勝どき5丁目再開発と晴海2.3丁目再開発どうですか？

遂にでた ｶﾁﾄﾞ ｻﾞ ﾀﾜｰ
スカイズより上か!?

結局、バスのBRTだけで終わりになるかも。

勝どき東地区の再開発では のらえもん のブログに載せていた通り 近年見ない３０２０戸の大規模再開発が再来年に着工らしい！

チンチン電車

何故止まった？

勝どき ザ タワーも良いけど 勝どき東地区計画が気になる！
駅近だし BRTもトリトン辺りに来てすぐ近になるのが良い！

勝どきは再開発がこれから色々決まっていくので綺麗な街作りになって 様々な商業施設が作られて 銀座徒歩圏！ 便利な街になれば 新たな交通網が作られるよ♪

晴海にオリンピック選手村が決まった事で 晴海勝どきのマンションの販売が急に売れ始まったらしい！
これから始まる勝どきの再開発では オリンピックに伴いショッピングモール等の商業施設が出来るかもね!?

結局、客たちが膨らませた開発期待、で売れているんだよね。
交通網とか商業施設とか。

BRTはオリンピックに関係ない計画だから作るだろうけど、
それ以外が絵に描いた餅で終わろうと、売主側には全く責任なし。

オリンピックに伴いショッピングモールが出来るとの根拠はないからね。
選手村はセキュリティが厳重になるので、選手たちや関係者が自由にショッピングに出るのはありえないし、
選手村は競技場ではないから観光客が訪れる場所ではないし。

確かに ショッピングモールは大げさだと思うが 新たに始まる勝どきの再開発で晴海通り沿いのタワマンなら商業施設が入るだろうね!?

晴海三菱や三井の住人ってどこで買い物するの？

もちろんトリトンのマルエツ＆成城だよ(笑)

あとトリトンの100均ね♪

最近のトリトンは 地域住民を意識して 色んなイベントをやっているよ！
晴海三菱 三井 ドゥ・トゥールや勝どき東地区再開発が出来れば人口が増えてトリトンに新たなテナントが入り 勝どき 晴海の街が活性化していくと思う。

人口が増えればトリトンにBRTが来て、環状２号線に乗って銀座まで行けそうだ。

トリトンランナーて、どこから乗るの!?

BRTでトリトンから環２経由で行ったら銀座まで遠回りなんだけどね。
都バスならトリトンから銀座まで真っ直ぐ。っていうか東京駅まで行ける。

200さん
１Ｆです。トリトン２Ｆの受付横の階段を下りた１Ｆから乗れます

有り難うございます。

昨日晴海通りに面してる築地のお寿司屋の人に聞いたら2015年に築地市場が豊洲移転(市場場内(都所有地)だけ)予定だそうです。その後跡地にタワーマンションもできるみたいです。晴海と同じでオリンピック村になるそうでオリンピックが終わったら分譲になるんでしょうか？
ただ築地界隈の下水道の整備をしてほしいです。下水臭がきつくて

築地が選手村になる予定はありませんよ。

再来年に移転なんて、スケジュール的に無理じゃない？

早くBRTを走らせて欲しい！

＞200

トリトンライナーは、地上からでも乗れるよ。
トリトン外側から、車が入る道路を自分も入り込んでいけばいい。

よく使ってます。
（いちいち２階にあがらなくていいという意味）

正直言って豊洲は早く移転してほしいです

有り難うございます。

>207
車が入る道路から行っても
クロノからは結構歩きますよね。

勝どき東が出来ると周辺タワマンが もっと駅近になるのでは!?

トリトンランナーて やはり本数が少ないんですね。

もっと駅近、といっても改札が移動するわけではないし。
結局、改札まで歩く距離は変わらないんじゃない。

>210
遠い近いは個人の主観によるので難しいのだけれど。
遠いと思う人は何かと比べてるんでしょうし、理解できます。
自分は、別に遠いとは思わない。擁護とかでなくって単純にね。

現在バス停至近に住んでます。排気や色々な音、人の問題やらで、もう正直バス停直近は避けたいです

地下道が出来れば有り難い！
風雨が避けられる。

混雑している晴海通りを通らなくても、済むんですね♪

橋結んだ勝どき寄りに地下道路ができるの!?

でも、晴海通り沿いに建つタワマンの方が 資産価値が良いと言う人がいるけどね!?

晴海通りはトラックのクラクションなどの騒音などが多いのでどうかと？

高速晴海線が出来れば
交通量が増えるかもね。

高速晴海線の工事が始まりましたか？

晴海側で工事していたような気が・…

新豊洲の ゆりかもめ の上を通って、晴海大橋の上を走り伸びて来るらしい。

計画について。
http://www.decn.co.jp/?p=2817

凄い計画ですね。
日本最大規模の計画ですね。

スレ的に騒音の関係があるのは三菱だけじゃないの？

三菱の辺りは、一本奥だから、完全に静かな所だよ。

近隣住宅なので確かです
それより環状2号線が真横を通ることになる。
勝どきタワーとTTTとドｩトｩールの環状2号よりの棟が影響あると思うので、参考までに

三菱って、クロノは静かだけど、ここの話はクロノ、ティアロの話ではないと思いますよ。


此所の話で出る三菱は、勝どきタワーでしょ。あそこは環状2号が真横通るから、静かな、場所ではないですよね

黎明橋から見ると 環状２号線の橋がすぐ近くに見えるので 晴海通りとの距離がドゥ・トゥールを挟んで一番最短距離になる地区。
高速晴海線も通りこれからの発展に期待したい。

勝どき東が出来れば色んな施設とかBRTが出来るのでは。

ドゥ・トゥールの情報もいまいちだし 前田建設が建てるマンション情報も無いね。

クロノだって晴海大橋を大型が通ってるし高速はできるし、
静かと言うのは無理だと思いますよ。

騒音は新市場と環状２号線と高速晴海線が 完成しないと分かりませんね。

＞新市場と環状２号線と高速晴海線

いろいろと変化が訪れるわけで心配な点でもありますが、活況になったり便利になったり…ありがたいと思わなければならない気持ちもあるんですよねえ。。

入念に未来の環境がどうなるかを比較して物件検討にあたる。
これ大事ですよね。

クロノの内覧会で南側の中層階に潜入しましたが・・

晴海大橋の騒音はベランダに出てもほとんど気になりませんでしたね
高速出口ができたとしても、晴海は終点なのでビュンビュンとばす
クルマがいるわけではないので、あまり騒音は変化ない気がします

潜入って、赤の他人の部屋に
鍵も無く入れるのですか???

晴海に住むのなら 車が有ればかなり便利に暮らせるよ。

高速晴海線の出入り口の道路て 晴海大橋を作った時から既に出来ていたんだね。
今やってる工事は晴海の交差点から橋の既に出来ている道路に繋げる工事みたいだよ。

ユリカモメの上に高速伸ばして 晴海大橋の上に繋ぐ工事て結構大変な工事じゃないの!?

晴海大橋作った時点で
高速を橋の上に通すように 作った橋だからね。

前田建設のタワマンて、ドゥ・トゥールより早く工事が始まったのに、何だか余り進んで無さそうな気がする!?

前田建設のは分譲があるんですかね？
ドトールより眺望はよさげ。

そもそも前田建設のマンションて、名前も分からないし、MRの情報も無いね。
分譲する積もりが無いのでは!?

豊洲のシエルはゼネコン売主で
地権者、賃貸、少しだけ分譲でした。分譲は安くて高倍率即日完売。
同じように前田も、安く分譲を出してくれないかなあ。　

前田建設のタワマン
警備の人に聞いたけど
まだタワマン名決まって無いってさ〜

謎だ

私です

前建て 確かTTTを建てた会社だよね
実績は十分あるね。

将来晴海の人口増加で、地下鉄が来るとの話がでているが、もし来たら前田建設のマンションと月島警察所辺りに駅が出来る可能性は有りだと思う。

前建のマンション33階
一機のタワークレーンが建ったが この一機だけで建てるのだろうか!?

地下鉄話は検討段階でしょう。しかも中央区だけの。
メトロや都営は中央区が走らせてるわけじゃないですから。

前田建設のマンション、３３階の割りに地下２階なんだよね。
地下に駐車場を充実させるのか。

この界隈はずっと再開発していますよね。地盤が心配です。お台場なども毎年少しずつ地盤沈下していると聞きます。埋め立て地って怖いですよね。そういう部分が。道路や公園が整備されれば暮らしやすくなるというものでもないかと思っているんですが。逆に交通量が増えて騒音に悩んだりして。

252
地下駐車場なら、外廊下かな。

タワークレーンが入ったのに、今だタワーの名前すら公表されていないって、辺じゃね！

売り主は、その不思議差を、売りにしているかも。

まあ、賃貸の可能性もあるけど。

ＵＲサイトをみたら、前田建設タワーも分譲予定と書かれていますね。
スーパーは近いし、無駄な共用施設はないだろうし、価格次第では晴レジ並みの人気沸騰に？

勝どき東のマンション群にも スーパーが入る予定みたいだね。

前建のマンションには、何が入るのか、
不思議なマンションですね。

ドゥ・トゥールが超豪華マンションを売りにしているからね、なかなか価格発表や売りのスタイルをギリギリ抑えて要るのでは!?

KTTが又値段を下げたらしいね。

環状２号線の影響次第で今建てているマンションを購入する事が悩ましい。
前田建設のマンションの値段が早くしりたい。

一体このエリアに何棟1000世帯クラスのタワーマンション建てる気なんだろうか

明らかに過供給ですよね。大丈夫か中央区。
ドーム五個分の築地跡地も大規模供給あるはずだし（オフィス需要薄）
茅場町あたりも中小の証券会社がガンガン潰れてる。早晩マンション。
湾岸は都心三区価格で割高な東雲有明、みたいな印象しかない

東雲の野村や三井やレックスは激安でしたよ。

高いだけで東雲有明とどこが違うのか分からない。

ドゥ・トゥールが高いので 前建タワマンに期待したいのですよ。
東雲 有明価格でこないかなぁ〜

同感。な人が多いかもね。

今日中に月島警察所
出来るんかいな
確か明日出来上がる
計画だったな。

かなり値下がりしませんか？

高層マンションより、低層マンションは、港区ですか？

再開発でも地域住民も使える公共施設が出来るので良いかも 古い街並みが消えて狭かった道路も広くなり 新たな公園等も出来て憩いの場所が出来る事は良いかもしれない。

それでいきなり値段上がるから不安が大きい。
便利になると言っても市場価値は内陸に敵わないし
大規模供給の数十年後は誰もが未知の世界

前建のタワマンは今だに沈黙を続けている。
あっと驚く値段を出してきそうだ。

安いってこと？

それは 価格発表までのお楽しみね

そうだよね、戸数が３０００とあまりに多いから、販売当初は結構、お得価格ででてくる可能性もあるかもね
ただ、販売開始が来年にずれこむようだと、今年１年の値上がり織り込んだ価格になってしまうから、悩ましいとこなんだよね

3000ってどこの話？

前建と勝どき東とを勘違いしているのかな。

前建タワマン２本目の
タワークレーンが立ったな。

２本目立ってないよ！
あれはドゥ・トゥールのタワークレーンだよ(笑)