東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデンシティー（その4）」についてご紹介しています。
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有明ガーデンシティー（その4）

匿名さん [更新日時] 2011-04-26 15:49:04
【地域スレ】有明北3-1の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレ　
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141947/

有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲の次は有明の番です！

ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

『湾岸伝説は完結する』

■有明ガーデンシティー概要
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/12/20kch200.htm

■臨海副都心のご紹介（東京都港湾局）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

■有明北3-1地区(11街区)　公募要項PDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf8/honbun.pd...

■公募終了のお知らせ
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syuuryou3-1.pdf

■有明の丘公園（東京臨海広域防災公園）
　http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/information/index.htm

■有明北地区まちづくりマスタープランの一部見直し(本編)平成19年12月(PDF/4,492KB）
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-masterplan/pdf/2106honp...

■有明北地区まちづくりガイドラインPDF
　http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline(h1912).pdf

概要から抜粋。
＞----
＞キ 次の数量を遵守すること。
＞　（ア）住宅計画戸数はおおむね1,500 戸以上で、2,000 戸以内とすること。
＞　（イ）商業施設の延べ面積は10,000 ㎡以上、業務施設の延べ面積は3,000 ㎡以上とすること。
＞　（ウ）商業施設の延べ面積は、業務施設の延べ面積以上とすること。
＞
＞ク 地区住民の生活を支える生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設を整備すること。
＞ケ 多様な来街者が多く訪れる文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備え
＞た魅力ある施設を整備すること。


売主：
施工会社：
管理会社：

公式URL：

[スレ作成日時]2011-01-12 21:06:17

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有明ガーデンシティー（その4）

  1. 516 匿名

    3月の詳細発表までもうすぐですね

  2. 517 買いたいけど買えない人

    こい！発表！そして、マンションの概要も発表してくれ。３５年、変動金利でかうから。んで、頭金は０円。

  3. 518 匿名さん

    「銀座―晴海間に次世代型路面電車」
    ますます湾岸が盛り上がりますよね。

  4. 519 513

    >>514
    まじめな質問だったようなので、追加でレスしておきます。
    物件にもよりますが、マンション内のプールなどは利用者数が非常に限られます。
    むろん竣工直後や夏休みなどは多数に人に利用されるでしょうが・・・・
    年間通すと性別に関係なく「空いてる」ということです。
    施設の営業時間や使用料などにもよると思いますので、検討されてる物件に多少違いあるかもしれません。
    子供だけの利用や未就学児の利用時の制限も、物件の使用細則で違いがあると思いますよ。

    このエリアで検討されているなら、有明スポーツセンターも利用できます。
    水泳教室のほか各種プログラムがあるようなので、併用するほうがいいかもしれません。

  5. 520 匿名

    大規模だけに共有施設は豪華になりそうですね(^ω^)

    ここが売り出されたら買いなおそうかな

  6. 521 匿名

    今なら安いしね

  7. 522 匿名さん

    ＞大規模だけに共有施設は豪華になりそうですね
    どうでしょうね。
    利便性を重視する購入層をターゲットにするなら、費用のかかる設備は内側にもたない気がします。
    館外に施設をおいて、部外者との共用施設（住民にはなにがしかの優遇策あり）になるんじゃないかな。
    いままでの有明物件は、良くも悪くも豪華施設が必要でしたが、ガーデンシティに建つマンションなら、そういうおまけは不要だと思うのです。
    近くでは、Ｔ洲のララポート周りの物件が参考になるかも。

  8. 523 匿名さん

    そういうのは、もうちょっと栄えてから言わないと（笑）

  9. 524 匿名さん

    PCTは横にららぽも公園もあるのに共有施設がっつりあるよね。立派なプールもあるし。

  10. 525 匿名さん

    3月は東京都と業者の契約だけだから詳細発表なんてないよ。
    5年後だよ！？


    もう工事しまくってるプラウド東雲でさえまだ詳細出てこない。

  12. 526 匿名さん

    マンションの詳細ではなく敷地全体の詳細のことを
    言ってるのでは？

  13. 528 買いたいけど買えない人

    ３月発表キター。
    昨日、お台場海浜公園から東雲交差点まで　門前仲町行きのバスで通ったけど、
    学校建設（工事済）が凄いね。タワマン並みに　圧巻だったよ。あの一角だけ、学校が固まっているのね。

    ブリリアマーレの裏手（運河：海側）に工事入ってたけど、あれば周辺整備のためでしょうか？
    若しくは新タワーの整備に向けた一貫？

  14. 529 匿名さん

    ほんと中央区からの発表が楽しみだな

    晴海勝どき最高！！！

  15. 530 不動産購入勉強中さん

    いや、品川区らの発表でしょ。しながわ最高！

  16. 531 匿名さん

    誰も有明になんか興味ないのがわかっちゃったね

  17. 532 匿名さん

    有明は約束の地ですね。

  18. 534 匿名さん

    余裕あります。有明（まったり）

  19. 535 匿名さん

    有明原野商法

    勝どきにしときな

  20. 536 匿名さん

    この辺りに有名私立中学校はありますでしょうか？

  21. 537 匿名さん

    東京だったら、結構あるんじゃない？
    徒歩で通いたいのかな？

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