東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデンシティー（その4）」についてご紹介しています。
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有明ガーデンシティー（その4）

匿名さん [更新日時] 2011-04-26 15:49:04
【地域スレ】有明北3-1の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。


売主：
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管理会社：

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[スレ作成日時]2011-01-12 21:06:17

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有明ガーデンシティー（その4）

  1. 285 匿名さん

    蒲田も西麻布もアク禁になって穏やかなスレに戻りましたね。
    いいことだ。

  2. 286 マンコミュファンさん

    ↑そうゆう書き込みをやめろって管理人さんは言ってるんでしょう。

  3. 288 匿名

    常に有明と天王洲を列挙する意図は？有明なら豊洲、天王洲なら港南となるのが妥当では？

    よって有明スレで天王洲を持ち出す必然性が全くない。

    天王洲スレでは空港アクセスをきっかけとしてモノ(天王洲)と京急(蒲田)を巡る見苦しい言い合いが長らく続いてる様子。だが幸か不幸か有明は空港アクセスを巡りこの争いに巻き込まれる要素はない。

    よってこのスレで蒲田を持ち出す必然性も全くない。

    考えられるのは誰かが誰かの印象を貶める為に全く無関係のこのスレを利用してるって事だ。



  4. 289 匿名さん

    まあ何にせよ、この間まで全く相手にされなかった有明が今は注目あびてる事だけは鈍い俺でも分かったよ。
    しかし・・・ほんと殺風景なとこなんだが。
    土木マニアしか好きじゃないと思うけど。

  5. 290 匿名さん

    ほかの地域名は伏せ字にしちゃったほうが、内容が有意義になるかもね。

    ほんとは同じように総合開発された地域との比較を参考にすべきなんだけど、まったくもってそういう内容ある意見＆情報交換にならんね。

    しばらくまめも荒らしを削除依頼しましょうかね。
    ご協力をお願いします。<(_ _)>

  6. 292 匿名

    蒲田さん、相当病んでるね

  7. 293 匿名

    まぁ有明の価値が上がる話だし、祝で良いと思いますけどね。
    何が気に入らないんだろう

  8. 294 匿名

    それだけ有明が注目されてるという事でしょ。

    今後は値上がりしていくだろうし、欲しいなら今の安いうちに購入したほうが良いのではないかな。

    後悔しないようにな。

  9. 295 匿名

    病んでんのそっちだろ！相変わらず質問逃げてるし！有明は天王洲アイルが近いワラ！地面がゴミなんですか？

  10. 296 匿名

    なんで蒲田のマンション買ってしまったの？
    なかなか売れないでしょ。
    最初から有明買っておけば良かったのにね。

  12. 297 匿名さん

    蒲田も病人も
    有明の開拓民も
    どっちもどっちだな

  13. 298 匿名

    まぁまぁ。
    有明が注目されてきたという事ですよ。

  14. 299 匿名さん

    ネ兄！有明ナニモネーゼに春が来た！！

  15. 300 匿名さん

    3月には、詳細発表があるので、それでまた人気でちゃうんじゃない？

  16. 301 匿名

    天王洲アイルが近いワラ！JAL崩壊！これは誤魔化せない！心療内科病人が人を病人呼ばわりとはワロタ！荒野と崩壊とで対岸ワラ

  17. 302 匿名

    祝！羽田空港ハブ化のメリットが全然無く資産価値にも好影響が一切無かったことが判明！京急線に完敗してJALも倒産した天王洲アイルと御近所だった事に注目！

  18. 303 匿名

    蒲田さんのおかげで楽しいスレになりましたね笑

  19. 304 匿名さん

    蒲田スレもにぎわってるよ。

  20. 305 匿名さん

    蒲田関係者はこちらへ移行ください。

    蒲田付近の住環境について
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145583/

  21. 306 匿名

    有明はゴミ埋め立て地です。
    天王洲アイルと同じ道をたどります。
    羽田空港ハブ化のメリットはありません。

    これで良いですか？蒲田さん。

    それにしても荒らす為に一日スレに張り付いてて、ご苦労様です。

  22. 307 匿名

    質問してもごまかして答えてくれないと騒ぐなら、自分も改行を注意されたのを無視せずに直しましょうね。

  23. 308 匿名

    蒲田の人は一種の精神病だから、刺激したら病状が悪化します。
    本人は認識してないかもしれませんが。


    彼の病気が治るよう寛容に対応してあげましょ。

  24. 309 匿名さん

    しかし、なんで急に彼の前に「有明」が光臨したんだろうね。
    「有明を攻撃せよ」と彼の神が命じた？

  25. 310 匿名さん

    欲しいんじゃない？値上がりしそうだし。

  26. 311 匿名

    有明や湾岸住民は京急沿線へのコンプレックスが酷すぎ！特に有明は存在してない人気を必死に煽ってるのが笑える！

  28. 312 匿名

    ↑ホントに頭が逝っちゃってるね

  29. 313 匿名

    ↑頭が逝っちゃってんのはアンタだよ！それアンタよ！

  30. 314 匿名

    蒲田さん頑張って笑

  31. 315 匿名

    誰が蒲田に買ったと言った？そういうとこが有明や天王洲は
    イカれてるとされてる事に気付くべきだ！それに東京沿岸寄りで検討したいとして
    資産価値が上がりそおな根拠ある物件を探すとなるば、
    やっぱり羽田空港ハブの恩恵を独占し品川駅へのアクセスや
    成田空港アクセスも良しとされる場所となれば蒲田を選びたくもなるだろう！羽田空港アクセス勝負であっした京急沿線と、完全完敗したモノレール沿線とどっち住みたいか誰でも分かる問題だろ！

  32. 316 匿名

    有明はゴミで作られた街って事にちいては皆さん良いですか？

  33. 317 匿名

    うん、いいよいいよ。そのとおりだ。

  34. 318 匿名さん

    買えない人ってのは理由があるんだなぁ。（にっこり）

  35. 319 匿名さん

    おっちょこちょいだから、蒲田なんかに買っちゃうんだよ。
    最初から有明買ってりゃよかったのに。

    今ならまだ割安で購入できるよ。

  36. 320 匿名さん

    蒲田の中古マンションスレも作ったよ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/145883/

  37. 321 匿名

    ↑蒲田の中古スレなかなか良さそうなマンションありそう！大田区はありだね！天王洲アイルや有明のような煽りとかしないでも資産価値ありそうですねー！検討者様各位へ、蒲田も一見かも知れません！羽田空港アクセス勝負でモノレールから客も人気も根こそぎ持ってっちゃって、蒲田駅は根強い価値になってきたかも！

  39. 322 ご近所さん

    へー、すごいね、ついにあの土地売れたんだ。大規模開発だね。しかし・・すみふか。
    また豊洲のツインタワーみたいなの作りそうだな・・あの作りはもう飽きたわ。
    既にシティタワー有明があるしねぇ。どうせならお台場のツインタワーみたいなデザインがよいなぁ。
    しかしシティタワー有明買ったヒトはショツクだよねぇ。

  40. 323 匿名

    そうだ！蒲田に行こう！笑

  41. 324 近所をよく知る人

    有明地区のよくある風景１

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  42. 325 近所をよく知る人

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    有明地区によくある風景３

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  45. 328 近所をよく知る人

    有明地区によくある風景５

    1. 有明地区によくある風景５
  46. 329 マンション住民さん

    一年後にはなくなっている貴重な写真かもね。

  47. 330 近所をよく知る人

    有明地区によくある風景６

    1. 有明地区によくある風景６
  48. 331 匿名さん

    何年前の写真？

  50. 332 匿名さん

    要するに倉庫や配送センターが多い物流の土地だということでしょ？
    江東区有明と名前のつく住所は４丁目まであってその土地の約７５％は倉庫利用か配送センターの物流施設なんだから、上みたいな写真の土地がらは当たり前。

  51. 333 近所をよく知る人

    先週の写真

  52. 334 匿名さん

    >>No.330 by 近所をよく知る人
    すごいなぁ．．．わざわざ写真撮ってくる執念？怨念？暇？
    329さんの言うとおり、１年後には電柱類が無くなってますし、有明スポーツセンター付近も様変わりしてるので、貴重な記録写真ともいえます。

    そして、このスレは「祝！有明ガーデンシティー」。
    なんでこのスレなの？

  53. 335 匿名さん

    都知事に立候補して有明の開発をとめてください。

  54. 336 近所をよく知る人

    近所に住んでるのでわざわざではないです。

  55. 337 匿名さん

    先週なんてウソはいけない。

  56. 338 匿名

    蒲田さんは蒲田ネガの天王洲住民でしょうか。

  57. 339 匿名さん

    有明も駅側は結構綺麗になったよ。

    1. 有明も駅側は結構綺麗になったよ。
  58. 340 匿名さん

    その２

    1. その２
  59. 341 匿名さん

    その３

    1. その３
  61. 342 匿名さん

    その４

    1. その４
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    その５

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    1. その１３
  71. 352 ビギナーさん

    ブリリアントマーレはイイな

  72. 353 匿名さん

    その１４

    1. その１４
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    その１５

    1. その１５
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    その１６

    1. その１６
  75. 356 匿名さん

    その１７

    1. その１７
  76. 357 ビギナーさん

    プール付きのマンション最強

  77. 358 匿名さん

    >地盤も強い蒲田

    おいおい。
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
    これを見たことあるの？

    京急蒲田の地盤あたりは、かなりの軟弱地盤だよ。

  78. 359 匿名さん

    既存物件には興味ありません。
    マーレは金食いマンションだし。
    ガーデンシティを買います。

  79. 360 匿名さん

    上の写真をみて
    どっかのホームページからとってきた「見せられるべき小奇麗なところは有明ではここしかない！」という場所、（その４の写真なんか有明にある結婚式場の中庭の写真だし）もしくは、港区なんかも含めた遠目含めた遠目の写真を見てもしょうがない。というか、江東区有明という土地柄（物流の拠点）は見ている人に伝わらない。
    実際は「有明」という土地の使用領域の７５％が倉庫や配送センターなんだから、上のような写真は間違った印象。

  80. 361 匿名さん

    湾岸を走れば有明がどういうとこるだかすぐに分かります。
    殺風景なのを利用して、タワマンからの景観を売りにするしかないです。
    あとは再開発でどのくらい魅力的な街作りができるかですよね！

  81. 362 購入検討中さん

    ガーデンシティ建設で漁夫の利を得るのは、意外とGGとCTAかもな。

  82. 363 匿名さん

    ↑それは確かにそうですね。
    GGとCTAは今でもかなり漁夫の利を得ています。
    公立・私立学校群のおかげで再開発が有明内で一番進んでますよ。
    道路拡張、ガードレール、バス停、街灯、電柱地中化、街路樹などが一気に整備されています。
    両方とも内廊下だし、小中学校、高校と隣接しているので将来的に需要安定性はあると思いますよ。

  83. 364 匿名さん

    実際に学校ができてから江東区からの行政指導が活発らしいです。

  84. 365 匿名さん

    >>362
    HMもいい影響受けますよね。
    商業施設はテニス駅に近い場所に寄せてくるのではないでしょうか。
    ホールは学校に近いGG寄りかな。

  85. 366 匿名さん

    GG CTAは最初に再開発してもらえてうらやましいですね。

    にぎわいロードもGGの方から動いているみたいだし。

    ここから2年で有明は劇的に変わるでしょうね。

    有明住民の皆様。心地のいい工事の騒音に耐える覚悟はおありでしょうか？

  86. by 管理担当
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