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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都23区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？ その3
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101
住まいに詳しい人
>>100
(ﾟДﾟ)ﾊｧ?5000万円が分かれ目？
ご冗談をｗ
広告で「高級」なんて謳うのは気分の問題だから
基準はエリアによってまちまち
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102
匿名さん
ウメタテチの買い煽りさん
まともに働いたこと無いから何でも言える
羨ましいね
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103
匿名さん
スレ主→5000万円で豊洲を買ったので自慢したい
他の人→豊洲は自慢できる地域じゃないし5000万円に限定されるのもおかしい
これじゃあ議論にならないよ
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104
匿名さん
5000万円で高級って言われてもな（笑）
豊洲買えないなら、千葉にいったほうが幸せになれるんじゃねーの？
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105
匿名さん
>>104
仕事もせずにネット三昧のあなたに5000万がポンと出せるの？
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107
匿名さん
コスト高のマンション買ってコスト高の生活して誰に自慢するの？
むしろ恥ずかしいんだけど。
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108
匿名さん
↑
マンション程度のコストを「コスト」と思ってるような輩には、何も自慢するものはないだろ（笑
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109
匿名さん
>101
あなたがどう思うのかは関係ない。
業界の一般認識を示したまで。
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110
匿名
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111
匿名
お坊ちゃま。上から目線で庶民を語ってはいけませんよ！
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112
匿名
結局は豊洲が自慢できるマンションとしては優秀という事。埋め立て地というだけで高級タワマンが都心の半額
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113
匿名さん
千葉、千葉と言う奴は毎度の小僧みたいなんで無視して良いです。
坪230から270付近で今都内で出てる新築マンションの一覧でもあればイイですね。
庶民スレと言うより、デベに踊らされない賢い消費者スレですね。
住宅だけにお金掛ける訳にいかないし。
教育、介護、自分の老後とまだまだお金は掛かりますしね。
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114
匿名
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115
匿名さん
坪250万の件、参考になりました。
業者さんの意見は参考になります。
大通り沿い、低層階の文京区ならなんとかありそうな感じもします。
住所だけ見たら文京区なんで自慢にもなりそうです。
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116
匿名さん
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117
匿名さん
住所だけだよ自慢できる要素は。
だから、このスレでは住所が超重要。
タワー、眺望、豪華共用施設を自慢する機会なんて、滅多に無いんだよ。
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118
匿名さん
ドブに金捨てるようなもんだね。
住所で自慢って（笑）
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119
匿名さん
>118さん
しょうがないよね。スレが「自慢できるマンション」なんだから。
納得行かないなら、自分で「コストパフォーマンスの良いマンション」とか「快適なマンション」とか立てて、そっちで議論してくれ。
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120
匿名さん
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122
匿名さん
>120
俺もタワマンに住んでいるんだが、自慢したことはない。
どういう会話の流れだったら、タワマンを自慢できるのか教えてくれ。
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123
匿名さん
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124
匿名
タワマンなんて元々低層階激安で買えた
子供二人いたら戸建ての方がいいに決まっている
田舎者の見栄っ張りはアホだな
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125
匿名
>117
友人や親戚を新居に呼ばない人？
そりゃ、地味な住まいなら呼びたくはないだろうけど。
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126
匿名
家によぶレベルの知り合いには、虚勢を張る必要はなし。自慢するきもない。
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127
匿名さん
お客様をリビングにご案内した瞬間足元まであるＦＩＸ窓からの眺望に
「ウワーッ！」と歓声が上がりますよ。夕暮れのときは１時間以上
窓際から離れないお客様もいます。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名
眺望以外に取り柄のない、建て替え困難な金食い虫を自慢。
相当に自虐的なご趣味をお持ちで。
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131
匿名さん
眺望「だけ」がマンションの価値を決める時代。
都内23区ならどこでも一緒。立地は関係ない。
千代田区でも富士山・スカイツリー・東京タワーが見えないマンションは無価値。
豊洲のタワマンは神の価値。
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132
匿名さん
>>130
だからお前はコスパがいいマンションスレでも建てろって
びんぼうにんはあっちいけってシッシッ
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134
匿名さん
マンションなんて多かれ少なかれみんな金食い虫だし、タワーじゃないからって
建替え困難なことは変わらんよ。だったら集合住宅のメリットを活かした物件がいいと思うよ
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135
匿名さん
今日も夜景に癒されます。週末だからかロビーではオシャレしてこれからお出かけの人も見かけました。都心のタワーだと家に帰って着替えてからまた出かけるなど、海外旅行にでも来ている気分です。よかったら今度の週末ゲストルーム取るんで泊りがけで東京の夜を楽しもうよ！
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136
匿名さん
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137
匿名さん
いや売却っても一棟売りだよw
分譲されるわけじゃない。民間賃貸になる。
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138
匿名
URが賃貸出しても借り手がつかないから売却するのに用途＝賃貸限定で買う民間企業はないのでは。
築浅や未入居新古、条件のいい部屋は分譲売りに出すでしょう。高額賃貸の需要が見込めないから、途中で分譲に変更される新規物件多数って市況をお忘れなく。
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139
匿名さん
ていうか借り手がいる部屋のオーナーチェンジでしょ。
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140
匿名さん
>138
>築浅や未入居新古、条件のいい部屋は分譲売り
それらは、もし出ても分譲売りとは言わず、中古転売と呼ばれます。
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141
匿名
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142
匿名さん
法人もしくは金持ちがオーナーチェンジで安く買い、賃貸人追い出して空室にしてから高く売ってさや抜きする、住宅ローン使わないと買えないエンドは安く買うことはできないよw
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143
匿名さん
あと、転売防止のため買い戻し特約とかつくんだろうね。
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144
匿名
安くもなくて買い戻し特約つきの物件なんて誰も買いませんが。
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145
匿名さん
大規模なオーナーチェンジってこと？
安く購入できるのかと思って、ワクテカしちゃったじゃないか。
勘違いさせて面白がってるのかな？
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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149
匿名さん
豊洲なら今ならまだ安いし、今のうちに買ったほうが幸せになれるのでは？
都心の半額でタワマン買えるよ。
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150
匿名
幸せも都心の半分(笑)
めでたさも中ぐらいなりおらが春
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