南青山テラス常盤松フォレストってどうですか？PART2

考えすぎじゃない？
単に自分の予想が外れたことを認めているだけだと思うけど

そんな離れていたらデタラメとかわらないよバカスケ

ってか、幼稚園の送り迎えのバスと同じで、
いろんなところで乗降しているのでは？

うちの目の前の通りでも見かけたことあるような？
あんま意識していないから、はっきりと覚えていないけど。。。

このマンションとそれからこの近辺では有栖川パークハウス、常盤松パークハウスでしょうね。

三井、野村と比べるとグレードが低いねェ

てか、麻布台パークハウスがフラッグシップだって地所のHPに出ているんだけど

元麻布パークハウス、パークハウス西麻布。やはりマンションは三菱か三井だね。

三井と比べないでもらえるかい
貧相で立地最悪のパークハウスとパークマンションではレベルが違いすぎる
ザ・ハウス南麻布とかヒルズと比べるならわかるけどね

少なくともここが、中古がさばけない物件である事があきらかになり、これらの物件と張り合えないという事実は明らかになってしまった。

転売希望オーナーのもくろみに反してね。

それはちょっと無理があるな

パークマンションはグレードに幅がある印象。この近所でいえば麻布霞町や高樹町のパークマンションは壮麗で近寄りがたいほどの雰囲気だけど、南青山パークマンションはごくごく普通。
野村のプラウドも、パークマンション以上に、立地・グレード共に幅があると思う。
幅があるのは三菱も同じ。ただ、個人的な感想を言えば、ハイエンドで比較した場合、三菱のハイエンドマンションは、パークマンションのハイエンドには敵わないと思う。（そもそも同じ顧客層を狙っているわけじゃない気もするけど。）

確かに近くの高樹町の方がはるか格上のファサードだ。

高樹町のパークマンションは、１８戸中３戸が売出し中だが全然売れていない。表参道駅から徒歩１４分とここより不便な立地だから？
ここもそうだが、良質なマンション＝すぐ売れる、ということにはならないね。

値段がねえ

昨日、渋谷からバスでこの近くに行く用事があったのでこのマンションを見てみたんだけど
バス停からエントランスまでめちゃくちゃ遠いじゃん
バス停が目の前とかウソついてまで売ろうとする売主は詐欺師のクズだな

めずらしい用事だな

バスなんかに乗らずにタクシーの乗れ

むちゃくちゃ遠い、って何分くらい？

バス、タクシー使わず歩けよ

健康には歩くのが一番。「バス停から遠い」、「地下鉄駅から遠い」だの何を考えとるのじゃ。急ぐのなら渋谷からタクシーで5分。六本木から5分、こんな便利なところはない。

ここの書き込みは自作自演の連投ばっかれ。。。
八百長ブームだから？

バス停は、都バスでも普通に徒歩1分内だろう。ハチ公バスなら本当に目の前だよ。

Yahooで検索すると渋谷からのバス停からエントランスまでwまで３５０メートル以上あるけど
六本木通りの信号もあるのに１分で歩けちゃうんだ

あぁガッカリ(ToT)/~~~

バスの利便性を認めざるを得なくなったら、
今度は、バス停から遠い、ですか…。

ところで、「おしゃp」という不思議な言葉を
お隣の広尾で聞いたのですが…。？？？

ああ、渋谷から六本木/新橋行きのバス亭のこといっているんだね。それでも、当該マンションには北側の入り口があるから、そこまでであれば地図上でも100メートル少しという距離に見えるけどね。渋谷行きのバス亭であれば、ほぼ至近といっていいと思う。入り口が二つあるのを知っているかどうかでずいぶん見え方は違うと思うよ。

すでに触れられていることかもしれないが、ここは地下鉄駅からの近さで立地の優劣を図る建物ではない。そうであれば、表参道から10分以上はいい場所とはとてもいえない。むしろ、表参道、渋谷、六本木、西麻布、広尾、恵比寿といったところに当距離でどこでもアクセス可能、というところに意味を見出す場所だと思う。特に自転車で移動するのであれば、どこもご近所という感じ。タクシー、自転車、徒歩、一部バス、でいろんなところにアクセスしたい、というライフスタイルに関心がなければ、ここは選択肢にいれるべきではないね。

連続投稿オツカレサン
ところで当距離ってなんだ？

いい年して渋谷、恵比須にバスとか自転車で行けるのがうれしいとかクソ自慢しているのが
物件比較なんてしたことないハウスマヌカン大好きジジイなのがバレバレ

ところで青山ザ・レジデンスはどうしたんだよ。オイ

まだ、御用邸なんて不正確な言葉使っているんかい。ジモピーならちゃんとしろ。

だから233よ
だんまり決めこまないで、青山ザ・レジデンスがどこにあるのかことを答えてくれよ

私の脳内にありますが？なにか問題でも？

>236
青山ザ・レジデンスって何でしょうか？
別の名前の物件の間違いかと思われますが、違っていたらすみません。

いずれにしても、自転車って、意外に使わないですね。
通勤に使って職場のオフィスまで持ち込む人もいますが、
自転車をとめられる店や施設って、少ないですからね。
今は所有すらしていません。

自転車使うか使わないかは人次第でしょう。

この辺りは、止められるところは、以外とありますよ。
（そもそも、いい意味で生活感のある地域なので…。）

むしろ、オフィス街の方が、止める場所を探すのに
苦労する気がします（私は、自分の部屋まで持ち
込んでいますが…。）。

>239
たとえばどこ？？

どこ行きたいですか？

渋谷とか恵比寿まで自転車で行くって書いてあったけど、
そのあたりに駐輪場付の店でもあるんですかね？

スーパーは妻が行くので、私はあまり知りませんが、ガーデンプレイスとか、
あったような？自分は、ふらっと成城石井にでかけるとき、自転車使いますね。

ガーデンヒルズのスーパーとか、明治屋も妻が（多分）自転車
で行っていたような？

よく私が自転車で行くのは、代々木公園とか、有栖川公園かな。

六本木ヒルズとか、ミッドタウンはバス（orタクシー）ですね。

代官山もバスとか歩きだな。

ありがとうございます
とすると、自転車を使う場面は、晴れの日に
遠くの公園か、遠くのスーパーに行くときくらいですかね

まぁ、そんなもんですかね。

近場は歩くし、別にヒルズに自転車で行ってもいいんですけどね。

休日どこに出かけるか次第ですが、距離、目的、天候等によって、徒歩、バス、タクシー、車、自転車を使いわける感じですね。勿論、渋谷とかまで行って電車乗ることもありますよ。

では、お休みなさい。

あ、ちなみに私はご近所さんです。

てゆうか、必死で自転車wで買い物しているオッサンキモくない？
都内は目白と新宿御苑、実家の墨田区しか住んだことがないけど、
この辺りは圧倒的に自転車利用率が低いよ
徒歩、バス、メトロに車が中心
六本木通りでも骨董通りでも歩けばわかるけど自転車⁇って感じ


不動産業者は現地周辺を調べた方がいいよ
これじゃあ売れないな

マスターズハウスは地盤沈下と墓地前の二重苦。ここは高速道路。都心で完璧なものを求めるのは無理。

「自転車」と聞いて、「必死で自転車wで買い物しているオッサン」しか脳裏に浮かばないのか、クロスバイクでの通勤や公園で過ごす休日もイメージできるのかは、個人の生活環境や習慣で差がある気がする。
ヒルズけやき坂にバイクショップがあるくらいで、実はこの周辺の自転車利用者は結構いると思うけど。