シティタワーさいたま新都心Part.2

建てる方が悪いのか
買う方が悪いのか

本屋さんはどうなんでしょうね。自分的にはモバイルで読むより紙の文庫本がやっぱりいいです。雑誌もあの大きさだからいいような気がします。でもほとんどブックオフとかネットで買ってしまうんですよ。とはいえ本屋さんにはけっこう立ち寄るのでなくならないでほしいです。

与野駅の近くにスイートバジルというお店があります。ランチで1000円以下。パンとサラダとドリンクつき。他にも韓国料理店やフランス料理店、スウィーツのお店など意外に良さそうなお店がそろっています。たまの外食には困らないと思いますよ。

予定価格はきちんとＨＰに出てますよー。

自己犠牲って(笑)
一番のお客にしか売るつもりがない？だけではないかな。
エルメスに行って値引きしろと言っても断られるのと同じ。
ブランドってそういうもんだと思うよ。

見かけ倒しの物件にどこにもブランドなんて感じられないけど（笑）
高所得者から見てもただ割高なだけで魅力ないよ。賢い人は住友は買わんだろ。

今ＨＰに掲載されている予定価格は第1期で販売する50戸の価格なの？　

はい。
都合が悪いことには削除検閲でました〜。

やっぱり高層階からの販売でしょうか？

５０戸はすぐ売れちゃうんだろうね…。高級タワーへの需要は凄いね…。

↑蕨や湾岸にも気付いてあげて下さい。

浦和駅ユザワヤ跡地を買い取ったそうですよ。４０階を建てるそうです。タワータワータワー、さいたま市はマンションだらけですね。浦和のイメージが変わりました。

>>601
「失われた10年」という言葉がありますが、浦和については「失われた20年」という感じですかね。
ようやく再開発に乗り出してきたみたいですね。

>600

パークスクエアも忘れないで下さい。。。。。。。

5000万円以上出して窓無し部屋はないんじゃないw

埼玉ですよ。北与野だぜ。

北与野だから安く高級マンションが買えるメリットがあるのでは？

高級マンションなら、タンク上のチョロチョロで手を洗わないってば。
嫌だなあ。もう。605ったらwww

>605さん

やはり都内とはかなり価格差がありますもんね。
その割には勤務地によっては通勤も不便じゃないですし、
住環境も悪くないといったところが本物件や大宮のGMT、
武蔵浦和のプラウドタワーのいいところですかね。

私は埼玉に住む理由があって本物件やGMTを検討していたのですが、
GMTはランドプランは素晴らしいんですけど、
個人的にバルコニーを含めて部屋の雰囲気が好きじゃなかったので、
今は本物件を検討しています。

もし605さんも検討されているようでしたら、
有意義な情報交換ができたらいいですね！！

やっぱり駅に近いのは絶対条件だと思います。ＧＭＴもとても良い物件ですが、ホームまで１５分近くかかるとなると躊躇してしまいますよね。

その点、シティタワーとプラウドタワーは駅前で優位性がありますよね。

ただ、プラウドタワーは価格がまだ分からなく、住友の営業さんの話では７０平米で６０００万円はするだろうとの事。１０００万違うとなるとこれも躊躇してしまいますよね。

>609
それならこんなところに書き込んでないで、早く契約した方がいいよ！
私は営業の話を鵜呑みに出来る程、人間出来てないけどさ。

それにGMTの話は埼京線を利用する前提だよね？（笑）

シティテラスもいい物件だったけど、更に駅近い物件を出してくる所が凄いです。

この辺では注目度は一番でしょう！

多分、ここのコストパフォーマンスは関東一でしょうね！
１０年に１物件の逸材マンションです！！

>607
GMTのスレで長々とネガティブコメントしてたでしょ？
「ランドプラン」でﾋﾟﾝときたよ(笑)


ここのマンションは駅(北与野だけど)近いし、トータルバランスもとても良い物件だと思う。
ただ他のスレにネガティブコメント書き込んだり、ここのスレにもあからさまな営業(?)の自作自演が多くてｹﾞﾝﾅﾘ…。


>611>612
とかもう目も当てられない(恥)

参考に・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47659/

上記施工会社のスレ、読みました。

正直クレームばかりが目につきますね。
元々土木工事を得意とするゼネコンという事なので、手がけてから日の浅いマンション建築に関しては
未だノウハウができていないのでしょうか。
「モデルルームとあきらかに施工が異なるものを渡される」と言う書き込みが気になる。

ゼネコンの板はどこもそんな書き込みですね…。
きちんと造って貰うまで売り主にやらせれば良いだけの話だと思います。
住友ならきちんとやらせるでしょう。

このスレッドは住友の書き込みが多すぎですよね(笑)

ここの営業マンが言ってた事がそのまま書き込まれてたのは苦笑しました。

強気は良いんですが、ブランド料だかなんだか知らないですけど、こんな割高マンションを掴まされたら将来必ず転売できないですよね。


将来性で行ったら武蔵浦和のタワーの方が断然あると思います。京浜東北は遠すぎるし、埼京線で北与野は有り得ないです。


それでも営業の勢いに騙される可哀想な人はいるんだろうな～(笑)住友は割高だから売れてるマンションなんかないのに…。

同じ商品でも値段を高くすると良い物と錯覚する心理を突いてるのでは？
商売上手じゃないですか。営利企業の鑑です。

617さんてどういう立場の人ですか？
意味ない書き込みに悪意を感じますが。。
野村の営業さんの宣伝ですか？
天下の野村もレベル低いですね。

↑この人の立場の方が興味あるなぁ〜w

って明らかだね！
お疲れ様！

物件自体はかなり高級感はありますね。エントランスとかね。住友は共用部分の高級感は最高！

新規に開発された街らしい、スタイリッシュなとこだと思うけどなー

街がそういう雰囲気だから建物もエントランスとかそういう部分は高級感がしっかり出てるし

後は個々の仕様がもうちょっと…ってのはあるが

武蔵浦和の方がいいって言っても全然街としての質が違うから、ここを選ぼうと考える人が武蔵浦和を魅力に感じない場合もあるだろうさ

スタイリッシュ(笑)

さいたまですよ？
しかも北与野ですよ？

スタイリッシュ ｷﾘｯ
高級感 ｷﾘｯ


ぶはwww

>623さん

かわいそうな方ですね・・・

620と623は野村の営業妨害ですか？
わたしはすみふの人間じゃないが、
ひどい中傷だ！

625さん

そうですね。
野村は汚い聞きます。

コラコラ！
625＝626は工夫しなさい！

北与野だけど、京浜東北線に徒歩圏内。使用可能な路線2本強いよね。

武蔵浦和も住みやすいんだろうけど、そしたらもうちょい頑張って浦和がよいよね？

北与野で割高だけど、浦和よりは安くて落ち着く人もいるかと・・・。

個人的意見です。

627
失礼な奴だ。

626はオレだけど、イコールにするな

命令するなよ、カス！

先日ここの営業から電話がありました。
電話のむこうで上司の人なのかめちゃめちゃ怒鳴り声が
聞こえてきました、

すみふって物はいいのに
大手とは思えないそんな＊＊＊っぽさと

初めて見に行ったのに
「銀行の事前審査」やりましょう。
と低レベルな発言、どうかと思います。
中小デベより下。

何故買うかどうかも決まってないのに
個人情報まるまる開示しなきゃいけないんでしょ

小さいお子さんがいる家庭は多くなりそうでしょうか。
待機児童問題はこのあたりでも深刻だったりしますか？
ミルキーウェイという保育園が駅に隣接した駅型ナーサリールームと説明されていて、
入園できればとても都合が良いと考えています。
共働きなので通勤にはどうしても駅を利用することになると思うので。

あたしも聞いた。
電話のむこうから怒鳴り声。
せっかくのマンションも台無し
電話口の人も気まずそうでした。
残念な会社。

よほど売れないのでしょうかね。。。

北与野だから厳しいのでしょうね。　他地域の他社マンションの前に看板掲げる程ですから。

最初のうちは普通に売れてくんじゃないかと思います。
特にタワーの高層階を販売してるうちは。

厳しくなってくるのは低層階とかレジデンス棟の
販売が始まってからじゃないでしょうか。

>634さん
他地域での勧誘はどこでもやってると思いますよ。
私も本物件と戸田公園の物件を見学に行った帰りに
大宮の物件の看板を持って寒そうに立ってるおじさんを見ました＾＾；

>634さん

だいぶ前ですけど、
戸田公園の物件は何回かアリオ川口で大々的にイベントやってましたよ。

他地域で宣伝をすることが悪いことだとは思いませんが。

まぁかといってこの物件がいいと言っているわけでもないですが・・・

怒鳴られている営業のかたも大変ですね…。