東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデンシティー（その4）」についてご紹介しています。
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有明ガーデンシティー（その4）

匿名さん [更新日時] 2011-04-26 15:49:04
【地域スレ】有明北3-1の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。


売主：
施工会社：
管理会社：

公式URL：

[スレ作成日時]2011-01-12 21:06:17

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有明ガーデンシティー（その4）

  1. 948 匿名さん

    ＞941

    大丈夫。
    ここみたいに、再開発前には、なんらの文化もない街だってあるんですから。

  2. 949 近所をよく知る人

    有楽町は銀座じゃないよ。

    漢字がちがう。

  3. 950 匿名さん

    10m離れれば、有楽町も銀座も同じ漢字(点？）に見えますよから安心してください。

  4. 951 匿名はん

    有楽町は銀座じゃあないよ
    銀座で商売している人間に聞いてみな
    知り合いひとりいないだろうけど

    さすが暴落埋立て地の情弱住民（笑）

  5. 952 匿名さん

    体は大人で中身が子供、暴落と情弱って言葉が大好きくん、でも友達がいない。

  6. 953 匿名はん

    ヘドロと汚染土壌にまみれた地震に弱い弱いゆりかもめにしがみつくしかない悲惨な住民（笑）

  7. 954 有明住人

    呼ばれたような気がしたので来ました。

    幸いにもヘドロがあるようなドブも、汚染もありませんでした。
    ゆりかもめが地震に弱いとはどういうことでしょうか？
    少なくとも高いところ走っているので津波には強そうですね。
    ちなみに有明にはりんかい線や、バスなどの他の交通機関も充実していますよ。
    私は通勤にゆりかもめを使っていますが、周りの人に聞くと少数派のようですね。

  8. 955 匿名

    まあ、とにかく城東の埋め立て地は、完全に世間の印象は悪くなり、値打ちも下がったな。
    そもそも始めから無理にブランド感を作ろうと、無理に煽りすぎたのかな？！

  9. 956 匿名

    やっぱり蒲田とかが資産価値としては堅実に人気なのねすかね？！

  10. 957 匿名さん

    >951
    銀座に行くのに有楽町で降りる人も大勢いるだろ。
    そういうことだ。
    まあ、有明からは銀座一丁目駅で十分だけど。
    そうすると、15分程度か。

  12. 958 匿名

    ネガっても乗り換え時間入れて20分圏内なんですよね。
    新宿も座れる電車で30分圏内ですし、いい立地ですね。
    これくらい近くて空いているというのが魅力かな。

  13. 959 匿名さん

    新タワーが低仕様で坪単価２００万以下の部屋も多くあるようなので、ここが以前の有明価格に戻すのは難しいみたいです

  14. 960 匿名さん

    ソースは何ですか？
    もう、計画出てます？
    200万以下なら買いますよ。
    教えてください。

  15. 963 匿名

    >>951
    有楽町も銀座に近いんだからどっちでもいいよ。

  16. 964 匿名さん

    鉄鋼価格（爆笑）
    資材原価が上がってマンション価格が高騰したことは４０年前の第一次マンションブーム以来一度もないんだけど

    それに鉄鋼価格がマンション原価に直接反映されると思ってるのかい

    マルチポスト好きで無知な掲示板マニアくん

  17. 965 匿名

    有明に対して、蒲田はどう思う？どっちが高級？

  18. 966 匿名さん

    間違いなく蒲田でしょ。普通に考えて、湾岸はゴーストタウンになるでしょ。ローン組んで買った人には酷だけど。

  19. 967 匿名

    >>964

    あるよ。
    新価格時代。

  20. 968 匿名さん

    鉄鋼好きは週刊誌の記事を鵜呑みにしちゃったんだろうね
    不動産屋にのせられて有明も買っちゃったのかな（笑）

  21. 970 匿名さん

    復興税と称し消費税が一気に10%になる可能性もあるとか。
    しかし、これから買う人は大変だね。

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