物件概要 |
所在地 |
東京都足立区宮城1-44-2(地番) |
交通 |
都電荒川線 「小台」駅 徒歩14分 都営日暮里・舎人ライナー 「足立小台」駅 徒歩18分 山手線 「田端」駅 バス17分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分 山手線 「東京」駅 バス47分 「宮城都営住宅前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
216戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アクアプレミアム口コミ掲示板・評判
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261
契約済みさん
我が家もサカイにしました。
はじめは19日の連休にと思っていましたが見積もりを
つくって貰ったら20万位と言われて安く済ませるためには
引っ越しが殺到する日を避けて平日で早めにすると良いと言われ
保育園の事とかもあったのですが一週間くらい早めに
引っ越しすることにしました。
一週間前に段ボールを持ってきてもらい梱包は基本的に
自分達でやり、処分する物はあらかじめ区の粗大ごみに
引き取って貰い、人件費削減のために業者の人は2人に
来てもらう事にしました。
そんなこんなで…条件が良かった為に10万くらいに
なりましたよー
他の業者の見積もりは立てていまでんが…
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262
契約者K
サカイに電話して入居時期の状況を聞いてみました。
とは言え、実際にはいついつが込んでます~等は教えてもらえませんでした。
(もう少ししつこく聞くべきだったかなぁ…汗)
各日にち毎に何件の引越件数があるのか、検索するらしく(めんどくさいシステムだな)
入居時期が決まったら連絡下さいとの事でした。
他の引っ越し業者であっても問題ない様ですが、搬入の段取りを仕切るのはサカイの様です。
一応、電話番号を記載してます。アクアプレミアムの件で~と言えば、話を聞いてくれます。
サカイ 0120-72-0041
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263
匿名
259さん
256です
お返事有難うございます
確かに貸し借りはトラブルになりますね
それに 駐輪場や駐輪場にマンション以外の人がいたら気持ち悪いですしね
納得です
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264
匿名
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265
匿名
引越業者との駆け引きでかなり苦戦中。
アリさんとか見積もりを依頼したけど
「新築マンション」って言うのがネックで(幹事会社が決まっているから)しかも搬入が「到着順」って言ったら
「業者間やお客様との不必要なトラブルは避けたいから。」とか言う理由で断られたり。
だからといって、サカイは値引きしてくれる訳じゃないし。
結局、サカイは自分たちが幹事会社だからって強気な姿勢なんだなって思った。
引越業者をサカイに決めたって言う皆さんは、ぶっちゃけどのくらいの金額まで安くしてくれました?
今、我が家は16万9千円ってとこです。
以前の繁忙期にサカイを利用した時は、もっと安くしてくれたんだけど・・・。
どうも、納得がいかないのです。 欲張りすぎかな?
正直、そんなに余裕がないので困ってます。
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266
住民でない人さん
安くないですか?
ご近所の同時期完成マンションで幹事がサカイ
23万でしたよ
2トン 2台 前日積込 翌日降ろし
エアコン移設1台
近県から引っ越しです
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267
契約済みさん
日取りや人件費、荷物量によって金額が変わりますよ。
うちの主人が交渉した所、15日前だと安く、全てお任せにせずに梱包や運搬も自分達でやるところを増やしたり業者の方の人数を減らす事により大分安く
済みそうです。
15日以降末に近い方やお任せにしている方は見積もりが高く設定されているのではないでしょうか…
うちも引っ越しにお金かけたくなかったので…10万以下で引っ越し出来そうです。(サカイです)
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268
契約済みさん
いろいろな事にお金がかかるので、出来るだけ安くすませたいのが『引越』ですよね。
数社に見積り取りました。。。
我が家に来たサカイの営業とは、話がかみ合わない感じで・・・。
希望の金額に近づかなかったのです。(やはり営業担当の方で変わるのでしょうか?)
結局、サカイではない業者に頼みましたよ!
希望金額よりは若干高いですが、他にかかる費用で折り合いつけて自分を納得させました。
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269
匿名
No.265です。
色々なご意見ありがとうございます。
引越の費用で苦戦されている方が多い事がわかって、少し安心したと言うか…。
我が家の場合、娘の卒園式を済ませてからの引越を計画している為
どうしても、繁忙期真っ只中の引越になってしまうので、割高になってしまうのは仕方がないのかな。
若干、諦めモード。
しかし、同じ「サカイ」でも営業の人によってサービスや値引き額がかなり違う気がします。
以前に担当してくれた営業マンは感じが良かったんだけどな。
これも巡りあわせで、仕方ないことかぁ。 入居してからの事を楽しみに引き続いて交渉がんばります!!
皆さんご意見ありがとうございました。
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270
契約済みさん
保育園があるので月末に引っ越ししたかったのですが
やはり…金額の事を考えて月半ば辺りに引っ越しする
予定ですが、3月いっぱいは今の保育園に預ける予定に
なっているので朝の通勤が大変になりそうです。
同じ境遇の家庭も沢山いるのでしょうか?
保育園事情もどうなるんでしょうか…
申し込みした所に通らなければ厳しいですね~
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271
匿名
うちは3月前半に引っ越しをするせいか、みなさんの見積りの半分ぐらいです。
アリさんでは更に安く見積もって頂きましたが、いろいろ条件を付けてもらいサカイにお願いすることになりました。
上旬と下旬でこんなにも金額が違うんですね!
うちは近隣からの引っ越しで、園も変わらずなので上旬に引っ越せますが、転園や転校があるお宅は下旬になってしまうのは仕方ないですよね。
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272
匿名
まだ気が早いかもしれませんが…
引き渡しまでにハウスクリーニングするか確認したところ、
しないそうです。
引越前の掃除は、新築マンションなので軽い掃除で済むかと思っていましたが、
内覧会の時の汚れを考えると、大掃除になりそうですね。
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273
匿名
ハウスクリーニングしないんですが!?
じゃあフローリングなどの汚れを考えると念入りに掃除しなきなゃいけないですね…
入居前に掃除の日を設けます。
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274
匿名
あんなに汚れがひどいんだから、プロにハウスクリーニングして欲しいですよね。
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275
匿名
えっあの内覧の時のままですか……壁とかキッチンとか工事の汚れが酷いのに…でも床はワックスとかこれからですよね?
なのでフローリングは大丈夫なのかと…思います…?
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276
匿名
フローリングはコーティング業者が、コーティング前に掃除するらしいです。内覧業者の意見なので、長谷工に確認しないと分かりませんが・・・。
オプションでコーティング申込した方、他社に申込みした方、コーティングしない方では、それぞれフローリングの掃除事情も違ってくるのではないでしょうか。
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277
契約済みさん
あらら!ハウスクリーニングやらないのですか?!!
ハウスクリーニングをしてきれいな状態で引渡になるものだと勝手に思い込んでいました。
内覧会のままはありえないです~(>・<)
フロアコーティングでどこまできれいになるのかしら?
水周りのコーティングは頼んでいないので、キッチン・お風呂・トイレは自分で掃除をしなくちゃですね!
気合い入れないと!!
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278
契約者K
1/21の内覧会でチェックリストを渡した内装工事のおじさん(長谷工?)
が床は拭いた後、ワックスかけるって言っていた様なきがします。
ちなみにオプションのフロアコーティングの売り込みは女性でしたから、
オプションでコーティングしなくても、ある程度綺麗になるんではない
でしょうか?
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279
契約済みさん
私も「拭いた後、ワックスかける」って聞きました。
だから、フローリングにもし汚れがあっても補修項目にいれなくていいですってお話だった気がします。
担当してくれる長谷工のおじさんによって、言うことがちがうのかもしれないですね。
あのおじさんたちは、現場の方?
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280
契約済みさん
連れていった業者の方も言っていましたが
内覧会ではまだワックスかかっていませんよ。
なので、引き渡し時には拭いてワックスかけてから引き渡すと思います。
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