匿名さん
[更新日時] 2013-01-19 09:13:16
勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。
所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通: 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.06平米~83.23平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大林組
管理会社:東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
勝どきビュータワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-01-07 00:30:23
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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566
匿名さん 2011/03/27 00:21:01
ちょっと聞きたいんだけど、
茨城の被災地で電気が復旧しているところは
停電対象外、福島は東北電力の対象地域。
もちろん福島より上も東北電力の対象地域。
都民や東京近辺の節電は、自分達のためであり、
被災者を思って節電するって言うのは、
間違ってるよね?
被災者のことを本当に思うなら、募金のほうが
効果があると思のですが。
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567
匿名さん 2011/03/27 01:56:11
>>563
まだ空き住戸がありますか?
URはほとんどないと思うけど。
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568
周辺住民さん 2011/03/27 03:21:56
本日は天気がいいのでバルコニーの手すりいっぱいに洗濯物を干されてる住戸がありますよ。
布団なら危険だし住民さんで話し合って止めさせた方がいいかも。
規則でも手すりには干せないはずですが・・・
南向き、30階あたりの左から二~三番目あたりかな?
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569
匿名さん 2011/03/27 03:53:48
それって手すりじゃないよ。
多分、下から見ると物干しと
一緒に見えてるだけ。
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570
匿名 2011/03/27 03:58:56
ってことは、
物干しに干しても下から見たら
手すりに干しているかのように見えるマンション、
って事ですね。
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571
匿名 2011/03/27 06:37:04
>565
前のマンションは叩いても音も伝わらず、厚みが感じられたけど
こちらは、振動もあり薄い感じ。
叩くと反対側の自室の境目の壁に反響して、音をたてて共鳴します…
まだ入居前で家具もおいていないから?
色々なマンション見ましたが、こんなの初めてです。
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572
匿名さん 2011/03/27 07:19:41
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573
匿名 2011/03/27 07:25:03
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574
匿名 2011/03/27 07:56:48
571です。
URの壁について
何回か質問させてもらっていますが
明確な返答がもらえなかったので、何度もすみません。
できれば実際に入居している方から返答いただきたいです。
URと分譲は仕様が違うのかもしれませんね。
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575
入居済み住民さん 2011/03/27 08:18:09
565さんと同じですね。
気にならないとしかいいようがない。
何がそんなに気になってるのかな?
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576
匿名 2011/03/28 09:59:05
575さん、レスありがとうございます。
音の伝わりが気になるので質問させていただきました。私は低層階ということもあり、結構音が気になる上に周囲からの音も気になったら嫌だし、逆にこちらもテレビステレオ音量など気遣うので
今日また内覧しましたが、低層エレベーター一台点検中でした。でも待つことなく、すぐきました。
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577
入居済みさん 2011/03/29 15:49:54
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578
マンション住民 2011/03/30 02:06:18
571さんに解答します。
壁は通常の15階までのマンションと
は構造が違いますからカンシキ間仕切りと呼ばれ
rc srcの鉄筋コンクリートとは異なります。
また、余震の時のミシミシ言うあの音はコンクリートと
間仕切りの接合部分から
出るものです。構造上の違いです。
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579
匿名さん 2011/03/30 04:05:32
中央区は低層マンションでも乾式壁がけっこうありますよ。
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580
匿名さん 2011/03/30 05:32:16
乾式壁は絶対ダメ!
電動ドリルで穴あけて盗撮されそう。
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581
匿名 2011/03/30 14:18:06
578さん詳しいお答えありがとうございます。
薄い感じがするからといって、音が伝わりやすいというわけではないのですね
こぶしで叩くと仕切りの壁が共鳴するのはどうしてなんでしょうか?
ご説明頂けたら嬉しいです。
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582
匿名 2011/03/30 14:21:37
そう言う子としたらだめため
確かにやらないから分からないですが
思いっきり蹴ったら穴が開いちゃうから
間仕切り蹴っちゃ駄目ですよ。
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583
匿名さん 2011/04/01 18:58:05
なんで最近こう乾式壁の物件が多いんですか。
安いんですか。詳しい方教えてください。
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584
入居済み住民さん 2011/04/01 22:32:01
乾式にして軽くしないと
そもそも50階建てとか建てられないから。
値段とは別問題。
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585
匿名 2011/04/02 03:58:07
低層にも乾式壁物件が出てきてる理由
を聞きたいんじゃないの?
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586
匿名さん 2011/04/02 04:30:48
-
587
匿名 2011/04/02 11:38:28
地下鉄出口、PRONTOの前の広場の水染みは、軽い液状化?
前もあったけど。
掃除の後?
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588
入居済みさん 2011/04/02 22:44:49
毎日水がしみています。
不動産屋さんの前が特にひどくて毎日掃除しているみたいでかわいそう。
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589
匿名 2011/04/02 23:17:49
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590
匿名さん 2011/04/04 10:35:27
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591
匿名さん 2011/04/04 16:21:31
水は地震の前はなかったと思いますけど・・・
特定の場所(いつも同じ場所)のタイルの目にそって、白濁っぽい水がにじんでいる。
日光等で蒸発・乾燥するはずなのに、地震から随分と時間が経過しているのに。
浦安のような酷い有様ではないが、目にするたびに気がめいる。
かといって、引っ越すわけにもいかないが。
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592
匿名さん 2011/04/04 19:47:03
地震の前から出てましたよ。
最近多くなってきたと思いますが、地震の影響かはわかりません。
水がしみ出た後が白く残っていますね。
気がめいるほど気になるなら問い合わせてみたらどうですか。
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593
匿名さん 2011/04/04 21:27:52
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594
匿名 2011/04/04 21:53:17
水について問い合わせした人、誰もいないんだ…
管理人のおじさんに聞いてみます。時間のある時に。
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595
匿名さん 2011/04/04 22:38:41
年末に引越ししましたが、
地震の前から水出てましたね。
でも水が出てるところの地下って
地下鉄が何かに使ってるんじゃないのかな?
問合せするほど気にしてませんが。
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596
匿名 2011/04/05 11:21:59
水溜まり見てきました
思っていたよりスゴかった!
一ヶ所だけでなく広範囲に何ヵ所もなんですね
乾いているところは白くなっていました
携帯で写真撮りましたが添付の仕方わかりません…
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597
匿名さん 2011/04/05 13:51:06
って言うか、マンション外の
水のことなんてどうでもいい。
目の前の店の人が気になるなら
対応すればいいだけの話し。
それともこれってネガが書いてるのかな?
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598
匿名さん 2011/04/05 14:58:31
地震前より水たまりが増えたことは確か。
消えないで白くなっているのも確か。
これは動かせない事実で、別にネガとかいう発想はない。
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599
匿名 2011/04/05 15:04:47
やっぱり地盤が問題なのですね。直下型地震が来たらどうなるんだろうと想像すると不安です。
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600
匿名 2011/04/05 18:04:55
596です。UR入居者です。ネガではないですよ。
敷地内に異変があれば気になるのは普通ではないかな。
液状化だったら、大変だし…。
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601
匿名 2011/04/05 20:31:39
浦安の状況を見てしまうと液状化怖いですよね
マンホールが浮いてきて、水道が使えなくなるそうですよ。
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602
匿名 2011/04/06 07:55:14
↑下水道もですよね
液状化してしまったら建物も傾くでしょうし
地盤の工事をしないとならないでしょう。
あの水の原因がクリアにならないと
怖いですよね。
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603
匿名さん 2011/04/06 13:08:00
液状化の心配は今回の地震で減ったから良かったじゃないですか。
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604
匿名さん 2011/04/06 13:23:17
今回は震度5ですから、
もっと大きな地震では分かりません。
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605
匿名さん 2011/04/06 13:23:44
そんなに水が気になるなら引っ越せよ。
urだから賃貸なんだろ。
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606
匿名 2011/04/06 13:24:58
603さん、確かに…豊洲はすごかったみたいですものね。
直下型が来たら、ここに限らず、もうどうしようもないですよね
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607
匿名さん 2011/04/06 13:27:18
そんなに心配なら、この物件を検討から
外せばいいのでは?
どうせ君たちに買えるとは思ってないけどね。
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608
周辺住民さん 2011/04/06 16:15:21
HPから即日完売という言葉がすっかりでなくなった。
人気も終わったか?
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609
匿名さん 2011/04/06 16:55:24
必死にネガってるのは賃貸アパート暮らしの貧乏人だよ(笑)
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610
匿名さん 2011/04/06 17:13:37
↑
このようなスレに書き込んだからマンションの価値が下がるなんて本気で信じているのですか。
社会人なんですから、言葉づかいを気をつけたほうがよいと思います。
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611
匿名さん 2011/04/06 17:19:01
風評被害を書き込んでるほうがよっぽど大人げないでしょ。
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612
匿名さん 2011/04/06 17:25:26
-
613
匿名 2011/04/06 19:28:00
私はUR賃貸ですが、賃貸であっても安心できるマンションに住みたいです。購入する方とは比較にならないかもしれませんが毎月25万円以上払うのですから。
このマンションには賃貸だって入っているのに同じマンション内で卑下されたくないです。
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614
匿名 2011/04/06 19:33:57
605さんに言われなくても、本当に液状化だったら、即引っ越しますよ。
あなたのような方と同じマンションにいると思うと…あ、もしかしたらエア住人ですか?
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615
匿名 2011/04/07 01:06:39
-
616
匿名 2011/04/07 03:46:47
UR賃貸にお住まいの方。URは建築主である大林組に、地震後に調査を依頼しています。
(このあたりは公共機関はしっかりしているといえます)本当にお住まいであれば、URに聞いてみてください。
この件については、ここで議論しても何も解決しません。
スルーでお願いします。
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617
物件比較中さん 2011/04/08 12:13:47
駐車場空いてないと言われましたが、まわりに駐車場はあるんでしょうか?
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618
入居済み住民さん 2011/04/08 22:55:19
確かに駐車場が安いから
場所柄。
特にそばの東京タワーズもまちが何十人
だそうです。
頑張って見っけて下さい。
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620
匿名さん 2011/04/09 02:10:49
対策されたから、ネガるところが
なくなって必死ですね(笑)
スルーしようと思ったのですが、
あまりにも必死なんで(笑)
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622
匿名 2011/04/09 13:23:01
工事しているなら、不安が解消されるしよかったです!
620さん、ネガというより自分の住居を心配しているだけですよ。
不安な点が改善されるのはとてもいいことです。
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623
入居予定さん 2011/04/09 15:19:06
すみませんが誰か親切な方、洗濯機の
防水パンのサイズを教えてください!!
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624
入居予定さん 2011/04/09 15:22:40
623の者ですが、URではなく分譲のお部屋のほうです。
連投すみません!
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625
匿名さん 2011/04/09 17:01:26
-
626
入居予定さん 2011/04/10 07:25:12
そうですよね…
ちなみにここの防水パンは四隅が盛り上がってるタイプと平面なタイプのどちらですか?
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627
匿名さん 2011/04/10 08:42:31
盛り上がったタイプですね。
このマンションに多い2LDKタイプに
大きなドラム式洗濯機を置きたいので
あればきちんと確認して購入したほうが
いいと思いますよ。
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628
入居予定さん 2011/04/10 13:54:49
ありがとうございます!
ヤマダ電機の店員によると、
盛り上がったタイプならば入らない
ということはまず無いでしょう、
ってことなので安心しました‼
入居が楽しみです(^_^)
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629
匿名さん 2011/04/10 14:00:52
いやいや!
スペース確認しておかないと、
洗濯機置き場によっては、
パンには置けたけど、幅入らない
とかになりますよ!
って、もう購入したのなら遅いか…。
入ることを祈ります。
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630
物件比較中さん 2011/04/11 04:52:02
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631
匿名さん 2011/04/12 04:06:52
>>628
マンションも所詮は人間が作る物です。
1mもずれず、図面通りに作る事は不可能です。
極端な話、間取りが同じひとつ上の階を測ったものが、自分の部屋には合わない事もあります。
ちゃんと入口や、廊下、洗濯パンが入るかご自分の部屋で採寸する事をお勧めします。もう買ってしまったなら
採寸が出来るまで、ペンディングにした方がいいです。
入らない場合、違うものを同店で買いますって言えば、
無茶な事は言ってこないのでは?
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632
匿名さん 2011/04/12 04:52:50
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633
入居済み住民さん 2011/04/13 13:45:27
最近、エレベーターのボタンを身障者用と両方押す方がいて困ります。
私は低層階ELVを利用しているのですが、二つボタンを押してしまうと、
2台しかないエレベーターが2台とも同じ階に呼ばれてしまいます。
普通に1つのボタンを押せば一番早く来るエレベーターが呼ばれるのに、
2つ押すことで左は身障者優先に切り替わり、実質右だけが一般用になるため、
他の階で待っているかた全て右側に乗ることになるんです。
当然、待ち時間も長くなり、右側はボタンの押されている各階に停止することになります。
身障者用を押すことでどちらか早い方に乗れるわけではないので、本当にやめていただきたいです。
管理人さんに伝えましたが、何の対応もして下さらないのでこちらにも書かせていただきました。
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635
入居予定さん 2011/04/13 16:04:35
みなさん、引っ越しのご挨拶はどこまでされましたか?
両隣と上下だけでだいじょうぶですかね?
みなさんの意見を参考にして決めたいのでお願いします!
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636
匿名さん 2011/04/14 14:20:29
初期(年末)の入居なんで私はどこにもしていませんね。
みなさんどうしてるんでしょう?
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637
匿名さん 2011/04/15 03:51:03
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638
入居予定さん 2011/04/15 05:22:40
635の者です。
レスありがとうございます!
皆さんはご挨拶に何をもらったらうれしいですか?
好みもありますから、お菓子が一番無難かなと思ったのですが・・・
質問ばかりですみませんm(__)m
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639
匿名さん 2011/04/15 05:34:37
>638
うーん、タオルとか?
食べ物だと結構好みが出てきてしまいそう。
そういえば我が家は以前そば(乾麺)を貰った事がある。
それはそれで良かったけど、そばアレルギーの人もいるんだよね…。
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640
匿名さん 2011/04/16 03:38:32
>>638
洗濯洗剤とか。
残らないし、お菓子以上に好みに左右されない気がします♪
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641
匿名 2011/04/16 04:31:46
タオルも好みがあるから嫌がられるみたい。
以前、大きな物を頂いて
高そうな物をくれたと思ったら、安い洗剤でした…
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642
入居予定さん 2011/04/16 14:50:10
やっぱり皆さん全員が喜ぶものって
なかなか難しいですよね^^;
ちなみに一軒につき、予算はどのくらいでしたか?
マンションの相場に比例するんでしょうか?
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643
匿名 2011/04/16 23:35:08
気持ちでいいのでは?
以前、入浴剤をもらいましたが嬉しかったですよ。
管理人室にも挨拶で渡した方がいいんですかね?
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644
入居予定さん 2011/04/17 05:42:45
管理人室ですか〜!
思いつきませんでした(>_<)
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645
匿名さん 2011/04/18 06:19:00
管理人室に手土産持参で挨拶はした事がなかった!
ここの場合、管理事務室は防災センターのようなので、
コンシェルジュにって事ですか?
私の場合、予算は2000円以内を目安にしていましたが
皆さんはいかがですか?
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646
匿名さん 2011/04/18 06:24:08
2000円もする引越挨拶、貰ったこともあげたこともありません…
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647
入居予定さん 2011/04/18 07:16:55
2,000円にはびっくりです!!
なんだか渡しづらくなってきました・・・;;
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648
匿名さん 2011/04/19 09:17:53
地権者さんが、よくエレベーターのボタンを2つ押してますね。
とくに9階と2階で止まって、誰もいない・・・ってことが多いです。
おばちゃんたちが「あーこっちが早くきたね」とか会話しながら乗ってきたり。
迷惑です。
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649
匿名 2011/04/20 09:01:00
2階?648は荒らしですね。
スルーでお願いします。
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650
匿名さん 2011/04/20 09:33:00
引越挨拶でワイン貰ったことがあるよ。びっくりしたが美味しく頂きました。
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651
入居済み住民さん 2011/04/20 10:02:16
648さん、なんで地権者ってわかるんですか??!!
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652
匿名さん 2011/04/20 10:32:59
-
653
匿名 2011/04/22 23:14:42
ペット同伴で、あの狭いエレベーター乗られたらアレルギーがあるから困る。
自転車やペットは裏のエレベーターという決まりはないの
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654
匿名さん 2011/04/23 02:23:21
>648
車イス&貨物用と、常用のと2つボタンを押す人って、どこにでもいるよね。
コンピューター制御で最寄りの台が来るのに、それを知らない中高年者なんかが特に押しまくる。
しかも、裏技で2つ押せるんだよ的に、ドヤ顔でやってる姿は、失笑ですよね。
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655
匿名さん 2011/04/23 05:12:46
地権者ペットを飼っている人でペットとエレベーターに乗る場合は非常用エレベーターに乗る決まりになっています
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656
匿名さん 2011/04/27 13:56:07
駅周辺でおいしい飲食店を紹介して下さい。
(ジャンル問いません)
よろしくお願いします。
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657
匿名さん 2011/04/29 14:22:05
ここって検討スレじゃないの?
誰も検討してないのか?
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661
入居済みさん 2011/04/29 16:37:14
地震の後なら検討しないんじゃない、普通。
もう住んでるから地震を気にしてないけど。
正直意外と揺れが小さくてびっくりした。
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662
入居済み住民さん 2011/04/29 16:44:28
我が家は中層階以上ですが、
確かに揺れは思ったよりも少なかったですね。
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663
匿名 2011/04/30 13:42:47
うちも高層階ですが、揺れはちいさかったです。
12F建ての実家の方が揺れます…
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664
匿名さん 2011/05/01 04:58:42
>>656
勝どき駅そばのふぐ料理の「やまに」さんは、
良い雰囲気ですし美味しいですよ。
秋・冬限定の「ねぎま鍋」は
本当に優しい味わいで身体が温まります。
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665
匿名さん 2011/05/01 09:40:03
このマンソンに入っている場末のスナックはどうなんでしょうか。
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