

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西友があって、マルエツがあって、成城石井があって、普通の人なら、あぁ便利ですねと終了のはずだが。

何にでも文句言うんだな。

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西口の風俗か、大塚の風俗か、どっちが近いですか？

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マルエツは正直大丈夫か心配だけど確かに>>906に書いてあるとおりなんだよね。
高級系と一般価格があれば欲しいものは手に入るし、
池袋までいけばデパートもあるし、かなり便利だよね。
普段の買い物に関しては本当に恵まれている場所だと思うよ。

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完売とのうわさがあるが本当だろうか…

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本当です。最後の最後のキャンセル物件を狙います。

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池袋まで行けば、デパ地下もあってお惣菜買えるし
8時ごろいけば、お惣菜も安売りしてるところもあるからお徳ですよ。

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>910
そうなんですか…。

と、思ってＨＰの物件概要を見ようと思ってページを開いたら
何故か「クレストプライムタワー芝」のページが開けてしまいます。
どうしたんでしょう？
設定ミスでしょうが…。

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本当だ。物件概要のページをクリックするとクレストプライムタワー芝の全体概要が出てくるね。

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設定ミスと言われればそうですが、完売だから物件概要を消去したら何かの間違いで芝タワーにハイパーリンクしてしまったんです。
ここの広報さん盆暗だから気づかないんです（東証一部上場なのに）。

完売のアウルがまだゴクレのＨＰのトップ画面にあるのは、アウル目当てに来た客に他の物件を売り込む為のおとりに使ってるようですね（さすがは東証一部上場会社）。

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西友そんなに物が悪いかなあ？
298円弁当に20％引きや半額のシールが貼ってあったら迷わず買いますけど。

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造幣局の男子寮が、今月で廃止になるそうです。
あそこ一帯も、防災公園やレジデンスなどに早く整備されたらいいですね。

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>912さん
今確認してみましたが、ちゃんとOWLの物件概要にリンクされてました。
不具合に気づいて修正したのかな？
先着順物件は18戸になっていますが、これも全て完売しちゃったの？
スーパーラグジュアリーとラグジュアリー特集の間取りは次期以降の販売になるとも書いてあるけど。

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引越しが始まって、部屋の灯りが増えてきましたね。
東南30戸、南西30戸、西北10戸くらい点いてました。
上層階、角部屋などは引越しが早いのかな？
低層階は角部屋以外は、まだほとんど引越してないみたいです。

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上層・角部屋…
全額自己資金の人は引渡しを早めようと思えば資金繰りを自分で調整できるから、
地権者さんの次に早い入居なのかもな。

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あまり人が入らないね・・・投資物件にしても微妙なのに人と会わないし

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賃料が微妙に高い単身用が空いているような気がしますがどうでしょう
今どき１ＤＬで１８万近く出せる人がいるのかどうか

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完売したか、在庫があるかどうか。
ずっと前、ゴクレの四半期決算から残戸数がわかると豪語したペ・天使に計算してもらうとするか(爆)

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ぺ天使さまは今、別のタワーマンションスレでご活躍中ですのでこちらには来られないと思いますが・・・

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ホームページはそのままですけど、完売なのですか？

桜の季節直前の引越しもなかなか良いですね。
一段落して落ち着いた頃に桜が咲く道を歩いて街の散策なんて素敵だと思います。

西友は安いものは安い、いいものも中にはある、上手く利用すれば良いのです。
お弁当は安いですけど、おいしそうに見える売り方はしてないですね。うちの近所の西友では。

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＞＞875さん
それはうれしいですね。すぐに食べてしまうものなら全然賞味期限間近でも
OKですよね。野菜なんかも安いのを買って冷凍保存できるものはしたりすれば
かなり節約になりますね。
行く価値大ですね。

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先着順はまだ残ってるんじゃないの？昨日の同じくらいの時間に見たときは残り20戸だったけど今見たら18戸になってたし、完売というのが実際に問い合わせした方からの話だったら余計な一言ですが。
買い物関係では例えマルエツが撤退ということになっても便利には変りないし、個人的には結局決まったスーパーでの買い物になりそうだから普段は西友、特別なものが欲しい時には池袋駅周辺って感じで何も不便は感じませんね。

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よそに発注したフローリングのコーティングの手直して足踏み状態になっています。

酷い・・・

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>926
更新ミスか何かで、しばらく芝の情報にリンクされてましたね。
先着順20戸はその芝の情報で、アウルは元から18戸（>741）でした。

あと、以下の記述が物件概要内にありますので、少なくとも第3期はあるようです。
>スーパーラグジュアリー特集、ラグジュアリー特集に掲載している間取りは
>次期以降の販売予定住戸となります。

ただし以下については不明。
・スーパーラグジュアリー、ラグジュアリー以外の部屋の販売はあるのか？
・第3期＝最終期なのか？

1～2期の合計が150戸なので、まだストックがありそうな気もします。

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>あと、以下の記述が物件概要内にありますので、少なくとも第3期はあるようです。
>>スーパーラグジュアリー特集、ラグジュアリー特集に掲載している間取りは
>>次期以降の販売予定住戸となります。

ラグジュアリー特集に掲載しているE-100AタイプSUUMOによると今先着順で売ってる。

どこが次期以降なんだ。いいかげんな物件概要だな。

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>>928
芝なら、先着順戸数＝残戸数
のわけもなく…
ここも、残戸数は分かりませんね。

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>926
そうですよね。マルエツがなくなっても西友がありますから。
その他文房具や日用雑貨は東急ハンズがすぐちかくにあるのがいいですね
わざわざ池袋まで足を運ばなくてもかいにいけるのがいいです。

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少なくとも残戸は18戸以上ということですね・・・
実際はどれくらいで、3期はどれくらいの販売になるのでしょうね？

買い物も飲食店もそこそこ近隣にコンパクトに固まってありますよね。
一人暮らしの自分には嬉しい。

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>928さん
ここって総戸数が608戸で、そのうち豊島区民分譲住戸が100戸、地権者住戸が135戸なんですよね。
この時点で販売住戸は373戸。
1～2期の合計販売戸数が150戸とすると、残りは223戸？
結構な数になりますが、完売したと言っている人は何を根拠にしているの？

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先着順18戸は2期2次の30戸の売れ残りじゃないの？

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ファミリーにとっては今から買うのは時期が微妙ですからね

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ゴクレだけでなく東京建物不動産販売でも売ってるし、抽選以外でも販売してたらしいよ

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誰もどこにも完売などとは書いていない。
ほぼ完売や完売に近いという書き込みはあったね。

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確かに公式にも掲示板にも完売とは書いてないですね。
とりあえずは残りは先着順だけで抽選はもうないと思っていていいのかな？935さんの仰る通りでもう3月も半ばになりますからね。
詳しい残り戸数はわかりませんがこれだけの大規模マンションをこの期間で9割近く売ったのは素直にスゴイ、利便性だけで見ればなかなかここまでの物件ないですからね。

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>929さん
スーパーラグジュアリーやラグジュアリーというのは、この物件のことではないと思う。この物件では、エクスクルーシブとかスーパーエクスクルーシブって呼んでいるし。恐らく、他物件のHPをコピーしたときの名残り？　あまりこの記述にこだわらないほうが良いんじゃないかな。

あと、自分はネガじゃないけど、9割も売れていないと思うよ。相変わらず特定の階は一戸も出てきてなさそうだし・・・・

東京建物不動産販売さんで売っているのは、大口地権者住戸でしょ。

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９割は大げさでも６割は売れているのでは？

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この物件では、エクスクルーシブスウィート・エクスクルーシブという呼び方ですよ。

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優先、第1期、第2期で250も売り出したんだから、
キャンセルで18くらい出てきてても、
全然不思議じゃないと思うんだが。

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スーパーラグジュアリー特集とかは、アウルではなくゴクレのホームページにあるよ。

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地権者はあんな場所に住まない

親の一言です。

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サッカーの試合中にふくろうにボールが当たって、その後蹴っ飛ばされたの見たときにここ思い出した。

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初歩的な事をお伺いしますが、先着順住戸が発生＝キャンセルが出ているようですが、
考えられる理由は何なのでしょう？
自己キャンセルの場合、手付金は戻ってこないんですよね？
ローン審査が通らなかったのでしょうか？

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先着順住戸＝抽選を行わないという意味なのでキャンセルとは
かぎりません。売り出したものの誰も申し込みが無かった部屋
も先着順住戸となりますね。

申し込みが無かったというと売れ残りみたいなのでキャンセルと
表記するケースもあるようです。

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契約書に印鑑を押してサインする前なら、
自己キャンセルが自由ですから。

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「キャンセル」とはとても都合のいい言葉なんです。
本当の自己キャンセルもあれば、ローンの通らな買った人もそう。団信断られた人もそうだし、今の持ち家が一定時期で売れなかった人も。

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物件概要とかＨＰみても先着順とあるだけどキャンセル住戸なんてどこにも書いてないけど

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