勝どきビュータワーってどうですか？5

>>358
1000万どころか2000万以上違うと思うけど。

それって高すぎなだけ？

ミッドベイはもう全部うれちゃったんじゃないの？
年末結構すごかったよ〜

駅直結と徒歩8分じゃ、そりゃ大きく金額変わるでしょ。

そんなに変わるかなぁ？
まあ、ミッドベイが安過ぎるんだけどね〜

徒歩8分って、結構距離ありますよ。
雨の日なんかは辛いです。
やっぱり駅直結は価値高いのでは？

将来もし、大江戸線に新駅ができたりLRTができたりすれば、
ミッドベイも駅近マンションになれる。

駅直結でも、豊洲ではここと同じにUR賃貸共存の
豊洲駅直結シエルタワーが価値高いとは思われていないようですが。　

豊洲はやっぱり江東区だから。
実際便利とかより江東区と中央区では
中央区の評価が高いのは当然です。

それは同感ですが、
豊洲のスレを読んでも
豊洲ポジさんの間でさえシエルの評価は高くありません。

シエルと較べられてもURの入居数も違うし、ららぽーとの存在も違うし、内装も違うし。
シエルと同列と思えば買わないのが賢明。
ただURが入っていると仕様が貧弱になるのも事実。
ちなみに新駅できるまではまだ10年は少なくともかかるでしょう。

ところで、ここの窓ガラスは複層ですか？それとも階によって単層と複層があるんですか？

もちろんペアガラスですよ。

URにはペアガラスじゃない階もある。結構な騒音。
壁も薄めだった。

単純なペアガラスには防音効果は無い。
騒音を減らすにはガラスの厚みが問題。

中層階ですが、騒音はほとんど気になりませんよ。

うちも騒音は全く気になりませんね。

そりゃ窓閉めてるからだろ

分譲は複層ですか？高層階ですが、複層ガラスではないです。どういうことでしょうか？

＞３７２番さん、

うちは高層階ですが、ペアガラスではないようです。
消防車などのサイレンの音以外に、騒音は無いけれど、この冬の、窓からの冷たさは伝わってきます。

分譲の基本仕様はペアガラスですか？
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？

378、379さんはすでに入居しているのに、復層ガラスでないなら
基本仕様はペアガラスではないってことじゃないですか？

URの入居もまだだったはずだし。

壁の厚みは分譲とURで違うということはありますか？
隣の部屋に通じる壁を叩くと、そんなに厚くないようです。
その衝撃で自部屋の他の部屋との境目の壁に伝わり
かなり震えます…。

下からの音など、伝わりやすいということですよね。
実際暮らしている方、どうですか？

高層分譲ですが、中が空洞になっているガラスがペアガラスということであれば、うちはペアガラスですね。
最初は二重と思わなくてカーテン屋さんに指摘されて知ったのですが。
URの方はURのホームページを見て勝手に来週から引越しして来るのかと思っていました。もう入居してらっしゃるんですか。

上下の音は今のところ気になったことはないです。
どんなご家族が住んでいるかの方が音の問題では重要だと思いますけど、特に周りの家の生活音も気になりません。
救急車、パトカーの音はそれなりにしますが、不快でたまらないことはないです。どこのマンションでもこんなものかなと思っています。

＞３８２番さん、

こんばんは。３７９です。

以前住んでた家は、ペアガラスで、ガラスとガラスの間は空洞になっていました。
しかし、今ここの家はそのようなガラスではないです。

階数によってつくりが違いますかね。

URは同じ階でも、向きによってペアガラス仕様にしていないみたいですが
分譲は、さすがにそんなせこいこと、しないのでは
地権者階のことは分かりませんが。

デリド以外で徒歩で行ける距離に、安いスーパーないですかね…

チャリでマルエツ行けよ。

イオンバスで東雲イオンに行けば。

>>385さん

同じ住戸内でも大道路に面している部屋のガラスと逆側のガラスの遮音等級が違ったりは、よくあるので、向きによって仕様が変わる事はありえるのではないでしょうか？

ただし、ペアガラスは結露対策の設備ともなるようなので音だけの問題で付属される、されないではないと思います。

地震どうでした？
エレベーターはすぐに復興しましたか？

建物は無事です。
エレベーターも中層階用（８号機、９号機）は動いていますよ。

>386
サンスクエアの文化堂
トリトンマルエツ
TTTのマルエツ
ちかいよ

391さん、無事で何よりです。他のｴﾚﾍﾞｰﾀｰも大丈夫でしょうか？それとも中層用だけで、あとは階段？
揺れはどうでしたか？

392さんご親切にありがとう文化堂、品揃えや値段はどうですか？
今日、下見に行くつもりでしたが外出は控えようかと…教えていただけたら助かります。

高層の割に揺れませんでしたね。
職場のビルの揺れのほうが大きかったです。

家具も全く被害なかったです。

両方体験したんか。

内科が入って、調剤薬局も入る…ってわけにはいかないかな？
院内処方ではないんですよね？

>388イオンバスってどこからでてますか？無料なんですか？

>>395
すごいな

389さん、そうですよね。
URは低層で同じ間取りの真下の階が復層になっていなかったようです。
音は下の方がうるさいと思うのですがね。

396
ごもっとも

>398さん
イオンバスは勝どき３丁目三郵便局の所がいちばん近いですよ。
１時間に一本です。無料ですが門前仲町経由なので２０分位かかります。
行きは都バスの方が早いです。帰りはイオンバスがおすすめです。

>397さん
杉野内科クリニックは院内処方ですよ。

>400さん
389さんの言うとおり、普通の複層は防音に効果はありません。
防音用の複層でなければ。

>>406
階数と場所を教えてください。

>405さん、レスありがとうございます。
遮音用でなければ
温度差防止でしょうか？
たまたま低層階で、復層と通常ガラスの階の境目があったということ？

節電しよう。
ネオン消そう！！