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有明ガーデンシティー（その4）

匿名さん [更新日時] 2011-04-26 15:49:04

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【地域スレ】有明北3-1の住環境｜全画像関連スレまとめ RSS

前スレ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。

売主：
施工会社：
管理会社：

公式URL：

[スレ作成日時]2011-01-12 21:06:17

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有明ガーデンシティー（その4）

327 近所をよく知る人
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有明地区によくある風景４
328 近所をよく知る人
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有明地区によくある風景５
329 マンション住民さん
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一年後にはなくなっている貴重な写真かもね。
330 近所をよく知る人
- 削除依頼
有明地区によくある風景６
331 匿名さん
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何年前の写真？
332 匿名さん
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要するに倉庫や配送センターが多い物流の土地だということでしょ？
江東区有明と名前のつく住所は４丁目まであってその土地の約７５％は倉庫利用か配送センターの物流施設なんだから、上みたいな写真の土地がらは当たり前。
333 近所をよく知る人
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先週の写真
334 匿名さん
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>>No.330 by 近所をよく知る人
すごいなぁ．．．わざわざ写真撮ってくる執念？怨念？暇？
329さんの言うとおり、１年後には電柱類が無くなってますし、有明スポーツセンター付近も様変わりしてるので、貴重な記録写真ともいえます。

そして、このスレは「祝！有明ガーデンシティー」。
なんでこのスレなの？
335 匿名さん
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都知事に立候補して有明の開発をとめてください。
336 近所をよく知る人
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近所に住んでるのでわざわざではないです。
337 匿名さん
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先週なんてウソはいけない。
338 匿名
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蒲田さんは蒲田ネガの天王洲住民でしょうか。
339 匿名さん
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有明も駅側は結構綺麗になったよ。
340 匿名さん
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その２
341 匿名さん
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その３
342 匿名さん
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その４
343 匿名さん
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その５
344 匿名さん
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その６
345 匿名さん
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その７
346 匿名さん
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その１７
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プール付きのマンション最強
358 匿名さん
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>地盤も強い蒲田

おいおい。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
これを見たことあるの？

京急蒲田の地盤あたりは、かなりの軟弱地盤だよ。
359 匿名さん
- 削除依頼
既存物件には興味ありません。
マーレは金食いマンションだし。
ガーデンシティを買います。
360 匿名さん
- 削除依頼
上の写真をみて
どっかのホームページからとってきた「見せられるべき小奇麗なところは有明ではここしかない！」という場所、（その４の写真なんか有明にある結婚式場の中庭の写真だし）もしくは、港区なんかも含めた遠目含めた遠目の写真を見てもしょうがない。というか、江東区有明という土地柄（物流の拠点）は見ている人に伝わらない。
実際は「有明」という土地の使用領域の７５％が倉庫や配送センターなんだから、上のような写真は間違った印象。
361 匿名さん
- 削除依頼
湾岸を走れば有明がどういうとこるだかすぐに分かります。
殺風景なのを利用して、タワマンからの景観を売りにするしかないです。
あとは再開発でどのくらい魅力的な街作りができるかですよね！
362 購入検討中さん
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ガーデンシティ建設で漁夫の利を得るのは、意外とGGとCTAかもな。
363 匿名さん
- 削除依頼
↑それは確かにそうですね。
GGとCTAは今でもかなり漁夫の利を得ています。
公立・私立学校群のおかげで再開発が有明内で一番進んでますよ。
道路拡張、ガードレール、バス停、街灯、電柱地中化、街路樹などが一気に整備されています。
両方とも内廊下だし、小中学校、高校と隣接しているので将来的に需要安定性はあると思いますよ。
364 匿名さん
- 削除依頼
実際に学校ができてから江東区からの行政指導が活発らしいです。
365 匿名さん
- 削除依頼
>>362
HMもいい影響受けますよね。
商業施設はテニス駅に近い場所に寄せてくるのではないでしょうか。
ホールは学校に近いGG寄りかな。
366 匿名さん
- 削除依頼
GG CTAは最初に再開発してもらえてうらやましいですね。

にぎわいロードもGGの方から動いているみたいだし。

ここから2年で有明は劇的に変わるでしょうね。

有明住民の皆様。心地のいい工事の騒音に耐える覚悟はおありでしょうか？
by 管理担当

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所在地	東京都江東区有明二丁目
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有明ガーデンシティー（その4）

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