勝どきビュータワーってどうですか？5

工事しているなら、不安が解消されるしよかったです！
620さん、ネガというより自分の住居を心配しているだけですよ。
不安な点が改善されるのはとてもいいことです。

すみませんが誰か親切な方、洗濯機の
防水パンのサイズを教えてください！！

623の者ですが、ＵＲではなく分譲のお部屋のほうです。
連投すみません！

部屋によって違うんじゃないの？

そうですよね…
ちなみにここの防水パンは四隅が盛り上がってるタイプと平面なタイプのどちらですか？

盛り上がったタイプですね。
このマンションに多い2LDKタイプに
大きなドラム式洗濯機を置きたいので
あればきちんと確認して購入したほうが
いいと思いますよ。

ありがとうございます！
ヤマダ電機の店員によると、
盛り上がったタイプならば入らない
ということはまず無いでしょう、
ってことなので安心しました‼
入居が楽しみです(^_^)

いやいや！
スペース確認しておかないと、
洗濯機置き場によっては、
パンには置けたけど、幅入らない
とかになりますよ！

って、もう購入したのなら遅いか…。
入ることを祈ります。

６１８＜駐車場、ネットで空きが見つかりました！
http://www.tokyo-parking.jp/ward16/area679/

>>628
マンションも所詮は人間が作る物です。
1mもずれず、図面通りに作る事は不可能です。

極端な話、間取りが同じひとつ上の階を測ったものが、自分の部屋には合わない事もあります。

ちゃんと入口や、廊下、洗濯パンが入るかご自分の部屋で採寸する事をお勧めします。もう買ってしまったなら
採寸が出来るまで、ペンディングにした方がいいです。
入らない場合、違うものを同店で買いますって言えば、
無茶な事は言ってこないのでは？

>>631
1ｍもずれたら大事件だろｗ

最近、エレベーターのボタンを身障者用と両方押す方がいて困ります。

私は低層階ELVを利用しているのですが、二つボタンを押してしまうと、
2台しかないエレベーターが2台とも同じ階に呼ばれてしまいます。

普通に１つのボタンを押せば一番早く来るエレベーターが呼ばれるのに、
2つ押すことで左は身障者優先に切り替わり、実質右だけが一般用になるため、
他の階で待っているかた全て右側に乗ることになるんです。
当然、待ち時間も長くなり、右側はボタンの押されている各階に停止することになります。

身障者用を押すことでどちらか早い方に乗れるわけではないので、本当にやめていただきたいです。
管理人さんに伝えましたが、何の対応もして下さらないのでこちらにも書かせていただきました。

みなさん、引っ越しのご挨拶はどこまでされましたか？

両隣と上下だけでだいじょうぶですかね？

みなさんの意見を参考にして決めたいのでお願いします！

初期（年末）の入居なんで私はどこにもしていませんね。

みなさんどうしてるんでしょう？

>>635

私はそうしました！

635の者です。

レスありがとうございます！

皆さんはご挨拶に何をもらったらうれしいですか？

好みもありますから、お菓子が一番無難かなと思ったのですが・・・

質問ばかりですみませんm(__)m

＞638
うーん、タオルとか？
食べ物だと結構好みが出てきてしまいそう。
そういえば我が家は以前そば（乾麺）を貰った事がある。
それはそれで良かったけど、そばアレルギーの人もいるんだよね…。

>>638

洗濯洗剤とか。
残らないし、お菓子以上に好みに左右されない気がします♪

タオルも好みがあるから嫌がられるみたい。

以前、大きな物を頂いて
高そうな物をくれたと思ったら、安い洗剤でした…

やっぱり皆さん全員が喜ぶものって

なかなか難しいですよね＾＾；

ちなみに一軒につき、予算はどのくらいでしたか？

マンションの相場に比例するんでしょうか？

気持ちでいいのでは？
以前、入浴剤をもらいましたが嬉しかったですよ。
管理人室にも挨拶で渡した方がいいんですかね？

管理人室ですか〜！

思いつきませんでした(>_<)

管理人室に手土産持参で挨拶はした事がなかった！

ここの場合、管理事務室は防災センターのようなので、
コンシェルジュにって事ですか？

私の場合、予算は2000円以内を目安にしていましたが
皆さんはいかがですか？

2000円もする引越挨拶、貰ったこともあげたこともありません…

2,000円にはびっくりです！！

なんだか渡しづらくなってきました・・・；；

地権者さんが、よくエレベーターのボタンを２つ押してますね。
とくに９階と２階で止まって、誰もいない・・・ってことが多いです。
おばちゃんたちが「あーこっちが早くきたね」とか会話しながら乗ってきたり。
迷惑です。

２階？648は荒らしですね。
スルーでお願いします。

引越挨拶でワイン貰ったことがあるよ。びっくりしたが美味しく頂きました。

648さん、なんで地権者ってわかるんですか？？！！

単純に見分けられるのは、ペット同伴の場合ですね。

ペット同伴で、あの狭いエレベーター乗られたらアレルギーがあるから困る。
自転車やペットは裏のエレベーターという決まりはないの

>648
車イス＆貨物用と、常用のと２つボタンを押す人って、どこにでもいるよね。
コンピューター制御で最寄りの台が来るのに、それを知らない中高年者なんかが特に押しまくる。
しかも、裏技で２つ押せるんだよ的に、ドヤ顔でやってる姿は、失笑ですよね。

地権者ペットを飼っている人でペットとエレベーターに乗る場合は非常用エレベーターに乗る決まりになっています

駅周辺でおいしい飲食店を紹介して下さい。
（ジャンル問いません）

よろしくお願いします。

ここって検討スレじゃないの？
誰も検討してないのか？

地震の後なら検討しないんじゃない、普通。
もう住んでるから地震を気にしてないけど。
正直意外と揺れが小さくてびっくりした。

我が家は中層階以上ですが、
確かに揺れは思ったよりも少なかったですね。

うちも高層階ですが、揺れはちいさかったです。
12F建ての実家の方が揺れます…

＞＞６５６
勝どき駅そばのふぐ料理の「やまに」さんは、
良い雰囲気ですし美味しいですよ。
秋・冬限定の「ねぎま鍋」は
本当に優しい味わいで身体が温まります。

このマンソンに入っている場末のスナックはどうなんでしょうか。

スナックがあること忘れてたました
客はいってるのかな

ランチに利用しますが、おいしい焼き魚をだしてくれてアットホームでいい感じですよ

>>661〜663
揺れが小さいというのは、３月１１日の本震ですか？

本震です。会社の同僚とも話題になりましたが、いまどきのマンションはどこも揺れにくいみたいです、ここのマンションだけではなく。

>>667
どこのお店ですか？　教えてください！

1Fや2Fにはいってるスナックや居酒屋です

>>669さん
そうなんですか。最近の物件であれば、耐震でも十分なのかもしれませんね。

スナックは昼から営業しているんですね！
ランチタイムと夜の部と、休憩を挟み二部構成で営業しているのかな？
スナックもはじめは違和感ありましたが、こじゃれたカフェやファミレスでは
心の疲れが癒せないもんね。

飲み屋のランチはいいですよね。昼間は違和感のある場所ですけど妙に落ち着く気がします。料理は美味くて安いところが多からたまに利用します。

私も飲み屋さんのランチって好きです。
ガッツリ食べれて、コストパフォーマンスも良いところが多い気がします♪

パーティールームをオフ会で利用しようとしていた住人がいるようですね。
mixiで募集をかけていたんだって。
お見合いパーティーは想定の範囲内だったけど、オフ会か・・・。
どちらも厳禁で、厳しくチェックして欲しい！

本当に！？
オフ会といっても出会い系みたいなものもあるらしいしねぇ…。
やはり出入りするのはパーティルームを借りる住人の直接顔を知っている知り合い限定にしてもらいたいですねぇ。

どこもパーティルームってそういう使われ方をするんでしょうか。合コンパーティも想定外だったので、合コンとオフ会、どっちも似たようなイメージだけどオフ会の方が騒がしそう。
そこらへん規約で厳しくして欲しい。

新築のマンションの管理組合が最初に大抵直面するのは、こんな共用施設の使い方の問題と、自転車問題。ここは駅近だから無いかもしれないが、駅からちょっと遠い大規模マンションだと、自転車置き場が足りなくて、エレベータで自分の部屋に持ち込んだり、部屋の前に置くやつが出てくる。

自転車はけっこうやっかいな問題になりやすいですよね。
そういうところで住民の質が問われそう

最近ここの駅を利用したが、既にテナントがびっしり埋まっていて、それはそれで立派だなと思った。
このご時勢、駅近でもテナントが埋まるまで１年かかったりする。

地権者の店舗だけじゃなく、チェーン系の店も竣工と同時に開店してたよね？

673さん
昼から営業しているスナックは、ここのテナントですか？昼から営業しているとちょっとイメージが違いますね。夜の部だけで最終的につぶれてしまうよりいいのかも。

676さん
オフ会は、内容や考え方によっては出会い系みたいに感じるからね。ただ、制限し過ぎて利用者がなくなってしまうのも問題だよね。利用してもいいけど、規約は厳しくする必要はあるかもね。

営利目的はだめだろ。
金儲けに共用施設を使うとは言語道断。

>676
そんなパーティあるんですか？？
ってことはマンションの住民ではない方がたくさん来るってことですよね
住民としては、良い気分はしませんよね

セキュリティもっと厳しくしてほしいですね・・・

>679
スポーツタイプの自転車もちょうど流行っていますからね、それなりに値の貼るタイプの自転車だけに駐輪場が空いていたとしてもそこに停める人のほうが少ないかもしれません。防犯と錆び防止の為に自宅に収納することを考えたらエレベーターでの乗り入れ持ち出しは日常的に見られる可能性もありますね。将来的にどんな問題になるかが課題かと。

折りたたみ自転車とか小型のものでお高いのだったり、スポーツ用もちょっとしたことで傷ついたり壊れたりしますから部屋に持ち込む人はいるでしょうね。うちは駐輪場が窮屈で停めるのも出すのも他の自転車にひっかかってしまう状態でブレーキワイヤーを壊されましたよ。

>>683さん
利用者がいなくなるからと規約を破る事を黙認するよりは、
需要の多い共用施設に変更した方が安心じゃないかな。
合コンパーティーやオフ会はセキュリティ上問題ありだし、
マンションに全く関係のない人間が使用する事になるので
禁煙なども守られないみたいですよ。

６５６さん
まんぷく苑という焼肉屋さんがおすすめですよ。
ねぎがいっぱいのタン塩がたまりません。
半個室もあるのでお客さんが来た時などいいかも
しれませんね。

ネギいっぱいのタン塩ですか～
それはたまりませんね
近くに一軒でもたまらなく美味い店があると嬉しいなあ

＞＞676
勝どきビュータワーの住民がという事ですか？だとしたら少し気になりますね。
キッカケはどうあれ友人を招待してパーティを開くということにはかわりないし、そういう事って規約でなんとかなるものなのかな？
エントランスに集合、なんて事をされたら少し迷惑ですけどね。

689さん
そんなステキなお店があるんですか。
この辺りはとりあえず外食には困らないかな？って程度の認識でしたが
いろいろと美味しい店を発掘していきたいですね。
まずはたっぷりネギのタン塩かな。

普通の焼肉屋です

>689さん
情報ありがとうございます！
ぐるなびで確認してみましたが、ねぎたん塩のねぎの量は半端ないですね！！
両親や親戚が来た時に利用する気取らない店を探していましたが、
第一候補にあがりそうです。

>>686、687
最近は「ポタリング」なるものも流行っているそうですし、生活のための自転車ではなくて趣味のための自転車となると、大切にしたい、部屋に置きたいという方も多いかもしれませんね。反面、エレベーターに傷がついたり、共用部分に置く人がいたりなんていうトラブルも起きてしまうかも。たまたま同じマンションに住んでいるっていうだけでいろんな人がいますからね…。

趣味用の自転車だと盗まれたりする場合は多いので部屋にもって行きたい気持ちは判りますが…
でもエレベーターで乗り合わせるのはちょっと困るかなぁ
こういう自転車の場合、駐輪場に余裕が合っても部屋にしまいたい心理もわかりますけれど…

趣味用の自転車を駐輪場に置いておくのはちょっと・・って分かる気もしますが。
大半の人が、自宅までエレベーターで持っていくんじゃないですか？
これはふつーの自転車とはわけが違う、とか言いながら。

以前どっかのマンションで
エレベーターで自転車運んで挟まれて…
って事故がありましたね。

エレベーターに乗ろうとしたら自転車を乗せた住民の方が先に乗ってたら私は乗りませんね。窮屈だし。
気持ちはわかるけど、朝の通勤の時間帯に自転車を積まれるとちょっと迷惑かな。

通勤時など混雑するときに自転車をエレベーター内に持ち込む人が本当に居るなら、という話ですが。

ここまでの大型マンションだし、色んなタイプの住民さんがいるんでしょうね、その中にはちょっとした迷惑行為でも気にしない人も居るでしょうし。
本来なら住民同士の気遣いや思いやりでスムーズに暗黙の了解ができればいいのでしょうけど、これだけ大人数になると細かい部分でもあっても規約としてあったほうが良さそうですね。

UR賃貸住人も多いから、尚更色んなタイプでしょう。

UR賃貸の住民とのトラブルの話は聞きますが、生活スタイルが違うから徐々にトラブルとか出てくるでしょうね。

URは賃貸ですからね。マンションを購入した方とは意見が違ってきてしまいトラブルになるんでしょうね…

>>697さん
知人から聞いた話ですが、15万円するスポーツ用の自転車が、数分目を離した隙に
盗まれてしまったそうです。
盗んだ自転車は転売するのかわかりませんが、やはり狙われやすいみたいですね。
マンション敷地内なら大丈夫そうですが、自宅に持ち帰る気持ちは分かります。

うーん。。。難しいですね。

自転車をＥＶ内に持ち込む方が多い場合は

ルール作りを積極的にするなどしないといけないですね。

他に乗る人がいる場合は自転車持込の人は待つ・・・などなど。

解決策としては駐輪場のセキュリティと雨や風などからの保護対策を強化することがエレベーター乗り入れを防ぐ方法ということになってしまうのかな。

でも今更駐輪場の仕様を変更したりはできないからねえ、困ったもんだ。お気楽な考えだけど、そこまでロードレース用の自転車所有率が高いとは思っていないんだけどね。実際やたら多かったらどうしましょ。そして自分も持ちたい一人なのです。

駐輪場って駐車場ほどは重要視されないですからね。
高い自転車を持っている人は気になるところですよね。

自転車のEV持ち込みは気になりますが、貨物用のEVを使うのが一般的かと。
貨物用がない場合、やはり混んでいる時は見送るのがマナーかとも思います。「お先にどうぞ」、「お先に失礼します」～の精神でお互い気持ち良く生活したいですね。

７０９さん
その一言一言がとても大事ですよね。
当たり前の事が言えないなんていう大人が増えていると
この前テレビでやっていました。
長くずっと住んでいく住人同士トラブルなく気持ちよく過ごして
いきたいですよね。

＞＞709
そうなんですよね、結局そのたった一言を言うか言わないかだけの問題なんですよね。
それだけで「自転車をエレベーター内に持ち込む迷惑な人」が「マナーをちゃんと守れる良い住人」というイメージに変わると思います。
「ちゃんと挨拶しましょう」なんてホント幼稚園や小学校の標語みたいですが。

パーティルームなどもあるマンションです、お互いの印象が本当に大切で、長く仲良くなれた相手がいれば食事などご一緒するときもあるでしょうしね。とても品のいいマンションだと思っていますので、マンションとしての質を守る為にも相応しい住人であること、これがお互いの印象を悪くしてしまわない姿勢だと思います。

>712さん

まさにその通りだと思います。


あと、みなさんが心配している自転車についてですが、
このマンションは貨物用のエレベータがありますので
自室へ自転車を入れる方は、そっちを利用する規則に
なっていたと思います。
（ペットをエレベータに乗せる時も同様に貨物用を使う）

そちらのことは
考えない考えない。

>711
せっかく生活していくなら気持ちよく過ごしたいものですね。
挨拶できない大人は増えているみたいですね。
当たり前のことが出来なくなるのってみっともないと思うんですが、
重要に捉えない人が多いのかもしれませんね。

コミュニケーションにもなるし、防犯にもなると思うんですが。。
所作が気にならない人が増えているのかもしれませんね。

>716
それは楽天的な考え方。

１年分の割引家賃プラス敷金さえ前払いすれば、
仕事に関係なく甘い審査で入居できるのがＵＲ賃貸。
民間賃貸とは違い、厳しい審査がないので
秩序やルールが保たれる根拠は無し。

分譲onlyの賃貸では仕事やその他で「審査落ち」する人達も
もちろん、一時金さえ払えれば大半が入居できる。
結局は同じとは言えない。

ま、入れるようになったら言ってくれ。

ま、現実に背を向けるわけですね。
見ない聞かない。

民間も変わらないだろ。
だから、家賃の保証会社なんかが
何社もできてるんだろ。