グランドメゾン熱田の杜について　Part2!

よいマンションだと思います。
以前検討しましたが高くて買えませんでした。
今なら、どれくらい値引きしているのでしょうか。

本気でいけば20%以上は値引いてもらえるでしょうが、それ以前に希望の部屋が残っているかの方が問題だと思います。
間取り広さや向きよりも値引きを重視して買う人がいたら驚きを隠せません。
いずれにしても冷やかしでなく本気ならＭＲへどうぞ。

個人的な意見は、この立地が他に出ない価値だと考える方ならよいですが、そうでないなら資産価値ぼろぼろでよいマンションとはいえません。

あなたが安く買った時点で次に買う人はさらに安くなっていると容易に想像できるからです。

相変わらず１８戸残っているんだね・・・・。

226戸全てを100％完売するのは難しいよ。善戦している方にあたる。

こちらと同じ時期に販売された大規模物件は完売してますけどね。
もうすぐ１８戸とも中古物件のページに載るのでは？
千種のライオンズタワーのように。

客観的な意見は無くなってきましたね！　価格が割安なのか？ですが他にない物件では立地、土地、間取り、抜群の共有部などなど、他にないですね。　なんとか安く買いたいけどね。全く買えない人、いやいや同業者の不評が多いように思いますね。

千種のライオンズタワーって中古になってから売れたの？。

千種のタワーは中古としてまだ販売中です。まだ20戸近くあるんじゃないかな。

千種ライオンズタワーってどこのマンションのこと指してます？。

熱田のライオンズタワーですね。

熱田のライオンズタワーはとっくの昔に完売してますけど。

熱田と千種を間違えるか、普通。

熱田のライオンズタワーって
最上階売れたのこないだですよね。
確か最終的に4割引きくらいでしたよね。


千種にもライオンタワーありますけど
そこは、割とすぐ売れたんでしょ？

ええ物件やと思いますよ。
どこに行くにも便利。
栄、名駅に15分以内で行けるし、セントレアへのアクセスしやすいし。
セキスイの物件という事もあり高級感もあるしね。

千種のライオンズタワーってどこにあったっけ？

1戸減ってるやーん

いや２戸減ってるよ！。

ほんとだ
完売間近だ

やったね！
ちゃんと一歩近づいたよ。

ＧＭ桐林、庄内通の完売御礼の連絡がありました。
この調子でここも自由が丘ももうすぐ完売ですよ。

完成してもうすぐ２年でしょうか？建物と駐車場に付いている横断幕、随分古くなってきましたね！
まだまだ完売まで時間を要するでしょうから、ここは心機一転新しいものに変えましょう！
ここのマンションに住んでいる住民の方はいつまでも売れていない状況をどのようにお感じなのでしょう、察するに余りあります。
そりゃあ、新品が売れていないから中古も売れないの原則。
世の中、不動産の「価値」をおわかりの方が多いのでしょう。ここは避けているのでしょうね。

横断幕って作るのにかなりお金掛かるよね。
もう造り直すお金なんてないと思うよ、デベには。

幕の製作費っていくらぐらいなんでしょ。
あれも管理費から出ているかと思うと・・・。

販売開始からもう少しで４年経過します。

完売までまだまだですね、この在庫で築2年だと30%引きくらいでしょうか？

２年経ってしまったら賃貸物件にするそうです

え？
それどういうこと？
販売辞めて賃貸で出すってこと？

契約者や住人なら積水に聞けばいいのではないでしょうか？
賃貸物件にするって肯定しますよ。

賃貸物件にするって肯定しますって言葉が何言っているのかよくわかりまへんがな。

たしかに意味不明ですね！全てのマンションが完売するのかな？立地環境ともいいと思いますよ。
残りの分ランニングコストは積水ハウスさんが納めているので安心です。
私としては完売してもしなくてもどちらでも良いけどね！積水さんにはわるいけど。
快適快適です。

えっ、だから「売れ残った部屋は賃貸にする予定です。」って意味でしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

あと１６戸でーす！。

当初の価格で買った人は、数年経った今、ローンの元金はほとんど減ってないでしょ。

売れ残りで間取りは選べないけど、2年で3割も引かれたらおもしろくないわね。
その上、賃貸での住人も増えるとなると色々大変そうかもしれません。

賃貸で入居する人っていつ頃から入居する予定なの？

本当に書かれている値引きがあるのでしょうか？　交渉がへたなのか、そんな条件もらえないです。

営業マンにダイレクトで聞いてみたらどう？。

今日も元気に１３戸販売中・・・。

あい！
私該当します！

はい！
おいらも該当するで！

ほい！
おらも該当するぜ！

うい！
あちきも該当するさ！

ゑい！
わても該当するぞ！

てい！
あたいも該当するべ！

ヘい！
あたしも該当するし！

きい！
おっすも該当するお！

スレッドもないし、無法地帯化してますね。
物件もそうなのかな？

スレッドはここがあるし、無法地帯化してませんよ。
物件はそうみたいだけど？

今日も元気に９戸販売中。
少し減ったよね？。

ってことは一気に４戸も売れたの？。
何か付けてるから？。

2件はスーモ東海の中古マンションに出てたよ。
積水関連の会社が仲介してる。
こうやって個々に値段交渉しながら完売を目指すということでしょうね。

新築美入居なのに中古で売り出す？
ホントかよ！

今日は何故か８戸に減ってます。

桐林町も同じようだったね。

あそこも今８戸なの？

なんか、この物件は売れ残り物件の代名詞だよね。
居住者はかわいそうだよ。

未入居でも築2年経過して資産価値減ってるんだから値引きするのがあたりまえでしょ、文句言う方が無知なんだよ

たしかに、共用部分は完全に中古だからね。

７戸になりましたよ！。

毎日グイグイ減っていきますね。
やっぱり人気あるんだなー。

無いから竣工後間もなく二年なんでしょ！

焼きたてパンサービスは、まだやってますか？

やってますよ。
焼きたてっおいしいんですよね！。

転売業者に転売して中古物件として売るいうことかな?

焼きたてパンってどっから仕入れてるんですか？

ってことは結構高級品ですか？

まだ７戸になってますけど・・・

以下のあるサイト。
そのサイトのＵＲＬを知りたいです。

ねぇ誰か教えてよ。
ベーカリー内のパン生地について紹介しているサイト。

そもそも
誰がどこで焼いているの？

物件に関するスレはないの？パンのネタだけだね。

だってここはパンが売りだもん。

あおるひともムキになるひともいなくなりましたからね・・・

やっぱりあと６戸みたい。
半年で売れるかな？
それともパンサービス中止の方が早いかな？

今日も６戸で変わらずです。

中古も2件売り出し中（未入居かな？）