住んでみたい街ランキング（パート11）

金持ちと庶民に見向きもされなくなった青山・表参道

貧乏人の憧れの街のままで終わってるところのほうが、圧倒的に多いんだがｗ

金持ちと庶民に注目される吉祥寺・豊洲。

青山界隈は、今でも金持ちは住んでるよ。
貧乏人は住めなくなってきたけど(都営住宅除く）。
ランキングと、金持ちや富裕層の住まいとは全く無関係。

ランキングに入ってる街の所得マップを見ると、
浅草と中野を除いた街は比較的高所得者層が多く住んでいるのが分かる。

豊洲も吉祥寺も富裕層ランキングには全く入らずなんですが～
金持ちは相変わらず港渋谷世田谷目黒辺りに住んでる現実。
豊洲も吉祥寺も、せいぜい中の上の年収のサラリーマンの街だろ。

吉祥寺アンチの世田谷区民が予想通り暴れてて吹いた(笑)

なんで世田谷？
港だが・・・

魅力の無い街は今後衰退していくだけ。

中野は坪400万円以上のマンションがバカ売れ。最近の芸能人は中野・高円寺在住が多いし、人気が出ている。
どの区も約7年で人口の半数が入れ替わるから、平均所得なんてすぐ変わるよ。

ニコタマは坪330万でも売れないのにね。

割高外周区の世田谷と目黒の高所得者層は杉並や都心に逃げていくんだろうな～

郊外の人気なんて、風向き次第（笑

２０年前からの人気の街の移り変わり見てれば、簡単に分かること。

本質的に再開発やインフラ整備がなされでもしない限り、人気なんてすぐ変わる。

吉祥寺や世田谷の大部分もタマプラーザも・・・同じようなもの。

手元の1997年のランキングだと青山・表参道4位だよ。2001年でも8位。
あのころは青山も人気だった。

＞杉並や都心に

都心はあっても杉並なんてありえないｗ
わざわざ道路が貧弱で、都心から離れるばかりの古い街に移住するモノ好きは、いても僅か。

1位の吉祥寺と、豊洲を同列に並べるって無理があるだろ。
埋立地住人は相変わらず便乗商売が好きだな。

>>591
やっぱり青山と表参道の魅力は落ちてたんだ。
はっきり言って青山や表参道なんてマスコミのお陰で人気になった街だしね～。

吉祥寺と豊洲もね。

城東ねたじゃ、ファッション誌も売れないだろ。

そもそも豊洲は全く人気出てないっつうの。

麻布も2009年の8位から22位へ急落だね。

最近のランキングは駅名で選ぶからね。
３Ａがランキング上位に出てこないのはそのため。

2009年の麻布は7位だった。失礼。

豊洲がアップしてるのは、デベのアンケートだね。
露骨すぎ（笑

>599
>601

認めたくないことには理由があると安心だ。

でもあとから街の実力が追いついてくることもある。
それが時代の流れ。流れを知り、流れを作り、流れに乗るためのアンケート。
本当に住み易いかは人ぞれぞれだが、流れに逆らう者には、もれなく含み損が待っている。

すでに含み損が待ってそうなランキング上位の街があるのは、なんで？

吉祥寺と中野を買えばいいんだね。

吉祥寺はいい街だと思うが、これ以上があるかどうかは微妙だろ・・・

大規模再開発があるわけでもなし、いつ変わるか分からない人気以外に、買うべき要素が見当たらない。

>いつ変わるか分からない人気

大規模開発で無理矢理したてた一時的なもののこと？

結局は儲けようとおもわず電力株で、みたいな604さん
のような人が一番住み易くて損しなかったりするのかも。。

すでに吉祥寺に持ってる人は十分得してると思うが、これから買うべきかどうかは、、、
大規模再開発はなくても、都心近辺とか利便性が高いところは高値安定はありうるだろう。
もとから需要がつねにあるから。

都下ではな、、、
ここまで値が上がると、もう限界って感じだよね。
人気のほうが一時仕立てだもの、再開発の効果より廃れ易いでしょ。

商業地は流行りがあるけど、あの井の頭公園は無くなる事は無いからなあ。安定感はある。

いや、商業地あっての吉祥寺だと思うよ。
井の頭公園だけであれば、大きな公園に恵まれてる地域はほかにもあるわけだから。
いずれにせよ、商業地も公園も昔からあるわけで、なぜこの何年かで人気急上昇、価格急上昇となったのか、よくわからない。
街も周辺もそれほど以前と変わってなくて、むしろ混雑や人混みが煩わしいくらいになってるのに。
理由が分からないところが、買うべきかどうか迷うところ。

吉祥寺の商業地としての魅力は、再開発地域のようにハコもの主導じゃないところ。
そういう地に足の着いた集積はなかなか廃れるものじゃないよ。

百貨店人気の凋落と吉祥寺の人気の上昇が逆相関しているように思う。

新宿から出ている沿線の街では、かつては、その街で足らないものは新宿の
百貨店まで行って、というのがあったが、吉祥寺は、その中でほぼ完結していて、
新宿まで出ないと手に入らないものがほとんどないように感じる。
その点が、人気２位以下の街に比べて強い理由じゃないか。

吉祥寺の人気の上昇は、
住みたい街１位になってから、「住みたい街１位だから」という理由で住みたい街に挙げる人が増えて、１位の常連となり、さらに同じ理由で住みたい街に挙げる人が増えてと、正のスパイラルが働いたこと、
実力が伴わないと１位の常連は困難だが、１位になる街としての実力が伴っていたこと
だと思うけどね。
そうでなければ、この圧倒的な１位を説明することができない。

日本人はまわりがどう思うか、またどういう結果が望ましいかでアンケートの表をいれるからね。
価格が安い以上、本当に住みたい町かはわからない。
人口も極端に増えているわけでもないし、価格も急上昇しているわけでもない。
「本当に」住みたい町なら、人口も価格もこんなもんではないわな。

アンケートは暇な貧乏学生などが図書券欲しさに、適当にアンケートに回答しているだけ

金持ちにアンケートをとったら別の結果になるはず

もちろん、金持ちはアンケートなんかに答えないが

住みたくとも田園調布とは答えられない。

本当の資産家は通勤関係ないから好きなところに住んでるよ。
もともと貧乏で小金稼いだ成金ぐらいじゃない？
麻布とかに住みたがるの、しかもマンションで（笑）

そもそも誰がアンケートに答えてるんだ？
得体のしれない広告ランキングをありがたがるやつの気もしれないね
実際このサイトで吉祥寺なんてまったく人気がないよな
約一匹の吉祥寺カッペが孤軍奮闘してるだけで

お金持ち、エリートは城南に住む
これは普遍の真理

金持ちにしか人気のない街は景気がよくなって金持ちが増えると値段が高騰するが、いまみたいに景気が悪くなったら下落も大きい。
だから港区はじめ都心の落ちは激しいが足立練馬などは安定。
景気のよいときに無理して高い所に買ったひとは損したね。

都心はリスクが大きすぎる。

時代の流れ
これからの時代を背負う若者世代の動向

ブランドにこだわらない若者世代
利便性（通勤交通及び買い物飲食）を重視する若者世代

利便性の割に、ブランド力がなく、評価されてこなかったエリア（城東、城北に多い）
上昇

利便性の割に、ブランド力があり、評価されてきたエリア（城南、特に世田谷区に多い）
衰退

時代は常に移り変わる。時代の移り変わりは、序列の移り変わりを意味する。今まで下に見ていたエリアに追いつかれ追い越されるのが、時代の移り変わり。

東京ウォーカー・雑誌に掲載の完全版
(3183人の読者アンケート結果)

◎2011年「住みたい街」ベスト30（※カッコ内は昨年)
1位　吉祥寺（吉祥寺）６０３票
2位　下北沢（自由が丘）２１１票
3位　恵比寿（下北沢）１５３票
4位　自由が丘（恵比寿）１４４票
5位　新宿（中目黒）１１２票
6位　池袋（目黒）９３票
7位　浅草（渋谷）８０票
8位　中目黒（代官山）７６票
9位　代官山（中野）７２票
10位　中野（新宿）６９票
11位　渋谷　６４票
12位　目黒　６１票
13位　高円寺　６０票
14位　豊洲　５６票
15位　品川　５５票
16位　北千住　５３票
17位　三軒茶屋　５２票
18位　二子玉川　５０票
19位　上野　４９票
20位　銀座　４８票
21位　六本木　４４票
22位　麻布十番　４１票
23位　立川　３８票
24位　赤羽　３５票
25位　町田　３４票
26位　門前仲町　２９票
27位　神楽坂　２６票
28位　錦糸町　２５票
29位　原宿　２２票
30位　秋葉原　１６票

吉祥寺が断トツ、あとは自由が丘含めてドングリの背比べ。

東京ウォーカー（苦笑）。小学生の将来なりたい職業ランキングと同じだね。

湾岸人気きてるね。
六本木、麻布十番より高い。

14位　豊洲　５６票
15位　品川　５５票

下北沢、三茶、二子玉川
で、世田谷は３箇所入ってるぞ。

二子玉も三軒茶屋も北千住に負けるようになっちゃいましたね…