勝どきビュータワーってどうですか？5

２８１さん
ペアガラスですよ。
281さんがいいたかったのは二重サッシのことでは？
一応ＵＲも分譲も基本ペアガラス採用で等級はT2です。ですので一般的なガラスより多少は防音・断熱の性能があります。
ただ、鍵の部分などちょっと甘いつくりですね。
完璧な気密性や完全な防音を求めるのであれば、
二重サッシでないと、ペアガラスの最高Ｔ３レベル使っても無理です。
ですので、分譲なら二重サッシにする方もいるのではないでしょうか。
ＵＲはそのまま住むしかないです。
24時間換気は、東京のマンションに住むにあたって慣れだと思います。
じゃないとタワーに住めません。私はもう慣れました。

282、283さん、ブレーカー落とした状態で見たので
２４時間換気はオフでした。
通気こうみたいなところを薄く開けると、音はもっとひどかったです。

ちなみに２３階を見たら、しっかりペアガラスでした
URは低層階はペアガラスでないのかな？

近くの他ﾀﾜｰは
もっと静かでした 

風の強い日の内覧でしたか？
物件によってはガスコンロ上の排気ファンから
風が逆流して入り込んで音がする場合があります。

>281

タワーマンションの場合、外と部屋内部の気圧の差が大きいから
風が流れるような音は仕方ないんですよ。
ひと月も住めば全く気にならなくなりますよ。

>284

我が家は分譲ですが、空気口を閉めたら音はほとんど聞こえないレベルですね。
ただ空気口は常時開けておいて下さいとなっていますが・・・。

>278
思うんですが、それっていわゆる丸投げですよね？
引っ越しって請負作業契約だと思うのですが許されるんですかね？
法律違反になるような気がするのですが？

許されるかどうか、引越当日に考えてる暇はないですよ。
受け取る領収書は大手引越業者の名前になってるし。

みなさん下請と言ってますが、勘違いでは？
ロゴなしトラックは繁忙期は当たり前。
トラック足りませんから。ちなみにバイトだと思います。とくに○通は社員が少なく、楽な仕事で有名です。バイトにとってはおいしい話ですが。いまの時期は、パート契約＆単発バイトの組み合わせで社員が以内場合もあります。
これ実際、数年前に日払いバイトした知人に聞いたので事実です。

意見を総合すると日通は使うなってことでFA？

URも204戸中201戸決まっているようですね。
人気高いですね、ここ。

この前見学してきました、場所は良いしスーパーも以外と安く新鮮でした。
便利だと思います。
しかし内装がひどかった、賃貸向きですね。

>>291
ここ、っていうより
ＵＲ賃貸タワーの駅近物件はもともと人気が高いです。

賃貸風分譲マンションでも手が出ない。

賃貸（UR）の内装と分譲の内装と地権者の内装ってそれぞれ違うよ。

今、UR賃貸に住んでるけど、地権者の最上階の部屋と仕様（ついでに間取りも）は全く同じだよ。
地権者の部屋も賃貸に出ていたので、内覧した。
値段がURの方が割安だったから（階数が違うから当たり前だけど）、UR賃貸にしたけど、ガスレンジとかお風呂とか、同じ仕様。
ここは違うのかな。

賃貸の人は、コミュニティ意識が醸成されにくいっていうか、建物を大事にしてくれなさそうだから、ちょっと嫌。

あ、上のほうで、URもご覧になった、住民さんが、分譲とは仕様が違ったって書き込みされてますね。
失礼しました。

ゴールドクレストはこんな大規模物件開発できる体力あったんだね

開発纏めはUR

建設したのは大林

ゴールドクレストは、URから分譲向けの住戸を買取り販売しただけ

ですよ

ここ、隣の公園が完成したら、
相当見栄えが良くなるだろうね。

自分が買ったマンションを自画自賛みたいに見栄えが良い、
と思うのは他のマンションでも同じらしいです。

いや、竣工してみてガッカりする物件もあるよ

杉野内科はいつ入るんだろう…

院長先生の話によりますと、医療機器等の関係で5月頃には入れるそうです。

電鉄関係は深夜バスあるのに
都営はないんですかね。

銀座から、近いのに一丁目からぐるりと回って帰るのは悲しいですね

サイゼリヤの看板と「どき」が回転してるだけで十分見栄え悪いけどw

隣りの公園はいつできるのですか？ちなみに、アパートメンツタワーの屋内ジャングルジム？は、有料になるとのことです…。

深夜バスはあってもすごい混むんじゃないですか。
ないよりいいと思いますが・・・

深夜バスで400円(?)だすならタクシーで帰りますよ…

車よせは一方通行だから
銀座方面からだと、ぐるりと回らなくてはいけないですね。
アパートメントタワーの方が入り口が表に面していて便利ですね。

銀座から深夜バス？んなもんあったって乗るわけないじゃないですか。歩けるんだから。
もし歩いたことないならだまされたと思って歩いてみてください。４丁目の交差点から酔っぱらってても15分で帰ってこれますよ。

酔っ払って15分は無理だろ。
そんなシャキシャキ歩く酔っ払い見たことない。

ヒールで歩ける距離ではないし
いくら大通り沿いでも怖い。女子には無理
１５分も歩くなら駅上に住む意味ないし。

たまには運動しろよ
ブヨブヨの脂肪ははっきり言ってわいせつ物

＞302
自分が買ったからって、自画自賛どころが不平不満になるケースは、
TOYOSU TOWER 住民板をみてみればわかる。

城東物件の住民板なんて、読んでないから知らない。

勝どきから２キロ東

>316
初めてあちらの住民スレを見てみたが、
他人事ながら大変そうだねえ。

入り口が奥まっているので
深夜の帰りは怖いかな

>>319
やっぱり物件価格と民度は比例すると思うよ。
なので、豊洲・東雲はかなり厳しいと思う。
特にパークシティ豊洲の放火事件は大変だね。
勝どきはもう少しマシな住民だといいね。

>>321
＞パークシティ豊洲の放火事件

PCTスレで話題になってるのは見た。
上階の人間が火のついた何か(タバコかなんか?)を階下のバルコニーに投げ込んで火災にになったらしい。

・・・だが、詳細知りたくてネットでいくら検索しても、
件のPCTスレの書き込み以外出てこないんだが。。

最近、住民も増えてきました。
ビュータワー内にクリニックもオープンしますし、
近くのマンションでTUSTAYAもオープンするので
ますます充実して生活できそうです。

アパートメンツタワー勝どきのあかりがまぶしいね。入居者がたくさんになったら、照り返し合戦になるくらいお見合いですな。

324へ
アハートメンツタワーとのお見合い部屋はありませんよ。
勝ちどきビュータワーは北向きには部屋は作っていませんからね。

これから勝ちどきは月島のようにタワーマンションだらけになります。
晴海２丁目三菱ツインタワー、晴海３丁目住友ツインタワー、勝ちどき５丁目鹿島タワー、月島１丁目三井タワー。
その中でも駅直結のビュータワーは資産価値が下がらないでしょう。

それは甘いですね。ここはもともとの坪単価が高いし、
月島の三井野村タワーだって月島駅直結。

そしてＬＲＴが実現して、更にもし勝どき５丁目駅が出来れば、
将来は勝どきの街の中心が乗換え駅である５丁目駅側に移動しかねません。

そりゃ坪単価は高いですが、駅直結ですからね。
資産価値は十分あります。

そりゃ坪単価は高いですが、駅直結ですからね。
資産価値は十分あります。

駅直結ですからねヾ(^▽^)ﾉﾆﾔﾘ

326さん、いつから工事始まるか知ってますか？

LRTって銀座から、勝どき橋を通って
晴海トリトンへ直線で結ぶって
ニュースステーションでやってたよ。