京成電鉄本線「青砥」駅下車徒歩6分。
ライオンズ青砥グランフォートについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都葛飾区立石6丁目170番（地番）
交通：
京成本線 「青砥」駅 徒歩6分
京成押上線 「京成立石」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：62.04平米～85.94平米
売主：大京
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上10階建て、陸屋根、共同住宅
総戸数：84戸（住戸）
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-01-13 11:07:56
なかなか物件が出ない青砥。
アイコンチェルトもすぐに完売したし、これも立地がいいからすぐに完売か？
坪240万円くらい？？
青砥で240(笑)
なわけない(笑)
精々210くらいでしょ。
２００なら買おうかな。
新築があまり出ないエリアなので、一定の需要はあるだろうが、青砥で200UPは売るのに苦労すると思う。
220万らしい。
高いと思いませんか？
>No.6さん
情報源はどちらからですか？
坪単価220万の情報ソースは、ＤＭですか？
ＨＰに価格情報はなかったようですが。
低層階で190〜200
高層階で210〜230
本当に、そんなに高い値段なんですか？
そんな高い値段のマンションは、このあたりじゃ無理！
アイコンチェルトだって、平均坪単価１８５万で完売だったんだから無謀すぎでしょ！
しかも、平均面積もそこそこありそうで、グロスが張ってくるだろうし・・・
場所は、まぁ悪くはないけど売れ残って値引の可能性大とみる。
焦らず検討するが吉でしょう～
と言いながら、平均坪単価が１６０万位なら、あっという間に売れるんだろうなぁ～
でも、土地の応札値段が馬鹿みたいな値段で、落としたみたいだから厳しいかな？
安ければ安いだけの理由がある。
高ければ高いだけの理由がある。
その値段に匹敵する価値があるか購入者は考えればいいだけ。
11さんの言う通りです。
ごもっとも！！ですね。
ここに坪220以上出すの？
だったら勝どきの抽選にぎりぎり間に合うよ
220なら城西買えるよ。
>16
プラウド鷺宮は平均250くらいだったみたいですね。
220だと比較的近場で西日暮里・北千住くらいが現在それくらいみたいです。
そう考えると、青砥で220はやはりどう考えても高い。
精々190~200でしょうね。
高級感ある仕様と、たくさんのネット広告。
でも、青砥・立石の足元に生活するのはヤンキーチックな人多いんですから、
「高級感」は似合わないんですよね。
仕様とホームページだけで決めたら大変なことになるね。
和室が1室あるのが気に入っているのですが…。
早いところ説明会やってくんないかな。
説明会は４月頃からと書いてありますね！！
まだまだ情報が少ないので、間取りや価格やらいろいろ気になります！！
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
