東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・コートガーデン目黒東山」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2012-01-19 14:53:27

民営化に伴う目黒の郵政社宅跡地プロジェクトが、リーマンショックによる延期を経てようやく動き出すようです。


<全体概要>
所在地:東京都目黒区東山3-997-1(地番)
交通:東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩4分
総戸数:52戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:43.75~80.32平米
竣工・入居:2012年3月下旬予定

売主:郵便局、三井不動産レジデンシャル
施工会社:間組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2011-01-07 22:05:56

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ザ・コートガーデン目黒東山口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    唯一良い点が小学校なんですか・・・
    もしいじめがなかったとして、その唯一の良い点にこだわってこちらを選んだりするってことですか?
    マンション選びもいろいろなんですね。

  2. 202 匿名さん

    子どもがいたら学校も重要になってきます。
    マンモス校、少人数、良さはそれぞれありますが
    いまの東山には入れたくないのでやめました。
    すでに入学した人に学校説明を見せてもらうか、
    見学してもらうなど自分で見てみることをお勧めします。

  3. 203 匿名さん

    そりゃ、子供がいたら学校は重要だよね。
    でも、その子供の学校だけが唯一のポイントなんてマンションはやめた方がいいよ。
    子供が学校卒業したらどうする?
    どうしても東山に入れたくて、その学区内に引越したいっていう場合でも、マンションそのものをちゃんと気に入って買わないと。
    むしろ、好きなマンションに買って、子供は私立に入れちゃったら?

  4. 204 匿名さん

    公立のよさは地元に友達ができることです。

    もちろんマンションに魅力がないとお話にはなりませんが、
    学校も要素の一つです。
    要望はどのくらいでてるんでしょうね。

  5. 205 匿名さん

    地元の友達を作らせたいという親心はありますよね。小学生のうちから満員電車に乗せたくないし、
    できたら公立で評判のいい小学校に通わせたいです。
    それが全てではないけど、とても惹かれる物件があるけど近くの小学校がとても荒れてて、越境すると遠くなる場合、その物件はあきらめるかも。
    それくらい重要だと考えている家庭もあるのでは。

  6. 206 匿名さん

    アドレスって資産価値なのではないでしょうか。
    私は小学校に通わせる子供はいませんが、リセールを考えてクラッシィより断然こちらに魅力を感じています。
    ただ我が家の予算では希望の部屋が苦しくて間取りか階を妥協するか、家探しは難しいです。

  7. 207 匿名さん

    アドレスは大切でしょう。
    マンションの価値はアドレスです!!

  8. 208 匿名さん

    いじめ問題が気になります。
    やっぱマンモス校は色々あるんでしょうね。

  9. 209 匿名さん

    クラッシィは賃貸目的でなく永住するつもりの方が多いかもしれませんね。こっちは立地はいまいちだけど徒歩4分は強いでしょう。

  10. 210 匿名さん

    この物件の80平米3LDKとクラッシィとで悩んでます。
    安いと言われているクラッシィも安いのは75平米までで80平米オーバーはここより高かった。
    墓場ビューか世田谷アドレス&団地仕様の団地ビューか…
    9000万円台でもう少しましな物件でないものでしょうか。
    グランドヒルズとマスタービューの中古でも検討しようかな。

  11. 211 匿名さん

    不思議な景色ばかり!
    でも、まだ墓ビューの方がいいよー
    3F
    より上ならリビングから墓見えないから!

  12. 212 匿名

    210さんの言うように高級志向の方は高級物件の中古の方が魅力的かな。
    ここも住商も仕様が駄目な代わりに高額の高層はせめて眺望だけでも良ければ
    まだいいんですがマスターやグランドヒルズなどは眺望も良いですよね。
    池尻、太子堂よりアドレスの魅力は感じますが立地環境、自体は劣るし。

  13. 213 購入検討中さん

    クラッシィも良いんですが、なるべく早く引っ越したいし、来年3月入居予定のこっちかなぁと思ってます。クラッシィは再来年1月予定でしたよね?もっともどちらも”予定”ですが。。。

  14. 214 匿名さん

    私も早く住みたいので引き渡し日は魅力です。
    学区も気にしないのでそこがわが家の家族会議の議題ですね。
    クラッシィ早く出来ないかーって無理に決まってますね、、、。

  15. 215 匿名さん

    学区気にしないならクラッシーのほうが良くない?
    でも、南側の眺望は三階より上ならコートガーデンかな?
    クラッシーは団地ビューだから

  16. 216 購入検討中さん

    214さん、我家も同じ状況です!来年でも遠いのに、再来年なんて遠過ぎて。。。

    恐らく明日、申し込みます!

  17. 217 匿名さん

    いよいよ明日一期販売ですね。
    なんだかんだで半分くらいは売れちゃうんでしょうか。
    抽選になりませんように。

  18. 218 匿名さん

    80平米のモデルがどうしてもクラッシィの75平米より狭く感じるのは天井の高さのせいなのかな?
    クラッシィで抽選挑むより可能性の高いコートガーデンにするか朝までには決めます。上の子が越境できれば100パーセントクラッシィですがまだ小さいから転校は可哀想かなとも悩んでます。

  19. 219 匿名さん

    結局抽選どうだったんでしょ?

  20. 220 入居予定さん

    とりあえず第一期はほぼ完売みたいです。いくつかの部屋は抽選だったとのこと。

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