東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>アクアプレミアム」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-04-19 23:43:03

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
所在地:東京都足立区宮城1-44-2(地番)
交通:山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数:216戸
入居:2012年3月下旬予定
売主・管理:名鉄不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-01-20 16:21:50

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アクアプレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 733 宮城住民

    なんだか面白いね。バス便が楽だとか、西日暮里までの自転車通勤が苦じゃないとか(笑)。宮城あたりに不便を感じないなら都内どこだって大丈夫だね。すばらしい。どんだけの人が宮城が不便で離れて行ったかを考えるとね。

  2. 734 契約済みさん

    730さん
    レフ級からの交換は特に問題ないですよー!

    732さん
    アイリスオーヤマの人感センサー付きを玄関でつかってます。
    ダウンライトの中に丁度おさまる感じで大丈夫です。

  3. 735 契約済みさん

    733さん
    まぁまぁ、人の感じ方はそれぞれなんでいいんじゃないですか??
    もっと不便なところに住んでる人もいるわけでしょうし。

  4. 736 入居済みさん

    734さん
    有難うございます!
    長谷工の方に聞けなかったのですが、こちらで聞けてよかったです。

    733さん
    そうですね。こればっかりは感覚かなと思います。
    もしかしたら、この場所を選んで住んだから納得しないわけにはいかないのかもしれませんね~。
    こじんまりとしていて駅は遠いけど手段はいくらでもありますし。
    駅には遠くても都内に近い&乗り換え少なさでこちらを選びましたからね。
    まあ、もっとよいところはありますが、私の身の丈に合ってるのはここまでですね。

  5. 737 住民さんA

    チャリで西日暮里っていくつかルートあるけど、チャリ通苦にならない方はどのルートですか?我見ですが、小台橋を左折し、城北信金尾久支店の都電を渡り、尾久三業をぬけ、尾久宮前小から明治通りへ滝野川第4小を通り田端大橋下からメガロス田端前から西日暮里駅前までの撮り鉄のポイント坂なんてルートはどうかなって思うけど?単純に尾久橋の一本道か、バス通りの下田端から駅下の交番前からやはりマルエツ前通過の長い坂で駅前ですか?

  6. 738 入居済みさん

    私は小台橋を渡ってそのまままっすぐ明治通りに出て、
    東北本線ガードをくぐらず左折、行き止まりまでまっすぐ行って貨物踏切を渡ります。
    八幡中前を横切り、はっぴいもーる&おぐぎんざ突っ切るルートや、
    女子医大脇を通り宮前小から明治通り、尾久橋通りの一本裏道通ったりしてみましたが
    一番シンプルな方法が車にも人にも合わずすいすい行けると判断しました。
    若干カーブしてますけどね。

  7. 739 匿名さん

    西日暮里駅前の出方がポイントじゃない?尾久橋通りから来るか、下田端からの西日暮里側一方通行の坂から来るかじゃない?

  8. 740 入居済みさん

    流れを変えてしまって申し訳ありません。
    白トレー回収してないんだなあと残念に思っていたら…
    コモディイイダで回収していました☆
    ご存知の方ばかりかもしれませんが、私は知らなかったのでもしご参考になれば~。

  9. 741 入居済みさん

    上の者です、途中で送信してしまいました。

    ペットボトルのふた
    を回収している場所をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい~!

  10. 742 入居済みさん

    ペットボトルのフタも、コモディで回収してたはずですよ♪(´ε` )

  11. 743 入居済みさん

    コモディイイダで回収していたんですね。
    ちゃんと見てなかったから見落としてました!
    ありがとうございます^^

  12. 744 入居済みさん

    枯れた植栽の修復工事を連休前に行っていましたが、駐車場のヤシの木が元気ありません。周辺の他のマンションなどを見ても目隠し用の植栽がもう少し多く感じられますが、皆さんはどう思われますか?
    完成予想図の青々としたリゾート感を期待していたのは、私だけでしょうか?

  13. 745 住民さんA

    そうですよね、緑が沢山だと思ってましたが。
    以外に余白部分狭かったし。

  14. 746 入居済みさん

    ほんと、もっと緑があってもよかったですよね。
    これからどうするのかこの辺も決めていかないといけないですよね。

  15. 747 入居済みさん

    植栽に関しては一年目ではなんともいえないんでないですかね。
    木は成長するものですし、これから夏を迎えて詰まっていくのではないでしょうか。
    エントランスのヤシはどうにかしたいですけどねえ。

  16. 748 住人です

    マンション近くに、低価格のクリーニング店はありますか?主人が外回りの仕事をしているので頻繁にスーツをクリーニングにだすのですが、いがいと出費が重なってしまい困っています(--;)

  17. 749 入居済みさん

    エントランス周辺のブラシノキの花が咲き始めました!
    まだまだ隙間はありますがこれから伸びていくといいですね!
    ヤシについてざっとネットで調べてみましたが、枯れたものが緑になることはなさそうですね。
    新芽が出て成長するまではあんななのかなあと残念に思ってます。
    生育期5月~10月とあったので、どこまで回復&成長するか気になります~。

  18. 750 入居済み

    連休前に植え替えをおこなったばかり
    なのにヤシの木いがいも枯れている木がありますね?
    何か土に問題でもあるのでしょうか?
    気になります。

  19. 751 住民さんA

    二年前位になりますか、契約後の説明会で、土は掘り返して別の土を入れた、と説明されましたが…
    枯れる木々が多いですよね(-_-;)
    工場跡地ですから、何かしらありそう…

  20. 753 マンション住民さん

    植物は、まだ入居前の寒い時期に植えていたようだったので、
    冬越しがうまくできなかったのではないでしょうか?
    もし土に問題があるとしたら、ちょっとこわいですね。

  21. 754 住民さんB

    土は入れ替えているから、大丈夫だと思いますが、植栽してるところの土が見るからに
    栄養のなさそうな土ですね、赤土みたいで。

    専門の園芸業者に頼んだ方がいいんじゃないでしょうか?

    6月に住民総会あるみたいですから議題に挙げてはどうでしょうか?このままだと景観も悪いですし、
    資産価値にも影響が出そうです。

    皆さん、どうでしょうか?

  22. 756 入居済みさん

    最近、夜10時とか11時くらいにエントランスの前でラブシーンしてる高校生らしき子供を見かけます。

    別に悪い事ではないけど、わざわざエントランス前でする事じゃないよね。

    注意するほどでもないけど、何とかならないかね~(^_^;)

    自分も若い頃を思い出します・・・でも人前ではしないかな

  23. 757 匿名

    あー見た見た。
    たぶん本人たちは
    「世界で自分たちだけが恋愛してる」みたいな勢いだから恥ずかしくないんだろうな〜。
    住民スレに出ちゃってるよ、って言えば少しは気にするかな。

  24. 758 入居済みさん

    ブラシノキの花が見ごろをむかえていてきれいですよね。

    そういえば、ヤシの木ですが契約を見る限りいくつかはレンタルのようなので
    管理人に話してみるべきですかね。

    そんな感じにおもっていたら来月マンションの管理総会がありますね。
    みなさんは参加しますか?

    こちらは参加予定です。
    今回のヤシの木の話や布団の件、あと前に出たカーシェアリングの話など
    いくつか議題、出してみたいですね。

  25. 759 匿名

    ラブシーン高校生、たまたまかと思ったらそんなに頻繁なんですね。
    こちらは子連れで横切るので子供がじーっと見てしまい困ります。

  26. 760 匿名

    ラブシーン高校生、たまたまかと思ったらそんなに頻繁なんですね。
    こちらは子連れで横切るので子供がじーっと見てしまい困ります。

  27. 761 匿名

    完売したらしいよ。
    よかったよかった。

  28. 762 匿名

    YouTubeのサイトを拝見するとaquaの広告が出ますね!販売に繋がると嬉しいなぁ

  29. 763 入居済みさん

    >762さん
    それは、762さんが以前このマンションについて検索したり見た事があるからでは。ターゲット広告といって、みんなに出てくるわけじゃないですよ。

  30. 764 匿名さん

    それはわかるけど、他のマンションHPも同程度見てるけど圧倒的にここの広告が出る頻度が高いような

  31. 765 契約済みさん

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    ↑例えばこのサイトもそうですが、こんなこと書いてあります。

  32. 766 入居者さん

    あの、お隣さんだと思われるのですが、タバコの煙が部屋に入ってきて充満しちゃうのです。
    ホタル族さんみたいで、24時間換気だから余計に。
    これってどうにもならないんでしょうかね…
    張り紙はしてあったみたいですが。
    臭いがするたび穴という穴を閉めてますが、そのたびにするの、正直キツイです。
    かといって言いに行くのも気が引けます。タバコ吸うななんて言えないですものね。
    困ってます…

  33. 767 入居済み

    そうですね。我が家も同じくタバコの匂いが部屋に入ってきます。
    特に今のこの時期は夜風が心地いいので窓をあける機会が多いと思われますが、他の皆さんはどうでしょうか?

  34. 768 入居済みさん

    タバコの件、吸わない人にとっては嫌ですよね、お気持ちわかります。

    24時間換気の件ですが、標準・弱の切り替えボタンを5秒程度長押しすると切れますよ。

    換気切るだけでも室内に入ってくる臭いは減らせるんじゃないでしょうか?

  35. 769 住人

    うちは、換気システム切っても結構入ってきました…(T-T)

    吸う方に申し訳ないのですが、吸う人は何もされていないのに、吸わない私たちが色々頭を働かせなくてはならない…
    これに納得できません。

    購入した以上、引っ越すつもりも資金も無いですし、とにかく気持ちよく生活したいです。

  36. 770 マンション住民さん

    しかし神経質な人が多いですね・・・
    私はタバコすいませんが、そんなにタバコのにおいが気になるなんて・・・
    いったい今までどうゆう生活を送ってきたのか、無菌室で育ってきたんでしょうか、全く理解できません。
    理事会にはかって敷地内、建物内全面禁煙にでもするしか方法はないと思いますよ。

  37. 771 匿名

    私はですが、子供がいるとどうしても色々気になりますよ。
    お隣さんだと、かなり濃い臭いで入ってきますから。
    無菌室育ちではありませんが。


  38. 772 マンション住民さん

    皆さんは、フロアーコーティングされましたか?うちは、予算上しませんでしたが、されたかたは効果はいかがですか?

  39. 773 入居済みさん

    なぜベランダで吸うのか…答えは、我が家をヤニで汚したくないから。あるいは家族から臭いと言われるから。

    そんな理由で吸わない家に煙流していいのか?

    空気清浄器を喫煙部屋に置いて吸えばいいじゃないか。

  40. 774 住人

    問題って沢山出てきますね。きりがない位。
    今度の総会(理事会?)で話に進展があればよいのですが。

    総会(理事会?)って、代表1人の出席限定なんですね。
    すっかりうちは夫婦で話を聞きに行くつもりでいました(笑)

    ほとんどのご家庭が旦那さんのご出席になると思うのですが、
    ここで盛り上がってるようなお話が出来るのでしょうかね(^^)

  41. 775 入居済みさん

    確かにいろいろ問題ありますね。
    ただ、契約でベランダでの煙草は禁止事項になっているので
    ベランダでは止めてもらいたいですね。

  42. 776 入居済み

    たぶん、理事会の承認等で終わるのでは?
    それに200世帯以上の総会で出席率が50%としても関係者だけで60人以上集まると予測できます。そんな、大勢の中で、揉め事を起こすような発言はでないと思います。(マンション内の揉め事)

    ただ、自転車置場に関してはアンケートもあったので、議題になるかもしれませんね。

    私としては、マンション内の枯れ木の対応をキチンと名鉄不動産の管理で長谷工さんに期限付きで行って欲しいです。

  43. 777 住人

    自転車置き場の件は確かにやるでしょうね。
    あとは776さんのおっしゃってるような感じで終わりでしょうか?

    確かによほどの事がないともめごと類の話には発展しないでしょうね。

    たまたま昨日みかけたのですが、テラスの枯れ木、
    昨日は雨の中管理人さんが手の届く範囲で切ったりしてくれてるようでした。
    管理人さんも、掃除に入ってくれてるかたも皆さん親切で
    個人的にはありがたいと思っています。

  44. 778 入居済みさん

    機械式の駐車場メンテナンス費を管理費として計上するのは、未使用の方にとって不公平のように感じたのは、私だけでしょうか?

  45. 779 住民主婦さん

    私は煙草を吸いません
    吸わないので煙草の匂いには敏感な方、、、
    ですが ここは集合住宅なんです
    お隣から煙草の匂いがしても仕方ないと思います

    それから 私にも子供は居ますが
    ここの奥様ってすぐ「子供が」「子供が」ですよね
    でも そんなに子供を思うなら家を買う前に
    集合住宅のメリットデメリットについてもっと ちゃんと考えるべきだったのでは?
    ご自分の勉強不足が招いた結果なのにこんな所で愚痴るなんて
    ご自身の身勝手と無能っぷりをアピールしてるようなものなのでやめた方がいいと思います



  46. 780 入居済み

    779さん

    管理規約で決まっていることを注意してなにがおかしいのかな?

    あなたの考え方がマイノリティだと思いますよ。

  47. 781 マンション住民さん

    780さんのおっしゃることはごもっとも。
    規則を知り、守ることが重要ですね。

    以下のコメントですが、ご自身のことを言ってるんですか?

    >ご自分の勉強不足が招いた結果なのにこんな所で愚痴るなんて
    >ご自身の身勝手と無能っぷりをアピールしてるようなものなのでやめた方がいいと思います

  48. 782 匿名

    780みたいな、2ちゃんねるみたいな投稿するな!
    小ばかにしたようなコメントはやめて下さい。
    情けない。

  49. by 管理担当

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