京都の中古マンションについて

烏丸通り近くならマンション出てタクシーを直ぐに拾える。でも少し離れたマンションだと迎車料金が要るかもね。

結局、中心部の駅近マンションはタクシーも多いし、バス停も近いし、
店もたくさんあるし、すべて揃ってるんだよね。

MKは迎車料金無料

セカンドで買うなら四条烏丸四条河原町か？京都駅前か？
どっちが良いの？

はっきり言って、どっちもよくない。そんなところに5000万以上というより億ション
買うアホはおらん。そこに買うくらいならなじみの高級ホテルに泊まるべし。
セカンドなら、散歩で鴨川に出られるところ。御所東か御所南か岡崎できまりでしょう。
安室ちゃんみたいなスーパースターが買うクラスのマンションじゃないと。

京都駅周辺はホテル街。特に南側は面倒な地区です。
便利さで買うとあとで泣きます。京都の土地柄はほんと複雑。信頼できる地元民に聞いてね。

岡崎や鴨川沿いは無いな。東京人は騙されて買うけど。

東京から新幹線で京都のセカンドハウスに来るんだったら京都駅か地下鉄烏丸御池辺りだろうな。

>>213 東京人さん
京都駅前はホテルだらけでマンション無いから四条烏丸がオススメ。高いけど、、、

四条烏丸も烏丸通以西（大宮近く）だと庶民的な飲み屋街。
見栄っ張りの富裕層なら、烏丸以東にしておきな。ステータス性気にするなら。

簡単に言うと京都市役所に近いところが一番ステータス性が高い。
京都ホテルオークラ、島津製作所記念館、日銀京都支店、英国屋、そして
ザ・リッツカールトンホテルとご近所になるってこと。中古物件がたま～に出るだけだが。

>>220 周辺住民さん
のせまくりの物件よく出てるよね。

>>213 東京人さん
ご参考に。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/kyoto/sc/?menmin=80&et=5&cn=2...

２１９、２２０さんが正しいと思う。セカンド購入にあたってはステータス性が求められるので京都駅なんてもってのほか。京都市役所周辺は資産価値やステータス性、利便性（交通じゃなくて食・生活の）など全てにおいて一番。いわゆる御所南エリアですね。

京都駅前がダメなのは誰も東京駅や品川駅の近くにすみたくないのと同じことですよ（いやもっと悪いかもしれない）
東京で多少駅から離れても皇居周りが高級住宅街なのは京都で御所周りが重宝されるのと同様
ステータスを求めるなら他にももちろん候補はあろうけれど御所南にしとけば誰も文句言えやしませんから　

ステータスもいいけど利便性が最重要です。^^

利便性が最重要なら新幹線アクセス抜群の京都駅南側を是非 笑

>>226 評判気になるさん
京都駅南側の南区東九条を馬鹿にするような時代は終わりつつある。
昨今のホテルラッシュで地価が爆上げしてるよね。
ホテル用地で買われるエリアには欲しくてもマンションが建たないからね。

セカンド買うような層は利便性よりも高級感や雰囲気を重要視します。京都駅南の物件なんて買わんて。ホテル言うてもまともなやつは京都駅のすぐ南側しかないし。しかも一流とは言えんのばっか。

市内中心部のマンションはセカンド普通にいはります。

>>222

プラウド京都東洞院って東京レベルですね。