【契約者専用】パークホームズ滝野川

浄水器のフィルターの契約って、必要なのかなぁ。

フィルターの交換頻度はどのくらいなんでしょう？
ネットとかでも買えますよね、きっと。

ベランダもタイルにしたら少し落ち着いて色になったのに残念だね。
滝野川イエローマンション

〉〉62 嘘か本当かわからんが、三菱レイヨンでしか買えないらしい。4ケ月に一回一万前後みたいですよ。
契約者の皆さん若い方ばかりですね。

＞６４さん
１回購入すると、３本カートリッジが送られて来て、１つ４ヶ月効果が持続するみたいですよ。
１年で１万円ですね。

> 64さん、65さん

普通にWebで「安く」購入できますよ。

SFC0002T:
http://kakaku.com/item/K0000098533/

UZC2000YT:
http://kakaku.com/search_results/?query=uzc2000yt&search.x=0&s...

＞66さん
ありがとうございます！
安いですねー

みんなおはようございます
本田のフィットはいいの？
プリウスだったらいいなぁ。。。

ポルシェのカイエンですけど駐車場に入るかな

24日に入居説明会行ってきました。

浄水器のカートリッジ、4ヶ月に一度交換とは結構面倒ですね。
今の賃貸は、1年半くらいに1回でいいらしいので。

そういえば、入居説明会でキレイな人いたなぁ。
もちろんご夫婦でいらしてましたけどね（笑）

カーシェアリングの仕組みを初めて知りました。

ちょっとだけ乗るシーンを想定してるみたいで、休日等に丸1日フル活用する人にはかなり高くつくようですね。

そういえば、ベンダー置き場は
何の自販機を置くのか、聞き忘れました・・・。
どなたかご存知ですか？

自販機はキリンです

見積りを取ったのですが、なんど十五万もしました。

うちはインターネットで数社見積もりを出してもらいました。
比較してあきらかに高い場合は、別会社にします。

>75さん
高いですねー。
荷物の量や、曜日にもよるでしょうが、割高なんでしょうかねー。

ここの入居時期、引越し代金が高い時期に当たってますよね。。。
No.75さんは、何人家族のお宅で15万円でしたか？

マンション前の道路とガードレールはCGみたいに綺麗に舗装しないんですね。

公共の道路ですからね。
管轄は東京都なのか、北区なのか・・・
ま、特に危険があるわけでもないし、諦めましょう！

去年友人が引っ越したときは、アリさんで２トンロングトラック一台は３．７万前後だったようです。

１５万なんて高すぎ
まさか３台？

3社の幹事会社へ見積もりを依頼したら、24万が１件と後は15万台でした。
家にビラで来ていた引越し会社2社は6万と７万後半でした。
夫婦２人です。
車の移動時間は１時間ちょっとだと思います。
安心感を考えると悩みますね・・・

三井を通さず、分譲に引っ越すことを伏せて
引越し会社に見積もりしてもらうと、値段が変わったりしますかね？

コースによる違うかなぁ？
小荷物は自分で箱詰めて安くなるじゃない

去年うちもダンボール３０個をもらって自分で詰めて家具と家電などを任して４万でした。
今回も同じようにするつもり

私は夫婦2人です。
更に家電家具もこのタイミングで買い替えが多いので、幹事会社以外の見積もりで3〜4万でした。
もちろん、自分でできる荷造りはします。

来月、幹事会社の見積もりですが、高すぎるなら迷わず他社にします。

駐車場、それなりに埋まるといいですね。
管理費に跳ね返ると困るなぁ。

参考までに、幹事会社二社に見積りをたのまましたが、夫婦二人で自分達で梱包・開封のプランで荷物は、少し多めかな？16万と14万くらいで値引をたのんでも一万前後でした。
時間や扱いに不安感はありますが、ネットで探して見積りをたのんだ方が安いですね。
四万〜七万前後みたいですよ。高級家具とかが、ある人にはお勧めできないですが。

引越会社の談合じゃい

幹事会社のほうが安心できるんじゃない？
10万円で安心が買えるなら私は幹事会社に頼みます。

引越しの時間帯が指定されているので、幹事会社じゃないと断られるでしょうか？
安いに越したことはないのですが、普通、引越しは時間が大体でしか決められないですよね。。。

20代前半ですが、同年代の方はおりますかね？

何か自慢したいの？

ギリギリ30代。
年齢層は広い方がいい。

私は30代、妻もアラサーです。
年代関係なく、いい関係を築きましょう！

>>94
私は、24才なので、ギリギリ前半？になるかな？
年齢が近い人が居て嬉しいです。
是非仲良くしてくださいね！
仕事帰りに1杯飲みとか楽しみだな。

俺は26歳だけど、前半にいれてくれ〜。20代が二人もいて頼もしいな。

私は33です

よーし、みんなで山源に集合してホルモン食べましょう！

ホルモン食べるなら、板橋駅反対口のオセヨが美味しいですよー。
最近二号店もできてるくらい繁盛してますよー！

Aタイプの方は年齢が若そうですね。

分譲マンションて、そんなにご近所付き合いが盛んなのですか？
初めての分譲で経験ないので分からないのですが。。。

そりゃ、賃貸と違って、長く住むんだから揉め事が無ければ仲良くなろでしょ？
若い方は、分かりませんが調味料とか借りたり子供を預かったりくらいはありますよ。
参加したくなければ、無理に参加をする必要もないでしょうが。

だいぶできあがってきましたね
木も植えられてエントランスはとてもきれいでした

完成間近ですね。
いいかんじです

家に帰るのが楽しみなマンションじゃい

植え込みの前の舗装している通路は住人専用になるのでしょうか？

独身で将来のために購入したけど夫婦の方が多いんでしょうか？

私も独身で、将来を考えて買いましたが…子どもの部屋の心配より嫁をさがさねば。 30迄には結婚したいってかんがえてます！

単純な質問ですが、独身時に買われた場合にその後結婚し奥様がこの場所には住みたくない
（奥さん方の実家の近くがいいとか）と言われた場合はどうするおつもりですか？
私はそんな理由で独身時代に購入しようとは思わなかったのですが・・・。
もし相手が気に入らなければ負の財産にもなりそうですが・・・。
変な質問ですいません。

エントランスいい感じですね！
平日は夜遅くまで作業されているみたいです。
いよいよ完成間近、楽しみですね！

>108さん

重要事項説明書に記載されてますよー

>>111 最悪の場合は売るか貸すかになりますが、普通交際している時に自宅に来て料理をしてもらったりしませんか？その時に将来の話をすると思いますが、余程姉さん女房でなければ、親の心配なんてまだ先なので…
定年前の親の将来を考えていたら、なにもできないと思います。立地だと都心近郊なここで文句を言うならば、金持ちのハゲたエロジジイと結婚してくださいって感じかな？私個人的には、この不景気な時代に20代で、4000万台のマンションを買えれば満足しています。

まだ20代ならどうにでもなる。

まぁ確かに２０代で都内にマンションを買うことは凄いことです。憧れですよ、ドラマのようなリッチな感じです。
それに現在彼女さんと（結婚予定）相談した結果ならもちろん問題ないと思います。私が思ったのはこれから奥さん（彼女）を探す人だったらという前提です。
実家の近くと言うのも親の面倒を見るよりも子供が出来た時に助けてもらうためです。
全員の人が都内に興味があるか分かりませんし、結婚を考えるのに有利にも重荷にもなりえるかもって思ったからです。
最悪売るか貸すかですが、売ってもマイナス（？）
貸したら次に自分の物件が買えない（現金で買ったなら別）

・・・・段々自分が暗くなってきました。すいません。
余計な事ですね。

逆に、若いうちから繰り上げ返済していけば
後々、楽になるよ。

>>116　別にリッチって程ではないと思いますよ。
実家で地味に貯金をして貯めたのですから。
子供の件に関しては、産まれて暫くは嫁が実家に帰っていても良いと思っています。
3ヶ月～半年は週末や祝日に私が会いに行けばいいのですから。
嫁の意見を尊重するのは大切な事ですが、相手が田舎からでてきいたら、あなたは今の仕事を捨てて田舎にいかれるのでしょうか？
また、ご自分のご両親を捨てられますか？
自分や相手の家族構成にもよると思いますが、社会人なんですからご自分の意見をしっかりもつべきではないでしょうか？
自分も相手も実家が田舎だったら家を買うのを諦めた方がいいのでしょうか？
もう独身じゃないみたいですし、あなたの周りには我侭な女性が多かったのでしょうね・・・・
それが理由で別れてしまうのであればそれも運命だと思いますし、放したくなければ2人で話し合って落としどころを相談すればすむと思いますよ。

いつから人生相談所サイトになったんですか。

>116・118

まあまあ。
こんなところで話す内容ではないのでは？

他の契約者の方が書き込みづらくなりますよ。

60部屋あれば、60通りの考え方があります。若くして買うのもいいし、独身から買っておくのもいいと思います。

与信がしっかりした大人がちゃんと考えて購入したのだから、他人がとやかく言うことでもないでしょう。
個人的に言わせてもらうと、今買うのはみなさんにとって正解です。


今後は
消費税アップ、住宅ローン控除減額、フラット35S金利1%優遇の終わり
となるため。

ただし金利は今後は右肩上がりそうですね。
こないだ国債格付が下がり、アメリカの失業率改善から、国債10年ものの金利がかなりアップしはじめました。先に固定金利は上昇確定で政策金利にも影響が出るので、変動もアップするかと。

どっかのニュースより

このサイトは部外者でも契約者になりすませるんですよね？
なら必ず部外者の人もいますよね？
あまりムキにならずとも

124さん
その引越業者良かったら教えて下さい！

〉〉125 さん
すみまん、頼んだ業者に迷惑がかかるので、名前の書き込みはできませをが、数百人規模の会社に頼めば似たような感じでしたよ。アルバイトばっかりの会社は、安いけどサービスは期待できないですね。
引越の質もまだ体験してないので、お勧めできるかわからないし。
宣伝はしてないそうなので口コミで探すと良いです。

エントランスにpark homes takinogawa のロゴが入りましたね。
良い感じです。
内覧会が楽しみですね。

本当に楽しみです。なかなか見に行くことができないので、どなたか写真をアップしてくださるとうれしいです。

ちなみに外壁は直ってないです

外壁のタイルの貼り具合がすんごいボコボコで、やになります。

あと植えられた木の元気がないっ！

確かに元気がなかったです。
でもこれから元気になると信じて・・
ステキなマンションになってきましたね！

携帯で撮りました。
わかりにくくてすいません。
今日は明かりがついてませんでしたが、ついているとすごく良い感じですよー！

木は元気がないのもありますが・・
植えたばかりですしね。

お写真アップしてくださった方ありがとうございます。素敵な雰囲気ですね。内覧会が待ち遠しいです。

内覧会まで1週間きりましたね！

フローリングにコーティングを友人から薦められましたが皆さんは、されますか？

私はフロアコーティングは見送りました。

今日、マンション前の歩道を掘り起こして工事していました。
もしかしたら、綺麗に舗装するのかもしれませんね。

玄関に鏡をつけようと思っているのですが、オプションが高いので、別の業者にお願いしようかと思っています。どなたか同じようにされたかたいらっしゃいますか？お安いところがあったらぜひ教えてください。

目の前の道路とガードレールは、古いままですよ

今更ですが、ここってオプションのオマケか、値引ってありましたか？私の交渉が下手みたいで、駄目でした。
他の新築は、色々交渉できたのですが単に営業の人と相性が…

あまり詳しくは言えませんが、キャンセル物件でしたので値引きしてもらいましたよ

オプション会には行ってないですね。
契約時も向こうは強気だった気が・・・・。

いよいよ内覧会ですね！
私は最終日ですが、先に終えられる皆様、感想を投稿していただけると助かります！

内覧会って、いつからいつまででしたっけ
我が家は平日ですが、土日の方もいます？

内覧会いかがでした？
脇の道はかろうじて舗装してありましたよ。

私も値引は、まったく無かったですね。
ここは、人気があり売れ残りの心配が無いから値引は期待できないと思います。
三井の物件でも、値引きしてる物件がありましたが、中々売れてないような場所でしたからね。
内覧会楽しみですね！平日は、共働きの為調整ができずに、金曜日の午後ならと思ったのですが、案内枠が無くて困っていたのですが、お願いをしたら土曜日に案内枠を取ってくれました。基本的に設定が無いらしいので、内覧会の案内がきた翌日に頼んだので無理矢理入れてくれたのかもしれませんが。

内覧会に行きました、プラウド上池袋の影響で眺望はNGでした。
少し高級感のあるURって感じでした

投資目的で買ったけど失敗だったわ。
借り手がつかない

投資であそこを買うなんて・・・。
お金の使い道がなく節税対策で買うにしても新築区分は・・・ｗ
儲けはあまり出ないな。
中古でも城南エリアか地方の一棟を買えばよかったのに・・・。

>154
住人専用板ですよ。
荒らし目的の方が検討板の時から張り付いているので、反応しないようにお願いします。

3階まで一日中、日当たりないですね。

まじで？日当たり悪い？最悪・・・。
Ｅタイプは日当たり良いでしょうけど、他のタイプの人は感想はいかがですか？