日本グランデ株式会社の販売マンションについて

フィネスはないでしょ。それなら、賃貸。

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グランデ物件に住んでいます。概ね満足しています。
共用施設満載だけど、ほとんど利用していません。

管理人さんの対応も良く、住み心地もいいですよ。音も気になりません。

新築にこだわらないならオススメしますよ。たまに売り物件出てます。エスポアシティです。

エスポアシティはゲオエステートかつ大型戸数多いマンションだからまだよろしいと思います

管理費の高騰は緩やかでは？

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話が違う事が多い、その一言で共感するひと多いでしょうね。

正直、後悔してる。

三井や住友にしろと行ったのに
見た目だけで選ぶから。。

景観条例である程度、外観がコントロールできたらいいな
札幌市ってないんですっけ景観条例？

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グランファーレ元町近くの住人です。
この物件は、とにかく共用部が多い。
その維持費はどこから捻出するのでしょうか？
管理費は若干高い気がしますが、一戸当たり月5000円強で39世帯＝200000円弱で、
この共用部の維持費が可能ですか？
また、コンシェルジュ在中ならその人件費はどうなるのでしょう？
普通のマンションは管理人兼日常清掃が常識ですが、
この綺麗なコンシェルジュさんが清掃も兼ねるのでしょうか？

それと、修繕費はかなり安いですが、これも普通のマンションのように、
5年毎に2倍、3倍、4倍になるのでしょうね。

間取りとしては、西が大きな通りに面している為、西向きがほとんどですが、
南をつぶしているのがもったいないです。
また、この西の大きな通りは夏場はかなり、夜間の車の走行音が大きいです。

最後に、脳神経外科跡地の為、感じる事の敏感な方にはお勧めできませんよ。

ラジウム温泉、天然岩盤浴、シアター＆カラオケルームさらにフィットネスルームでエクササイズ楽しみです。

ふむ…新築後１０年ぐらいで売るなら快適and安いですが、一生の住処と考えると、ココは買わないかなぁ