| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
ご近所さん
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3
匿名さん
ここを買える人は羨ましい。80平米以上の部屋だと、どれも手が出ません。東側なんてとんでもないです。
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4
匿名さん
>3
ブリーズ北側中層、85平米レインボーブリッジが綺麗に見える部屋、仲介屋は妥当価格8900万と言っていましたが、8200万で良いのですがいかがですか？
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5
匿名さん
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6
匿名さん
>>4
興味があります。どうやって４さんにコンタクトすれば良いでしょうか？
あと、部屋Typeはどれですか？
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7
匿名さん
>4
仲介屋って、、裏社会みたいですね。笑
相場より安く売る理由はなんですか？
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8
匿名さん
8900だと時間かければ成約はするんだけど買える人が限られるので成約まで半年くらいかかる可能性があるらしいです。で、仲介手数料、諸経費もかかって手取りは8200くらい。でも、売り出し8200位ならすぐに買い手は見つかるそうです。自分で買い主探せば、事務処理は親戚の不動産屋に格安で頼めるので、その方が良いかなと。なので、まだ売り出してないし、もちろんネットにもでていません。こういうのは利用規約違反なのかな？もしも、そうなら管理人さん、削除してください。
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9
匿名さん
仲介手数料と諸経費で、700万になるとは思えないなあ。
格安な不動産屋に頼んでも、それなりにコストは掛かるし。
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11
匿名
東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジ、羽田空港が一望できる北東の角部屋は中古で出たらいくらでなら売れるだろう。
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13
匿名さん
仲介手数料は約300万ですよね。別に全く急がなきゃならない理由はないのですが8200なら確実に早期売却可能なら、7-8%下げたその価格でさらに仲介料250万払うより、自分で8200で買い手探して、知り合いに格安手数料でやってもらったほうが有利かなと。それでも十分利益あるし。
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14
匿名さん
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16
匿名さん
売る気があるなら、部屋の階数や連絡先を教えてもらえませんか？本当なら興味があります。
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17
匿名さん
>>15
利益がでるのは嘘じゃないけど、それについては詳しくは書けません。それで、どういうことか想像して下さい。
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18
匿名さん
急いでないのに、安く売りたい理由ってなに？仲介業者に相場価格で頼んだほうがラクだよ。笑
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19
匿名さん
>14
これって、大丈夫ですかね。安く査定して不動産価格に仲介手数料乗せて売るんじゃないのかな？
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20
匿名さん
売却確実な8200なら手取りは7950。それなら、8200でサッサと決めて、知り合いにただで手続きしてもらった方が良いかなと。
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21
匿名さん
別に金に困ってないし、手取りが買値トントンで御の字なので。
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23
匿名さん
>>14.19
買主から手数料を取るだけ。詳しくは問い合わせてみればいい。
普通に売るより安く売ってしまう可能性があるから一長一短。
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26
ビギナーさん
要するに、ぶん投げが加速するってことだろ。
耐震基準も古い。
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