物件概要 |
所在地 |
東京都足立区宮城1-44-2(地番) |
交通 |
都電荒川線 「小台」駅 徒歩14分 都営日暮里・舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩18分 山手線 「田端」駅 バス17分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分 山手線 「東京」駅 バス47分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクアプレミアム口コミ掲示板・評判
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534
525
>>532
らでぃっしゅぼーやはまだありますよ。
ただ、いろいろ制限あるのでらでぃっしゅローソンの方が使いやすいですね。
パルも中にいたので玄関前まで届けてくれると思いますよ。
誰か使っている人いないですかね。
>>米、牛乳などは生協、雑貨、冷凍はOKストア、買い出しにコモディと使い分けたいと思います。
だいたい同じですね。
・米や野菜はらでぃっしゅローソン
雑貨、冷凍はOKストア、ローソン100(小台駅)
足りないものはコモディ
といった感じですね。
>>たまに王子駅利用でバスで行くこともあり「豊島5丁目」か「豊島6丁目」
>>辺りにダイエーを発見しました!!
豊島5丁目団地のところにあるのは、ダイエー系列のグルメシティがありますね。
あそこをもう少し北に行くとライフが
それと、明治通り近くにUNIQLOとニトリがありますね。
だいたいこのくらいでしょうか。
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535
入居済みさん
パルはとりあえず管理組合でどうするかが決まるまでは玄関前に置いたままにはせず水曜日に訪問して届けてくれるらしいですよ まだ頼んだことはないのでいなかった場合どうなるのかはわかりませんが・・・
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536
入居済みさん
みなさんクリーニングはどちらにだしていらっしゃいますか?またはだされますか?
バス停前のクリーニング屋さん、小台橋を渡った先のクリーニング屋さんは発見したのですが他にも近所にあったりするのでしょうか?
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537
入居済みさん
うちはまだ利用していませんが、クリーニングは宮城公園前とOKストアにもありました。
あと詳しい事はわかりませんが、宅配ボックスからもクリーニングが出せるようになるみたいですね。
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538
入居済みさん
ありがとうございます!宮城公園前にもクリーニング屋さんあるんですね!先日歩いたのですが気づかず素通りしてしまった可能性大です
もう一度探してみます!
宅配ボックスからだせると楽でいいですね~ 楽しみです
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539
匿名
飲食店が全然ないのに蕎麦屋とクリーニングがやたらある気がします。不思議ですねー
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540
入居済みさん
今、ロボット掃除機を購入するかどうか迷っているのですが、
ルンバを使用されている方、いらっしゃったら、
このマンションでの使い勝手について教えていただけませんか?
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541
契約済みさん
ルンバ、使ってます
とってもいいですよ
コードを巻き込みますので、そこは気を使います
ラグもルンバが乗り越えられそうな毛足の短いのを選びました
テーブルの上などのホコリを下に落としてルンバのスイッチ入れて出かけてます
帰ればピカピカです
フロアコーティングも特に傷つきません
結構、みなさん導入されてるんじゃないですかね
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542
マンション住民さん
うちもルンバ使っていますがこれはいいですよ。
うちは和室ありますが敷居も特に問題なく超えていきますね。
以前ダンボール捨てに行ったら他の方のルンバの箱も捨ててあったので
他にも何名か使っているのではないでしょうか。
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543
入居済みさん
ルンバ様、憧れます~。
入居者抽選プレゼントで当たるか楽しみにしていたのに外れてしまいました。
いつ抽選していたかわからなくて、つい長谷工の人に聞いちゃいましたが終わってたんですねえ。
ガラガラ回す抽選をイメージしていたので^^;
高い買い物したあとは気が大きくなってだめですね。
実際はかなりお金が減ったのに>< 財布の紐を引き締めないとです。
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544
入居済みさん
すみません
皆様お引っ越しの挨拶には何時頃行きましたか?
タイミングが合わずなかなか渡せません。平日は昼過ぎだったり夕方(夕食前後)、土日夕方~夜行ってます。
土日午前中は避けたほうがいいですよね?
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545
入居済みさん
土日の午前中でも、9時以降なら問題ないかと思います。
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546
入居済みさん
>>541さん、542さん
ルンバ、家具や壁にぶつかって、傷がついたりへこんだりしませんか?
最近の機種、というか日本向け用は、そのあたり、考慮して作られてるんでしょうか?
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547
入居済みさん
インターホンの時間合わせ、取説片手に苦戦しました。
画面の色や音楽も変えられるんですね。
欲を言えばエントランスからの来訪者だけでなく、
玄関に直接来る来訪者も画像で確認できるとよかったです。
業者が直接、玄関にきたりするので面倒です。
確認ですが、管理室に直接つながる機能も取説にはあるけど、
ここのインターホンにはないですよね?
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548
入居済みさん
すみません。マンションはプライベートを邪魔されたくない方や最近では表札を出さない方も居るのでご挨拶に伺うのはご迷惑ではないのでしょうか?
皆様伺いましたか?
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549
入居済みさん
>>548さん
先日の書き込みにもありましたが、
私もとりあえず、上下左右にはご挨拶に伺いました。
迷惑かどうかは人によると思いますが、、、
挨拶周りされる方の方が多いんじゃないですか?
だってお隣にどんな方が住んでるのか気になりますし。
なにかの時にお顔だけでも知っておいたほうが
コミュニケーションとりやすいですしね。
まあ、とりあえずの挨拶だけですから、
誰もプライベートにずかずかと踏み込むつもりはないと思いますよ。
顔見知りとお友達になるのとはまた別ですから。
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550
入居済みさん
545さん有難うございます。
休日の午前中、ご迷惑にならない時間に一度行ってみます。
表札を出されていない方ばかりですが、今後のお付き合いは別として一度ご挨拶だけはしたいとおもっています。
慣れないマンションライフですが頑張ります。
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551
入居済みさん
2月の確認会で宅配ロッカーの説明をしてもらったときにロッカーに荷物が届いても部屋のインターホンに
お知らせする機能はないって説明を受けたのですが
実際、荷物がロッカーに届いたらインターホンにお知らせの点滅がついてました。
購入検討してたとき、お知らせがあるって説明をうけたようなきがしてたけど
他のマンションもいくつか見てたのでその説明は他のところだったかな、勘違いしてしまったなと
確認会のとき思ってたけどあってよかった。
ないのにあるって言われるよりいいけど、説明してくれる人は機能をちゃんと
わかっていてほしい。
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552
契約済みさん
551さん
私は2月の確認会で宅配ボックスに荷物がきたら、インターホンにお知らせが出るって説明受けました
宅配ボックスの説明担当の人が違うとも思えないですし、
なんでしょう!?
ちなみにその方に、宅配ボックスを使ったクリーニングのサービスも今後あるという説明も受けました
(かなり割高なので使う人はほとんどいなそうだけどみたいなことを言ってましたが)
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553
入居済みさん
こちらも宅配ボックスは1月の内覧会の時にお知らせはあるって説明受けましたよ。
それと宅配ボックスのクリーニングは、取説とかといっしょに入っているあじさい会にはいると
使えるようになると書いてあるので、その登録をする必要があるとおると思います。
見つからなければ、以下のURLからみると内容がわかりますよ。
http://www.j-d-s.co.jp/service/
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554
入居済みさん
先日、荷物が届いていて、荷物の預かりランプが表示されてましたよ。
とってもぐっどでした。
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555
入居済み
24時間換気って空気すごく乾きますね!!
前はやたら湿度が高い家だったのでカビの心配ばかりだったけど
数日で喉が痛くなってきました。
エアコン加湿機能つきにすればよかった…
3月なんで古い加湿器捨てちゃったんですよね。
皆さんどうされてます?
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556
入居済みさん
空気乾きますよね。
うちは、改めて加湿器を買ってしまいましたよ。
まあ、今は在庫処分なのでとても安かったですが・・・
ほんとみなさん、どうされているんでしょうね。
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557
入居済みさん
トイレットペーパーホルダーのカバーですが、このマンションにあうタイプのものをずっと探していますが、まだ見つけていません。
手を洗った時の水がつくとしみになるので、カバーをかけたいのですが、みなさんどうされているのか知りたいです。
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558
契約済みさん
トイレットカバーあうのないですよね。
うちは、一回ネジ外して島忠で買った普通のタイプを無理矢理挟みこんで使ってます。
やっぱり、今のところ大丈夫そうですが、やっぱり
普通に使いたいですね。
貼るタイプしかダメなんですかね。
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559
匿名
島忠ホームズよりドイトのがいろいろあって安いですね…
島忠の犬猫見ると和みますが…
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560
マンション住民さん
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562
入居済みさん
強風によってベランダの網戸が右に左に…
って下を見たら雨が入ってきてるんですけど、我が家だけでしょうか?
今までの家ではそんなことはなかったと思うんですけど、
これって連絡したほうがいいですよね(^^;)
長いこと降りやまないとフローリングまで進出してくる恐れありです。
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563
入居済みさん
強風によって倒れてしまっている樹木が数本ありますね。
マンションは初めてなんですが、直す費用はどこが持つのでしょうか。修繕費からになるんでしょうか?
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564
入居済みさん
562さん
うちもまったく同じ現象が起きてましたよ。あのガラス窓の仕様なんですかね?他のお宅に問題なかったら、見てもらわないとダメですよね。
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565
入居済みさん
562,564さん
昨日の風はすごかったですね~。
B棟中層階ですが、網戸が動いたり雨の浸入はありませんでした。
窓に風が当たってすごい音はしてましたけど。
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566
入居済みさん
網戸は右端か左端のどちらかにきっちり寄せてカッチリはまるかんじにしたら
風で動かなくなったよ。
枠によって右か左か違うので部屋によっても違うかも。
うちは、右側の窓は左によせるとかっちりして、左側の窓は右によせたら
はまりました。網戸が真ん中に集中するのは気に入らないけど昨日みたいなときは
しょうがないね。
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567
入居済みさん
ちなみに高層階ですか?低層階では起きていなかったように思えます。
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568
入居済みさん
No.562、564、565さん
以前から少し風の強い日は網戸が左右に動くので、
新しい網戸ってスムーズなんだ程度に思っていました。
でも、昨日、先日の爆風の日、うちの網戸はバタンッ!!と
勢いよくぶつかっている音が響いていました。
みなさんの部屋の網戸は音はどうですか?
遮音カーテンをしていないからか、すごく音が大きい気がして
心配になってしまいました。
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569
入居済みさん
昨日の暴風雨は、かなり酷かったですね。
我が家も、網戸が左右に激しく動いたり、サッシの隙間部分から
雨水が入り込んできていて、突風が吹く度にブクブクと雨水がシャボン玉のようになってました。
応急処置として、雑巾をおいて対処しました。
我が家の場合は、内覧会の時、サッシに傷がついていた為、サッシを交換したんです。
それで、互換性?というか隙間みたいな物が出来ちゃったのかなぁと心配していましたが
他にも同様の現象が起こった方がいらっしゃったんですね。
これから先、台風や梅雨など、風雨の度にこのような事が起こっては困りますよね。
因みに、我が家は高層階になりますが、何か関係があるのでしょうかね。
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570
入居済みさん
569さん、
うちもサッシにえぐられたような割と大きめの欠けた傷があったのですが
内覧会のときの指摘で直ってなかったので引越し後に直してもらいました。
(たぶんカギを中途半端に開けた状態でサッシを誰かが勢いよく開けたのだと
おもうような場所でした)
1時間程度の修理時間で傷跡も直したような跡もなく綺麗にしてくれました。
傷の大きさや程度によるのかもしれないけど傷程度じゃ交換はしていないのだと
思うのですが本当に交換だったのでしょうか?
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571
入居済みさん
>562さん
サッシの隙間は結露や掃除の際の排水の為にも必要ですが、
先日のように風雨が強いと風圧で中に入ってくるのだと思います。
フローリングまでは1cmあるので、よっぽどのことがないと
これを超えるなんてないと思います。
上階に行けば行くほど、風が強いので、
低層階はなにごともなかったのでは?
不安な方は自分で溝に水を流してみてはいかがでしょう。
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572
入居済みさん
>569さん
>これから先、台風や梅雨など、風雨の度にこのような事が起こっては困りますよね。
>因みに、我が家は高層階になりますが、何か関係があるのでしょうかね。
高層階は強い風雨の度に起こると思います。
雑巾は正解かも!
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573
入居済みさん
562です。
みなさまいろいろなご意見ありがとうございます。
我が家は高層階なので仕方がない部分もあるのですね。
普段の雨では窓に雨が当たることはほとんどないので、
強風の時のみ気をつけないといけない感じです。
今回もフローリングまで雨水が進出してくることはありませんでしたが、
次から雑巾はしたほうがいいかもしれませんね。
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575
入居済みさん
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576
入居済みさん
今のモデムルーム1割近く安く販売してますね、超ショック
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578
主婦さん
音が近隣にどこまで聞こえているのか心配です。防音は確かにしっかりしているのですが、どこまでなら大丈夫だとか加減がわかりません。
今まで特に気を遣っていなかったのですが、夫婦の営みを重ねるに連れ、音とか声とか振動とか、まさか近隣に聞こえていたのでは…と思ってしまいました。
リアルにはこんなこと相談できるはずがないので、ここで思い切ってお尋ねする次第です。
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580
入居済みさん
入居してまだ、間もないですが、フローリングの床に何回か物を落としたことないでしょうか?普通ならそれ程気にしませんが、非常に床が傷付き安いと思いませんか?前の家もフローリングでしたがあそこまでもろくなかったように思います。
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581
匿名さん
No.578さん
日常生活をしていても、上下階、両隣の生活音が聞こえるので、
防音がしっかりしているとはいえないと思います。
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582
入居済みさん
>578さん
音ですが、聞く側が部屋でTV等をみている状況であれば、他の部屋の通常の生活音は聞こえないか、聞こえてもなにか分からないのではないでしょうか。ただし、就寝中等で静かにしていると聞こえるかも。寝室でCD、ラジオ、TVをつけるのもよいのでは? 人の声は人の声のほうが分かりにくくなります。
ところで、音の伝わる経路で、盲点なのが吸気口です。穴があいているだけなので、ここから音は伝わりやすいかと。ずっと閉めっぱなしはダメですが、一時的に閉めるのはいいと思いますよ。
防音の為ではないですが、先日の爆弾低気圧のときは南風が強かったので、うちのリビング側の吸気口は風が収まるまでは閉めておきました。
ちなみにこの吸気口ですが、防音タイプもあるようです。
グレードの高いマンションとかは採用しているようですよ。
個人的に交換するのは共用部に関わるので、窓同様、NGかも。
【ご参考】
http://www.imcompany.com/
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583
入居済みさん
モデルルームはいろいろ選べないですし、そもそも
いろんな人が触っているからあのくらいでも普通ではないですかね。
まあ、気に入ればお買い得ですしそうでなければ対象にもならないですし
なんとも難しいところですね。
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