クリオ久が原（旧称：クリオ久が原）

１１２さん
ご返信下さり、有難うございます。
クリオ久が原の入居者だけではなく、近隣の方々と一緒に盛り上がっていきたいと思っています。
洒落た店が来てもらえるよう微力ながら、努力してゆきます。
住み始めて、三週間足らずですが、通勤も東急バスで楽々ですし、室内も快適です。

駅から遠いですね。

久が原東急ストアで辛味ダイコンを置いてもらえることになりました。２１日以降だそうです。おろしそばが大好きなので、たいへん嬉しく思っています。辛味ダイコンの好きな方がおられましたら、利用なさってはいかがでしょう。

こんにちわ！
僕もクリオに二月末から入居しています
是非に情報交換させてください
管理組合も先になるでしょうから、先に情報収集も
必要かなと思っています

ちなみに久が原湯は安くていいですよ
ここ数年でリニューアルしたようで、まあまあ綺麗です
黒湯と炭酸風呂とサウナとかだったかな

もともと西馬込に住んでましたが、確かに飲食店は少ないですね（笑）駅前のペペロニというイタリアンはオススメですよ！

では今後ともよろしくお願いします

情報有難うございます。ペペロニに行ってみるようにします。大田区外から来たので、また、いろいろと教えて下さい。今後とも、よろしくお願いします。

ここは結構売れ残ってますが、修繕積立費とか管理費とかはこの先大丈夫なのですか？

外周区で駅１０分以上？

>118
普通は売主負担。駐車場の空きの方が心配

>119>120
悪意のある書き込み。118も怪しいが。

東急ストアに行く途中にあるうなぎ屋も、結構うまかったですよ。

修繕積立金は大規模修理計画書をみると、あげる予定にすでに、なっていますね。ただこれは管理組合で決めれますね。不足で破綻することもあるので無理のない範囲で今後検討でしょうね。その前に管理費の見直しや精査は必要だと思います、って最近勉強中です（笑）
駅まではそんなに遠くないですけどね、坂はきついけど（笑）
マンションの掲示板をこれから使おうと思います

今週末も引越しが多いですね
みんな仲良くできるといいなあ～

同感です。他のマンションの方とも仲良くして、西馬込、池上近辺を盛り上げられるといいなと思っています。通勤は大崎まで、安詳寺からバスオンリーですが、すごく快適です。中二の息子は西馬込の坂は問題無しと言ってました。若いですねえ。今はいいですが、夏場にスーツが、ベタベタするのが嫌なんで、バスがいいです
。帰りは五反田まではJRです。

そうですね、せっかく、この街に一緒に住むことになったんですから、ぜひ、みんなで西馬込を盛り上げたいですね！

今日、久が原湯に行ってきましたが、清潔で、お湯のバリエーションも多く、快適でした。

116と123のＴＡＫです
＞125さん　さすがお子さん若いですね。僕は今日西馬込駅まで行って定期入れがないのに気づき、坂を往復（涙）
　　　　　　最近、太ももが鍛えられている気がします（笑）
>126さん　ですよね。きれいなので僕もたまには行こうと思っています。先日は帰りに東急前の小さなＢａｒに行きました。
　　　　　ちょっと飲むにはいいかもです。まあ家に帰れば飲めますけどね（笑）

マンションのＢＢＳにも書き込みしましたので、そちらでも情報交換できればいいですね。ログインめんどくさいですが（笑）

マンションのＢＢＳにも書き込みしておきました。
これからもよろしくお願いします。

今日、同僚とペペロニ行ってきました。客層、料理、ワインとも結構楽しめました。使える店だと思います。イチのパンを買って、帰りましたが、ここは最高です。是非、ご利用下さい。

おいしいお店があるようで毎日が楽しくなりそうですね
こどもが合宿などでいないときはゆっくり羽が伸ばせそう
最近はシラスウナギの不漁でうなぎの価格も高騰していますがたまにはおいしいうなぎを食べたいです

どこだって｢住めば都｣ってことじゃないですか？

１３０さん
うなぎ屋さんですと、飯田川というお店のうなぎをおすすめします。
ランチがなくて夜だけ営業のお店です。隠れ家的存在のお店ですごく素敵なお店
ですよ！ここの肝焼きは絶品です。値段はちょっと他のうなぎ屋さんに比べると高い
かもしれないけど、納得の値段です。ぜひ一度行かれてみてください。

入居者の方々が揃い、賑わいが出てきました。小さいお子さんが多いのも和みます。洒落た感じの方が多いです。西馬込盛り上げ作戦に期待です。

飯田川に行ってきました。美味しかったですよ。

１１戸も売れ残っているのに、盛り上がるんですかね？

今日は管理組合の総会があり、部屋でゆっくりしてます。優しく差し込む陽の光がたまりませんねえ。大崎への通勤、目黒渋谷でのOFFは東急バスを使って、楽しまさせて頂いています。ここは東京をenjyoyできる場所です。

今日は管理組合の総会があり、部屋でゆっくりしてます。優しく差し込む陽の光がたまりませんねえ。大崎への通勤、目黒渋谷でのOFFは東急バスを使って、楽しまさせて頂いています。ここは東京をenjoyできる場所です。

>>138

日当たりの良さが伺えますね、いい部屋そうな感じです。

大崎だと十数分ぐらいの電車時間でしょうか。自分は今それぐらいの所要時間で通勤しており、すぐに着く近さで快適です。というわけでして今回検討しているこちらからもそれぐらい、もしくはそれより短い時間で通勤できればと調べたところ、同じく十数分で行けることがわかりました。

時は金なり、生活を楽しむ為に大切な条件ですよね。

こんなところに書き込む前に、営業の仕方を根本的に見直したらどうでしょう？

もう池上駅前で営業やめたの？？？

駅から少し離れてるなって印象ですが、日当たり良いのは最高ですね。
洗濯物にも悩まされずに済みそうですね。

138さん
東急バスは始発から最終バスまで１日中乗れる乗車券がありますよね。１日大人５００円、
子供２５０円で買えるので、３回乗れば元がとれてしまいますね。
１日券を買って、色々散策しにいくのも楽しいかもしれませんね。都内も横浜方面も結構
簡単に出れてしまうので便利な街です。

その通りです。ここは東急バスを使うと極めて便利です。僕はここから、職場、大学図書館、スポーツクラブ、ピアノレッスン、レストラン、ライブハウスと東京を楽しんでいます。ちなみに、僕は全線定期券です。

ベランダが広いのは気持ちがいいですね。中庭とか、共用スペースも結構、いけてます。

少し遠いけどその使える駅が品川と自由が丘だってことは素敵だと思う。何駅かってすごく大事だと思うからこれで距離は許しちゃいます。この条件を受け入れるとしてあとは日当たり環境の将来性が気になります。大丈夫っぽいし一番明るい部屋を選びたいな。

私はＦ１の間取りがすごく気に入ったんですけど図面だと分かりにくい部分もあって。リビングの両サイドの部屋は完全に繋げた開放的なスタイルにできるのかな、引き戸っぽいからできそうなんだけど壁内収納になってるかどうかがわかりにくくて･･･既にチェックしてる方いますか??

住人になったり、女の子になったり‥手を変え品を変え大変ですね。ご苦労様です。
かなりな値下げをしないと、もう厳しいのでは？

僕は東急バスの全線定期券を活用しています。これ一枚で田園調布、五反田、大崎、渋谷に楽々アクセスしてます。このマンションの回りを使えるバス停が取り囲んでくれています。

扉の収納はＦに限らず、片側の壁に寄せるタイプなので。その分はさえぎられます。

Ｆ住戸がけっこう注目集めてるみたいですね、他もいいと思うんだけどじゃあ自分もＦのことを少し。

何階なんでしょうね、上階であればあるほど自分は嬉しいですよ、しかもエレベーターはすぐそばみたいだし、よく懸念されてる物件内のエレベーターの遠さとか全く問題にしなくていいポジショニングじゃないですか。バスルーム隣接だけど壁の仕様はバッチリみたい。このポイントを突くとC1・B1もエレベーター際でグッドですよね。

小さなマンションなので、エレベーターからの距離は問題になりません。一度、ご覧になれば、クリオ久が原の魅力が分かります。

ここは駅距離(坂)&目の前の駐車場がネックかな。
もう少しサービスしてくれればいいのに。

目の前に同じ位の建物が出来ると想定したら、怖くてとても手がでません。

＞155

線路沿い立地ではないです。

浅草線、横須賀線、池上線に囲まれた三角の交点あたりの立地になっています。なのでどの駅も微妙に離れてはいるのですが、どの駅も利用可能な範囲と見れば違った評価を出せるかと。

呑川沿いなのでそちら側の景観維持が私はプラスポイントだと思っています。

でも、その川の臭いはどうなんでしょうか？
特に、これからの暑くなる時期などは…？

目の前の土地にすでに建物が建っているのであればまだしも、一番建つ可能性が高い駐車場ですからね。
しかもここのマンションが建つ前の敷地(駐車場？)は、目の前の駐車場と確か所有者が同じだったような？
マンション自体は良いと感じておりますが、やはり恐いです。
購入された方はそれを埋められる何かがあったんですかね。

１５８さん
近隣に親戚が住んでいてよく行くのですが、雨の日の次の日や、夏のむわっとした暑さの時に
やはり臭いはありますね。もう少し、ごみなどがなくなり、きれいになってくれればよいのですが。
呑川という名前は、昔、牛が誤って川に落ち水を飲んでしまう事があったからという説がある様です。
コイやフナ、ボラなどもみかける事もあります。昨年はうなぎが釣れたなんて事もあった様です。

家の近くの川は昔、鼻をつまんで通るくらい臭かったです。でも今はジャグジーみたいな泡が出る装置を着けてから、キレイになって臭わなくなりました。魚は勿論、カモなんかもスイスイと泳いでます。