なかなかマンション供給の少ない山王エリア、しかも一種低住地域・風致地区で北側は公園。この物件どうでしょう？
＜全体概要＞
所在地：東京都大田区山王1-2850-27、2815-46（地番）
交通：京浜東北線大森駅から徒歩10分
総戸数：42戸（他に管理室）
間取り：2LDK～3LDK
面積：55.48～76.43m2
入居：2012年3月下旬予定
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：北野建設東京本社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.02.14 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-19 22:06:28
８０００万円位ですかね？
なるほど大井町より高い予想なんですね。
利便性には劣るが、格は高いということでしょうかね。
坪３００希望！
値段が気になります。
坪３１０くらいかな。
営業さんに聞いたところ、はっきりは教えてくれませんでしたが、
坪３３０程度になるような感じでした。
モデルルームは４月下旬らしい。
ここの値段わかる人おせーて
最多価格帯 ７０００台
地震影響で705500万くらいにならならいかなあ。
即買います。
きっとそういう意味でしょうね。
そしてそんな値段にはさすがになるわけない笑
すぐ近くに住む地元住民です。
ここから大森駅北口まで、女性でも徒歩10分くらいです。
同じような所に住んでいますが、ジャーマン通りの車の音は、窓を開けてもほとんど聞こえません。
生活環境としては、ジャーマン通りのスーパーFlesh（現地徒歩1-2分）が24時間営業でなかなか使い勝手が良いです。このスーパーは、元々が肉屋なので、肉は安くて質もそれなりですが、魚は弱いと言われています。
うちは、前からこの物件に注目していましたが、高いので諦めて別の物件にしました。
子育て環境は良いと思います。
ここは城南でそれなりに環境がよさそうだから、値段によっては検討したいんですけど、３ＬＤＫ７０００～は高いですねー。
予算的にはもっと上まで考えてますが、それくらい出すなら、別に大森１０分じゃなくてもいいかなっていう。。。
品川勤務の方ならいいのかも知れないですけど。
単に城南で環境のいいところ、というだけだと、割高感があるなあ。
あと５００万安く、３ＬＤＫ６５００～７５００だったら検討するんですけどね。
どうなんでしょう。ここって値段に見合う物件でしょうか。
周辺をよくご存知の方のご意見は参考になります。
ありがとうございます。
立地からだと500万くらい高いかなー
アドレスは良いんだけど、大森ってのがね。駅周辺と大半の地域が、ゴミゴミとした雑多な地域で、自転車の歩道駐輪が多く、その歩道が狭い上に自転車が多数走るという…毎日がカオスです。
そうだよね、エリアはいいんだけどね。
駅が大森でしかも１０分。
ほんで７０００万出しても、一階の７０平米あるかないかの狭い３ＬＤＫじゃねえ。
大森はイメージ悪すぎ
残念ながら
暮らしてみると大森も案外住みやすい場所なんですけどね。
ここは住環境は良いですが、買い物等にはちょっと不便かな。
ＧＷは日本を脱出予定なので、ＧＷにモデルルーム事前案内会を企画されても行けません。
ぼちぼち検討します。
買い物に不便なんですか、それはちょっとなあ。
ここは環境はいいですが、都心へのアクセスを考えると大井町ゼームス坂のプラウドのほうがいいのかなあ。
値段もこちらのほうが少し高く出る予想だし。
あー迷う。
大井町のゼームス坂って・・・どういう場所か知らないの？
普通に考えて山王の方がランク高いでしょ。
大森や山王のことを悪く言ってるNO.36-38って、
プラウド売り煽ってる野村の営業マン？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
