勝どきビュータワーってどうですか？5

>>358
1000万どころか2000万以上違うと思うけど。

それって高すぎなだけ？

ミッドベイはもう全部うれちゃったんじゃないの？
年末結構すごかったよ〜

駅直結と徒歩8分じゃ、そりゃ大きく金額変わるでしょ。

そんなに変わるかなぁ？
まあ、ミッドベイが安過ぎるんだけどね〜

徒歩8分って、結構距離ありますよ。
雨の日なんかは辛いです。
やっぱり駅直結は価値高いのでは？

将来もし、大江戸線に新駅ができたりLRTができたりすれば、
ミッドベイも駅近マンションになれる。

駅直結でも、豊洲ではここと同じにUR賃貸共存の
豊洲駅直結シエルタワーが価値高いとは思われていないようですが。　

豊洲はやっぱり江東区だから。
実際便利とかより江東区と中央区では
中央区の評価が高いのは当然です。

それは同感ですが、
豊洲のスレを読んでも
豊洲ポジさんの間でさえシエルの評価は高くありません。

シエルと較べられてもURの入居数も違うし、ららぽーとの存在も違うし、内装も違うし。
シエルと同列と思えば買わないのが賢明。
ただURが入っていると仕様が貧弱になるのも事実。
ちなみに新駅できるまではまだ10年は少なくともかかるでしょう。

ところで、ここの窓ガラスは複層ですか？それとも階によって単層と複層があるんですか？

もちろんペアガラスですよ。

URにはペアガラスじゃない階もある。結構な騒音。
壁も薄めだった。

単純なペアガラスには防音効果は無い。
騒音を減らすにはガラスの厚みが問題。

中層階ですが、騒音はほとんど気になりませんよ。

うちも騒音は全く気になりませんね。

そりゃ窓閉めてるからだろ

分譲は複層ですか？高層階ですが、複層ガラスではないです。どういうことでしょうか？

＞３７２番さん、

うちは高層階ですが、ペアガラスではないようです。
消防車などのサイレンの音以外に、騒音は無いけれど、この冬の、窓からの冷たさは伝わってきます。

分譲の基本仕様はペアガラスですか？
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？

378、379さんはすでに入居しているのに、復層ガラスでないなら
基本仕様はペアガラスではないってことじゃないですか？

URの入居もまだだったはずだし。

壁の厚みは分譲とURで違うということはありますか？
隣の部屋に通じる壁を叩くと、そんなに厚くないようです。
その衝撃で自部屋の他の部屋との境目の壁に伝わり
かなり震えます…。

下からの音など、伝わりやすいということですよね。
実際暮らしている方、どうですか？

高層分譲ですが、中が空洞になっているガラスがペアガラスということであれば、うちはペアガラスですね。
最初は二重と思わなくてカーテン屋さんに指摘されて知ったのですが。
URの方はURのホームページを見て勝手に来週から引越しして来るのかと思っていました。もう入居してらっしゃるんですか。

上下の音は今のところ気になったことはないです。
どんなご家族が住んでいるかの方が音の問題では重要だと思いますけど、特に周りの家の生活音も気になりません。
救急車、パトカーの音はそれなりにしますが、不快でたまらないことはないです。どこのマンションでもこんなものかなと思っています。

＞３８２番さん、

こんばんは。３７９です。

以前住んでた家は、ペアガラスで、ガラスとガラスの間は空洞になっていました。
しかし、今ここの家はそのようなガラスではないです。

階数によってつくりが違いますかね。

URは同じ階でも、向きによってペアガラス仕様にしていないみたいですが
分譲は、さすがにそんなせこいこと、しないのでは
地権者階のことは分かりませんが。

デリド以外で徒歩で行ける距離に、安いスーパーないですかね…

チャリでマルエツ行けよ。

イオンバスで東雲イオンに行けば。

>>385さん

同じ住戸内でも大道路に面している部屋のガラスと逆側のガラスの遮音等級が違ったりは、よくあるので、向きによって仕様が変わる事はありえるのではないでしょうか？

ただし、ペアガラスは結露対策の設備ともなるようなので音だけの問題で付属される、されないではないと思います。

地震どうでした？
エレベーターはすぐに復興しましたか？

建物は無事です。
エレベーターも中層階用（８号機、９号機）は動いていますよ。

>386
サンスクエアの文化堂
トリトンマルエツ
TTTのマルエツ
ちかいよ

391さん、無事で何よりです。他のｴﾚﾍﾞｰﾀｰも大丈夫でしょうか？それとも中層用だけで、あとは階段？
揺れはどうでしたか？

392さんご親切にありがとう文化堂、品揃えや値段はどうですか？
今日、下見に行くつもりでしたが外出は控えようかと…教えていただけたら助かります。

高層の割に揺れませんでしたね。
職場のビルの揺れのほうが大きかったです。

家具も全く被害なかったです。

両方体験したんか。

内科が入って、調剤薬局も入る…ってわけにはいかないかな？
院内処方ではないんですよね？

>388イオンバスってどこからでてますか？無料なんですか？

>>395
すごいな

389さん、そうですよね。
URは低層で同じ間取りの真下の階が復層になっていなかったようです。
音は下の方がうるさいと思うのですがね。

396
ごもっとも

>398さん
イオンバスは勝どき３丁目三郵便局の所がいちばん近いですよ。
１時間に一本です。無料ですが門前仲町経由なので２０分位かかります。
行きは都バスの方が早いです。帰りはイオンバスがおすすめです。

>397さん
杉野内科クリニックは院内処方ですよ。

>400さん
389さんの言うとおり、普通の複層は防音に効果はありません。
防音用の複層でなければ。

>>406
階数と場所を教えてください。

>405さん、レスありがとうございます。
遮音用でなければ
温度差防止でしょうか？
たまたま低層階で、復層と通常ガラスの階の境目があったということ？

節電しよう。
ネオン消そう！！

勝どき橋が今日もライトアップされてるが、あれは船の運航のため仕方ないのかな？
東京タワーの照明は昨日からなくなったね。

ご近所の晴海レジデンスのティアラはまだついてる。

ここの明るすぎる行灯照明は消灯してる？

>>400さん

色んな条件が絡み合うので音の聞こえ方は様々と思いますが、一般的な話ですと音は上に上がるので、検知した場合、上層部の音の方が高い数値が出ていると思います。

行灯照明はさすがに消してるようだが、ネオンはついてるのか？

ネオン消してくれ。
上から見ているが、他の企業看板とか橋とか全て消えているのにそこだけついてる。
Gクレストビュータワーに「計画停電なので節電したほうがいいとおもいますよ」と電話したのに受付嬢に「はぁ？かんりくみあいに話してみますぅ〜」だって。

マンションの受付の電話番号なんて、
ここは部外者に公開しているの？偉いね。

このマンションに受付嬢はいないので、別物件のことでは？

各フロアの内壁のあちこちに亀裂が入って、壁材が落ちてるんだけど、もし震度７レベルの地震が来たらどうなんだろう？
耐震構造にしてるって説明が入居前にあったけど、いかがなものか。

それって、多分、塗装部分だけだよ。
そんなに心配しなくて大丈夫。

でも、私の部屋のフロアはそもそも
亀裂とか見当たらないのですが。

古いソースだけど、ここも微妙じゃね？
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...

大林組の知り合いに聞いたら、震度７以上でも耐えられる構造になっているから大丈夫ていってた。
亀裂も塗装部分だけだから問題は無いそうです

その言い方は変でしょう。
震度は７までしかありません。つまり、ここはどんな地震にも耐えると言っているのと同じです。
この世にどんな地震にも耐えるタワマンが存在するのか？

こんなにみんなが節電を頑張っているのに、

必要のないネオンをずっと点灯させているこのマンション・・・

残念です。

私もネオン消してほしくて連絡先がわからないので思わず月島警察署に電話しました！！
そしたら警察からは何も注意できないそうです。
こんだけみんなが計画停電してるのにサイテーなマンションです。

ネオンくらいいいじゃん。
ここは駅上のシンボルタワーだし。

そんなことで警察署に電話するくらいなら、
関東近辺のパチンコ屋に営業しないように
電話でもしたほうが節電効果は大きいと
思われますが。

426

節電とは言え、警察署に電話するって…。
なんかこのマンションにコンプレックスが
あるようにしか思えない…。

>>422
その地図を見ると、ピンク箇所からは綺麗に外れてるじゃん。

本当にネオン消してほしいならテナント管理会社に電話すればいいと思います。

地図がどこだかわからない。勝ちどきは何番？

46番だね

このマンションが建っているところは
見事にピンクから外れている。

まだ管理組合ができてないから、ネオンについての協議が住民でできないのですよ。
住民も節電を願っていますし、管理会社から節電についての貼紙がエレベーター内にあります。

協議できるのは
ネオンの所有者が管理組合ならば、の話ではないの？

あのネオンはurが管理やってんじゃないの？

もうね、魚とかタワーとかあんな下品なネオン必要ないからずっと消してていいよ。無駄。

人のところばっかり気にしてないで
自分の家でも節電しとけよ

晴海は液状化があったんだけどね。

管理組合はすでに結成されていますよ。
全体、住宅、施設と３つの組合です
エレベーター内の節電の貼紙もほとんど管理組合の
決定事項です（15日に理事会があったみたい）

関東全体で節電してるのに、ここは勝とか海とか。消さんとぶっ壊すぞ。

あれ？今日は消えてませんでした？

資産価値って個人によって違いますよね
私は実家も職場も近いので、購入して正解でした

それは、資産価値というより
個人の価値観でしょう。

株でもマンションでも資産価値（市場価値）は個人の価値観の集積ですよ。
分かるかな？意味の無い議論です。

買えない人々に価値は分からない。

わざわざ、くだらない書き込みに来るほど
妬みが激しいのですかね…。

良いマンションですね。
買えた方がうらやましい。

買えないからUR賃貸ですそれでも家賃高い

佃島では液状化無いですね。
佃島は地表から岩盤までの距離が短く、埋め立ての厚さがそれほどないのですよ。

さて、次の嘘っぱちをどうぞ。

勝どきも液状化ないぜよ！

勝どきもあったの？どのあたりで？
晴海はあったと聞いたけど。

液状化、どのあたりですか？