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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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有明ガーデンシティー（その4）
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778
匿名
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779
契約済みさん
>771
そうですね。
北３－１街区の認定保育所が25年4月となっていますので2013年開園ですね。
ガーデンシティの施設の中では一番早くオープンするのですかね。
また北２－２（住友不動産＋東京建物のタワーマンション予定地）の認定保育所が26年4月となっていますのでこれは2014年。
保育園計画を区がかなり急いでいるのが分かります。
（27年（2015年）開園の豊洲六丁目は東京電力のタワーマンション・オフィス内の施設ですね）
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780
賃貸住まいさん
あたくちはお台場の賃貸（都民）に住んでまちゅが、有明ＧＣに引っ越すちゅもりなんだぁ～。
はやく募集をかいちちて。
ＰＳ：
ＢＡＳの文化堂ＯＰＥＮ間近！3月下旬～４月上旬との記載あるけどね。
１ヶ月を切った感じ。
出来たら偵察に行って、生鮮食品（刺身含む）を衝動買いします。
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781
匿名
詳細発表が楽しみですね。
保育所はそんなに早く開園するんですね。
商業施設はいつ頃か分かりますか？
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782
匿名
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783
匿名
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784
匿名さん
有明は確か保育園の空きがあったよ
東雲が激戦区になってた
豊洲は少し緩和されてた
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785
住まいに詳しい人
液状化現象
土壌汚染
０ｍ地帯
長周期地震動
コンクリートジャングル
ドブ川の臭い
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786
匿名さん
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787
匿名さん
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788
匿名さん
火曜サプライズの予告で有明１丁目を都バスで走るそうですよ！
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789
賃貸住まいさん
一昨日の火曜サプライズは、お台場出発で、有明スポーツセンターのとこで終わってました。
来週は、その続きですね。
ちなみに、火曜サプライズの「京本、河本、柳沢真吾」の都バスのコーナーです。
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790
住人
>液状化現象
共同溝、護岸など対策されていますね。
>土壌汚染
ありませんね。
>０ｍ地帯
意外にも３～６ｍありますね。
>長周期地震動
関東平野全般の問題のようだけど、新しいマンションがほとんどでかつ豊洲程高層でないから大丈夫？
>コンクリートジャングル
まだまだコンクリートジャングルといえるほど建物は建ってないですね。
>ドブ川の臭い
そもそもドブ川がないですよ？？？
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791
匿名
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792
匿名さん
それはおめでとうございました。 喜びすぎてお釣りの取り忘れにご注意を！
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794
匿名
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795
匿名
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796
匿名
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797
周辺住民さん
石原都知事続投、築地移転できそうと風が吹いているのでこの勢いでぜひ！！
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798
近所をよく知る人
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799
匿名
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800
匿名さん
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801
匿名さん
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802
匿名さん
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803
匿名さん
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805
匿名
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806
匿名さん
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807
買いたいけど買えない人
一部入居は始まっているようですが、BASが大震災の影響で、入居開始をちょい延期したと聞きましたが・・・・・。
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808
住民さんＢ
５年後と言わず早く整備してもらいたいね。
空地で放っておくのは良くない。
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809
匿名さん
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810
匿名さん
それは好みによるのでは？
まぁ、そうやって印象操作したい気持ちも分からないではないですが（笑）
買えないなら千葉にでもいったらどうです？
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811
匿名さん
そうします。今となってはだんぜん千葉の方がいい！！
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812
匿名さん
どうぞどうぞ（笑）
もう書き込みになんか来るんじゃないぞ。
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813
購入検討中さん
俺は有明GC一本釣りです。
早く詳細開示して。
３月発表を待つ。
GC地区周辺でも、ちょぼちょぼとタワマンでない、
中層マンションが現れそうだけど。。
＠謎
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814
匿名さん
汚染物質まみれの汚泥地帯を一本釣りとは、業者は釣りベタですね（笑）
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815
匿名さん
もはやこれからは、「免震」しかつくれないでしょう。
免震のツインタワー。
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816
購入検討中さん
俺が業者なわけないじゃん。
そもそも業者が掲示板に書き込みするなんて、いつの時代の話だよ。
今は２０１１年だぜ。
に・せ・ん・じゅ・う・い・ち・ね・ん。
という、わけで俺は、買うよ。
もう予約します。
ただし、３５年ローンでね。
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817
匿名
＞816
そんな書き込みすると、反対に怪しまれますよ。例え、あなたが違う場合でも。
ちなみに私は業者です。2011年ですが(笑)
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818
匿名さん
じゃあ俺も業者。２０１１年だけどね（笑）
概要すら決まっていない物件を３５年ローンで買うって宣言するバカ（爆笑）
販売開始は何年先なんだよ
どうやって予約するのか教えてくれよ
まだ２０１１年だぜ、おい
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819
匿名
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820
匿名
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821
匿名さん
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822
匿名さん
皆さん、共同溝ってご存知ですか？
電気と水道だけのものもありますし、臨海副都心のように共同冷暖房やゴミ収集のための施設があり車が通れるものもあります。
地震災害時には、生き残った後のことを考慮し、インフラが強い地域を選ぶべきでしょう。
共同溝は、地下鉄建設並みのコストがかかりますが、インフラを守ることができます。
臨海副都心は、街全体に共同溝が張り巡らされているという世界でも類を見ない地域です。
もちろん、地盤改良や液状化対策も実施済みですよ。
http://token.or.jp/magazine/g200806.html
拡散希望します。
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823
匿名さん
この人なんか必死すぎる
いろんなところにコピペしてるけど、スミフだったのねェ
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824
匿名さん
え？
どうやってスミフだって分かったの？
エスパーさんですか？（笑）
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825
近所をよく知る人
んじゃ！私も、３５年ローン変動型で買い。（笑）←こんな一昔前の稚拙な文字はかけないので、この文字は使わない。ｗ
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827
匿名
スミフのことだから、防災拠点隣接を売りにしてマンション広告をうつ気がする。
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828
匿名さん
822さんが、あっちこっちに「共同溝」レスを張り付けるから、
専用スレ作ってあげたのに．．．．真面目なスレには発言する勇気がないんだから。
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829
匿名さん
また終わりの始まりごっこやるのかよ。
これ以上付き合ってらんねえよ。
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830
匿名さん
付き合わなくていいし、悪いけど、そのレス程度なら「SAGE」に協力してくれる？？
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831
近所をよく知る人
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832
匿名さん
ゆりかもめって地震に弱いねえ
有明どうでもいいって感じ
終了デス
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833
匿名
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834
匿名さん
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835
匿名さん
『こだまでしょうか』
「液状化してるでしょ」っていうと
「液状化してない」っていう。
「汚染されてるよね」っていうと
「２駅先だから」っていう。
「離島になるよ」っていうと
「共同溝があるから平気」っていう。
「新興埋立地は危険でしょ」っていうと
「丸の内も銀座も日比谷も埋立地ですから」っていう。
「本当にやめといたら」っていうと
「嫉妬ですね。買えないんですね。」っていう。
そうして、あとで
とんでもないことになって、
「ごめんね」っていうと
「ごめんね」っていう。
こだまでしょうか、
いいえ、誰でも。
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836
匿名さん
>835
最後しか、こだまになっていないのですが。
うまいこと言えてませんよ。
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837
匿名さん
瑕疵だらけの欠陥マンションを買ってしまったキミの人生がうまいこと行ってないよw
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839
匿名さん
>837
そんな言い方はないでしょう。
うまいことを言ったつもりがもっともな指摘をされて、とても恥ずかしいのだなー、というのがよく分かりました。
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841
匿名さん
たしかに有明のマンションの営業はマルチ商法みたいなもの
被害者の会組織したらw
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843
匿名さん
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845
匿名
こだまのマルチ、あちこちのスレでシカトされてたのにここでようやく相手されて嬉しかったんだろうね
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846
匿名
実際被害ってないですね。内陸の方で被害なければどちらもないんですし、東京湾岸（豊洲、有明）あおらなくても。
客観的にみると羨ましいのかと感じてしまいます。
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847
匿名さん
有明はもう終わりました
不便な上に地盤も緩い
交通インフラは脆弱この上ない
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848
匿名
豊洲が新浦安みたいになると煽り続け、結局そんなことにならなくて敗北決定。
そして今度は有明を煽りはじめた。
わかりやすいな。
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849
匿名
847みたいのが、ネガの質を下げるんだよな
やめてほしいわ
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850
匿名さん
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851
近所をよく知る人
おれはかうよ。ありあけがーでんしてぃのまんしょん。
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852
匿名
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853
近所をよく知る人
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855
有明住人
goo 地図で、このあたりを昭和22年とか昭和38年の航空写真で見ると楽しいですよ。
ゴルフ場が出てきます。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
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858
匿名さん
ここの計画は見直しでしょうね。住友不動産の経営計画もかわるだろうし。いいほうに転ぶことを祈ります。
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859
匿名さん
3月末が、正式な契約でしたよね。
双方の理由で延期される可能性が高いと思いますね。
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860
周辺住民さん
ここは計画を白紙に戻して東京都の防災基地にすればいい。
膨大な物資の備蓄とヘリ、大型緊急車両の拠点として利用する方がマンションよりも数段役に立つ
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861
匿名さん
まあ、実際のところ延期や変更はないでしょうね。
都は処分を中止する理由がないし、スミフとしても、意思決定を変更するに十分な説明はできないでしょう。
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863
匿名
逆にそろそろ自粛ムードみたいなの辞めないとね
こんなこと続けてると、被災者支援どころか、企業やってけませんので、年収下がって倒産、リストラで仕事もなくなりますね
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864
匿名さん
やっぱ、防災施設もあり安全な有明に原発をもってくるのかな？
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865
匿名さん
まあ、元々は近所に東電の火力発電所もあったわけだから、可能性は高いな。
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866
匿名
>>864
>>865
いま
自分の書き込みを読み直し
被災者の現状を知っていて
かつ
心が痛まないなら
あなた方に人間の心は
欠片もありません。
被爆、被災、
簡単に考えないで下さい。
冗談にできるようなことでは
決してありません。
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867
匿名さん
それまでにして有明にマンション欲しいって事でしょ（笑）
気にすることではない。
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868
匿名さん
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869
匿名
>>868
>>866
を読み返しなさい。
あと
【誤】
だからここに防災基地にするべきだと
【正】
だからここを防災基地にするべきだと
ですね、正しい日本語は。
乱文を正したところで
思想は危険そのものですが。
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870
匿名さん
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871
購入検討中さん
マンションつくるよりも、公園にしてイザという時に物資の備蓄もある災害用の拠点にするのはいい案だと思うよ。
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872
匿名さん
釜や、簡易トイレに変更できるベンチを設置したりしてね。
有明は、防災拠点として発展するのが、住民にとっても都民にとっても良いのではないかな。
これ以上住民増やさなくて良いと思うし。
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873
匿名さん
ま、地下に巨大な備蓄倉庫くらいがあってもいいかもしれんなぁ。
引渡が終わったという話しだが、なにか新しい情報ないかね？
世間も仕事も暗～～～いので、明るい話題がほしいところだ。
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874
周辺住民さん
公園と商業施設の複合施設でいいかな。
新タワーもできるしマンションは飽和してるので必要なし。
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875
近所をよく知る人
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876
匿名
もうすぐ小中学校が開校ですね。この辺りはすっかり綺麗になりましたね。
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877
匿名さん
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