| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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255
匿名さん
ローン金利優遇や事務費用を合わせるとあんまりお得じゃないよ。一括現金で買えるなら得だけど。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
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258
購入検討中さん
この中古申し込みました！
けど目の前の景色がエアライズというのだけがダメですね、この部屋は。
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259
匿名さん
新宿方面はエアライズで見えないけど、六本木ヒルズ方面、東京タワーは見えそう
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260
匿名
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261
匿名さん
そもそもここが高いから安く感じるけど、真ん前がタワーで塞がれてたらこんなもんでしょ。
カーテン開けてパンイチで過ごす事はできなそう。
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262
匿名さん
申し込もうかな。現金買いなら優先でしょう。
ただ手数料を考えると安いとも言い切れないかな。
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263
匿名さん
低層だけど、中古(新築未入居)で１LDK3,280万、3,680万ってのも出てきた。
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264
匿名さん
一瞬安っ！て思ったけど、よく考えてみるとそれ程でもないようですね。
でも、現金あったら欲しいなぁ。
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265
入居前さん
管理費が微妙でタワーマンションの構造上排気がちょっと厄介かな。
山手線の内側という事で珍しいが、住むという感覚では
結局はそこらよりも目立つタワーマンションに他ならないね。ただ、買い物は本当に便利。
構造上は管理しやすい構造にしてあるようだけど、避難通路の導線がちょっと怖いかも。
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266
購入検討中さん
新古で出してる人で素人がゴールドクレストより安くすれば売れるだろうと考えてしまうのが
いまだに悲しいところ。数回の検査はあるが瑕疵担保とか全く考えていないのがねェ・・
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267
匿名さん
売りに出てるのは、地権者さん？転売さん？
アフターサービスあるし、瑕疵担保責任は排除できるから、心配はしてないと思うけど。
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268
匿名さん
転売でその価格はないでしょう。
時期や階などから地権者さんだと思いますね。
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269
匿名さん
>アフターサービスあるし
転売なら無くなるのが普通だけど？
>瑕疵担保責任は排除できるから
それは、強気の中古売主で、しかも買主が同意した場合。
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270
匿名さん
まだ一般分譲の購入者は内覧もしていないはずだから、中の写真は撮れないはず。なので、地権者さんでしょう。
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271
匿名さん
>>269
＞転売なら無くなるのが普通だけど？
＞それは、強気の中古売主で、しかも買主が同意した場合。
＞セットバックとは用地確保のこと
あなたどうして完全に間違ってる事を自信もって正しいと言うの？
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272
匿名さん
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273
匿名さん
いつもの残念な宅建おじさんだよ。
間違ってるなら解説すればいいいのに、沸点が低い気質みたいね。
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274
匿名さん
法律で言うところのセットバックと、英悟で言うところの建物後退の set back のカタカナ。
使い分けしながら、さらっと流せばいいじゃん。
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