グランシンフォニア（戸田公園ミツカン跡地）ってどうですか？PART3

田の字の話題は上手い具合に消えましたね。

>120
なに？「ごさる」って…
いい歳して恥ずかしくない？

とりあえず>113が高等教育を受けていない低能って事は分かりました。

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>しっかりと防音対策しているマンションは外からの音も四方近隣住戸の騒音も防いでくれます。

…何か変なこと書いてあるかね？
「完全に防ぎます」とか書かれているなら齟齬があるだろうけど。

そもそも四方近隣って上階と下階、左右の隣接住戸の事でしょ？
なんで窓を開ける開けないだのサッシュの防音だのの話を持ち出してる人がいるの？

物件の話しに戻りませんか？


田の字や騒音についての話題を避けたい方々がいることはわかりますが、、。

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四方近隣住戸の騒音を防ぐマンションを知らない？

…安普請なマンション住人の嫉みかね？

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>>125
田の字間取りは防音性が低い、共用廊下に音駄々漏れ、共用廊下からの騒音も酷い
それが嫌な人はバルコニー側に寝室を置くか、他の物件を検討する

これで確定でしょ

>>126
いま賃貸マンションに住んでいます。
上の階のバカが人集めてどんちゃん騒ぎして非常にうるさいのですが、ここの物件は大丈夫でしょうかね？

>129
私もわかりました！
防音だどうだのに反応しているんではなく

「ここの物件は大丈夫でしょうかね？」

これに反応しているんですねぇ…。

>>108
>こちらはどうですか？

図星でしょ(笑)

おつでーす！

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音の話で荒れてますが、似たような世帯が住めばそれだけライフサイクルも似た人が集まるので、
結果として音が出る時間帯と出ない時間帯が同じになるから騒音が出てもトラブルが避けやすいという点もあるから、
そういう意味でも子育て支援を前面に出した方が似た世帯が集まるというのがメリットじゃないでしょうか。

だからといってここを買うチャレンジャーなDINKSがいないとも限らないわけですが。

DINKSはむしろ静かでしょ、友人呼んで騒いだりしなければ。
怖いのはファミリー層ばかりだと言って騒いでも構わないと思っている連中。

ただでさえ田の字間取りは防音性が低いんだから。
売主がそこらへん考えて設計してくれれば問題ないんだけどね。

じゃあ、ここじゃない所にすればいいじゃん。

救いようのない板だな。

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検討板なのに、検討者以外が煽りに来ているからね。

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検討板なの？どこにそんなこと書いてあるんですか？

>136
別にこの物件だけを検討しているわけじゃないしな
嘘を書いているとかなら話は変わるが、ネガコメ見たくないなら住民板へどうぞ

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武蔵浦和のプラウドと迷っています。同じ野村が販売しているのでどっちに聞いても、こっちが良いと言います。比較している方、他にいらっしゃいますか？

武蔵浦和の営業は今時、単板ガラスサッシ・直床・低い天井はあり得ない、長谷工より東急建設が良いと言います。食器洗浄乾燥機やミストサウナは標準ではないが、オプションで設置可能で、含めた値段も安いそうです。こっちの営業は大規模・ミストサウナ・食器洗浄乾燥機が標準で設備が良いといいます。
価格は何故か武蔵浦和のプラウドが安いです。

線路は折り込み済ですが、南東向きは絶対譲れません。
素人ですいませんが、どなたか意見頂けるとありがたいです

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何を重視するかですが、
買い物、食事、始発駅などの駅力や施工会社を考えても資産性では、断然武蔵浦和だと思います。