南青山テラス常盤松フォレストってどうですか？PART2

不人気マンションで空室が多い

中古マンションは論外あっちに行け

今後埋め立て地は価格が下がり、歩いて帰宅でき地盤がしっかりした山手線内のマンションの価格が上昇すると思う。湾岸はもう駄目だね。このマンションは震災対応がなされているのか？青山は他と比較して大丈夫と思うがね。教えて。

他の新築マンションのモデルルームでここの話しが出たよ。
悪い例として（笑）
不便さと環境の悪さをバカにしてた。
やっぱり他社の営業も高速の話しをしてたよ

口は災いのもと。気の毒に。

まあ、不人気マンションとしてこきおろすにはちょうどいいマンションなんだろうね。
こんな不便で売れていないのに中古が近隣の新築価格とほとんどかわらないんだからw

>>591
ここはそもそも完売物件だし、中古になっても年間4件程度成約している（→ＮＯ．４３３）。不人気マンションと言うなら、その根拠を示せ。

青山で一番中古の売り急ぐ物件が多く、かつ売れ残っている

不人気マンションでしょう

少なくともこの半年は成約が1,2件
10件近い売り物件があるのにこの不人気ぶりは青山で突出しているよ

２０００年以降の新築物件では最も値上がりが少なく、最も売れ残っている中古の多い青山の御荷物マンション

＞ここはそもそも完売物件だし、中古になっても年間4件程度成約している（→ＮＯ．４３３）。不人気マンションと言うなら、その根拠を示せ。

↑こういう住民＆業者が関わっている物件が売れない理由では？

年間何件売り出して、単価はいくらで成約してるんだっけ？



ボロが出るからやめとけ

ン？青山アドレスの２０００年以降の新規物件を把握していればそんなバカな質問は出ないはずですけどねw

売り出し価格と成約価格の差？（爆笑）

そんな低レベルなんだ

じゃあ自分のマンションの状況すら把握できていないんだね

何を話しても意味ないようですな

これからは、中低層の時代ですからね。

原発問題が落ち着いて、マンションがちょぼちょぼと売れるように
なったら、まず引き合いになるのは、こういった類のマンション。

都心、高台、中低層かつ富裕層の目にかなうマンションは限られていますからね。

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>>603

あなたは以下の書き込みをしている。
>>２０００年以降の新築物件では最も値上がりが少なく
>>青山アドレスの２０００年以降の新規物件を把握していれば
当然、青山アドレスの個別のマンションに関する値上がり状況のデータを把握の上ですよね。それとも根拠のないデタラメ？
当マンションの名誉に関る問題で、しかもデベ勤務を名乗る以上聞き捨てならない。

デベ勤務のあなた、「青山アドレスの２０００年以降の新規物件を把握して」いるんだろう？
それならキチンとデータを示さないと、「２０００年以降の新築物件では最も値上がりが少なく」と書いたことが根拠のないデタラメだったということになってしまうよ。
デタラメと言われたくなかったら、ツベコベ言わずにサッサとデータを示したら？

＞612

デタラメは君でしょｗ

しつこいよ

＞２０００年以降の新築物件では最も値上がりが少なく

っておそらく７丁目界隈では周知のことでしょ。
あなたが不動産屋にそそのかされただけじゃないの？



そんなに熱くなるなら、あなたはどんなデータもってるのか教えて欲しい。

ちなみにわたしはデベ勤務さんではありません。

>>613
データを示せない、つまりデタラメを認めたわけだ。

>>614
なぜ「７丁目界隈では周知のことでしょ。」と言える？
７丁目界隈の人々は、ここのマンションの５年間の成約価格を逐一把握できている？青山アドレスの２０００年以降の新築マンション全てについて、どうやって新築分譲時価格と成約価格との関係を知り得る？