東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「THE TOYOSU TOWER Part11」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2011-02-27 04:49:51

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居からそろそろ2年になろうとしています。
目下の最大の話題は管理会社について。
他にも様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-01-10 09:15:22

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  1. 777 マンション住民さん

    773です。
    現在の理事さんと全く同じ考えとは思ってません。自分ではですがね。
    他にも多くの意見書で要望が出ていることを無視しているのかどうかはわからないのですが、だとすると776さんのいうとおり問題だと考えます。
    773で書いたとおりこれまでのアンケートは「私は意見書からピックアップしたものと思ってました。」のですよ。

    ただ生協の玄関置きについてコメントされていますが、騒音とか喫煙問題とか協の玄関置とかのことが意見書でだされているのにそれを取り上げず後回しにしているという批判についてはどうかな?と思います。
    騒音とか喫煙、共用廊下の放置については理事会でいちいち検討事項としてかける前に、ルールに違反しているものは即、管理会社が動けばいいと思います。

    私は先日「幼児自転車が共用廊下に出されている」ことを意見箱にだしたら理事会で取り上げられる前に管理会社でうごいていただいた(実際には同フロアの別住民が注意したかもしれませんが)、それ以降放置しなくなった)ので、管理会社すぐ動いていただいたと思ってます。

  2. 778 マンション住民さん

    引き合いのあるうちって、ここ欲しい方っているのですか?
    いないでしよう。パークシティならわかりますが。

  3. 779 マンション住民さん

    まあパークシティほど引き合いは期待できないでしょうけど。あることはありますよ。
    あそこは別格。

  4. 780 匿名

    パークシティ、そんなにいいかなあ?
    晴海通り近いし、駅遠いし、ぶっちゃけ良いのは海向きだけじゃないですか?

    ま、個人の趣味ですかね。

  5. 781 住民

    パークシティは内装レベルがあんまりだって聞いたような(タンク有トイレとか)。。

    向きによりますが立地はパークシティの方が私は好きですね。
    でも新改札ができると、トヨタワは徒歩4分で
    オールエスカレーターになるんですよね?
    楽しみだなぁ。

  6. 782 マンション住民さん

    (パークシティのすれではありませんが)
    共用部分とか景観とかはパークシティに憧れますね。
    オール電化でない、というのと部屋が狭いのがね(一部高層階のものは除く)
    このマンションもパークシティからの住み替えも多いと聞きましたが、何がよかったんでしょうね。
    私はパークシティの中古も探した口です。

  7. 783 匿名

    >781

    徒歩5分ですよ

  8. 785 匿名

    管理会社

    サービス下げますか? それとも 管理費現状維持ですか?

  9. 786 匿名

    なになに みのもんたのまね??(笑)

  10. 787 住民さん

    >777
    横から悪いが、無線LAN、カーシェアはmixi時代から騒いでいたもの。
    ギャラリーもそのはず。
    ということは問題だよな。

    >773で書いたとおりこれまでのアンケートは「私は意見書からピックアップしたものと思ってました。」のですよ。
    これでも問題だろ。
    何を基準にピックアップしてんだってこと。
    昨年度から要望なんていくらでもある。
    生協、洗車場、入口の荷物置場、等々。
    これらは捨てて、無線LAN、カーシェア、エレベーター前の掲示板などをピックアップしてるのも問題だろ。

    >776の生協の話は理事の自分勝手な動きの例えで、管理会社とは関係ないだろ。
    一般住民は生協なんて不要だろうし、法的に可能でも廊下にあの箱置くのは認めないと思うが、逆の一部の人間数名が理事に立候補して、なった時に面倒なことになるということ。
    実際に今起こっていることだけどな。

    なんで逃げるかね。

  11. 788 匿名

    既出?
    「新築分譲マンションのアフターサービス(定期診断)満足度調査」
    http://www.a-lab.co.jp/research/press110210.html
    全体ランキングで1位となった三井不動産レジデンシャルと2位となった三菱地所は問題解決度や担当者の接客態度でも高い評価を得ており、その結果が全体満足度に反映されたものと考える。

  12. 789 マンション住民さん

    三流は全体の八割くらいです。一流の方たちも間違いなく住んでいます。

  13. 790 マンション住民さん

    残念なのは、その8割の三流住民が、自分が一流だと勘違いして生活していること。
    だからこのマンションは荒れ放題になってくる。

  14. 791 マンション住民さん

    DOカシスの焼き菓子を食べました。
    何故こんなに不味く作れるのか不思議です。
    余計なカロリーを摂取してしまい悔やまれます。

  15. 792 マンション住民さん

    黒木「東京にこ~んな土地があったんですね~」
    デベ「ここに約200店舗の商業施設が出来ます。」
    黒木「たとえば?」
    デベ「たとえば、シネマコンプレクス。紀伊国屋書店。ハンズ。」
    黒木「ここは?」
    デベ「美術館ですね。」
    黒木「すっご~い。すごいじゃないですか!」
    デベ「凄いんです。」
    黒木「あはっ。」
    デベ「じゃあ、黒木さんがこれは無いだろうと思うもの。挙げていただけますか?」
    黒木「ペットショップ。」
    デベ「あります。」
    黒木「エステ。」
    デベ「あります。」
    黒木「ジャグジー」
    デベ「マンションの中にあります。」
    黒木「美味しい焼き肉屋さん。」
    デベ「あります。」
    黒木「ドーム球場」
    デベ「ありません。」
    黒木「あれば、あったで楽しいのにね。」
    デベ「・・・ですね。」

    豊洲  未来都心!!

  16. 793 マンション住民さん

    どう考えたって球場要らないでしょ。
    大したこと無い作品、お疲れ様です。

  17. 794 匿名

    パークシティ豊洲のCMだよね、確か。もう懐かしい感じだな。

  18. 795 マンション住民さん

    ここはメジャー7には入らないんですかね?

    私はあくまでも三井ブランドのマンションを買ったつもりでしたが...。

    長谷工は万年マイナー7ですかね。

  19. 796 マンション住民さん

    豊洲に一流マンションはここも両隣も含めてて存在しないのでは?
    俺は三流住民だから別に気にしてないよ。

  20. 797 マンション住民さん

    最近いらないと思うのは、結婚式場。あれにはがっかりした。

  21. 798 マンション住民さん

    >791
    私も豊洲ロール食べましたよ。
    ものすごいがっかり。
    これが有名なのって思いましたが、ららぽも含めてスイーツはあまりお勧めのお店はまだないですね。
    こんなに不味く作れるのかとまでは言いませんが、非常に懐かしい洗練されていない味だと思います。

  22. 799 マンション住民さん

    ドゥカシス、コンビニのケーキのほうがよっぽど美味しい。

  23. 800 マンション住民さん

    最近いらないと思うのは、現理事。あいつらにはがっかりした。

  24. 801 マンション住民さん

    いけませんよ。お母さんしつけして下さいな!!!!!

    小学生(プールの帰りなのか頭にバスタオル巻いてた子)
    ローラーシューズで滑りながらマンションに入ってきて
    そのままロビーでも滑っていました。
    あれって、外廊下で掃除しても落ちないので禁止となっていませんでした?
    ドゥーのスイミングの帰りですかね?

  25. 802 匿名さん

    エレベーターの音楽はどうしたんだろうか。

  26. 803 匿名

    >801さん
    残念ながら、私も目撃しました。
    モラルは守ってもらわないと。

    >791,798,799
    そうだとしても、お店を名指しで不味いとか言うのはよしましょうよ。
    また品のないマンションだとか言われます。

  27. 804 マンション住民さん

    味覚は人それぞれですが、情報交換という観点からは良いのではないでしょうか?
    私もカシスは美味しくないと思います。
    さくらは、値段の割りには大したこと無いと思います。

  28. 805 匿名

    さくらは店員さんの対応が最悪で、美味しければ我慢しようと思いましたがリピートはないです。
    ケーキを箱に詰めながら私語ばかりしていて唾がとんでるんではないかと想像したら食べる気が一気に失せました。

  29. 806 マンション住民さん

    >805

    私もそう感じました。
    しかもポイントカード作るのに200円掛かるんですよ。
    この時代随分な殿様商売してるな、と感じました。
    どちらもリピートに値しないお店と感じました。
    ちょっと銀座まで足を伸ばして美味しい物を買った方が良いです。

  30. 807 匿名さん

    文化堂の会員有料もありえない。

  31. 808 匿名

    >ポイントカード作るのに200円
    これすごいですね!
    私ビバのカード作るのに100円ですらイラッときたのに(笑)
    作ったけどいつになったら元取れるかわかんない。。。

  32. 809 マンション住民さん

    でも文化堂のポイントカードは、土曜日に買い物を大量にするとお得ですよ。
    私はローンに苦しいので、こまめにポイントを貯めて節約しています。

  33. 810 入居済みさん

    ホントはポイントカードなんて導入してないスーパーが一番いいですよね。

  34. 811 匿名

    >801
    子供がうるさいとかはともかく、ローラーシューズは危ないです。
    これは親御さんに何とかしてもらいたいですよね。

  35. 812 マンション住民さん

    受付の方には、落ち葉を拾わなかったとか文句を言われて
    とてもお気の毒ですが、これからは一番玄関の入り口にいて
    すぐに目につくのですから、ローラシューズで入ってくる子供
    今は見かけないけれどペットと入ってくる住人
    内覧に来た人たちに資産価値を落とすような振る舞いを発見した場合
    即、注意をしてもらえたら助かります。

    他人の子供に注意はできませんからね。
    しつけをまともにできない親なのですから、何を因縁つけられるか
    とても不安ですし。三流マンション、三流住人とこれだけ騒がれてる
    有名なマンションですので怖いです。
    お子さんのいる住人に許可をもらい、これからは出入り口付近で
    このような行為をしたら、注意を促すのは良いことだと思います。

    今はビバホームでさえ、ローラーシューズ禁止です。
    あんな靴で入ってこられたら、本当に迷惑ですよ。
    ドゥーのスイミングに通っている子供ですから。

  36. 813 マンション住民さん

    親の逆切れは怖いので、皆様気をつけてください。

  37. 814 匿名

    >しつけをまともにできない親なのですから、何を因縁つけられるか
    >とても不安ですし。三流マンション、三流住人とこれだけ騒がれてる
    >有名なマンションですので怖いです。
    自分がこんなに怖いことを受付の方に押し付ける気なのですね(笑)
    対価、きちんと払ってよね~

  38. 815 マンション住民さん

    押し付けるなんて意識はありません。
    他人が注意するよりは、よほどいいのではないかと思っただけです。
    落ち葉を拾えというよりは、まともなことを言っていると思いますが。

    実際ローラーシューズで滑っている姿なんか目撃したら不愉快だし
    スケボーもそうだけど、本当にここの住人って他人の迷惑なんて
    どうでもよいのでしようか?理解できません。
    喫煙もそうです。いろんな食べ物がベランダに落ちてくるのだってそう。
    どうしてこのマンションって問題山積みなのですか??
    こんなにいろんな問題を抱えているマンションってありますか?

    毎日騒音で苦しんでいて、テレビをつけないで
    家にいると不安になってしまう人になってしまいました。

  39. 816 匿名

    812=815
    落ち葉の件とか蒸し返してどんだけ粘着なんだよ

  40. 817 匿名

    ま、非住民でしょうから、無視しましょう。

  41. 818 マンション住民さん

    現在、集約している各居室のアフターですが、理事会とか管理会社でもまとめて貰えないのでしょうか。
    デベのアフターとやりとりをしていると、「あなただけです」とか「こんなもんなんです」と済まされてしまうケースが多々ありました。
    でも、実は他にも困っていた人がいるケースもあると思います。
    トイレの悪臭もその一つでした。
    今回もそんなケースがあるのではないかと思います。
    今年で最後なので、マンション全体で管理した方が良いかと思います。

  42. 819 匿名さん

    悪臭はトイレだけなんすかね。
    うちは風呂の排水溝の水がたまっている所が
    気泡が逆流してブクブクいってました。
    しかし変なことに、悪臭は2年住んだうちの
    2、3日だけで、後は全然臭わないのです。
    なんなんだろう。

  43. 820 マンション住民さん

    非住人が落ち葉の件知っているんですかね?知らないと思いますが。
    ベランダから食べ物が落ちてくることなんて普通は知らないし。

  44. 821 マンション住民さん

    なんか理事批判のコメントを流そうと、ロールケーキやらローラーシューズやら何やら、無理にレスを続けて大変ですね。
    さすが飼い犬は忠実だな・・・。
    >>818
    現理事はそんな事しませんよ。
    自分の興味ある事しかしたくないんだから。
    自分の好きな事はマンション全体で。
    それ以外は個人で。
    徹底してますな。

    しかし、エレベーターの音楽は本当にどうしたんだろ。
    投書(笑)でもしてみようかな。

    そういえば、今日、ウン十年ぶりでネズ公を見た!
    豊洲プチマルシェ辺りを走りまくっていて、店の前のウッドデッキの下に隙間から入り込んで行きましたよ。
    結構でかかったので、ちょっと鳥肌モノでしたわ。

  45. 822 匿名

    821
    ロールケーキなんてご近所情報で普通の健全な掲示板情報だと思ってましたが。

    アンチ理事なんだかしりませんがなんでもかんでも飼い犬認定しないほうがよいのでは

    エレベーターの音楽程度のこといちいち予告せずご意見箱へどうぞ

  46. 823 マンション住民さん

    という、822さんの微妙に理事さんを擁護するようなコメントが荒しを招くのでは。
    でも、エレベーターの音楽は意見書出してみて欲しいですね。
    これで元に戻らなかったら、趣味ではなかったということなんでしょう。(笑

    そういえば、豊洲プチマルシェはちょっと気になってました。
    店が潰れた後、そのまま放置されている期間が長すぎますよね。
    店内がどんな状態になっているのか、考えるとちょっと怖いです。
    Gの嵐だったりして。。。(笑

  47. 824 匿名

    >817
    これだけ無関心な人もいるとは、困ったもんです。

  48. 825 匿名

    >823
    別にアラシを招くコメントとは思いませんけどね。
    擁護するとかしないとかいう発想の方がおかしいです。

  49. 826 マンション住民さん

    音楽は小音で終日、ピアノも7-24時くらいで流したほうが雰囲気が出ると思いますがどうでしょうか。

  50. by 管理担当

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