匿名さん
[更新日時] 2025-02-21 19:05:30
このたび都内のマンション物件で提携先の一つに三菱UFJ信託銀行があり、他行より0.1だけですが低く現状ですと0.775と案内を受けました。
審査も通ったのでここにしようかと思ったのですが、ただ低いだけで選んでしまって良いのか(その他メガバンク等は0.1高く現状0.875でフラットSも適合です)悩み中です。
実際に三菱UFJ信託を利用されている方、利便性などどうでしょうか?
[スレ作成日時]2011-01-14 08:09:48
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三菱UFJ信託銀行をご利用されてる方、いますか?
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81
匿名さん 2014/10/11 09:40:55
今月実行予定なので、三井住友信託で本審査まで終わってたのを、大慌てで三菱UFJ信託にも書類を出しました。
月曜日に書類が受理されて、木曜日には本審査完了と、ほんとに早くて、間に合ってホッとしました。
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82
匿名さん 2014/10/12 15:05:22
うちもデべ提携の三井住友信託を切って三菱UFJ信託にしました。
三井の方は担当者の説明があまりにも拙過ぎて・・・そもそも電話で担当者本人が出たこと一度もなかったですし。
更に、わずかながらも金利条件の良いということで三菱UFJ信託に決まり(笑)
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83
匿名さん 2014/10/14 10:26:54
SBIで5年固定0.45、8大疾病付き出たね。来年3月実行まで有効。でもここは保証料なくて手数料だからね。でも迷うには値すると思う。
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84
匿名さん 2014/10/14 10:50:52
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85
匿名さん 2014/10/14 11:28:05
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86
匿名さん 2014/10/15 00:45:12
>>80
ネットにある住宅ローン比較サイト
あれは一種の広告だそうですよ。ネット系銀行の宣伝の為のサイトだと思った方が良さそうです。
ネット銀行を利用したい方には参考になるとは思いますがね。
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87
匿名さん 2014/10/17 11:22:27
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88
匿名さん 2014/10/20 14:03:06
SBI5年固定0.45は提携銀行になってるマンションだけだって。だから公表されてないんだね。
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89
匿名さん 2014/11/01 15:34:54
4000万円を35年で借りて86.4万円の保証料。
15年くらいで全額繰弁で残債約2500万円を完済するってケースで保証料どれくらい戻ってきますか?
エロい人教えてくだされ。
ここの5年固定(保証料方式)かsbi住信のデベ提携5年固定(金利は安いが事務手数料高い)か猛検討中。
正味、どっちが有利なんでしょうかね?
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90
匿名さん 2014/11/01 23:17:49
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91
匿名さん 2014/11/04 06:06:32
今月の当初5年固定が最優遇0.580に上がってる!!
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92
匿名さん 2014/11/04 16:36:06
もはや、変動か固定か、どう選べば良いのか全く分からない
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93
匿名さん 2014/11/05 02:54:09
今月は三井住友信託と大差なくなったな。三井で投信口座作って30万定期組めば同率。
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94
匿名さん 2014/11/05 03:48:38
家計応援プランだよね
こちらも、家計応援してほしい
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95
契約済みさん 2014/11/05 14:03:31
>>91
9月の金利が申し込みの決め手になったのに(T-T)
11月上げ過ぎ!!今月の金利が適用されるんだよ!!!!最悪。10月に他が結構上げたから嫌な予感していたんだよね。
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96
匿名さん 2014/11/06 07:54:51
本当ですよね!
うちも0.48を見て決めたのに、がっかりです。
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97
入居済み住民さん 2014/11/07 01:17:17
私は0.48で良かったです。
審査日でなく融資日の金利って、自分じゃどうしようもできないですよね。
運なんでしょうが、嫌ですよねー
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98
匿名さん 2014/11/09 08:09:33
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99
匿名さん 2014/11/13 23:16:56
>>98
95です。
10月に11月から5年で契約したので今さら10年なんてね~。10月の金利はまだ許容範囲だった。
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100
契約済みさん 2014/11/14 11:01:24
来年2月頃に実行なのですが、
2500万円を30年返済で変動0.725と当初5年固定0.5のミックスで借入しようと
ほぼ決めていたのに、これなら変動1本の方が良いのかな。
6年目以降の当初5年固定の方が優遇率低いから金利が高くなると思うのですが。
ミックスだと手数料余計にかかるし、あんまり意味ないかな?
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