契約者専用でお願いします。
入居までの間、情報交換しましょう。
公式サイト＝http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/X0819001/index02.html
検討者板＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64785/
＜全体物件概要＞
所在地：東京都北区滝野川7丁目20番6（地番）
交通：埼京線板橋駅から歩いて5分、東武東上線北池袋駅から歩いて6分、都営三田線西巣鴨駅から歩いて12分
売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組
[スレ作成日時]2011-01-05 15:21:44
賑やかな所が好きな人も居れば静かな所が好きな人もいる。ここは、静かな所なんだから嫌なら買わなければ良いだけ。ここで愚痴言っても仕方ない
【一部テキストを削除しました。管理人】
> 361さん＆362さん
360です。
無視すれば良いだけなのは分かっていますが、肯定的なコメントが書かれる度にネガなコメントが書き込まれるのでつい・・・ちょっと大人気なかったですね。
自分が契約した物件を扱き下ろす訳ないから、当然部外者なんでしょう。
まさかとは思うけど同業他社の営業？
それともローンが組めなくてどこの物件も買えずにただ僻んでいるだけ？
どちらにせよ完売した物件に対して何の目的でネガなコメントを書くのか分かりませんが、まぁ頑張ってください。
こんなことばかりしていると出世できないぞ！
プラウドに憧れてた人もいるので、ついライバル視してムキになってしまうんでしょうね。
プラウドより良い所も悪く感じるのも千差万別。
まぁ、気持ちはわかるけどな。
他はどいあれ、綺麗な形で渡されれば、(^O^)／オケオケ！
366さんに敬意。
今の世の中、自分の事以外無関心な人が増えている中、これだけ他人のマンションに関心をよせてくれる人ってなかなかいません。これからも頑張って下さい！
亀レスだけど理由をなにも書かないで「パークの方が利便性がいい」っていう335さんのレスも説明不足だと思うよ。
プラウドを比較検討して落選して流れてきた人から言わせたら当然「どこが？？」ってなると思う。
しかし、しつこいね～
プラウドから流れてきたとしても納得出来る要素があったからこそ契約したんだし、何でそれをいちいち部外者に説明しなければならないの？
ここはプラウドよりこれこれこういう理由で優れてるって丁寧に説明したとしても、どうせ難癖つけるくせに。
他人のマンションの悪口を書くためにわざわざご足労いただきありがとうございます。
貴殿の行動力には敬服いたします。
今後も末長く温かい目で見守ってください。
今月中に引越しを予定していますが、近所に住んでいるのでついつい待ちきれずちょっとした小物をハンドキャリーで運んでいます。
昨日昼過ぎに部屋に入ったら、インテリア会社に発注したものが既に取り付けられていてちょっと興奮気味！
既に引越しを済まされた方は如何でしょうか？
荷物の整理が忙しくてこの掲示板を見ている余裕なんてないか・・・
>> 379さん
378です。
無事入居は完了しましたでしょうか？
379さんの言うとおり、荷物運搬中のエレベータの使用は気をつけたほうが良さそうですね。
これから長いお付き合いになりますから、お互い譲り合って快適なマンション生活にしましょう。
> あとな・・・・なんか変な業者が売り込みにきてるんだが・・・・
お～、新築マンションには付き物の各種勧誘が張り込んでいましたか！
管理人さんのいなくなる夕方から夜は要注意ですね！
勧誘の口車に乗って何か買わされないように皆さん注意しましょう～！
379さんのようなコメントをみて、入居がちょっと不安でしたが、382さんの返しのコメントをみて、安心しました。皆さん仲良く、お互い節度をわきまえ、ストレスの少ないお付き合いをお願いします。
379は、言葉は悪いが間違ってはいないね。
家具や工事で日にちと時間指定が難しい事以外は、引越枠の人を考えてあげないとね。
私も訪問販売きまさたよ〜
今日も午前中に綺麗に富士山見えましたね!
入居して、驚いたことがもう一点。
夜になると、廊下の電灯に蚊のような虫がたくさん飛んでいます。
まだ寒い時期なのにビックリ。
これから入居の皆様も、ぜひ虫対策を！
何階以上から見えそうですか？やっぱ最上階あたりじゃないとむりかな・・
他のマンションのスレ見ました。それらに比べここはまったく荒れてないですね。
酷いとこは入居１年経っているのに平気でマンション内の人たちが罵ってます。
ここのマンション住人はは質が良さそうですね（笑）
これからもそうならないことを願います。
モデルルームでは確か西側のベランダに富士山の写真があったので、全部の部屋は無理かもしれませんが、5階以上だったら見えるんじゃないかなぁ・・・
(違っていたらごめんなさい)
エントランス横の桜もうっすら咲き始めてきましたので、カタログの完成予想図は誇大広告ではなかったと思って良さそうですね。
また蒸し返すようですが、唯一残念だったのが外壁のタイルの色・・・う～ん・・・
ドスドス歩かなくても自分の足音が響くのがきになりました。
後、ドリル使ったり何かを打ち込む音もかなり響いていましたね。
まあ、特殊な音は一時的でしょうが生活音が気にならない事を祈ります。
女の子が奇声をあげてるのが聞こえたのが少し不安です。
今すんでる賃貸よりは、マシだとおもいますが。
私は皆さんが音などに神経質になりすぎて、住人間の関係がギクシャクすることが一番心配です。長いお付き合いですから、良い距離間でのお付き合いをお願いします。
ちょっと調べた限り、二重床＋ボイドスラブの遮音性に関しては有効な対策がないとのこと。
http://rjk-techno.com/structure
398さんのコメントのとおり、あまり神経質になることなくお互い気をつけるしかなさそうですね。
他の部屋の音が聞こえるということは、自分の部屋の音も聞かれている訳ですから・・・
この掲示板を見て上の階の音が気になるのが私だけでないようで少し安心したのと、ガッカリの気持ちで複雑です。
私の上の階の人はまだ住んでいないようですが、工事の人か住人のかたが見に来てるのかわかりませんが、3時間くらい誰か来ていたらしく、リビングに居ると何処を歩いているのかがわかるくらい足音が聞こえまね・・・。
以前住んでいた賃貸は、真夜中だと音が聞こえる時もあるって程なので、結構気になりました。
賃貸の上は老夫婦なので、若い人と歩き方が違うので聞こえずらいのかもしれません。
トイレで水の流す音の方が足音より聞こえる感じでした。
滝野川で、トイレの流す音とかは、まだ不明ですが賃貸より分譲のほうが作りがしっかりしていて音とかも気にしないですむと思っていただけにちょっとショックでした。
全家庭防音の絨毯引いてくださいなんて、管理組合で言えないだろうし。
>>398さんが仰る通り、気にしないようにすればいいんでしょうがストレスになりそうですね。
東北地方の被災された方を思えば我侭だと思うんですが、高いお金をだしただけに納得いかないです。
愚痴ってすみません。
音の問題は、部屋のタイプによっても差があるのでしょうかねぇ？？？
402さんの部屋のタイプはなんでしょうか？
もし差し支えなければ教えてください。
上の階のトイレの音ですか？
上下に水周りの間取りは一緒ですけど、聞こえるんでしょうか。
各ドアは床との間にスキマあるので(掃除のため？)、自分とこのトイレの音は、聞こえます。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
