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匿名さん
[更新日時] 2011-02-05 14:19:30
以下記事に、完成している高層にも補強改修を促すの旨ありますが、果たしてどうなのでしょう。
朝日新聞 2011年1月11日4時0分
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化 国交省方針
震源から遠く離れた高い建物を大きく揺らす危険がある長周期地震に対応するため、国土交通省は新たに建てる高さ６０メートル以上の超高層ビルやマンションに、長周期の揺れも考慮した耐震強度を義務付ける方針を固めた。すでに完成した超高層ビルにも、揺れに耐えられるか点検し、必要なら補強工事するよう求める。早ければ新年度前半からの義務化を目指す。
長周期の地震動は、１回の揺れの時間（周期）が２秒から数十秒と長く、ゆっくりとした揺れが特徴。今回、対応が義務化されるのは高さ６０メートル以上のビルやマンションで、おおむね２０階以上の建物が対象となる。東京、大阪、名古屋の３大都市圏で先行的に義務化する。３大都市圏は近い将来、東海地震や東南海地震といった大規模地震の発生が予測され、地質的にも長周期地震の影響を受けやすい平野部に都市が密集するためだ。
これまでの建築基準法は、建物に必要な耐震強度を算出する構造計算は主に、阪神大震災のような短い周期の地震を想定していた。今後、同法の運用を見直し、新たな超高層のビルやマンションでは、長周期地震でどれだけ揺れるかを構造計算でシミュレーションすることが義務になり、より耐震性が強化される。
一方、完成した超高層ビルやマンションは全国で約２５００棟あり、９割は３大都市圏に集中している。国交省は、３大都市圏ですでに完成した超高層ビルやマンションでも、長周期地震に耐えられるかどうかの点検を任意で求める。大きな揺れが予想される建物は、はりや柱に揺れを吸収する制震装置を設けて補強するなど、追加の対策工事を促す。
長周期地震では、超高層ビルは高い階ほど揺れが大きくなるとされ、上層階では家具が数メートル動き、転倒する家具が凶器に変わる危険が指摘されている。このため国交省は、新築の超高層ビルでは家具が固定しやすくなるよう、壁や天井を裏から補強する下地材を設けるなど、転倒防止策を講じることも義務づける。
建物には高さや構造によって揺れやすい周期（固有周期）がある。地震の揺れの周期と、建物の固有周期が重なる「共振現象」が起きると揺れが増幅され、地面の揺れは小さくても、高い建物は大きく揺れるようになる。
２００３年の北海道・十勝沖地震では、震源から２５０キロ離れた苫小牧市の石油タンクが破損し、大火災が発生。０４年の新潟県中越地震でも２００キロ離れた東京の六本木ヒルズの森タワー（地上５４階建て）でエレベーターのワイヤの一部が切れた。
国交省は、建設業界や有識者からの意見を踏まえ、早ければ１１年度の前半から義務化する考え。（歌野清一郎）
[スレ作成日時]2011-01-17 08:21:54
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| 所在地 |
東京都 |
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新築マンション |
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超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化
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118
匿名さん
重くて背が高いタワマンがゆっくりとブルンブルンとどんどん大きく揺れています。
ブランコのようにどんどん大きく左右に揺れています。
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119
匿名さん
タワマンは日本の風土に合わなかったってことかな。やはりね。
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120
匿名さん
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121
匿名さん
未来の日本の超高層は地震を察知したら宙に浮くようになるでしょ。
日本は国土が狭いから高層化は避けられません。
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122
匿名
長周期でブルンブルンしちゃったら上層階を切り離すべし。
少しの人命で多くの人命が救う秘策である。
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123
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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127
匿名さん
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匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
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131
匿名さん
倒れないとは思うけど･･･中は振り回されてグッチャグッチャだわ。
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132
匿名さん
高層マンションは三半規管の弱い人だと地震じゃなくても辛い。
内覧したけれど、なんだかゆれているような感覚で無理だった。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
>132
一度医者に診てもらったほうがいいと思うぞ
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匿名さん
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匿名さん
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138
匿名さん
外階段のタワマン高層階
最初のうちは足がすくむ
慣れると気分爽快なんだけど
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139
匿名さん
完全に売れなくなったということ。
該当マンションどうやって処分するの？
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140
匿名さん
＞外階段のタワマン高層階
そんなタマワン見たことない．．．．地方では度胸試しできるタワマンとかもあるのか？
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141
匿名さん
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142
匿名さん
リーマンあたりで方向転換すべきだったな。
欲深いダボハゼの不様な最後だ。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
購入しても土地面積はネコの額ほど。デベロッパーが儲かる仕組みだからね。タワマンは。
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匿名さん
土地が恋しいなら戸建てに住まなきゃね。マンションではなく。
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匿名さん
恋しいというのではなく、ぼられてるってことでは？？
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147
匿名さん
基準変わったときにどれだけタワマンの資産価値は落ちるのかな。
１割？２割？３割？
新基準のマンション増えていくとどんどん下がりそう。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
タワマンは柱に大勢の人が住むようなもんだからね。
災害時には上層階には水が上がってこず
パニックした住民がわれ先へとエレベーター・出口に押しかける。
日本語と中国語の怒号。
マンション版「蜘蛛の糸」
悲しいけど分かって買ってるんだから自業自得。
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152
匿名さん
こ、これのことか？
以前から豊洲厨の言ってた「ゆっこり、にっこり」ってやつ！？
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153
匿名さん
建築コストが上がるから、19階立て58ｍぐらいの微妙なマンションが増えるかも。
もっとも注意すべきはこういったギリギリの線を付いてくるようなマンションかと。
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154
匿名
免震の危険性は前から指摘されてる。何を今さらって感じ。
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155
匿名
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157
匿名さん
シンボルの前でえっちビデオを流す
↓
シンボルがカッチカチになる
↓
シンボルが男らしさを見せる
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158
匿名さん
補助金だとかアテにして一般国民に迷惑かけるなよなー。
宇部三菱物件同様、欠陥マンション買ったのは自己責任なんだから。
血税はもっと大事なことに使おう！
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159
消費者
どんどん、下らないレベルの話になっていく。
いつもの事ですね。
911のWTCビルの崩壊のメカニズムを理解された方は、このスレッドに投稿している方の
何％？
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161
匿名さん
タワマンは、地震だけが問題じゃないでしょー
なに、このくらいのことで騒いでんだか
大体、分譲時の管理費と修繕積立金の設定がおかしい物件が多すぎる
管理費が高いということは、それだけ手間のかかる設備があるということ
そうした設備は、順次交換が必要なものが多い
駐車場が自走平置きで料金が修繕積立金勘定に入ってればいいが、タワー型や機械式なら、積み立てた駐車場料金以上の修繕費がかかるのは必至
内陸マンションより安いからと買っちゃったような人達が、修繕一時金とか負担できるのかよ
地震の心配の前に、大規模修繕の心配しろよな
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162
匿名さん
駐車場は賃料入るけど、他の共用施設は無料がほとんどよ。
無い方がいいんじゃん？
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匿名さん
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匿名さん
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165
匿名さん
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166
匿名さん
駐車場無料のマンションは、管理費の全エネルギーを駐車場に投入している。
他の共用施設は一切作らない。
海外みたいに平置き無料が理想だね。
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167
匿名さん
ゲストルームを売却して、ゆっくりマッコリにっこり対策すれば？
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