物件概要 |
所在地 |
東京都足立区宮城1-44-2(地番) |
交通 |
都電荒川線 「小台」駅 徒歩14分 都営日暮里・舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩18分 山手線 「田端」駅 バス17分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分 山手線 「東京」駅 バス47分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクアプレミアム口コミ掲示板・評判
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61
契約済みさん
うちは、食洗機をつけてもらいます。理由はローンに組み込めたからです。引越しとか新しい家具等で何かと物入りの中、多分、予想外の出費がかさむと思ので。
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62
契約済みさん
ネットとかでもキッチンと同じ画材で作ってくれるとこはありますよ。
私は下のサイトの会社で見積りをお願いしてるのですが、かなり値段も安く特典とかもいろいろあるようなので頼もうかと思っています。
http://www.lifetimesupport.me
ローンに組み込むことが出来ないのは残念ですが値段差が結構あるのでうちはオプションはやめることにしました。
値段差とローン組み込みとどちらを取るかでしょうね。
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63
契約済みさん
59さん
ご友人がエコプロコートでやっているなら、ご友人から聞くのが一番ではないですか?
いいことも悪いことも、包み隠さず教えてくれると思いますよ。
ネットの情報は何が本当で何が嘘かもわかりづらいですから。
私が調べたところ、業界最大手だけあって、施工の技術力は高いようですね。
どんなフローリングでも最適な塗料を手配、もしくは特注して使うようですので、
ゆくゆく塗料がはがれる心配もなくて、安心して20年30年使えるみたいです。
あと、金額も特別高いわけでもないし、タイミングによっては割引もあるようです。
ただ、ネットの評判を見る限り、担当者の対応が・・・というものをたまに見かけます。
技術とか細かいところを気にしないのであれば、そこが縁なのかもしれませんね。
58さん
私も60さんと同じ意見です。
自分手配でも十分出来ると思いますが、モノの規格とかで融通が利かないところがあるようです。
工事費もネットでは「標準価格○○円~」となってますが、
その金額で終わることはほとんどないと聞きました。。。
ウチは、そこまでこだわるものではないのであまり考えずに付けちゃいました。
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64
匿名さん
58で質問をしたものです。
60、61、62、63さん
皆様情報ありがとうございます。
ご紹介のサイトなどいろいろ見てみましたがネットで頼んでも、問題なくオプションと同じように設置ができそうですね。
そうすると値段で圧倒的に安ネットの方がいいかなぁと思ってきました。
今日から旦那もお盆休みで家にいるので、いろいろ相談して決めていこうかなと思います。
ありがとうございました。
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65
契約済みさん
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66
匿名さん
>62 >65さん
コーティングを頼まないのなら、もっと安い業者があるので、価格ドットコムで探すことをお勧めします。
ちなみに、コーティングは自分でやれば、2-3万円程度でできますよ~少し手間はかかりますが。これもネットで検索すれば、やり方が掲載されています。
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67
契約済みさん
フロアマニキュアはアイセルコのなんかのとき頼みました
インテリアオプション会も参加してきました
カーテンは既製品だと探すのも、大変だし、部屋の印象かなり左右するためお願いしました
エアコンは、申し込もうとしましたが、キャンセルしました、、、
わくわくしますね
今日の豪雨少し不安になりました
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68
契約済みさん
今日は、少しマンション近くを探索に行こうと思います。都電小台駅付近のパン屋さん、カレー屋さんは以前に探索済です。週末ゆっくり出来る地元の馴染みのお店を見つけることが目的です。元々静かな人情味の有る街という雰囲気を持っていますが、マンションが増えてきたということで、チョットオシャレなお店が出来ていないかなと思いつつ探索を行ってきます。同じ様に探索を行い、何か面白い発見をした人がいれば情報交換お願い致します。
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69
地元住民
皆さんよろしくお願いします。
インテリアオプション会に参加しました。
カーテンはオーダーしようと価格を出してもらったら、35~50万近くになってしまい保留にしました。
やはり、他の手段で購入しようかと検討中です。
明日、オーダーカーテンのお店に行ってみる予定です。
できたら、住んだことのない街に住みたかったのですが。。。
実家も近い事と主人が気に入っているので決めました。
このマンション部屋の中は悪くないのですが、庭やロビーが南国風!?なので気に入らないです。
ヤシの木??この街の雰囲気に合ってないですよ。センス悪いです。
近隣の東京フリーダムプロジェクトは桜や紅葉もあるようで、四季を感じられるお庭で羨ましいです。
100%気に入る物件は無いので、どこかは妥協しないといけないので仕方ありませんよね。
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70
匿名
私はロビーやお庭やヤシの木が気に入って購入を決めましたよ………(笑)
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71
匿名
センス悪い、って…
素敵ですよ。
ここだけ違う雰囲気になるなんて、オアシス的で良いと思いますけど?
購入した方に失礼ではないですか?
だったら、ヴェレーナやフリーダム、他もあっただろうし、契約しなければ良かったのにと思います。
新生活、ここで楽しくと思っているのに、大変気分悪いです。
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72
契約済みさん
こんにちは。
私も28日の日曜日にオプション相談会に行きました。
日曜日の午後だったんですけど、すごく混んでて、
出た時は18時回ってましたorz
会場の雰囲気に若干飲まれた感もあって、見積出してもらった結果
予想を上回った金額になってしまってました。
が!帰って冷静に考えた結果、やはりキャンセルする予定のものが出ましたねー。
カーテン、しっかりしてて素敵でしたけど、やはり私的には高かったかなぁー。。
など。
あの会場の雰囲気、ちょっと飲まれる感じでした。
#担当してくれた方たちに問題は全くありません
どれをとっても決して安いものではないと思います。
確か見積もり変更締切が9/19なので(日曜日に相談会に参加した人のみ?)
それまで皆さんゆっくり考えてみるといいかもですね。
是非素敵なお部屋を作り上げて下さいね。
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73
契約済みさん
No69さん!南国風のお庭などが気に入って購入した人もいると思うので自分がご縁があって購入したマンションなので「南国風の庭が気に入らない」だとか「この街の雰囲気に合わない」とか「センス悪い」書き込みしないでほしいです。
逆に私は南国風に癒しを感じたので気に入っています。
同じような意見の人もいると思うのでましてやセンス悪いなど言うのは・・久しぶりに投稿記事を見て残念に思います。69さんのセンスがさぞかし良いとは思いますが・・そういう発言をすること事態これからこの町に住む人であればそれこそ人情味あふれる穏やかな街ですので雰囲気に合わないと思うので考えてほしいです。
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74
契約済みさん
たまに、あるみたいなのですが、他社のマンションデベロッパーさんが自社のマンションの売り上げを伸ばす為、わざと悪口を投稿することがあるみたいです。単なる噂ですが。なのでそう思って、この件で苛苛することをやめたほうが利口では。(^_^)
でも、皆さんの考えがほぼ一致していますね。南国に旅行している気分になるのでは。家に居ながらリゾート気分になれるなんて最高です。
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75
契約済みさん
ほんとほんと。
私も南国風気に入ってます。
出来上がりの時がどんななんだろうって楽しみに思ってます。
私はアクアテラスに入居予定です。
ご近隣さんと仲良く楽しく過ごして行きたいと思ってます。
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76
匿名
はじめまして。
先日契約してきたばかりでドキドキしている者です。
素敵なオプションばかりでいろいろつけたくなってしまいますね!
今後よろしくお願いいたします。
フロアコーティングは高いけど、みなさん頼まれる方が多いのでしょうか。
子どもがいるので悩みますね…。
真空ガラスを入れようと思っていたのですが、
あまりお薦めしないと言われてしまいました。
(高い。確かに結露はしないけどひどい結露はしないので)
ガラスを入れる方、いらっしゃいますか?
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77
匿名
私もあの南国風にひかれた1人です(`∇´ゞヨロシク!!
毎日パンフ見てニヤニヤ( ̄∀ ̄)今やパンフボロボロです(笑)
早く住みたいですね(´艸`)
うちにも小さい子供が2人居るので…フロアコーティングお願いしました。
安い所で!!と思っていたのですが、入居後になってしまうと子供が居て大変なのと探すのも面倒でお願いしました。
後は高いので手が出なく(ρ_;)キッチンにカップボードつけただけですf^_^;
プレミアムが今の家から近いので
日曜日に通るだけですが外観を見に行ってます♪バルコニー側は9階位までシートがとれていたので車から降りて見たらスッゴク素敵でした(≧∇≦)大興奮。
話が変わりますが
プレミアム近くの白百合幼稚園の説明会が9月16日にあります。
私は行くのですが…他にも行かれる方いらっしゃいますか?
ッテ…聞いちゃ駄目ですよね(/ω\*)
すみませんm(_ _)m
ご縁があった皆サンと仲良く過ごしていけたら嬉しいです。
宜しくお願いします。
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78
匿名
76です。
77さんへ。
お子さんいらっしゃるのですね~。年齢も近そうです!
うちは上がいるので同じ幼稚園にしますが、白百合幼稚園も近くていいですね^^
やはりコーティングされますか。
自分でやろうと思っていたけれど仕上がりが違うだろうし、悩みますね~!!
うちも近いのでちょこちょこ見てますが、興奮します!!
写真投稿出来るみたいなので、もし撮れたらupしてもいいんですかね。
ほんとうにわくわくしますね!
スペーシア入れた方はいらっしゃらないのかなあ…?
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79
77です(^∀^)ノ
78サン☆こんにちは(≧∇≦)
うちは4歳(年少)ともう時期2歳の子供が居ます♪
最近こっちに引っ越してきたので…通ってた幼稚園が遠くなってしまい今は区立幼稚園に通わせてます。
プレミアム付近の幼稚園やバスが来る幼稚園が分からず(ρ_;)
調べれば出てくるのでしょうが…怠け者の私は調べもせず白百合だけを調べ近いしこじんまりとした感じが気に入りました( ̄∀ ̄)アハハ
後は説明会で話を聞いてから決めますf^_^;
同じ位の子供がいらっしゃる方と引っ越し前からお話が出来てなんだか心強いです(´艸`)
オプションは高くて他は何もせず…
住んでから必要になった時に付け足す感じで行きます(・o・)ノ
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80
契約済みさん
はじめまして、初コメントです。
うちも上の子を白百合幼稚園に年少から入れようと思っているのですが、
先日二人目を出産し里帰り中なので、説明会に参加できません。
(オプション説明会もローン申し込みも行けません・・・)
入居が3月と確定してから幼稚園を申し込むかどうか考えています。
今住んでいるところから通わせると車で1時間かかるので。
白百合幼稚園の説明会参加されましたら、どんな感じだったのか
教えて欲しいです。
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81
77の者です。
80サン☆こんにちは(^∀^)ノ
初めましてm(_ _)m
ご出産おめでとうございます!!
お疲れ様でした。
私でよければ説明会後に
書き込みします(≧∇≦)
もし聞いといて欲しい事があったら書いといて下さい!(b^ー°)
ただ…下の子を連れての参加なので必ず聞けるとは限りませんし…むしろ聞く間もなく立ち去る様になるかと思いますがf^_^;
聞けたら聞きます(`∇´ゞ
私なんかより直接聞いた方が早いか?!(゜∀゜;ノ)ノ笑"
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82
契約済みさん
こんにちは、私も2歳の子供がいますが書き込みをうかがっていると白百合幼稚園希望されている方が多いのでしょうか?
我が家は保育園に預ける予定ですが、アクアプレミアム近辺の保育園は二ヶ所ときいていて、やはり調べると近いところは二ヶ所しかありませんでした(>_<)
契約、相談会等々伺った際には同じ位のお子さんを見かけたのでもし、保育園の方に預ける予定の方がいらっしゃったら情報を交換したいと思っています。
幼稚園希望されている方とも地域の情報交換出来たらと思っています。
全く土地勘の無いところに3月引っ越すので不安もありますが、色々なことを通じて楽しく生活出来ることを待ちわびてます☆
宜しくお願いします(^o^)
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83
契約済みさん
はじめまして、初コメントです
先日オプションに行ったですけど、フロアコーティングをやりたくて
見本など見させてもらいました、結局クオリティや値段の問題で
他の業者でお願いする事になると思います
ミシナと言う所ででお願いしたいのですが、値段交渉で同じマンションで
他の方と一緒に注文になる場合、更に割引できると言われました
この業者にお願いする方、いらっしゃいますか?
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84
地元人
私もコーティング悩んでいます。
このマンションに使われるフローリング材の会社にも問い合わせて聞いてみましたが、やはりワックスの手間を考えると、共働き家庭としては少しでも楽な方がいいかな…とは思うのですが、どうせやるならしっかりしたコーティングをと思うとお値段も張りますよね。
ちなみに我が家は近隣の保育園に通わせている子供がいます。ただ荒川区なのでこのマンションからの入園は厳しいのかな?
同じ園のママが近くの保育園に下の子を通わせているようですが、すごくいい保育園だと言っていましたよ。
みなさん同じ年代のお子さんがいる方が多いようなので、近所の公園が賑やかになりそうですね!
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85
83の者ですが
そうですね、インテリヤ会紹介された水性コーティングですと、他にもっと安くできる業者
がたくさんいますが、ミシナと言う所の35年持つプランはインテリヤ会で紹介された物より
2万円くらい高いです、他にもいろいろの業者からサンプルもらってますが、今までそれが
一番傷つきが少なかったかな
フロアコーティング 一括見積 で検索すれば、沢山出ますから、よかったら
サンプル頼んでみてください、同じマンションの契約者もしうちと同じ業者決まる方
一声かけてくださいね、同じマンションだと、少し安くできるから
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86
80の者です
いろいろコメントが増えてきてますね。
77さん、ありがとうございます。
白百合幼稚園2度ほど園の周りを見たのですが、
運動場がちょっと狭いように感じました。
ほかに違う場所で走ったり遊んだりすることは
あるのかなぁ、と感じました。
漠然と説明会のことを教えて欲しいって困りますよね^^;
幼稚園が無理なら保育園とも考えていますが、
保育料が幼稚園より高くなるような気がするので
幼稚園で考えています。
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87
匿名
本当ダァ(´艸`)書き込み増えてる♪
77の者です(^_^)v
80番サン
確かに園庭は狭いですね(>_<)
運動会は小学校を借りてやるパターンぽいですよね!!
年長でのお別れ会??みたいなのはどこか忘れてしまいましたがホールを借りてみたいな事が書いてあった気がしますf^_^;
この様な事は説明会で話があると思うので聞いてきますね(^◇^)┛
年齢が近いお子さんが居る方が多いみたいなので
本当楽しみです♪(*≧艸≦)
幼稚園・保育園…行く場所が違くてもプレミアムmama友みたいな感じで楽しめたらいいですね(≧∇≦)
とか言いつつ自分は人見知りすると言うアホですヾ(≡ω≡;)
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88
匿名
プレミアムママ友
サークルみたいで楽しそうですね 是非参加したいです
子供にとってお友達が同じマンションにいるなんて
幸せな事ですよね
親としても 同じマンションのお子さんなら 安心です
入居がとっても
楽しみです^_^
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89
匿名
調子こいて書き込み過ぎて何番て書いていいか分からなくなってきた( ̄∀ ̄)爆w
なので初めの番号でf^_^;
77です♪(タマタマ77で覚えてる番号なのもあり(^。^;)アハハ)
88番サンこんにちは(-^〇^-)
プレミアムの皆サンとはこれから長い付き合いになるので
ご近所の方とはもちろん…仲が良い気の合うmamaとか出来たら嬉しいし心強いですよね♪
現実は十人十色で難しいとは思いますがf^_^;
88サンが同感なさってくれて嬉しいです(´艸`)
台風の影響で
災害がでてしまった県もありむねが痛いです(ρ_;)
荒川・隅田川の水位が上がってるのも心配です(/ω\*)
早く台風が去ってくれるといいですね。
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90
80です
私もサークル参加希望で(^^)/
全く土地勘のない場所への引っ越しなので
新しく皆さんと仲良くしていただけたらと思っています☆
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91
契約済みさん
私もプレミアムママサークル参加希望です。
保育園、幼稚園希望されているところは違うかもしれませんが、同じマンションに子供を通じて子供も親も友達が出来たら少しでも安心でき、楽しく生活出来る様に思います(^o^)
そして、マンションの中に知り合いが出来たら何かと助け合うことも出来ると思います!
宜しくお願いします(^o^)
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92
匿名
76で発言したものです。
盛り上がってて楽しそうなのでお仲間入れて下さい☆
みんな、お子さんの年齢近そうですね。
公園が賑やかになりそうで楽しみです~。
今日、小台橋と尾久橋渡りましたが、隅田川荒川ともに水位上昇してますね。
警戒レベルにはほど遠いですが。
こちらにはあまり影響のない台風でしたが、大きかったですからね…。
これ以上被害が拡大しませんように!
参考になるかは分かりませんが、河川水位を随時教えてくれる都のサイトです↓
http://www.kasen-suibo.metro.tokyo.jp/im/tsim0101g.html
みなさんと仲良く楽しく新生活始めたいと思います^^
結局うちはオプションでナノマニュキア頼みました…。
調べ方が悪かったのか?あまりお安くなかったのでアルセイコで頼んじゃいました。
出来るだけ掃除の負担を減らしたい…無精主婦でした。
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93
77ですV(^-^)V
mamaサークル?!mama友に同感して下さってる方が∑(;OДo∥)!!!
ヤバイ!!泣きそうな位嬉しいです(/ω\*)
mi〇iやってらしゃる方いますかね?
そちらで『アクアプレミアム』でコミュを作ろうと思っていて…f^_^;
ここまでやっちゃうとヤり過ぎかなぁ(∋_∈)
承認ありの非公開にはしますが…。
今日の夜に作って
暫く様子を見て集まらなかったら削除します。
もし、こちらの書き込みからきて頂ける方が居ましたら一言いただけると嬉しいです♪
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94
契約済みさん
91です。
申し訳ありません…私はmioiやっていないので参加できないかもです(ToT)
別サイトのブログはやっているのですが…
繋がりはもちたいなぁ~と思ってはいるのですが、皆さんはどんな感じでしょうか。
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95
匿名
77です。
そぅですよね…やってない方が居るのは当然ですm(_ _)m
自己中な意見ですみません。。。
こちらでこ~やってお話出来たのも御縁ですし…
何かいい方法ないですかね(ρ_;)
一様さっきmi〇iでコミュ立てしてきました。
ここでこのままお話続けるのがベストなのでしょうね…
ただ、ここは口コミサイトでどんな方でも見れてしまうのが(/ω\*)
でも、この御縁は本当に無駄にしたくないので
この場を借りて今まで通り書き込みにきます♪
変な案を出してしまってすみませんでしたm(_ _)m
もはやココにログインするのが日課になっちゃいました( ̄∀ ̄)アハハ
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96
77です。
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97
80です
mi〇iコミュニティさっそく申請しました☆
よろしくお願いします(^-^)
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98
匿名
私もnanoつける予定です
オプション会で唯一納得でき
価格かと思いまして
後はカーテンとエコカラットを頼んで見ましたが キャンセルするつもりです
やっぱり値段が納得いかなくて…
皆さんはどぉ感じましたか?
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99
契約済みさん
我が家は電化製品以外はある程度オプションお願いしました。
他の会社と比較するのが面倒だったので…
フロアーコーティングも共働きで子供がいるため入居前に終わらせていたかったのと、オーダーカーテンもブラインドにするつもりでショールームを見に行ったりしていたので一緒にお願いしました。
エコカラットも水回りの湿気カビ等、臭いが気になるので洗面所脱衣室の一部とトイレに部分的におねがいしました。
色々、検討されて購入されている方が沢山いるようで参考になりました。
ホントはその方がいいんですよね…(^_^;)
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100
匿名
99さん98です お返事有難うございます
エコカラットの場所 とても参考になりました
私も予算がおおければ オプションで頼んでしまいたいのですが……
なんせ少ないもので……
少しでも安くと必死です
素敵な水回りになりそうですね
羨ましいです^_^
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101
契約済みさん
インテリアオプション、まだ迷い中です\(゜ロ\)(/ロ゜)/
価格的に…。
エコカラットやバルコニータイル等は、ネットで調べるとオプション会の見積より半額近く安いところが
いくつかあり、同じタイルなのに~(・_・;)!!!って感じでした。
入居前に全てを終わらせるか。入居後に実際の部屋の全体像を見ながらコツコツ仕上げていくか。
まだ少し時間があるので考えたいと思います。
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102
契約済みさん
ブライトテラスを契約しました。今後とも宜しくお願いいたします。インテリア相談会でカーテンの見積を行った方に質問なのですが、総額を参考までにお聞きしてもよろしいでしょういか?グレードやタイプなども色々あると思われますが市販されているカーテンと比較検討を行いたいのでお願い致します。
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103
契約済みさん
入居が楽しみですねー。もうすぐ本審査がはじまります。
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104
契約済みさん
借入先、まだ悩んでいる方いますか?
団信を借入先が負担してくれる銀行とかもあるようなので、
それってお得かなと…。
住宅ローン詳しい方、いらっしゃいましたら教えて下さい。
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105
匿名
皆さん、結構変動で組むのでしょうか。
うちは先週末フラット35の書類を提出してきました。
本審査通るのかドキドキです…。ここまで来て駄目でしたはショックすぎるー。
詳しくないのに出てきてごめんなさい。
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106
地元人
うちは7月にフラットで申し込みました。
本審査通るまでは胃が痛くなる思いでした。
ここまで夢が膨らんでいるのにローンが下りなかったら凹みますよね。
銀行のローンであれば固定でも変動でも団信は付いていたと思います。
だいたいは手数料に組み込まれているようですね。
フラットだと自分で加入しなければいけませんが任意なので、うちは団信ではなくローン用に生命保険を掛けることにしました。
その方がかなりやすかったので。
火災保険も自分で探した方が安くなるんですかね?
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107
契約済みさん
104です。
みなさん、ありがとうございます。
フラット、人気ですね。
たしかに今さら、ローンおりないとか困りますね。
金利は、何がおこるか分からない昨今なので、固定で組む方も、
多いのではないでしょうか?
変動の利率の低さに目を奪われますが…。
火災保険ですが、自分で探した方が安くなるらしいです。
安い保険会社を探した場合だと思いますが。
(知り合いが言ってました。)
ちなみに地震等の災害保険もつけますか?
私は、最近CMで、良く見るJA共済の建物更生共済「むてき」が、
気になって仕方ありません。
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108
地元人
やっぱり火災保険は自分で探した方がいいみたいですね。
JA共済の「むてき」調べてみます!ありがとうございます。
地震保険気になりますね。
以前ならあまり気にしなかったかもしれませんが、やはりあれだけの震災を体験してしまうと、これからの備えは必要なのかな?と思いますよね。
内容と予算で条件のいいものを頑張って探してみようと思います。
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109
契約済み
初めての書き込みです。入居予定者のみなさんよろしくお願いします。わたしはテラスの低層階で契約しました。フラット35の本審査が先日無事通って胸をなでおろしています。
私も3月に第一子を出産予定で、子どもにとってはじめての自宅になる予定です。子育て世帯が多いと安心しますね。
ところで説明会の時に気になったのですが、管理組合って誰が決めるんですかね?皆さんで良いマンションにしていきたいとは思うのですが、仕組みがわからず誰かご存知かなと思いまして。。
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110
契約済みさん
>102さま
始めまして。
相談会でカーテンの見積を出してもらって
先日キャンセルしましたw
あくまで参考ですが、ウチの場合は約22でした。
選んでたのは緑色の無地(織りもなく、本当に純粋な無地)
レース(こちらは織りが目立つタイプ)
でしたけど、ここまで金額が張ると
いざ模様替えのときに惜しみそうだと思ったので
改めて自分達で観にいこうってことにしました。
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