part2です。引き続き情報交換をしましょう。
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71475/
所在地：東京都港区南青山7丁目1-14
交通：銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
JR山手線 「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分
【スレッド名を正式物件名に変更しました。2011.01.19副管理人】
【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板～中古マンション・キャンセル住戸板に移動しました。2011.06.06 管理人】
[スレ作成日時]2011-01-19 11:19:22
でも青山ザ・タワーとは戸数が５０戸しかかわらないのに、中古の売れ残り戸数は２倍あるんですけど
築5年というのは丁度売り出しの節目に当たるからね（青山ザ・タワーは築7年）。
昨年も大量に売り物件がありました。
築後５年は無関係
売り物件が多くても投資で買う人が多いから比較的流動性は高いよね＞青山ザタワー
こことは言わないが、人気が無いマンションは同じ部屋がずーっと、しかも一般媒介で何社からも出てるっていう、典型的な売れ残り物件。
そっか、ここは不人気系売れ残り物件のモデルケースだな
今年いっぱい築５年以内で検索にかかるのに、２年かけないと売れないくらい中古が不人気なんですか
最悪ですね
必死すぎる（笑）
業者さん大集合。
大集合…
仲介業者さんに、新築業者さん
あとは、他地域専門業者さん？
ここはもともと業者が宣伝用に立てたスレですよ
こんな流動性の低い物件の宣伝に業者が力を入れるとは思えないのですが…
↑業者さん大集合（笑）
まぁ、業者が集まってくるということは、
優良物件ということでしょう！
ナイスポジティブ(￣◇￣;)
生活があまりにも不便で逃げ出す住民が多くて売り物件が多いのと、不人気マンションだから中古が売れなくて困ったから宣伝のために板を作ったんです(*｀へ´*)
いや、このしょぼい物件でパート２まで誘導したのはたいしたもの
業者様にはかなうまい
たかがインターネット情報なのに、それで論破されると業者の登場と騒ぐワンパターン（爆笑）
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
