超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化

>299

>>287
参照

業界の現場ではこんなことは前から予想してた。
だけど、たまたま規制がなかっただけ。（「規制するのかな」程度）

でも、実施しちゃった。

「あ～あ」という感じ。

まぁ、長い目で見ればいいことだとは思う。

免震ブームに乗っちゃったユーザーさんにはちと可哀想だけど。

地震くる前にゴーストタウン化しそう。
未入居なのに。(泣)

今後の展開が気になります。

再計算して問題ありませんでした、で終わりですよ。

これで儲けたい人もいるから、そうはいかないぞー

釣られなかった人はホッとしてるだろうね。

儲けたい、と
実際に儲かる、とは別。

当たり前だろが、
儲けたい人は騒ぐよ

一番儲かるのは解体業者

一番儲かるのは買いたい業者

プッ

プッ

ブローカーも手出ししない裏付けだよな

これからは制震が人気出そうだ。
これまでは免震＞制震だったのに、立場が逆転してしまった。

免震が近くにある地域は危険ということでしょうね。

>>300
耐震や制震が共振しないなんてことはないです。
どの構造にも共振の可能性があります。

また、23区で予想される地震動の卓越周期が６～８秒とは言いきれません。

あと、免震構造は通常は鉛プラグや鉛ダンパーなどの地震エネルギーを
吸収する装置を併用しているので、制震の機能もあります。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%88%B6%E9%9C%87

制震 [編集]
地震動をエネルギーとして捉え、建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が入力しても抑制する技術。建物の揺れを抑え、構造体の損傷が軽減されるため繰り返しの地震に有効。大規模建築物に採用する事が多かったが、近年では戸建て住宅への効果も検証され、採用する例が急増している。免震に比べて、コストは安価。

免震 [編集]
地盤との絶縁などにより、地震力を受けないようにする。基礎部分にアイソレータやダンパーを敷き、その上に建物を設置することにより、地盤の揺れに建物が追随しないようにする。あらゆる規模の建築物に有効だが、コストは大きく、普及率は高くない。

耐震 [編集]
地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。耐力壁を配置し、筋交いなどを設けることで、建物の各部分が破壊しないだけの強度を確保する。すべての建築物に必須の要素である。繰り返しの地震においては、破壊は進行していく（木造住宅における現状の耐震基準は、震度6程度の地震1回では倒壊しない事を定めている）。
このうち「免震」と「制震」は新しい研究成果によってもたらされたものであるが、「耐震」は、地震のある地域に建物を建てる以上ある程度自然に湧いてくる発想である。建築基準法によっても耐震構造は義務付けられている一方、免震・制震は任意に行う。また、耐震基準をクリアーした建物に加えて盛り込む技術である。

こんなに沢山タワマン建った後で義務化されても…。

結局のところ、以下が正解という気がしてきた。

>>266

>>>263
>現在、財閥系で使用されている長周期波を基準にするだけなんですけど。

仮にこれが正解とすると、近年建てられた物件は既に基準値をクリア済みということになりそうだが、
何割くらいが該当しているのでしょうね。

そこの馬鹿チュプ
うっかり釣られて買うなよ

ネガ涙目（爆笑）

悔しいのうウメタテーゼ♪

wikiをわざわざコピペして、書き込まれてもねえ。
誰かの記名論文ではなくて。

もう売れないね

もう会えないの？

>>321
それは言えるかもね。
容積率緩和と同時だったらこんな悲惨な状況にはならなかったが。

今、Yahoo!のトップにYahoo!不動産の大規模マンション特集ってバナーが出てる。
なんとも空々しい感じ。

なんか、タワマンを必至に敵対視する輩が多いんだね。
上から見下ろすなよーって感じですか？

タワマンはデベの金儲けの道具。
地震大国日本の風土に合わなかった。

タワマンを敵対視じゃなくて、実際に危険だからこういう法改正があるんでしょ。

危険なら自分が住まなければいいだけ。
他に危険な木造アパートとかも沢山あるから、そっちもフォローしてあげれば？

タワマンは解体費用が巨額。
地震で税金が使われるのを許すな。

地震で住めなくなっても住宅ローンは残るよ。

地震保険は総額5兆円まで。
首都圏の巨大な地震だとちょっとしかもらえない。

タワマンが憎いです！！

地震保険、ちょっとしかもらえないのは
戸建てや低層マンションでも同じこと。

一戸あたりの解体費用なんて似たようなものだよ。鹿島は本社建て替えたが巨額が必要なら投資的にも建て替えなんて成り立たんだろ。

擁護血眼

333

所詮は国土交通省のアリバイ作りだろ。

我々国土交通省は、国民の安全を考え、きちんと業界を指導していますよ。

これで被害が発生したら、国じゃなくて業者を訴えてね、ってこと。

ちなみに、私が住んでいるマンション、複数の中層からなるマンション
（計約500戸）ですが、解体費用の見積もりを業者からとったところ、
約60億でした。

超高層の場合は、これが跳ね上がるんですかね？

単純に2倍だとすると、一戸あたりの負担は、120億÷500で2400万。
3倍だとすると、3600万。

直感的に、2倍では収まらないきがするが…。

建て替えに伴なう解体なんて数十年後のことだから、
今から費用の心配しても意味がないな。

貧乏人達が金持ち達の心配してどうする？(笑)

高いマンション買っちゃうくらいだからねぇ。
普通にお金出しちゃうかもね。

大規模マンションだと反対多数で建替えは難しいだろうね。
容積率目一杯使ってるから建替えで利益も出ないし。

小規模マンションだって同じこと。
反対多数なら建て替えができず、
容積率目一杯使ってれば建て替えで利益は出ない。

でも、長周期振動で被災したら、大規模修繕は不可避だよなぁ。

東海、東南海地震、或いはその同時発生で、「必ず」関東は長周期振動に襲われるって、
ＮＨＫで見たよ。

建て替えなんて、数十年先の話だっつーの。