物件概要 |
所在地 |
東京都足立区宮城1-44-2(地番) |
交通 |
都電荒川線 「小台」駅 徒歩14分 都営日暮里・舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩18分 山手線 「田端」駅 バス17分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分 山手線 「東京」駅 バス47分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクアプレミアム口コミ掲示板・評判
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733
宮城住民
なんだか面白いね。バス便が楽だとか、西日暮里までの自転車通勤が苦じゃないとか(笑)。宮城あたりに不便を感じないなら都内どこだって大丈夫だね。すばらしい。どんだけの人が宮城が不便で離れて行ったかを考えるとね。
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734
契約済みさん
730さん
レフ級からの交換は特に問題ないですよー!
732さん
アイリスオーヤマの人感センサー付きを玄関でつかってます。
ダウンライトの中に丁度おさまる感じで大丈夫です。
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735
契約済みさん
733さん
まぁまぁ、人の感じ方はそれぞれなんでいいんじゃないですか??
もっと不便なところに住んでる人もいるわけでしょうし。
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736
入居済みさん
734さん
有難うございます!
長谷工の方に聞けなかったのですが、こちらで聞けてよかったです。
733さん
そうですね。こればっかりは感覚かなと思います。
もしかしたら、この場所を選んで住んだから納得しないわけにはいかないのかもしれませんね~。
こじんまりとしていて駅は遠いけど手段はいくらでもありますし。
駅には遠くても都内に近い&乗り換え少なさでこちらを選びましたからね。
まあ、もっとよいところはありますが、私の身の丈に合ってるのはここまでですね。
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737
住民さんA
チャリで西日暮里っていくつかルートあるけど、チャリ通苦にならない方はどのルートですか?我見ですが、小台橋を左折し、城北信金尾久支店の都電を渡り、尾久三業をぬけ、尾久宮前小から明治通りへ滝野川第4小を通り田端大橋下からメガロス田端前から西日暮里駅前までの撮り鉄のポイント坂なんてルートはどうかなって思うけど?単純に尾久橋の一本道か、バス通りの下田端から駅下の交番前からやはりマルエツ前通過の長い坂で駅前ですか?
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738
入居済みさん
私は小台橋を渡ってそのまままっすぐ明治通りに出て、
東北本線ガードをくぐらず左折、行き止まりまでまっすぐ行って貨物踏切を渡ります。
八幡中前を横切り、はっぴいもーる&おぐぎんざ突っ切るルートや、
女子医大脇を通り宮前小から明治通り、尾久橋通りの一本裏道通ったりしてみましたが
一番シンプルな方法が車にも人にも合わずすいすい行けると判断しました。
若干カーブしてますけどね。
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739
匿名さん
西日暮里駅前の出方がポイントじゃない?尾久橋通りから来るか、下田端からの西日暮里側一方通行の坂から来るかじゃない?
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740
入居済みさん
流れを変えてしまって申し訳ありません。
白トレー回収してないんだなあと残念に思っていたら…
コモディイイダで回収していました☆
ご存知の方ばかりかもしれませんが、私は知らなかったのでもしご参考になれば~。
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741
入居済みさん
上の者です、途中で送信してしまいました。
ペットボトルのふた
を回収している場所をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい~!
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742
入居済みさん
ペットボトルのフタも、コモディで回収してたはずですよ♪(´ε` )
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743
入居済みさん
コモディイイダで回収していたんですね。
ちゃんと見てなかったから見落としてました!
ありがとうございます^^
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744
入居済みさん
枯れた植栽の修復工事を連休前に行っていましたが、駐車場のヤシの木が元気ありません。周辺の他のマンションなどを見ても目隠し用の植栽がもう少し多く感じられますが、皆さんはどう思われますか?
完成予想図の青々としたリゾート感を期待していたのは、私だけでしょうか?
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745
住民さんA
そうですよね、緑が沢山だと思ってましたが。
以外に余白部分狭かったし。
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746
入居済みさん
ほんと、もっと緑があってもよかったですよね。
これからどうするのかこの辺も決めていかないといけないですよね。
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747
入居済みさん
植栽に関しては一年目ではなんともいえないんでないですかね。
木は成長するものですし、これから夏を迎えて詰まっていくのではないでしょうか。
エントランスのヤシはどうにかしたいですけどねえ。
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748
住人です
マンション近くに、低価格のクリーニング店はありますか?主人が外回りの仕事をしているので頻繁にスーツをクリーニングにだすのですが、いがいと出費が重なってしまい困っています(--;)
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749
入居済みさん
エントランス周辺のブラシノキの花が咲き始めました!
まだまだ隙間はありますがこれから伸びていくといいですね!
ヤシについてざっとネットで調べてみましたが、枯れたものが緑になることはなさそうですね。
新芽が出て成長するまではあんななのかなあと残念に思ってます。
生育期5月~10月とあったので、どこまで回復&成長するか気になります~。
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750
入居済み
連休前に植え替えをおこなったばかり
なのにヤシの木いがいも枯れている木がありますね?
何か土に問題でもあるのでしょうか?
気になります。
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751
住民さんA
二年前位になりますか、契約後の説明会で、土は掘り返して別の土を入れた、と説明されましたが…
枯れる木々が多いですよね(-_-;)
工場跡地ですから、何かしらありそう…
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753
マンション住民さん
植物は、まだ入居前の寒い時期に植えていたようだったので、
冬越しがうまくできなかったのではないでしょうか?
もし土に問題があるとしたら、ちょっとこわいですね。
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754
住民さんB
土は入れ替えているから、大丈夫だと思いますが、植栽してるところの土が見るからに
栄養のなさそうな土ですね、赤土みたいで。
専門の園芸業者に頼んだ方がいいんじゃないでしょうか?
6月に住民総会あるみたいですから議題に挙げてはどうでしょうか?このままだと景観も悪いですし、
資産価値にも影響が出そうです。
皆さん、どうでしょうか?
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756
入居済みさん
最近、夜10時とか11時くらいにエントランスの前でラブシーンしてる高校生らしき子供を見かけます。
別に悪い事ではないけど、わざわざエントランス前でする事じゃないよね。
注意するほどでもないけど、何とかならないかね~(^_^;)
自分も若い頃を思い出します・・・でも人前ではしないかな
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757
匿名
あー見た見た。
たぶん本人たちは
「世界で自分たちだけが恋愛してる」みたいな勢いだから恥ずかしくないんだろうな〜。
住民スレに出ちゃってるよ、って言えば少しは気にするかな。
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758
入居済みさん
ブラシノキの花が見ごろをむかえていてきれいですよね。
そういえば、ヤシの木ですが契約を見る限りいくつかはレンタルのようなので
管理人に話してみるべきですかね。
そんな感じにおもっていたら来月マンションの管理総会がありますね。
みなさんは参加しますか?
こちらは参加予定です。
今回のヤシの木の話や布団の件、あと前に出たカーシェアリングの話など
いくつか議題、出してみたいですね。
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759
匿名
ラブシーン高校生、たまたまかと思ったらそんなに頻繁なんですね。
こちらは子連れで横切るので子供がじーっと見てしまい困ります。
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760
匿名
ラブシーン高校生、たまたまかと思ったらそんなに頻繁なんですね。
こちらは子連れで横切るので子供がじーっと見てしまい困ります。
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761
匿名
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762
匿名
YouTubeのサイトを拝見するとaquaの広告が出ますね!販売に繋がると嬉しいなぁ
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763
入居済みさん
>762さん
それは、762さんが以前このマンションについて検索したり見た事があるからでは。ターゲット広告といって、みんなに出てくるわけじゃないですよ。
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764
匿名さん
それはわかるけど、他のマンションHPも同程度見てるけど圧倒的にここの広告が出る頻度が高いような
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765
契約済みさん
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↑例えばこのサイトもそうですが、こんなこと書いてあります。
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766
入居者さん
あの、お隣さんだと思われるのですが、タバコの煙が部屋に入ってきて充満しちゃうのです。
ホタル族さんみたいで、24時間換気だから余計に。
これってどうにもならないんでしょうかね…
張り紙はしてあったみたいですが。
臭いがするたび穴という穴を閉めてますが、そのたびにするの、正直キツイです。
かといって言いに行くのも気が引けます。タバコ吸うななんて言えないですものね。
困ってます…
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767
入居済み
そうですね。我が家も同じくタバコの匂いが部屋に入ってきます。
特に今のこの時期は夜風が心地いいので窓をあける機会が多いと思われますが、他の皆さんはどうでしょうか?
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768
入居済みさん
タバコの件、吸わない人にとっては嫌ですよね、お気持ちわかります。
24時間換気の件ですが、標準・弱の切り替えボタンを5秒程度長押しすると切れますよ。
換気切るだけでも室内に入ってくる臭いは減らせるんじゃないでしょうか?
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769
住人
うちは、換気システム切っても結構入ってきました…(T-T)
吸う方に申し訳ないのですが、吸う人は何もされていないのに、吸わない私たちが色々頭を働かせなくてはならない…
これに納得できません。
購入した以上、引っ越すつもりも資金も無いですし、とにかく気持ちよく生活したいです。
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770
マンション住民さん
しかし神経質な人が多いですね・・・
私はタバコすいませんが、そんなにタバコのにおいが気になるなんて・・・
いったい今までどうゆう生活を送ってきたのか、無菌室で育ってきたんでしょうか、全く理解できません。
理事会にはかって敷地内、建物内全面禁煙にでもするしか方法はないと思いますよ。
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771
匿名
私はですが、子供がいるとどうしても色々気になりますよ。
お隣さんだと、かなり濃い臭いで入ってきますから。
無菌室育ちではありませんが。
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772
マンション住民さん
皆さんは、フロアーコーティングされましたか?うちは、予算上しませんでしたが、されたかたは効果はいかがですか?
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773
入居済みさん
なぜベランダで吸うのか…答えは、我が家をヤニで汚したくないから。あるいは家族から臭いと言われるから。
そんな理由で吸わない家に煙流していいのか?
空気清浄器を喫煙部屋に置いて吸えばいいじゃないか。
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774
住人
問題って沢山出てきますね。きりがない位。
今度の総会(理事会?)で話に進展があればよいのですが。
総会(理事会?)って、代表1人の出席限定なんですね。
すっかりうちは夫婦で話を聞きに行くつもりでいました(笑)
ほとんどのご家庭が旦那さんのご出席になると思うのですが、
ここで盛り上がってるようなお話が出来るのでしょうかね(^^)
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775
入居済みさん
確かにいろいろ問題ありますね。
ただ、契約でベランダでの煙草は禁止事項になっているので
ベランダでは止めてもらいたいですね。
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776
入居済み
たぶん、理事会の承認等で終わるのでは?
それに200世帯以上の総会で出席率が50%としても関係者だけで60人以上集まると予測できます。そんな、大勢の中で、揉め事を起こすような発言はでないと思います。(マンション内の揉め事)
ただ、自転車置場に関してはアンケートもあったので、議題になるかもしれませんね。
私としては、マンション内の枯れ木の対応をキチンと名鉄不動産の管理で長谷工さんに期限付きで行って欲しいです。
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777
住人
自転車置き場の件は確かにやるでしょうね。
あとは776さんのおっしゃってるような感じで終わりでしょうか?
確かによほどの事がないともめごと類の話には発展しないでしょうね。
たまたま昨日みかけたのですが、テラスの枯れ木、
昨日は雨の中管理人さんが手の届く範囲で切ったりしてくれてるようでした。
管理人さんも、掃除に入ってくれてるかたも皆さん親切で
個人的にはありがたいと思っています。
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778
入居済みさん
機械式の駐車場メンテナンス費を管理費として計上するのは、未使用の方にとって不公平のように感じたのは、私だけでしょうか?
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779
住民主婦さん
私は煙草を吸いません
吸わないので煙草の匂いには敏感な方、、、
ですが ここは集合住宅なんです
お隣から煙草の匂いがしても仕方ないと思います
それから 私にも子供は居ますが
ここの奥様ってすぐ「子供が」「子供が」ですよね
でも そんなに子供を思うなら家を買う前に
集合住宅のメリットデメリットについてもっと ちゃんと考えるべきだったのでは?
ご自分の勉強不足が招いた結果なのにこんな所で愚痴るなんて
ご自身の身勝手と無能っぷりをアピールしてるようなものなのでやめた方がいいと思います
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780
入居済み
779さん
管理規約で決まっていることを注意してなにがおかしいのかな?
あなたの考え方がマイノリティだと思いますよ。
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781
マンション住民さん
780さんのおっしゃることはごもっとも。
規則を知り、守ることが重要ですね。
以下のコメントですが、ご自身のことを言ってるんですか?
>ご自分の勉強不足が招いた結果なのにこんな所で愚痴るなんて
>ご自身の身勝手と無能っぷりをアピールしてるようなものなのでやめた方がいいと思います
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782
匿名
780みたいな、2ちゃんねるみたいな投稿するな!
小ばかにしたようなコメントはやめて下さい。
情けない。
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