<契約者専用>アクアプレミアム

ゲストルームだと知ったのは、部屋を出た後だったのであんまり見れませんでしたが
どうなってるんでしょうか。
私の記憶では、すごく狭かったような･･･？バスルームとかありました？思い出せません！


うちはブライトテラスなので、
アクアテラスの眺望はどういうものか気になります。隅田川はどういう風に見えるんでしょう？
障害物がないから見晴らしよさそうですね～

ブライトテラスから隅田川はそんなにみえないかなーと思っていたのですが
結構見えて嬉しかったです。

先日　宮城小の説明会にいってきました。アクアプレミアムからは五分ほどで、一年生でも安心して通える距離だと改めて感じました。名簿をちらりとみると　学区外からの転入予定の方がおおくおられるようでした。アクアプレミアムの方も数人いらっしゃると思います。どうぞよろしくおねがいいたします。

うちの引越はアートにお願いしました。
サカイにも見積もりお願いしたのですが、
担当営業さんがどうでもいい話が長く印象があまり良くなかったことと、
こちらのニーズをうまく汲み取ってくれなかったので他社にしました。

アートの営業さんには、マンションに到着しても先着の人待ちになると思われるので、
引越は夕方になってもよい旨を伝えたところ、お安い金額で提示いただけました。
提案してくれるタイプの営業さんで助かりました。



ところで、内覧会、うちもかなり汚れていたので、かなりたくさん指摘しました。
フローリングの汚れについてはなんの説明もなかったので、逐一確認してしまいました。
最初に「多少の汚れはワックスがけで消します」って説明してくれればよかったのに。。。
担当者ごとに質が異なるのは困りますね。確認会ではまたしっかりチェックしないと!

ところで、これだけ汚れていると排水溝とかも心配です。
すみ始めてから水詰まったりしないですかね。
なにせ、ふすまの溝にかなりの埃がたまっていたし、ベランダもゴミ残っていましたしね。

No.283です。
No.284さん、ありがとうございます。

では、特にフローリングの取扱説明って訳ではなかったんですね。
説明が中途半端なまま終了されたので、聞き逃した事があったら
困るなと思っていたので助かりました。

下階から内装していくから
下の方の階は内装して月日が経ってるので汚れているのではないでしょうか。

285さんへ

ゲストルームは、内覧会でNTTやau、フローリング業者の居た1階奥の部屋の様です。

（内覧会の際に「ゲストルームはどこですか？」と聞いて見直しに行きました）

シャワールーム（＆風呂）は若干ゴージャス（アクアの人が凄いと言っていたが、そこまででは無かった）でしたが、部屋は多分１０畳くらいだったんじゃないでしょうか？（１２畳あったかもしれないけど）

ベットや内装は、これからやるのかもしれませんが、あまり使えなさそうな印象がありましたねぇ（汗）

入り口と部屋との間に、妙な段差があり（多分玄関かな？）コケそうになったのを
覚えています。

ゲストルームはこちらから聞かないと案内して貰えないんですね 説明がなかったので 見ることができなかったので残念です
少し不親切だなぁって思っいます。

明日確認会です。
内覧会の時の指摘箇所が60箇所を超え、確認していくのが大変です…。
うちはクロスの継ぎ目も切り方が乱雑、トイレの棚も斜め、トイレのドアが一部剥がれて悲惨な状態でした。
それらがどう改善しているか。
そして汚れとかも消えているのか、見所満載です(;_;)

確認会に１人で行く事になってしまいました。

指摘ヵ所を確認するだけで今回は終わりますか？
確認会行かれた方、どの様なながれなのか教えて頂けたら幸いですm(__)m

今日、確認してきました。床はワックスかかっていて綺麗でした。

内覧会の時はほんとにひどいものだとがっかりましたが、ワックスかかるとだいぶ見違えてましたよ。
ただ、ワックスむらがあり、それが新しい指摘事項になってしまいました。リビングにも内覧会の時には無かったキズが･･･
私もまた確認しにいかないと行けないです(ー_ー)!!

確認会の流れは前回指摘した内容をひとつひとつ担当の方と確認して紙テープ貼ったところをはがしていく作業が
あります。それが終わったあと新しい指摘事項が無ければ終わりです。
この後、採寸も出来ますから内覧会の時に忘れたところを再度採寸しました。

これから行かれる方の参考になればと思います。

内覧会のチェックにあたってのアドバイスサイトみたいのを内覧会の前に目を通しましたが、
住んでいて自然とできそうなキズなどは指摘しすぎないほうがいいようです(って今更ですね)

治すための業者が入ることでキズは増えるので、
暮らしていて自然とできても仕方のない細かな傷は指摘しない方が、むしろ増えないらしいですよ

高い買い物ですから神経質にもなりますが、
細かいのは気にしても仕方ないので、
キズなどに神経質にならないほうがよいと思ってます

作る工程でユニットごとと思われるところは今のうちだと思うので、内覧会では指摘してきましたので、
明日確認してきます

みなさんそんなに指摘ヶ所が多かったんですか！？
うちは7個だけ…
色々見落としがあるのか不安になってきました。

確認会でも新たな指摘をしていいんですか？

279ですが、うちも6箇所くらいです

よほどってとこしか言ってません

あ！297でした

302さん
すみません…60も指摘したとみうけられなかったので、どこにそういう方がいたかは解りませんが、個々に思うことは個人ですが気分を害するようなことは書かない方が良いと思いますよ。
各個人のお宅なので指摘の内容や気付きはバラバラだと
思います。
一ヶ月半で引っ越しが完了し新しい生活が始まる事を楽しみにしているので…
書き込みが誰なのかさえ解らないし出来れば知らないのがいいですが
その書き込みを見て書き込みをしてしまう私も心が狭いのかと思いますが沢山の方が拝見するサイトです

私以外にもそう思われた方がいるかもしれないので書き方を考えた方が良いかなぁーと思います。
でしゃばってすみません(>_<)

サカイは高いよね。
うちは中小の引越し業者にしましたが、
約7万で話まとまりましたよ。

296ｻﾝ≫確認会お疲れ様でした!!
有難う御座いますm(__)m
担当者と一緒に確認できるなら安心しました!!
採寸も出来るんですね(o^－^o)
内観会の時計り忘れた所があったので良かった♪

303ｻﾝ≫同感です!!

神経質？貧乏性丸出し？凄い事言いますね…
誰にも迷惑かけてないのに!!
うちも20ヵ所弱ありましたし、うちは貧乏です(^o^)v

私が依頼した内覧業者は、汚れや傷のような不具合も補修してもらうようにと言ってました。
汚れや傷のような不具合だと入居してから受付てもらえないので、
入居後のトラブル等にならない為にも、未然に防ぐ事が大切だそうです。
特に自分では付けないような汚れや場所は、入居後に気になってしまう傾向が強いらしいです。
（内装時に使用する塗料や溶剤の汚れ、天井や壁の高い位置の汚れや傷等）
だから、確認会で新たに不具合がみつかってしまった場合も、きちんと指摘するようにとの事でしたよ。

内覧会時の指摘箇所30～60は平均的だそうで、多い人だと100箇所以上もザラと聞いています。
指摘せずに入居後に後悔するよりは、気になる部分はきちんと指摘し、納得いくまで補修してもらい、
気持ちよく綺麗な新居で生活できればいいのかな～と私は思います。

契約会・確認会の時思ったけど、無愛想な人が多いですよね!!

見栄っ張りが多そうな中
貧乏です!!とか、言えちゃうのが凄い♪
こういう方好きです!!

302さん

よくおわかりで(笑)
私は神経質の貧乏性です。いや、貧乏そのものです！
なんで分かったんだろう…
不思議ですねぇ。

あなたみたいな方が上の方だと残念です、なんて(笑)
どんな方が住もうと、同じマンションなのだし大人なんだし、もっと仲良くしましょうよ。
ケンカを売った覚えはないですよー。


本題ですが、引っ越しに関してうちはサカイで6万にしてもらいました。
荷物もそんなにないですけど、ファミリータイプです。
ア○さんでは5万位でしたけど、幹事ということでスムーズに終わればいいなーとサカイに決めました。
見積もりは去年のうちにして１月に決めました。
参考までに。

309さんの大人な対応に拍手です！！

皆さん、こんにちは！
すみません。お話しが変わりますが、マンション前の墨田川の反対側通路が今綺麗に遊歩道の工事が進められていますよね。反対側は荒川区での予算があり綺麗な遊歩道に。アクアプレミアム側は足立区なので予算がなく現状維持。でも綺麗な遊歩道に憧れませんか？東京都河川課に何世帯も依頼すれば実現可能の夢も。
OKスーパーへ買いものへ行く際も綺麗な遊歩道に憧れます。
綺麗な環境で住みやすい街づくりをしていきたいです。
皆様宜しくお願いします！

> 293さん

うちは細かいの入れて130個ぐらい出ました。

「トイレの棚も斜め」ってのはなかったですが、クローゼットのドアの内側に大きな傷が入っている箇所がありました。
住んでいるうちに自然とできる傷はともかく、普通はつかないだろってのも多かったです。
一番気づきにくかったのは、玄関ドア側面の塗装の飛び散りですかね。
黒いドアをあけると側面に白い斑点がついてて、かっこ悪かったです。。。

明日、すべてきれいになっていることを祈りつつ、確認してきます。

どうして、同じハセコウ物件でマークス
と違いが出るのか？
向こうの内覧会の結果は良好みたいですね！
130箇所って内覧会を開催出来るレベル

昨日、確認会に行ってきました。
内覧会で指摘したところは綺麗になっていましたよ！
（ウチも50箇所くらい指摘しました）

オプションで頼んだコーティングはまだのようでしたが、フローリングはきれいになっていました。
やれば出来るじゃん！！みたいな感じでうれしくなりました。（笑）

新たに見つかった指摘があったので、再度確認に行かなくてはなりませんがそれを含めて入居までのスケジュール等もお話できて、やっと引越しする実感が湧いてきました！！

皆様、来月から宜しくお願いします！！

311さん

遊歩道、いいですよね。
周辺環境もマンションの資産価値に影響するんで、
依頼したいと思います。
ここは駅から遠いので微々たるものでしょうが。

皆さん、こんにちは！
こちらに書かれていらっしゃる方々の引越し価格は、だいぶ安いようですが、時期は３月上旬とかでしょうか？

数社に見積って頂いたのですが、１０万後半から２０万半ばでしか出ずに悩み中です。

ちなみにうちは３月下旬を予定しているので、もし同時期に予定している方で、何か情報を頂けますと幸いです。

すでに確認会に行かれた方に質問です。

インテリアオプションで申し込んだものは設置されてましたか？

よろしくお願いします。

まだですよー先日の確認会で私たちも気になり聞いたところ
オプションは確認会が完了した時点からの設置になるようです。

３月２日の鍵の引き渡しにはオプションの設置も完了
するそうです。
全世帯分間に合うのでしょうか…

インテックにお願いしたのの確認っていつするのでしょうか？

3/3引っ越しの場合、直し不可能ですよね？

なんか、心配です。

インテック注文され方、そのへん聞いてますか？

318さん、ありがとうございました。
お礼が遅くなって申し訳ありません。やっぱりまだですかー。

確かに引渡しまでに間に合うのか不安ですね。
確認会後の設置だと、またどこかしら傷つけられたりしないのかも不安です。

後に付けた オプションは3月の27 28 29 30 日ぐらいに設置しますって言ってましたよ でも 記憶が曖昧なので 間違ってたら 済みません。

あっごめんなさい 2月です

私も引き渡し前だと聞きました。
なので、カギは渡さなくていいことになったとか言っていたので。
再確認会で残っているものがあったら、とかあまり想像したくないですけど
いろいろ間に合うのか不安になりますね。

それにしてももうすぐですね！
皆様よろしくお願いいたします！！

確認会、行って来ました！ウチは指摘箇所１０個くらいだったので、
すべて綺麗になっていて良かったです。

皆様は如何だったでしょうか？

ゲストルームももう一度しっかり見て来ました。

広さは１２畳ほどで、西側？に窓があります。ここからちょっとした庭の様な場所
に出られる感じです。

2/11の時点では、お子さん達が遊べるスペースになっていたので、まだ全容は分からない感じでしたが、しっかり内装が整えば、イイ感じになる様な気がします。

アクアテラスへ続く庭の写真をＵＰします。

見た方も居るかと思いますが、ゲストルームのお風呂の写真もＵＰしてみます。

ちょっとピンぼけ気味でスイマセン m( _ _ )m

ゲストルームからの外の眺めの写真もＵＰしてみますね♪

＞321さん
オプション工事はかなりぎりぎりなのですね。
確かに、うちもまだ直しが完了していないので、スケジュール的に
そうなりますね。

でも、内覧会での直しも直ってなかったりとかで、オプション工事会社も
内装した会社も同じだと思うと、直しなくできるのか、かなり心配です。

入居してから気づいた傷とか直してくれるのでしょうか？
信頼していた長谷工ですが、最後の最後で問題ばかり・・・ため息出ます。
担当営業さんはいい人なんだけど・・。

でも、引っ越しは楽しみです！！

>>325さん

中を見ることできたんですね？
私は遠方に身内知人がいて、利用することもこれから出てくると思うので
大変参考になりました。ありがとうございます。

>>328さん

ゲストルームの中は、確認会の際に見せて貰いました。

そこまでゴージャスではないけど、シティーホテルよりは良さそう
な感じがしました。

ただ、2/11の際は、子供さんの預かり所になっていて、内装等は
まだでした。

ゲストルームの仕様はザックリですが、１０～１２畳程度の部屋と、
窓から西側にある庭（写真参考：出て確認すればよかった…汗）。

ホテルにありそうな、ミニ冷蔵庫が置けそうな（多分設置するんではないかな？）開閉式カウンタ。開閉式の洋服掛けにトイレとお風呂。

こんな感じだったかな。 １月の確認会の際は、ＮＴＴやauやフローリング業者がいて、狭いなぁ…という印象でしたが、2/11の確認会では、ここにゲストを泊ってもらっても良いなぁという印象でしたよ。

ゲストルームの一泊の料金はおいくらでしょうか？

330さん、
契約したときにもらった水色のちょっと分厚い本に金額が書いてあったのは覚えていますが
いくらだったのかは私も忘れてしまった。その本で確認してみてるといいよ。

ゲストルームは一泊一名3000円。二名で5000円なので
高いですよ。
この値段と使い勝手は改善したいですよね。ほんと。

料金は妥当じゃないですかね!?
ビジネスホテルやカプセルホテルよりも安いか同じ位ですし…

維持費は住民の私達なのに…
宿泊代は名鉄不動産!!てのが…(笑)

>>329さん

おお、細かい部分までありがとうございます。
私も1月の確認会の時には入室していたのですが、その時はやはり狭い印象、
かつ、>>322さんのおっしゃってるように「これで3000円かー」って印象でしたが
空間の状態で見ると程よいかもしれませんねー。

ゲストルームの利用ってあまり詳しくないんですけど、
この料金って高めなんですかねぇ？