東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>アクアプレミアム」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-04-19 23:43:03

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
所在地:東京都足立区宮城1-44-2(地番)
交通:山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数:216戸
入居:2012年3月下旬予定
売主・管理:名鉄不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-01-20 16:21:50

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  1. 722 入居済みさん

    >721さん

    こんなところに書き込んでも、なにも変わりません。

    見る度に、時間と場所を管理人さんに報告して、注意していただくようお願いししてください。
    また、ご自分でもそのメモを残しておいてください。

  2. 723 入居済みさん

    こんばんわ。
    みなさん、洗剤とかトイレットペーパーなどの日用雑貨はどこで購入されてますか?
    いわゆる”クスリ屋”的なものが近くに無いので、私はいつもネットで購入しています。
    近くに安く売っている店を知っている方は教えてください。
    よろしくお願いします。

  3. 724 匿名

    723さん
    私は急遽必要になったものは前のイイダで買ってますが、買い置きには島忠を使っています。
    あとは小台のセイジョーもよく使います。

  4. 725 入居済みさん

    723さん
    荒川遊園地近くになりますが、ぱぱすもありますよ~

  5. 726 723

    >724さん
    >725さん
    ありがとうございます。
    今度、暇を見つけて行ってみようと思います。

  6. 727 契約済みさん

    721さん

    私も今日みました。
    実際あってみるとこわいものなんですね。

  7. 728 マンション住民さん

    私個人的な感想で恐縮ですが、足立区宮城の立地が気にいっています。
    思いもよらずバス通勤が苦になりません!むしろ楽しいかも!?
    田端と王子を使い分けています。たまに東京駅から1時間のバス旅も!

    お庭の植栽カバーが取れて南国風になってきましたね(笑)
    引越で予算オーバー、今年のGWは近所を散策です。新しい発見を楽しみにしています。

  8. 729 入居済みK

    No.728さん たしかにバス通勤は便利ですよね。

    私は自転車通勤ですが(苦笑)、自転車も思ったより苦にならない感じです。

    住めば都とは良く言ったもので(笑)


    まだ、雨が多いですが、随分暖かな日も多くなってきたので、
    これからマンション内の木々や花々が綺麗になってくれればと思います♪

  9. 730 入居済みさん

    私も自転車で西日暮里まで通勤しています!
    慣れましたね。
    意外と苦にならなくて自分でもびっくりです。
    ほんと住めば都! 陸の孤島だとか思っちゃっててごめんなさいって感じです。


    話が変わるんですが、皆様、照明どうされてますか?
    調べてみたらいろんなところに白熱電球が使われていて。
    LEDせめて蛍光灯に交換したいんですが、適合ランプがわからないんですよね。

    お風呂場のものは電球型蛍光灯ネオボールに交換できるようなのですが。
    脱衣所、トイレ、玄関がレフ球なんです。
    サイズさえ合えば交換しちゃっていいんでしょうか。またされた方いらっしゃいますか?
    入居時もらった資料にはなかったと思うのですが、見落としていたらすみません。
    管理人さんにそういった資料はあるか聞いたら、専有部分についてはわからないと言われちゃいました。

    少しでもエコに行きたいです~。(電気代節約!)

  10. 731 入居済みさん

    ホント住めば都ですよね。
    私もバス通勤ですが慣れてきましたね。

    田端方面は朝混むので、朝は王子方面で帰りは田端方面から通っています。

    こちらもいろいろ予算オーバーなのでGWは近くを散策ですね。


    >>730さん
    うちは、LEDはまだ暗いので今回は全部ボール型蛍光灯にしました。
    お風呂とクローゼットは昼光色(60W形)
    洗面所は昼白色(60W形)
    玄関、トイレは電球色(60W形)
    と切り替えましたが、特に問題はありませんね。
    玄関、トイレは人感センサーも付けましたが特に問題なく動いてますよ。
    ご参考まで。

  11. 732 入居済みさん

    730さん

    とても参考になりました! 有難うございます!!
    玄関とトイレは人感センサー欲しいですよね。

    参考にもう一つ伺ってもいいでしょうか。
    電球にセンサーが付いているものを使っていますか?
    ダウンライトにも使えるセンサー付きソケットを使っていますか?
    見た目どっちがすっきりしてるのかなあと迷っています。

    明日は休日なので、長谷工の人に会ったら聞いてみようと思います。
    分かるといいんですが。

  12. 733 宮城住民

    なんだか面白いね。バス便が楽だとか、西日暮里までの自転車通勤が苦じゃないとか(笑)。宮城あたりに不便を感じないなら都内どこだって大丈夫だね。すばらしい。どんだけの人が宮城が不便で離れて行ったかを考えるとね。

  13. 734 契約済みさん

    730さん
    レフ級からの交換は特に問題ないですよー!

    732さん
    アイリスオーヤマの人感センサー付きを玄関でつかってます。
    ダウンライトの中に丁度おさまる感じで大丈夫です。

  14. 735 契約済みさん

    733さん
    まぁまぁ、人の感じ方はそれぞれなんでいいんじゃないですか??
    もっと不便なところに住んでる人もいるわけでしょうし。

  15. 736 入居済みさん

    734さん
    有難うございます!
    長谷工の方に聞けなかったのですが、こちらで聞けてよかったです。

    733さん
    そうですね。こればっかりは感覚かなと思います。
    もしかしたら、この場所を選んで住んだから納得しないわけにはいかないのかもしれませんね~。
    こじんまりとしていて駅は遠いけど手段はいくらでもありますし。
    駅には遠くても都内に近い&乗り換え少なさでこちらを選びましたからね。
    まあ、もっとよいところはありますが、私の身の丈に合ってるのはここまでですね。

  16. 737 住民さんA

    チャリで西日暮里っていくつかルートあるけど、チャリ通苦にならない方はどのルートですか?我見ですが、小台橋を左折し、城北信金尾久支店の都電を渡り、尾久三業をぬけ、尾久宮前小から明治通りへ滝野川第4小を通り田端大橋下からメガロス田端前から西日暮里駅前までの撮り鉄のポイント坂なんてルートはどうかなって思うけど?単純に尾久橋の一本道か、バス通りの下田端から駅下の交番前からやはりマルエツ前通過の長い坂で駅前ですか?

  17. 738 入居済みさん

    私は小台橋を渡ってそのまままっすぐ明治通りに出て、
    東北本線ガードをくぐらず左折、行き止まりまでまっすぐ行って貨物踏切を渡ります。
    八幡中前を横切り、はっぴいもーる&おぐぎんざ突っ切るルートや、
    女子医大脇を通り宮前小から明治通り、尾久橋通りの一本裏道通ったりしてみましたが
    一番シンプルな方法が車にも人にも合わずすいすい行けると判断しました。
    若干カーブしてますけどね。

  18. 739 匿名さん

    西日暮里駅前の出方がポイントじゃない?尾久橋通りから来るか、下田端からの西日暮里側一方通行の坂から来るかじゃない?

  19. 740 入居済みさん

    流れを変えてしまって申し訳ありません。
    白トレー回収してないんだなあと残念に思っていたら…
    コモディイイダで回収していました☆
    ご存知の方ばかりかもしれませんが、私は知らなかったのでもしご参考になれば~。

  20. 741 入居済みさん

    上の者です、途中で送信してしまいました。

    ペットボトルのふた
    を回収している場所をご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい~!

  21. 742 入居済みさん

    ペットボトルのフタも、コモディで回収してたはずですよ♪(´ε` )

  22. 743 入居済みさん

    コモディイイダで回収していたんですね。
    ちゃんと見てなかったから見落としてました!
    ありがとうございます^^

  23. 744 入居済みさん

    枯れた植栽の修復工事を連休前に行っていましたが、駐車場のヤシの木が元気ありません。周辺の他のマンションなどを見ても目隠し用の植栽がもう少し多く感じられますが、皆さんはどう思われますか?
    完成予想図の青々としたリゾート感を期待していたのは、私だけでしょうか?

  24. 745 住民さんA

    そうですよね、緑が沢山だと思ってましたが。
    以外に余白部分狭かったし。

  25. 746 入居済みさん

    ほんと、もっと緑があってもよかったですよね。
    これからどうするのかこの辺も決めていかないといけないですよね。

  26. 747 入居済みさん

    植栽に関しては一年目ではなんともいえないんでないですかね。
    木は成長するものですし、これから夏を迎えて詰まっていくのではないでしょうか。
    エントランスのヤシはどうにかしたいですけどねえ。

  27. 748 住人です

    マンション近くに、低価格のクリーニング店はありますか?主人が外回りの仕事をしているので頻繁にスーツをクリーニングにだすのですが、いがいと出費が重なってしまい困っています(--;)

  28. 749 入居済みさん

    エントランス周辺のブラシノキの花が咲き始めました!
    まだまだ隙間はありますがこれから伸びていくといいですね!
    ヤシについてざっとネットで調べてみましたが、枯れたものが緑になることはなさそうですね。
    新芽が出て成長するまではあんななのかなあと残念に思ってます。
    生育期5月~10月とあったので、どこまで回復&成長するか気になります~。

  29. 750 入居済み

    連休前に植え替えをおこなったばかり
    なのにヤシの木いがいも枯れている木がありますね?
    何か土に問題でもあるのでしょうか?
    気になります。

  30. 751 住民さんA

    二年前位になりますか、契約後の説明会で、土は掘り返して別の土を入れた、と説明されましたが…
    枯れる木々が多いですよね(-_-;)
    工場跡地ですから、何かしらありそう…

  31. 753 マンション住民さん

    植物は、まだ入居前の寒い時期に植えていたようだったので、
    冬越しがうまくできなかったのではないでしょうか?
    もし土に問題があるとしたら、ちょっとこわいですね。

  32. 754 住民さんB

    土は入れ替えているから、大丈夫だと思いますが、植栽してるところの土が見るからに
    栄養のなさそうな土ですね、赤土みたいで。

    専門の園芸業者に頼んだ方がいいんじゃないでしょうか?

    6月に住民総会あるみたいですから議題に挙げてはどうでしょうか?このままだと景観も悪いですし、
    資産価値にも影響が出そうです。

    皆さん、どうでしょうか?

  33. 756 入居済みさん

    最近、夜10時とか11時くらいにエントランスの前でラブシーンしてる高校生らしき子供を見かけます。

    別に悪い事ではないけど、わざわざエントランス前でする事じゃないよね。

    注意するほどでもないけど、何とかならないかね~(^_^;)

    自分も若い頃を思い出します・・・でも人前ではしないかな

  34. 757 匿名

    あー見た見た。
    たぶん本人たちは
    「世界で自分たちだけが恋愛してる」みたいな勢いだから恥ずかしくないんだろうな〜。
    住民スレに出ちゃってるよ、って言えば少しは気にするかな。

  35. 758 入居済みさん

    ブラシノキの花が見ごろをむかえていてきれいですよね。

    そういえば、ヤシの木ですが契約を見る限りいくつかはレンタルのようなので
    管理人に話してみるべきですかね。

    そんな感じにおもっていたら来月マンションの管理総会がありますね。
    みなさんは参加しますか?

    こちらは参加予定です。
    今回のヤシの木の話や布団の件、あと前に出たカーシェアリングの話など
    いくつか議題、出してみたいですね。

  36. 759 匿名

    ラブシーン高校生、たまたまかと思ったらそんなに頻繁なんですね。
    こちらは子連れで横切るので子供がじーっと見てしまい困ります。

  37. 760 匿名

    ラブシーン高校生、たまたまかと思ったらそんなに頻繁なんですね。
    こちらは子連れで横切るので子供がじーっと見てしまい困ります。

  38. 761 匿名

    完売したらしいよ。
    よかったよかった。

  39. 762 匿名

    YouTubeのサイトを拝見するとaquaの広告が出ますね!販売に繋がると嬉しいなぁ

  40. 763 入居済みさん

    >762さん
    それは、762さんが以前このマンションについて検索したり見た事があるからでは。ターゲット広告といって、みんなに出てくるわけじゃないですよ。

  41. 764 匿名さん

    それはわかるけど、他のマンションHPも同程度見てるけど圧倒的にここの広告が出る頻度が高いような

  42. 765 契約済みさん

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    http://www.xrost.ne.jp/contents/policy/privacy.html
    株式会社サイバー・コミュニケーションズ プライバシーポリシー

    ↑例えばこのサイトもそうですが、こんなこと書いてあります。

  43. 766 入居者さん

    あの、お隣さんだと思われるのですが、タバコの煙が部屋に入ってきて充満しちゃうのです。
    ホタル族さんみたいで、24時間換気だから余計に。
    これってどうにもならないんでしょうかね…
    張り紙はしてあったみたいですが。
    臭いがするたび穴という穴を閉めてますが、そのたびにするの、正直キツイです。
    かといって言いに行くのも気が引けます。タバコ吸うななんて言えないですものね。
    困ってます…

  44. 767 入居済み

    そうですね。我が家も同じくタバコの匂いが部屋に入ってきます。
    特に今のこの時期は夜風が心地いいので窓をあける機会が多いと思われますが、他の皆さんはどうでしょうか?

  45. 768 入居済みさん

    タバコの件、吸わない人にとっては嫌ですよね、お気持ちわかります。

    24時間換気の件ですが、標準・弱の切り替えボタンを5秒程度長押しすると切れますよ。

    換気切るだけでも室内に入ってくる臭いは減らせるんじゃないでしょうか?

  46. 769 住人

    うちは、換気システム切っても結構入ってきました…(T-T)

    吸う方に申し訳ないのですが、吸う人は何もされていないのに、吸わない私たちが色々頭を働かせなくてはならない…
    これに納得できません。

    購入した以上、引っ越すつもりも資金も無いですし、とにかく気持ちよく生活したいです。

  47. 770 マンション住民さん

    しかし神経質な人が多いですね・・・
    私はタバコすいませんが、そんなにタバコのにおいが気になるなんて・・・
    いったい今までどうゆう生活を送ってきたのか、無菌室で育ってきたんでしょうか、全く理解できません。
    理事会にはかって敷地内、建物内全面禁煙にでもするしか方法はないと思いますよ。

  48. 771 匿名

    私はですが、子供がいるとどうしても色々気になりますよ。
    お隣さんだと、かなり濃い臭いで入ってきますから。
    無菌室育ちではありませんが。


  49. by 管理担当

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