プラウド武蔵新城

高圧線から発生する電磁波の健康への影響、液状化危険度「やや高い」エリアである事がネック…
中原や元住吉など他のプラウドより仕様が下がっている割には価格は下がっている感じがしないしなぁ…。

ここはプリン地盤じゃないの？？

モデル行って来ました！
ワイドスパン住戸が開放的な間取りでよかったです！

他のプラウドのモデルルームと比べて残念ながらイマイチな感じがしました。

↑どんな点がいまいちなのですか？

ディスポーザー無し、食洗機オプション、タンクレストイレではない等、設備には多少不満もありますが駅近立地が良いのでかなり前向きに検討しています。

51さん

食洗機とタンクレストイレです。ディスポーザは戸数から考えるとないほうがいいと思うので
気になりませんが。特にラクモアのキッチンは１か所に調理スペースを広くとっている分、シンクの
左右にスペースがないので食洗機なしでは使い勝手が悪いと思います。なのにラクモアはとても
好評なんですよ、と説明をされていて、なんだかな～と感じてしまいました。食洗機をつける
のなら問題ないと思いますけどね。

こんなところが少し残念に思いました。

モデルルームは全ての部屋に窓がある角住戸で、しかもリビングの横の部屋との仕切りを
完全に取っ払っているからかなり開放感あるけど、実際の部屋って角住戸以外は完全に窓がない部屋が
１つあるんだよね。
あれって本来採光面積の基準満たしてないんだからサービスルームになるんじゃないの？
そこを無理やり１つの部屋として扱っているあたりが不満かな…

内廊下高級感があってよいのだけれど通路側に窓がなくなって風が通らなくなるのが残念。やはり外の鉄塔を意識したんでしょうかね。

時間に余裕あるなら元住吉Ⅲを狙おう。

元住吉Ⅲはかなりお高くなるんではないでしょうか？
こちらの物件最近の長谷工プラウドではないのはいいと思うのですが、それがやはり価格に反映されているのでしょうか。評価サイトのグラフも施工・構造の得点は非常に高かったです。仕様は目でみてすぐ分かりますが施工は目で見えない部分も多いため判断に迷います。

新城に複数あるゴールドクレストのマンションに比べておよそ1000万高いのに、食洗機がオプションでリビングのエアコンがついてなく、タンクレス・トイレでないのがとてもマイナスです。それと48戸なのにオーナーズラウンジがあり、図書館を備えて定期的に本を入れ替えたり、ＢＧＭを流してアロマの香りを漂わせたりって、これって全部毎月の管理費に組み込まれるとなると割高に思えて。なんだかなーという感じで買うのを躊躇します。

ゴクレと比べちゃだめですよ★

本のサービスはいらないね、あそこで本を読む気にもならないし。
無駄に管理費が高くなるだけでしょ。

モデルルームが広く見せれるようにいじりすぎで、スライドウォールやバルコニーの
イメージすらできないのは逆に印象悪いよね。
西側の4階や5階って目の前に高圧線が何本も走ってるわけだから、値段下がるのかな？
東側も駐車場に3階だての長屋アパートでも建てば…って事かんがえると3階までは条件イマイチだしなぁ…

南向き以外って懸念材料が多い気が…

送電線は5階より上を通ってるので目の前とゆうわけではないみたいですよ。南向き買えたらいんですけど予算が、、、。

鉄塔が目の前だし、こんな近距離に鉄塔があって健康にホントに害を及ぼさないのかな。電磁波怖い。

懸念材料が多い割にはお値段は安くないしね…。
西側は上を見上げれば高圧線だし…。東向きに一般的な外廊下のマンションだったら
よかったのに残念。

東側の駐車場はいずれアパートか一軒家が数件建つ可能性があるから、外廊下は無理でやむなく内廊下にしたんじゃないでしょうか？ゴールドクエストでもいいかなと思うのですが、多くの方がよくないといいますが他の書き込みをみても理由がはっきりしないですね。買ったひとがすぐに売りにだすこともないようだし、何が悪いのでしょうか？

そんなに、高いですか？
南向きの価格情報を教えて下さい。

それよりここ、地盤が心配なんですけど聞かれた方います？