THEパームス月島

反対運動が収束することは嬉しいですが、何か取り交わしが行われていたら堪りませんね。でもここのマンションの反対運動は町会や商店街が相手ではなく、ごく一部の近隣住民との話でしたよね。シバリを入れられるほどの反対運動は起きてないんじゃないかと思うけど。こういった話はデベさんからも聞けないだろうし。

>>241
商店街のＨＰに反対運動の話って書かれていたんですか？
ここの反対運動って商店街は関係ないと思っていたけど、
実際のところは商店街が反対運動を起こしてたんだ…。
シバリとか何もなければいいけど。

久々にもんじゃを食べに行きたいな。くるみってお店
まだあるんだろうか。

月島の景観を守れとか偉そうなこと言って商店街の奴らが反対運動してたけど、
結局は金で解決しちゃうんだよね。

商店街の奴らも志低いよね。

まあ、月島と言えば、下町の商店街ですからね。商店街の中にデーンとでっかいマンションでも建てば、景観を守られていないと言われても仕方がないのかもね。月島の景観か。。。でも、ここのマンション以外にも結構建ってますよね？高層マンション。もしかしてマンション建つ度に、反対運動してたりするのかね。やっぱり、金なのかね。。。

公式サイトのインフォメーション、■先着順申込受付中（9戸）となっていますね。
1ヶ月前くらいは確か先着順住戸6戸だったような気がするけど増えちゃったんですね。
そういえば、ここのテナントってまだ決まっていないのでしょうか。
託児所的なものが入るかも？って話、やっぱり違ったのかな。
クリニックが入るといいのにな。

こちらでおすすめになっていた「蔵」行った事あります。
たくさんもんじゃ屋さんがある中、いつも混んでいるのが蔵です。
おばちゃんがすごいいい人で元気をもらえます。
蔵スペシャルもんじゃがおすすめです。
これでもかっていうほど色々な具が入っていて贅沢もんじゃです。

＞246
いつも先着順9戸表示だけど、微妙に3ＬＤＫの広さと価格が変化している
だから先着順9戸という戸数表示を増やさないようにつまり在庫を増やさないように
ちょっとずつ静かに売ってる感じに見える

屋上のガーデンはいいですね。
子どもが小さい時は手ごろな散歩場所になりそうです。
直床が気になりましたが、いくつか２重床物件の営業に直との違いを
聞いたところ「一概にはどちらが良いかわからない」とのことでした。
ブリリアと比較した上でパームスにしようかと思います。

ブリリアとの比較
・共有施設（ブリリアは多目的室？、パームスは屋上ガーデン）
・2重床か直床
・ブリリアは24時間有人管理
・ディスポーザーなし
・ミストサウナなし
・間取り（ブリリアが使いにくそうだった）
・坪単価少し安い
・日当たりは部屋により違うのでなんともいえない。
・駐輪場がパームス多
・カーシェアがパームスが1台多く安い

こーやって書くとブリリアのほうがよさそう？(笑)
まぁ、好みと価格の問題ですね。

ちなみにボーリング跡地？のタワー建設予定は
ひとまず頓挫中のようで、何年後かも実際に立つのかもわからないようです。

先着１０戸に増えてますね。
この前出した９戸が少し売れて補充？したのかな。
順調に売れているのかもしれませんね。

月島は下町っぽさが残ってるのがいいですよね。
ちょっと小道に入るともんじゃ焼きの良いにおいがしてきて風情を感じますよね。
隣は築地で、おいしいお寿司が食べられて。
外食が好きな人にはとてもいいですね。

下の３店舗には、内科や歯科、あとはコンビニが入ればいいなーと思っています。
まだ決まってないようですが、もんじゃ屋さんにはしないみたい。
コンビニは、周辺との折り合いがどうか…？という感じのようです。

反対運動については、若者人口が増える、ということで
賛成に転じた地元住民の方も多いと聞きました。
商店街の端っこなので、観光客もそこまでは来ないのかも？
駅（改札）からあまり近くはないですが、アーケードもあるし、立地としては申し分なしかなと思います。

月島いいよねー。
でも月島エリアはなかなか手が出せない…。

パームスが少し安いのは土地が競売じゃなくて地上げだからか？
他の物件と比べて建物の構造自体をケチっているようには見えんな。

この口コミ掲示板を色々見ましたが、パームスシリーズは過去も評判は良さそう。
あんまり聞いたことないので、少し心配だったけど…。
基本は、土地を安く手に入れて、その分周辺よりも物件価格を安くしているのと、
間取りの良さが人気のよう。
たしかにここも間取りはいいですね。
ただ、南西は、向かいに同じくらいの階のマンションがあるから日当たりが…
狙い目は、南東側の上層階かな？

また、先着９戸に減ってますね。
ブリリアも残り少なくなってきたみたいだし、そちらから流れてきた人もいるのかな？
まだ検討中だけど、正直焦る…

焦るなら書き込まなければ良いのに。
他人に良さや狙い目をアピールして、ライバルを増やしたいの？

＞256さん
255です。
確かに…これでライバル増えてしまったら嫌ですね(^^;
でも…。ということは、この物件でもほかの物件でも、
本当にいいと思うことや間取りや物件は、ライバルが増えないように、
隠したり、ネガ発言したりして、ライバルの気をそぎ落としているってことなんですね～
いやぁ、勉強になります。

競争があるのは嫌だけど、人気がなさ過ぎて過疎っている物件も嫌。
本気で検討する人はそんな微妙に難しい心理なんでしょうね。
（超人気物件は別だけど）

競争率を下げるための発言をする奴よりはだいぶマシとだけ言える。
（業者が多いだけかもしれないけどね）

西仲商店街って夜になったらどんな雰囲気？
昼に行った限りではいい街だね。

もんじゃ焼き屋が多いせいだと思うけど、夜の西仲商店街はソースの香りがする飲み屋街といった感じ
早めに店が閉まるせいか、酩酊する奴はほとんど見かけない

ただ、12時頃には人気が無くなって、結構淋しいもんだよ

最近はシャッターが降りてる店舗が目立って来てるようです。

中央区エリアはどこいっても同じようなもんなのかな？
だからこそ治安がいい？

西仲商店街はもんじゃに魂売りすぎで逆に魅力低下中としか思えない。
20年前ぐらいに行った時はもっと昔ながらのお店が沢山あって
地元密着型の気持ちの良い商店街だったような…。

観光客向けの方がお金になるし、
生活のためなんだから仕方ないとも思うけどね。

あるのはスーパーだけ。ホームセンターがないし、おしゃれな洋服とか雑貨屋さんとかない。

地下鉄が出来たのもたかだか20年前なんですね。
ここがどうして人気なのか田舎者にはわからない。

>あるのはスーパーだけ。ホームセンターがないし、おしゃれな洋服とか雑貨屋さんとかない。
別に俺は求めていないかな。
言っている条件が当てはまるようなエリアってかなり限られるよね？
月島エリアが人気なのは都心へのアクセスの良さと治安の良さなんじゃないかな。
ホームセンターはわからんけど、洋服や雑貨を求めるならば
すぐそこに銀座あるよ？

ホントに人気、なのは月島って言うよりも
三井がＣＭにも使う佃リバーシティでしょう。
この辺は、リバーシティの近くであることの人気。

あの辺も雰囲気いいよね。
一番近い中学校は佃中学校かな？
なんか億ション住まいの子供が多そうで怖いな(笑)

パームスからトリトンも近いのいいよね。
豊洲も近いし、ちょっとした買い物とかにいいかな。
自転車で橋を越えるのは大変だけどね…。

豊洲なら、都バスでも有楽町線でも行けるけどね。

有楽町線、駅が深いところにあって嫌いだから、豊洲に行くときは
行きは都バス、荷物が多くなったら帰りはタクシーを使ってるよ。

買うものが決まっていて短時間で済むならカーシェアという手もある。

ここは、晴海中学だしタワーマンションとかの子供は、小学校から私立でしょう。

中央区はの中学校は学校選択制なので好きなところに行けます。
金持ち＝私立というのは比較的成立するけど、絶対じゃないよ。

他の区にも似たような下町っぽいとこらるけど、
決まってフラフラしてるおっちゃんとかホームレスが少なからずいるよね。
月島はパッと見たところまったくもって見かけなかったけど、
そこんところどうなんでしょ？
０ではないと思うけど、地元のお住まいの方どんな感じですか？

洋服屋、雑貨屋とかも日常では行ったとしても月一程度なので無くても全然OKなんだけど、もんじゃ屋はもっと行かないからなあ。
ただ中央区アドレスって事以外にも月島って人気あるからこの先はどんな風に変化していくのか楽しみかな。さすがにこれ以上もんじゃ屋さんが増えるような感じでもないし。

月島の治安が良いのは、魚河岸に務めてる人が多くて、夜中に出勤だからと聞いたよ。
その人は、午前様だとお早うって声かけられるって（笑）

夜中でも、ちゃんとした勤め人の方がいらっしゃるのは、心強いですね。
市場が豊洲に移転したとしても、状況はそれほど変わらなそうだし。
もんじゃストリートでは、もんじゃのお店がたくさんありますが、どのお店が一番なんでしょう？
自分のお気に入りのお店を見つけるのも、しばらくは楽しそうだな～と思います。
ひとつ欲しいとしたら、ちょこっと気軽に入れるカフェかな？
ドトールとか、スタバとかでいいんだけど。

さすがに100戸越しの物件らしく、共有施設が地域の他物件と比べ魅力的でした。カーシェアリングは２台用意されますし、地下月光ラウンジと屋上菜園および屋上バーベキュー施設が目を引きました。

価格わりとこなれてるのに、まだ結構残ってるみたいだね…

もんじゃの店は、観光客相手にやってるようなもんだから、
地元の人はあまり行かないなあ。

>277
友達が来た時によく連れて行くことにならない？

もんじゃ屋でも馴染みのお店作っておくと楽チンだよ。

確かにこの条件でまだまだ残っているって…。
震災の影響なんですかね、やっぱり。

住不、がんばれー。

いまどき珍しい直床だからじゃない？

直床のミッドベイ勝どきは完売しましたよ。

ミッドベイは激安だったからね～

関係ないけどミッドベイは実物カッコいいよ。

パームスもブリリアも駅に近くてよいけど、専有面積の割にバルコニー小さくて部屋は梁がたくさんでているのがとても気になります。プランも使い勝手悪そう。

バルコニー狭いのは残念ですが、
幹線道路から奥まったロケーションを探してる人には、良い物件かなぁと思います。

パームスもブリもタワマンの発想で企画してるから、何かと犠牲にしてる部分が多いよ。

パームスとブリリア比べるならば
まだパームスの方が良心的な作りをしていると感じるよ。
ブリリアは専有面積の割には部屋狭いぜ。ごまかしすぎ。

>282
いくらぐらい？

ブリリアって収納スペースがホント無いんだよなあ。
あれで収納スペースがあれば、マジで考えたくらい。

設計者自身が住むとしたならあんな間取りにしたのだろうかね。
聞いてみたいくらい。

ブリリアと比較すればパームスの方が収納は考えていると思うよ。

ブリリアクラブのメールに、新規受付でブリリア東大前の案内が載っていたので見たら、
やっぱり月島のブリリアと似たような間取りだった。
東京建物って全部あんな感じの間取りなのかな。
ろうかがやけに長くて、収納が少なくて、バルコニーが狭くて…
気に入る人は気に入るのだろうか？
それに比べれば確かに、パームスは収納のこともよく考えられていて、間取りについては優れていると思う。
WICがついていればいいってもんじゃないよね、収納って。

ブリリアは柱や梁が目立つの多いね。
あと、バルコニーが斜めとか、変なの多い。

扉や床のカラーセレクトが、９月末までですね～
暗めのシックな色の扉や床もいいのですが、バスルームのマーブル模様が気に食わないです。
組み合わせができればなぁと思うのですが、みなさんいかがでしょうか？
ＭＲが、明るい色と暗い色の部屋だったのですが、中間の部屋も見てみたいです…。

カラーセレクトの案内は未だ当方には来てません。明日ＭＲに確認してみます。来年９月の引き渡しですが、もうこの９月でカラーセレクトの期限なんですね、、、