東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>アクアプレミアム」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-04-19 23:43:03

入居まではまだ先ですが、マンション・周辺情報など契約者専用で情報交換しましょう。

検討:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77915/
所在地:東京都足立区宮城1-44-2(地番)
交通:山手線田端駅からバス17分、京浜東北線王子駅からバス10分、いずれもバス停から徒歩2分
総戸数:216戸
入居:2012年3月下旬予定
売主・管理:名鉄不動産
設計・施工:長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-01-20 16:21:50

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  1. 554 入居済みさん

    先日、荷物が届いていて、荷物の預かりランプが表示されてましたよ。
    とってもぐっどでした。

  2. 555 入居済み

    24時間換気って空気すごく乾きますね!!
    前はやたら湿度が高い家だったのでカビの心配ばかりだったけど
    数日で喉が痛くなってきました。
    エアコン加湿機能つきにすればよかった…
    3月なんで古い加湿器捨てちゃったんですよね。
    皆さんどうされてます?

  3. 556 入居済みさん

    空気乾きますよね。
    うちは、改めて加湿器を買ってしまいましたよ。

    まあ、今は在庫処分なのでとても安かったですが・・・

    ほんとみなさん、どうされているんでしょうね。

  4. 557 入居済みさん

    トイレットペーパーホルダーのカバーですが、このマンションにあうタイプのものをずっと探していますが、まだ見つけていません。
    手を洗った時の水がつくとしみになるので、カバーをかけたいのですが、みなさんどうされているのか知りたいです。

  5. 558 契約済みさん

    トイレットカバーあうのないですよね。
    うちは、一回ネジ外して島忠で買った普通のタイプを無理矢理挟みこんで使ってます。

    やっぱり、今のところ大丈夫そうですが、やっぱり
    普通に使いたいですね。
    貼るタイプしかダメなんですかね。

  6. 559 匿名

    島忠ホームズよりドイトのがいろいろあって安いですね…
    島忠の犬猫見ると和みますが…

  7. 560 マンション住民さん

    本気出すなら三郷のビバホームまで行くといいですよ

  8. 562 入居済みさん

    強風によってベランダの網戸が右に左に…
    って下を見たら雨が入ってきてるんですけど、我が家だけでしょうか?
    今までの家ではそんなことはなかったと思うんですけど、
    これって連絡したほうがいいですよね(^^;)
    長いこと降りやまないとフローリングまで進出してくる恐れありです。

  9. 563 入居済みさん

    強風によって倒れてしまっている樹木が数本ありますね。
    マンションは初めてなんですが、直す費用はどこが持つのでしょうか。修繕費からになるんでしょうか?

  10. 564 入居済みさん

    562さん
    うちもまったく同じ現象が起きてましたよ。あのガラス窓の仕様なんですかね?他のお宅に問題なかったら、見てもらわないとダメですよね。

  11. 565 入居済みさん

    562,564さん
    昨日の風はすごかったですね~。
    B棟中層階ですが、網戸が動いたり雨の浸入はありませんでした。
    窓に風が当たってすごい音はしてましたけど。

  12. 566 入居済みさん

    網戸は右端か左端のどちらかにきっちり寄せてカッチリはまるかんじにしたら
    風で動かなくなったよ。
    枠によって右か左か違うので部屋によっても違うかも。
    うちは、右側の窓は左によせるとかっちりして、左側の窓は右によせたら
    はまりました。網戸が真ん中に集中するのは気に入らないけど昨日みたいなときは
    しょうがないね。

  13. 567 入居済みさん

    ちなみに高層階ですか?低層階では起きていなかったように思えます。

  14. 568 入居済みさん

    No.562、564、565さん

    以前から少し風の強い日は網戸が左右に動くので、
    新しい網戸ってスムーズなんだ程度に思っていました。

    でも、昨日、先日の爆風の日、うちの網戸はバタンッ!!と
    勢いよくぶつかっている音が響いていました。
    みなさんの部屋の網戸は音はどうですか?
    遮音カーテンをしていないからか、すごく音が大きい気がして
    心配になってしまいました。



  15. 569 入居済みさん

    昨日の暴風雨は、かなり酷かったですね。
    我が家も、網戸が左右に激しく動いたり、サッシの隙間部分から
    雨水が入り込んできていて、突風が吹く度にブクブクと雨水がシャボン玉のようになってました。
    応急処置として、雑巾をおいて対処しました。

    我が家の場合は、内覧会の時、サッシに傷がついていた為、サッシを交換したんです。
    それで、互換性?というか隙間みたいな物が出来ちゃったのかなぁと心配していましたが
    他にも同様の現象が起こった方がいらっしゃったんですね。

    これから先、台風や梅雨など、風雨の度にこのような事が起こっては困りますよね。

    因みに、我が家は高層階になりますが、何か関係があるのでしょうかね。

  16. 570 入居済みさん

    569さん、
    うちもサッシにえぐられたような割と大きめの欠けた傷があったのですが
    内覧会のときの指摘で直ってなかったので引越し後に直してもらいました。
    (たぶんカギを中途半端に開けた状態でサッシを誰かが勢いよく開けたのだと
    おもうような場所でした)
    1時間程度の修理時間で傷跡も直したような跡もなく綺麗にしてくれました。
    傷の大きさや程度によるのかもしれないけど傷程度じゃ交換はしていないのだと
    思うのですが本当に交換だったのでしょうか?

  17. 571 入居済みさん

    >562さん

    サッシの隙間は結露や掃除の際の排水の為にも必要ですが、
    先日のように風雨が強いと風圧で中に入ってくるのだと思います。
    フローリングまでは1cmあるので、よっぽどのことがないと
    これを超えるなんてないと思います。

    上階に行けば行くほど、風が強いので、
    低層階はなにごともなかったのでは?

    不安な方は自分で溝に水を流してみてはいかがでしょう。

  18. 572 入居済みさん

    >569さん

    >これから先、台風や梅雨など、風雨の度にこのような事が起こっては困りますよね。
    >因みに、我が家は高層階になりますが、何か関係があるのでしょうかね。

     高層階は強い風雨の度に起こると思います。
     雑巾は正解かも!

  19. 573 入居済みさん

    562です。
    みなさまいろいろなご意見ありがとうございます。
    我が家は高層階なので仕方がない部分もあるのですね。
    普段の雨では窓に雨が当たることはほとんどないので、
    強風の時のみ気をつけないといけない感じです。
    今回もフローリングまで雨水が進出してくることはありませんでしたが、
    次から雑巾はしたほうがいいかもしれませんね。

  20. 575 入居済みさん

    このマンションは不二サッシですが、
    参考までにトステムの資料によると
    下枠に水が入るのは設計時に折り込み済みのようです。
    http://faq.lixil.co.jp/consumer/faq_detail.html?id=1568

    ブクブクいうのは機密ピースの調整で対応するようなので、
    アフターサービスで対応してくれるかもしれないので、
    販売会社に相談してみては?
    (自分でもできそうですが、長いドライバーが必要)
    http://tostem.lixil.co.jp/support/maintenance/sash/a1_03.htm

    気密性能・水密性能はJIS規格があるので標準性能のサッシを使っていると思いますが、
    管理室でサッシの型番を問い合わせれば、メーカーに確認できると思います。(JIS W-3ぐらいじゃない?)

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