- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2011-02-05 14:19:30
以下記事に、完成している高層にも補強改修を促すの旨ありますが、果たしてどうなのでしょう。
朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 国交省方針
震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ60メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
長周期の地震動は、1回の揺れの時間(周期)が2秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ60メートル以上のビルやマンションで、おおむね20階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の3大都市圏で先行的に義務化する。3大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約2500棟あり、9割は3大都市圏に集中している。国交省は、3大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
建物には高さや構造によって揺れやすい周期(固有周期)がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
2003年の北海道・十勝沖地震では、震源から250キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。04年の新潟県中越地震でも200キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー(地上54階建て)でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ11年度の前半から義務化する考え。(歌野清一郎)
[スレ作成日時]2011-01-17 08:21:54
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化
-
801
匿名さん
長周期振動が来たら危ない!って知ったら、とても「優雅な暮らし」はできないと思うが。
-
802
匿名さん
長周期振動で橋が落ちたら、豊洲島が孤立するんじゃないの?
-
805
匿名さん
>803
共振のリスクは免震に限らず高層タワーに共通の問題。免震は長周期のゆれに対して免震装置が働かない
って別の問題もあるってだけ。
-
806
匿名さん
802は頭悪がすぎるw豊洲に幾つ橋がかかってると思ってんだか知らんが豊洲の橋が全**ちるような地震が来たらタワマンどころか東京壊滅だから
-
807
匿名さん
ネガは長周期だけが必ず来ると思っているのかね?科学的知識のないのまるだしだね。
-
809
匿名さん
それ以前に、上の方で関東に直下型は震度5以上は起きないと書いた人とか、
地震は長周期しかないような書き方をしている、ここに集う非科学的な皆さんに聞きたい。
今現在、長周期より短周期の揺れの方が圧倒的に多くないですか?>東京。
-
812
匿名
2000年に長周期に対しても考慮するように基準が既に変更になっている。
-
813
匿名さん
>>809
確かに、東京湾北部を震源とする直下型の地震(M7の阪神淡路クラス)が、
あと数十年以内に必ず東京を襲う。
この地震では大なり小なり「みんなが被災者」になる。
(因みに200年周期の関東大震災タイプは、あと100年ほど先の予定)
しかし東海・東南海地震の巨大海溝型地震(M8クラス)では、東京は震度5強以下、
長周期振動の被害が、大きく目立ってしまう。
-
814
匿名さん
ま、東海地震が来たら、日本経済崩壊でしょうけど。
江戸時代の宝永地震(1707年 推定M8)では、東海・東南海地震が同時発生し
その一月半後、富士山まで大噴火した。地震の推定死者は2万人。
-
815
匿名さん
>あと数十年以内に必ず東京を襲う。
こういう「必ず」とか、「暴落」「暴騰」「絶対」とかを多様する人に限って、嘘つきさんが多いのです。
-
-
816
匿名さん
ググればわかりますが、東京湾北部地震は切迫してます。東海地震ほどではないにしても。
首都直下地震は東京湾北部を震源としたマグニチュード(M)7級を想定。
今後30年以内の発生確率は70%とされ、
死者は最悪で約1万1000人、負傷者は約21万人に上り、
建物の全壊・焼失は約85万棟に達すると想定されています。
-
817
匿名さん
東京都は多摩地域を震源地とした『多摩直下地震』も想定している。
東京湾北部地震だけを取り上げて強調するのは、情報操作。
-
818
匿名さん
いや、直下型の震源が東京湾北部か多摩かの違いだけで、
M7クラスの直下型が、30年以内70%の確立で首都を襲うことには変わりがない。
但し、この直下型の地震については、免震マンションは強いとされてます。
良かったね「キャナリーゼ」。
できれば直下型→東海大地震の順だといいんでしょうが、実際は逆になりそう。
-
819
匿名さん
-
821
匿名
-
822
匿名さん
免震装置は、縦揺れに弱いと何かに書いてあったな。
横にズレた後に元の位置に戻れるように縦に頑丈なため、
縦の揺れは吸収できないんだと。
-
823
匿名
なるほど、わかりやすいコメントありがと。制震は縦揺れにつおいの?
-
824
匿名さん
「耐震」「免震」「制震」とあり、コストも含めて最強のものがあれば、そればかりになっているでしょう。
それぞれの仕組みには特性があります。
ある面で強くても、ある面では弱い部分もある。
そもそも、想定できない規模の地震を想定(?)してるのですから、究極的には起きてみなければわからない(笑
免震を選ぶのか、頑丈な耐震を選ぶのか、目いっぱいのお金を費やして制震+複合を選ぶのか。
購入者の選択です。
ま、いつくるかわからん想定できない大地震よりも、毎日の生活をどう豊かにするかに時間を費やすほうが賢明ですけどね。
この掲示板でネガる・不安を煽る投稿繰り返している人生だけは避けたいものです。
-
825
匿名さん
今まではそうだった。
でも長周期地震は免震が不利だからタワーの免震は絶滅するかもしれん。
免震は建ての揺れには弱いからタワーにあまり採用されていない、というのは前から言われてました。
-
826
匿名さん
-
827
匿名さん
躯体無事でも中身グチャグチャ
躯体の保全の住民の安全は別問題だな。
-
828
匿名さん
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%B6%E9%9C%87
制震・免震・耐震の比較 [編集]
比較すべき概念として「免震」と「耐震」があり、以下のように要約できる。
制震 [編集]
地震動をエネルギーとして捉え、建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が入力しても抑制する技術。建物の揺れを抑え、構造体の損傷が軽減されるため繰り返しの地震に有効。大規模建築物に採用する事が多かったが、近年では戸建て住宅への効果も検証され、採用する例が急増している。免震に比べて、コストは安価。
免震 [編集]
地盤との絶縁などにより、地震力を受けないようにする。基礎部分にアイソレータやダンパーを敷き、その上に建物を設置することにより、地盤の揺れに建物が追随しないようにする。あらゆる規模の建築物に有効だが、コストは大きく、普及率は高くない。
耐震 [編集]
地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。耐力壁を配置し、筋交いなどを設けることで、建物の各部分が破壊しないだけの強度を確保する。すべての建築物に必須の要素である。繰り返しの地震においては、破壊は進行していく(木造住宅における現状の耐震基準は、震度6程度の地震1回では倒壊しない事を定めている)。
このうち「免震」と「制震」は新しい研究成果によってもたらされたものであるが、「耐震」は、地震のある地域に建物を建てる以上ある程度自然に湧いてくる発想である。建築基準法によっても耐震構造は義務付けられている一方、免震・制震は任意に行う。また、耐震基準をクリアーした建物に加えて盛り込む技術である。
-
829
匿名
制震ダンパーは後からでも付けられるものなんですか?
-
830
匿名さん
-
831
匿名さん
>829
普通につけられますよ。
ただ板状の高層マンションな場合、板が薄い方向にゆらゆら揺れますが、その方向に有効な間柱ダンパーを入れようとすると、専有部(住居内)に入れる必要がありますね。
タワーマンションの場合は内廊下を改造して共有部でなんとかなる可能性が階と思います。
いずれにしてもお金がかかるのと見栄えがかなり悪くなると思います。
-
-
832
匿名
>828
Wikiの「免震」のページにはちゃんと
欠点として、『縦揺れに効果がない場合が多い』
と書かれている。
-
835
匿名さん
躯体という表現に妙なこだわりがある方がいらっしゃるようです。
免震マンションでは免震装置まで含めた構造物全体で共振する。
とでもすれば満足なのかな。
-
837
匿名さん
免震マンションに於いて、免震装置から切り離された躯体のみの固有振動数を考えても無意味です。
地震の際には免震装置を含めた構造物全体で考える必要があります。
-
838
匿名さん
-
839
匿名さん
どう表現すれば理解できるのだろうか。
例えばですが、躯体は多数の柱、梁、壁で構成されていますが、
地震での共振に、ある1つの柱を切り出しその固有振動数にだけに着目しても意味がありません。
躯体全体で考える必要があります。
同様に地震での共振に免震マンションで免震装置と切り離した躯体単体だけを考えても意味がありません。
-
840
匿名さん
そして、免震タワーマンションは非免震のタワーマンションに比べ固有振動数が長周期側にシフトしており、
共振が危惧されている訳です。
-
841
匿名さん
-
842
匿名さん
免震ゴムと躯体の設置部分は長周期の大きな横揺れで瞬間的に大きな力がかかると
破断しそうな気がするのは僕だけだろうか。
-
843
匿名さん
お前らー。耳の穴かっぽじってよく聞けや。
俺は長周期地震のことなんて今と同じ様に知ってたけどタワマン買ったぞ。
そもそも、地震が怖いならマンションなんか選択するな。
今のマンションならば長周期だろうがなんだろうが死にゃしないよ。
ただ、破損して住めなくなる可能性はある。
でもマンションじゃ建替えできないよ。余分にお金有る人はいないから。
結局そういうことだ。
地震が怖いならマンションじゃなくて戸建て買えっつーことだよ。
耐震等級3とか普通にあるぞ。
長周期地震とか無縁だぞ。
戸建てが選択肢にないなら諦めろ。
賃貸にしとけ。
以上
-
844
匿名さん
-
-
845
匿名
密集地の戸建て買って
地震の後の大火災は怖くないのか?
-
847
匿名さん
>>845
となりとべったりくっついた密集地の戸建てを買うほどのびんぼう人はそもそも逝ってよし。
-
848
匿名さん
>>843
まぁまぁ、デベの営業さん、そんなにムキにならなくても・・・
キャナリーゼにアコガレる無辜の、イヤァ、無知の民が、買うてくれますって。
-
849
匿名さん
家が燃えても土地が残ればなんとかなるし、
マンションは掛け捨ての保険と同じ。
逆に借金だけ残ったら目も当てられないよね。
自分のマンションが駄目になっても住める所は確保しておきましょう!
-
850
匿名さん
専門家がいらっしゃるようなので、伺いたいんですが、
免震ダンパーだの、免震の装置類って、何回もの大地震に耐えられるんですか?
短周期の直下型の地震力をうまく抑制できても、一回限りで、ゴムの交換しなくちゃ次でアウト!
ってならないんですか?
-
851
匿名さん
積層ゴムが伸縮してエネルギーをためちゃうんだろうね(粘っちゃう)
でも1~2秒の差だと思いますよ。
そこまで変形できないと思いますから。
ま、地震の固有周期なんてどんなのくるかわからないし、自分のマンションが建ってる地下地形によって千万差別でしょ。
エネルギーが集まっちゃうようなところは地面が隆起したり陥没したりするからね。
福岡単身赴任のときに地震に遭遇したけど、ちょっとした場所の差で地面の様子は全然ちがったよ。
ひび割れ、陥没、隆起。
ももちの埋めた地はひどかった。でもあっという間に整備されたけどね。
ゼネコンは地震があるとウハウハだよ。
-
852
匿名さん
お前らごちゃごちゃ長周期地震のことでうるさいよ。もう。
にょろにょろ背のコンクリートでできたマンションを、大きく左右に揺らしたらブルンブルンしちゃうことぐらい頭で創造できるだろ。
コンクリートってのはすげー重たいんだよ。
あとは自分で考えろ。
分からん奴は地震で逝くか、財産失え。
-
853
匿名さん
>>851さん、ありがとうございます。
長周期しのぎきっても、ジャッキアップで免震ゴム交換なんてなったら、経費がトンデモナイ事になるし、
そもそも、タワマンをジャッキアップできるんかいなぁ?と思ってました。
-
854
匿名さん
てか、「うるさい!」てなら、このスレ覗かなけりゃいいじゃん。
-
855
匿名さん
-
-
856
匿名さん
-
857
匿名さん
揺れが激しくなったら、揺れと反対方向にジェット噴射して揺れを軽減する装置を屋上に取り付ければいいと思う。
ダンパーとかだと工事が大変だよ。
-
858
匿名さん
-
859
匿名さん
-
860
匿名さん
-
861
匿名さん
民間マンションが数十億かけて改修工事なんて現実的にあり得ない。
事実上のストッパーだわな。
詐欺師ザマミロだね。
-
862
匿名さん
60年しか持たないんですね…
26才で買って86才の平均寿命までですか…
しかも実験上のデータであって、実際に持ったというサンプルはなしですものね。
-
863
匿名
-
864
匿名さん
-
865
匿名さん
-
-
866
匿名
ジェット噴射は騒音が問題になる。室内エアバック内蔵タワマンとエアバック付き家電が今後の主流。
-
868
匿名さん
どうだろう。
何を言ってもダメな人はダメだからな…
-
871
匿名さん
>870
同感。以後805=834=869はスルー推奨。
-
872
匿名さん
-
873
匿名さん
でも60年経ったマンションって安全性から言ったらどうなんだろう。今で言うと、1950年に建ったマンションだよね。仮にたとえ住めたとしてもかなりぼろぼろだよね。コンクリートも寿命があるし。今の古い団地が1960年後半から1970年代だから、それよりもずっと古い。そのころにはまた新しい耐震基準になっているだろうから、60年も80年も住み続けるよりは、新しいマンションに引っ越した方が安全っぽい。もし、地震の安全性を考えるのであれば。
-
874
地震素人
>>No.842 by 匿名さん 2011-01-29 13:04
>免震ゴムと躯体の設置部分は長周期の大きな横揺れで瞬間的に大きな力がかかると
長周期は、その名のとおりゆっくりとした揺れでしょう?
本来、長周期でない普通の横揺れへの対策なのだから、単発的な揺れエネルギーに免震装置自体は耐えられるかと。
問題は免震にて、建物自体の揺れが大きくなった時なんでしょ?
-
875
匿名さん
その時新しマンションに引っ越すお金があればできるけど、老朽化した団地にお年寄りがたくさん住んでいるのを見ると無理かな。
壊すのも大変だし。
売るにも売れなくなってますよね。
-
876
匿名さん
やっぱり古くなったマンションは大地震が来たら、危ないですよね。でもお金がなければ、古いマンションに住み続けるしかないのか。安全性は二の次だな。そうなるとやっぱり一戸建てがいいのかな。
-
877
匿名さん
-
878
匿名さん
>>877
違う?
免震タワマンは予想される長周期振動数に共振して大きく揺れるから、問題だと思ってましたが????
-
879
匿名
横からすみません。
上の方は、結局何が言いたいの?聞いてばかりで自分の見解は書かないの?
-
880
匿名さん
-
881
匿名
-
883
匿名さん
建物にゴムを付けるのは大変ですよ~
まして地中ですからね~
-
885
匿名さん
豊洲のタワマンだと、ジェット噴射の勢いに負けて、そのまま倒れちゃいそう(笑)
-
887
匿名さん
「高層」免震建築物となっていない理由わかりますか〜?
-
888
匿名さん
3+4で7秒とか言っている人には理解不能だと思う…
-
890
匿名さん
-
891
匿名さん
免震の問題点は
長周期を入力とした場合に免震部の変位が大きくなる事、長時間の揺れで効きが弱くなる事。
まあ、これは制震装置にも言える事なんだが。
建物の固有周期が長くなって共振するなんて聞いた事ないな。(このスレ以外では)
-
893
匿名さん
-
894
匿名
886を根拠にしてこのマンションは安心、
と言う営業がどっかの物件にもしいても
同様にツッコミされるってことだな。
-
895
匿名さん
-
896
匿名さん
-
897
匿名さん
-
898
匿名さん
この長周期地震の件は、タワマン購入者には酷い仕打ちですな。
涙目ですな。
-
899
匿名さん
っていうか、タワマン購入者は影で嘲笑されてるな。
間違いなく。
職場とか、親戚とか。
-
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)