名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン熱田の杜について Part2!」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-07-17 23:46:20

グランドメゾン熱田の杜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25213/

所在地:愛知県名古屋市熱田区横田1丁目108番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩5分 (約400m)
東海道本線 「熱田」駅 徒歩8分 (約640m)

[スレ作成日時]2011-01-19 11:12:12

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グランドメゾン熱田の杜口コミ掲示板・評判

  1. 606 購入検討中さん

    あの勢いってどこにあった?

  2. 607 デベにお勤めさん

    ねぇ誰か?

  3. 608 匿名はん

    いくらもらえるんだろ_?

  4. 609 購入検討中さん

    私は5000円もらったと聞きましたが。

  5. 610 購入検討中さん

    何だ誰も答えくれないのかよ。

  6. 611 入居予定さん

    最近1戸でも売れましたか。

  7. 612 匿名さん

    あれだけこの物件の素晴らしさを語っていた人たちはどこに行ったのですかね。
    にも関わらず24戸も売れ残っているんだ・・・自分たちの過ちに気付いたのでしょうか。

  8. 613 購入検討中さん

    ここにいます。 いよいよ残りすくないね。売れているね。緑がここまで多いのはなかなか少ないね。

  9. 614 匿名さん

    どんどん発言してください(笑)。
    購入検討中さんの「いよいよ残りすくないね。売れているね。」って、だったらいつまでも検討などせずに早く買えよw。

  10. 615 匿名さん

    614
    おまえこそ、くだらない書き込みせずに
    物件ネタを語れよ
    迷惑なんだよ

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  12. 616 入居済み住民さん

    まぁまぁそんなに怒らないでよ。みんな仲良く。

  13. 617 匿名さん

    615
    お前こそ下品な書き込みせずにさっさとお寝んねしてな。
    こんな大量売れ残り物件で大した内容も書き込めないくせに(笑)。
    目障りなんだよ。

  14. 618 入居予定さん

    まぁまぁ。ね、みんな仲良く。

  15. 619 周辺住民さん

    まじ、なくなってきましたよ!614さん 上げ足拾いさん

  16. 620 購入経験者さん

    近隣住民としては早期の完売を祈ります!

  17. 622 契約済みさん

    ってことはもう来場者0なの?

  18. 623 入居済み住民さん

    どーも。住人です。
    まだ残ってますが、すごく自然も多く住みやすいですよ。
    間取りも、廊下が広かったり、天井が高かったりセキスイ最高です。
    住人もいい人ばかりなので、掲示板に変な書き込みしている人がいますが
    気にされない方がいいですよ。

    でわでわ。

  19. 624 土地勘無しさん

    あと何割残ってる?
    それどうやって売り切るつもり?

  20. 625 匿名

    売れ残っているのは客観的事実、住みやすいとかここはいいとかいうのは主観。

  21. 626 匿名

    主観がすべて。自分がいいと思えば、それでいい。

  22. 627 匿名さん

    あのう他人の主観ですがぁ、、、そんなの参考にするんですね。ここの住人は。

  23. 628 匿名さん

    625

    意味がわからない。
    売れ残りは客観的も主観的もない
    単なる事実でしょ。

  24. 629 物件検討中

    〉627
    どこの誰が他人の主観?を参考にしたと書いてあるのでしょ?。すごい解釈にびっくり。ジョークのつもりかなぁ
    ここの批判は売れ残りの話ばっかり。売れ残り=物件が悪い、とは言い切れないでしょ。もっと論理的な意見が聞きたい。

  25. 630 匿名さん

    論理的?もういい加減に前スレから五年もポジレス、ネガレス繰り返してるんですよ、ネタぎれ、、、早く完売してスレッド終わらせて下さい。

  26. 631 匿名さん

    頭が悪い住民が多いようですなあ。
    売れ残り物件在住でよいところを見つけないと精神的に不安定になるとは憐れだ。

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  28. 632 土地勘無しさん

    んで残りは何割なのよ?

  29. 633 匿名さん

    ほとんど人が住んでない状況だから住民の間でのトラブルが起こっていないという見方もあるでしょうね
    後から入ってきたという扱いをされて馴染めないということもあるでしょうね

    物件がどうにしろ売れ残りは事実で
    広告費も無いと思うので高く買うお客もこない
    となっているはずでそれでも売れてない
    というのが今の状況

    値段が悪いか建物が悪いか場所が悪いか
    全部悪いのか知りませんけど
    全部良ければ売れますよ

  30. 634 購入検討中さん

    たくさんあいていると書き込みありますが、もう3種類しかないよ。ほしい間取りはなくなっていた。ほとんどがうまっていないとは考えられない。ちょうど子供たちが中庭で遊んでいて良いなと思いました。もう少しお値段が…感じ。しかし、少し焦る数ではあるね。駐車場もうまっていました。

  31. 635 ビギナーさん

    現地に係員はもういないの?。

  32. 636 匿名さん

    2011年12月11日現在の物件概要では23戸が販売中になっていますよ。
    低層小規模マンション1棟ぶんくらいが「少なくとも」販売中というのが事実だと思います。

  33. 637 匿名さん

    積水は戸建は一流かもしれませんが、マンションは二流以下です。
    実績は少なく、設計のK/Hもなく口出しもできない。
    現場の監査も適当。過去に営業停止になった事実を購入者は知っていたのか?

    因みに小生は全くの素人であり、この発言に責任は持ちません。
    ご不満の方は各自調べてください。

  34. 638 不動産業者さん

    637さんへ
    何の恨みがあるのかわかりませんが、二流以下ではないでしょう。

  35. 639 住まいに詳しい人

    積水の名古屋でのマンション分譲実績は非常に多いです。70~80年代は中小規模のマンションを名古屋の山の手を中心に大量分譲し、広い間取りも多かったルミエール、ユーロハイツの中古は未だに結構な高値で取引されています。そしてバブルの塔と言われた名古屋初の高層タワーマンション「ザ・シーン徳川園」、続く「ザ・シーン城北」、最近では「グランドメゾン泉」や「グランドメゾン星ヶ丘山手」、建設中の「池下タワー」などの大規模物件もよく手掛けており、もし名古屋でメジャー7はと聞かれれば積水は必ずその中の1つに挙げられます。

  36. 640 匿名さん

    名古屋でメジャー7なんて言うわけないでしょ。笑われますよ。

  37. 641 購入経験者さん

    >>639
    グランドメゾンって高級物件と庶民派物件と両極端だと思う。価格帯によってマンション名を変えた方が
    ブランドととして価値もでると思う。
    同じ熱田区のグランドメゾン玉の井とかどう?

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  39. 642 サラリーマンさん

    それともう出ないのかな?
    ザ・シーンシリーズってさ。

  40. 643 匿名

    徳川園はいいとして城北は明らかに失敗だと思う。

  41. 644 匿名さん

    売るに売れないお荷物タワーでしょう。特に城北なんてひどい立地だし。
    当時はそういう所にしか建てられなかったんだなあと思わせる過去の遺物だな。
    関係ない話題ですみません。

  42. 645 ご近所さん

    城北って元は何があった場所に建てたタワマンなの?。

  43. 646 匿名さん

    同じマンションの住民の皆さんで有益な情報交換ができるといいですね。

  44. 647 匿名さん

    それは住民板でやることではないですか?
    現に買う人がいない状態で、この先どうするんでしょうね。

  45. 648 親同居さん

    皆さん遠慮なくご参加ください。

  46. 650 匿名

    まあ何年経っても売れ残る物件ですから、書き込みは意味がないと思いますよ。

  47. 652 匿名さん

    情報公開日 2008年06月25日
    完成時期 2010年06月竣工済み

    公開から3年半
    竣工から1年半

    いつまでやるんでしょうね
    いつまで新築として売れるんですか?

    何年経っても
    誰も住まなきゃ新築なんでしょうか?


  48. 653 ビギナーさん

    マンションって、売れないとどうなるんですか?

    業界の方に教えていただきたいです。

    やっぱり新古になって安く売るんですかね。
    それとも、持ち主の会社が所有して賃貸にするんかなァ~。

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  50. 654 マンション住民さん

    たぶん年度が替わる3月頃に引っ越しされるところもあるんだと思いますが。

  51. 655 匿名さん

    私も知りたい

    売れ残った23戸はどうなるんですか?

    業界の方教えてください。

  52. 656 匿名

    ここは資産価値が上がるんですよね!

    なのに買う人がいないのはなぜなんだろう?

  53. 657 購入経験者さん

    >>654
    そういう方は売れ残り戸数23戸に含まれないよ。
    すでに売買契約は結んでるから。

  54. 658 匿名さん

    えっ、そんなことも知らないひとが住んでいるんですか。このマンション。

    でもきっと売り切れることなく、宣伝活動が休止されていく運命なんでしょうね・・・
    「未入居築後○○年」と書かれてひっそりとSUUMOの中古マンションに掲載されるのかな。

  55. 659 匿名さん

    大事に販売しているのでは、ここで安ければすぐに売れると思いますが。ほかにも完売でないところはたくさんあります。完売されていっぱいというのも、困ることあるのでは…別にこの状態でけっこうなんですがね。

  56. 660 働くママさん

    ほかにも完売でないところはたくさんありますって例えばどこがあります?

  57. 661 申込予定さん

    まじでどこかお聞きなのでしょうか? 売れ残りの定義がもう一つなので確認しますが、完成(入居できる状態)したのに今だに完売できていなかったということで良いでしょうか?  
    それならセレブかやば安の物件以外ほとんどいくつかの残りはありますが…… ま、完成した物件なら気に入った間取りに制約がありますが、頭金は極端に減ですみます。当たり前のことでメリットと言えるか?ですが手軽に購入できます。わたしはそのパターンです。資産価値の向上などは考えていません。

  58. 662 契約済みさん

    でもこれだけ長いこと売れてない物件は他にないのでは?

  59. 663 匿名

    ないことはないでしょうけど、大規模物件でやらかしちゃったからなあ。
    数戸ならなんとかやりようもあるでしょうけど、23戸では…
    竣工2年は経ってないんですね。

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  61. 664 匿名さん

    やらかしちゃった感は稲沢のマンションみたいだね。

  62. 665 買い換え検討中

    この規模で装備充実させたのはすごい、他ではないでしょう。便利で最高と思いますよ。他では見ない緑はかけがえがないものですよね、なかなか他では見ないですね。エントランスの壁画は圧巻ではないでしょうか。売れていないのが、悪い物件と思い込むのはいかがなものかと思ってしまいます。販売下手なのかな。

  63. 666 匿名

    はいはい。見学にいきましたが、チープでしたよ。
    熱田区徒歩五分、値段高いと思いました。

  64. 667 購入経験者さん

    665さん
    あなたの言う、充実の装備とは何か教えて下さい

  65. 668 匿名さん

    なんかここで必死に煽ってる人ってさ、このスレだけではないと思うけど
    そういうのが生きがいなのかな?
    ちょっとかわいそうだね。
    ちなみに自分はここは高かったので敬遠して違うとこ買ったけど
    すごく値引きしてもらえるなら悪くないと思う。

  66. 670 不動産業者さん

    実際、このeマンションも誹謗中傷サイトになってますね。
    管理者のモラルを疑います。
    このシステム自体、なりすまし書き込みを
    許してるシステムなので、大半が業者書き込みになっていて、
    素人の人が見たら、本当に思ってしまいますよね。

    また、競合他社なら分かるけど、
    広告代理店までが書き込みしているのは、
    許しがたい事実。

    管理者の悪意が、このサイトでは感じられますね。

    アホらしいサイトですね。

  67. 671 不動産購入勉強中さん

    業者書き込とか広告代理店までとか書き込みしているけど証拠はあるの?

  68. 672 不動産業者さん

    うそうそ、冗談ですよ。
    書いた人なんて分かるわけないですよ。

    そういうサイトだからね。

    でも、分かる人にはわかると思うよ。

    管理人も、見て見ぬふりをしてるっていうか、
    誰が書いたか分からない、
    それがルールだからってことになってるからね。

    ここのスレにしたって、客観的に見て、
    誹謗中傷に近いと思うものが、個人的に多いなって思ったわけですよ。

    以前、ここの注意書きに、大半が業者の書き込みって書いてたからね。
    その説明文は消えたけど。

    ここのサイトだけで判断する人がいるとしたら、
    ちょっと問題だとは思うけどね。
    そういう人たちの為の注意文もいると思うよ。

    フェイスブックまでいかなくても、
    アドレスぐらい公表できれば信憑性が高くなるね。
    いまのままでは、ただのオモシロサイトだね。



    消されるかなぁ。





  69. 673 親同居さん

    新年になりました。
    1戸でも売れましたでしょうか。

  70. 674 匿名さん

    ここを買うひとは「新築マンション買った」っていうのかな?

    ところで、不動産業者さんとやらはこのマンションをやたらと持ち上げてますね。
    そういう独りよがりな一方的な意見が反感を買うのでは?
    物凄い反論がきそうですが…

  71. 675 ご近所さん

    3日に熱田神宮に行った帰りみち、外土居の交差点でゲームをしながらプラカードを持ったお兄さんが寒そうに座っているのを見ました。あの寒空に一日中座らせてプラカードを持たせる意識は恐るべしです。可哀想なお兄さん。アルバイトとはいえお金を払えば、あの寒空でも平気で一日中座らせておいても平然としていられる積水ハウスはお客様の気持ちを酌めない無神経な会社だと思いました。

  72. 676 匿名

    酷い。
    酷い言い掛かりだ。

  73. 677 匿名さん

    安ければ買おうと思ってるんだけど、ダイレクトメールも来なくなったよ

  74. 678 申込予定さん

    じゃあどうやって売りさばいてくつもりなんだろ?

  75. 679 申込予定さん

    座ってる人なんてあちこちいるじゃん。

  76. 680 匿名さん

    売れ残り物件は竣工2年をめどに不動産仲介業者や投資借り上げ物件として建設業者,司法書士など,銀行などを筆頭に安く売りさばくことになる。だから最終的には完売にはなる。

  77. 681 入居予定さん

    でその後はどうなるの?

  78. 682 主婦さん

    680さんが書いてるよーなマンション。
    例えばどこがある?。

  79. 683 キャリアウーマンさん

    誰かこたえてちょーだい。

  80. 684 購入検討中さん

    ここのレスはおもしろいです。

  81. 685 匿名さん

    レスじゃなくてスレじゃないの?

  82. 686 キャリアウーマンさん

    そのとーり。

  83. 687 契約済みさん

    今日時点で残りが20戸!。

  84. 688 匿名さん

    まわりにハゲタカがいっぱいとまって様子を窺ってる感じなのかな

  85. 689 入居済み住民さん

    今日時点でも残りが20戸!。

  86. 690 買い換え検討中

    狙っているよね、結構いいもんね! なかなかないねこの仕様。

  87. 691 購入検討中さん

    HP見たら、19戸でしたよ。

    場所のわりに値段高いので買う気になれません。
    でも、建ってから時間たってるし値引きありますよね?
    納得できる値段だといいな。

  88. 692 OLさん

    今日時点では残りが20戸!。

  89. 693 物件比較中さん

    今日の時点では、残り18戸ですね。

    やはり、値引きありますね。
    ものすごく安いという感じではなく、この立地(価値観は人それぞれと思いますが)、仕様、景気状況で築1年以上なら妥当と感じる程度です。
    ただ、粘ればもう少し下げれる雰囲気があったので検討してみようかなと思います。

    見学行かれて、検討してる方どう思いますか ?

  90. 694 マンコミュファンさん

    今どれだけ値引きしてはるのでしょうか。

  91. 695 匿名さん

    今日時点では残りが18戸!。

  92. 696 購入経験者さん

    今日時点では残りが18戸?。

  93. 697 匿名

    ここもそうですが、自由ヶ丘のグランドメゾンもわりと残っていますね…
    何ででしょう?

  94. 698 匿名

    でも竣工からここは2年くらい あっちは1年くらいか

  95. 699 周辺住民さん

    いや確かここは現存する名古屋最古物件。

  96. 700 ご近所さん

    今日時点では残りが18戸。
    レスは700とまだまだ通過点。

  97. 701 匿名さん

    タワーマンションでがっぽり儲かるからこれぐらい何でもないよ

  98. 702 匿名さん

    やっぱり今日も残りは18戸・・・。

  99. 703 購入経験者さん

    積水は値引きしないと断言してた方は今何処?


  100. 704 購入検討中さん

    ここに惨状!

  101. 705 匿名さん

    あれだけこの物件の素晴らしさを語っていた人たちはどこに行ったのですかね。

  102. by 管理担当

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総戸数 351戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸