シティタワーさいたま新都心Part.2

買えないなら他探した方がいいのではありませんかね？

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いや、具体的なネガを突き付けられ、それに対し具体的には反論できない時の常套句でしょう。
営業か契約者、住民はみなそうです。

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正直与野周辺にいくつも住友物件を作るのはやめていただきたい。
住友村でも作る気なのか。三井だったら検討するんだけどな。
住友の汚い売り方が嫌いです。

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シティタワー北与野は421戸で初回販売がわずか50戸。
今後の売れ行きは推して知るべし。
GMTは941戸で初回売出が134戸。（普通クラスとプレミアムを合わせて）
こちらも同類。

赤羽のプラウドシティは285戸で初回販売が214戸。（ちなみに第2期をもって全戸完売）
武蔵小杉のエクラスタワーは326戸で初回販売が190戸。
これがそれなりに売れているマンションの普通の売れ方。

地縁が強くない限りは、結局は価格次第でしょう。
そりゃGMTと比較すりゃ向こうが欲しいけど、誰だって予算があります。

東急の悪口を書いたら消された。。。

参考に・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47659/

埼玉No.1の高級マンションですね…。
70平米5100万円～、80平米7000万円～ですよ(@_@)
恐るべしさいたま新都心です！

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すみふの高営業利益率に貢献しましょう～

>>549
ありがとう。
参考になりました。

新都心はなんでこんなに高いんですかね。
将来を見据えてのことなのでしょうか。
それにしてもその相場ではちょっと私には手が出ないところがあるのですが、ターゲットはどのような世帯なのでしょうか。
まだまだこれからも新築物件が増えそうですしね。

大宮と浦和の両方を享受できるらしい・・・

大宮や浦和それぞれに住めばさらに享受できるに違いない（苦笑）

ＨＰにも出てましたが、評論家の人にも評判いいみたいです。根強い人気があるのですか？かなりの高級マンションで注目度高いとの事でした。武蔵浦和のプラウドも取り上げてました。ここより高くなるのは必至でしょう。さいたまが人気化してるのでしょうか。

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え〜！
評論家にも取り上げられるなんて根強い大人気の証拠だね。
仕様も埼玉のみならず都心物件とくらべても高級仕様。
早く意志を表明しないと420戸しかないから間に合わないかも！！
もしかして、出遅れた？！
週末はまだ明日があるから間に合うか！即時の判断や意思をみせる勇気も必要なのかも。

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埼京線は人気ありますね！電車も混むのは仕方ないかな。

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明日、MRに行ってみようかな〜。
大人気と高級仕様というところに惹かれちゃいました！
憧れる、さいたま新都心の財閥系タワーだし！

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俺も明日行ってみよう。
北与野で70平米5000万出すパープリン見てみたい。よほど土地代で高値掴みしたみたいだね。

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駅反対のシティテラスは好調に売れたから同じような値段？。与野って地味だけど新都心あるし便利。

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>シティテラスは好調に売れたから

好調って？

完売までざっと３年以上はかかってますが…

４年半以上かかってるらしい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26758/

３９２戸のシティーテラスが好調で４年半以上かかるなら、ここはもっと時間がかかるね。

あせらずに行こう。

こっちも売って下さいね！！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133201/

↑これが有名な野村不動産営業マンの自作自演かしら？
すみふもそんなに愚かな書き込みしないでしょ

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与野のパークスクエア未だに売り出し中なんですね。販売開始から４年経過してるんだから中古物件として扱うべきでは。

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あることないことレスをたくさん書いて不都合な書き込みを流すのが営業マンの目的なのでは？
賢明な消費者のみなさんは過去レスをよく見返しましょう。

新都心っていうわりには、北与野の方が駅が近いんですよね。
やっぱり、立地上では、人気のほどはどうなのでしょうか？
けっこう場所的にはいいと思いますが、値段的にみると、やはり少し割高になってしまっているところがあると思うので、個人的には購入はしにくいかな。

けっこう
やっぱり
個人的に

新都心の不採算を浦和のユサワヤ跡地で挽回したりするんだろうか…。値下げしないのがポリシーらしいが、ずっと売り続けるためのコストは、かなりかかるのでは？

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そんなもの、購入者が支払うに決まってるw

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　資産価値として上々。買いでしょ。

プーッ、クスクス

以前、坪300とか書いてる人いたけど、随分と安いじゃん？
50戸とはまた随分と小出しにしましたね・・。
即売れちゃう戸数かな？
で、好評につき追加販売！みたいな流れかな？

北与野付近はさいたま新都心も徒歩圏内だから、住む前はとても憧れます。
でも住んでみて、別にこれといって他より優れてるのがなんなのか分からなくなってきます。
きっとめちゃくちゃ期待したわりに、そこまで便利じゃないから無いものねだりになってしまうんだと思います。
ふつうに生活する分にはまったく問題ないんですが。
スーパーや本屋が近くにあるし駅近いし便利です。
でもよく考えるとそれは別の駅前でも同じで。
北与野付近に住んでる者の意見です。
2009年秋に越してきました。
だからといって引っ越すまでには至りません。
もし購入するのであればしっかりと周辺を確認したり、何度か最寄り駅(北与野とかさいたま新都心)を使うことをオススメします。

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実際に私はこの近くに賃貸に住んでいますが、それほどあこがれるほどのところではないかと。
住みやすいことについては共感がもてますよ。
それに大宮に比べると、新都心はずっとクリーンなところでもあるので、それは良い点なのではないでしょうか。

住みやすさ・駅前・高級マンション、が売りのマンションでしょうか？

免震や自走式駐車場もポイント高いね。

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あの本屋さん、ビルから撤退しないでしょうね。クィーンズみたいに。

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書楽は安楽亭が親会社で経営してますので潰れない限り大丈夫だと思います。安楽亭自身は相変わらず業績不信ですが。

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>>580
あそこに、マックとかドトール（スタバは新都心にあるから無理だと思う）あたりに入ってもらえると嬉しいんだけど、1階のカフェ・ビーンズも安楽亭がやっているから無理かな？

しかも高級でなくて高額ね

ここは何で予定価格出ないんですか？？

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すみふはいつもそうだよ。

知りたければMRへどうぞー。
価格も知りたければ、以下略

MRに引っ張りたいんだよ。
え？スマートではない？

関西系ですから。

住友さん埼玉県内でマンション建てるのやめてもらえませんか。
いつもおかしな価格設定で迷惑してますので。

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建てる方が悪いのか
買う方が悪いのか

本屋さんはどうなんでしょうね。自分的にはモバイルで読むより紙の文庫本がやっぱりいいです。雑誌もあの大きさだからいいような気がします。でもほとんどブックオフとかネットで買ってしまうんですよ。とはいえ本屋さんにはけっこう立ち寄るのでなくならないでほしいです。

与野駅の近くにスイートバジルというお店があります。ランチで1000円以下。パンとサラダとドリンクつき。他にも韓国料理店やフランス料理店、スウィーツのお店など意外に良さそうなお店がそろっています。たまの外食には困らないと思いますよ。