北にイオン、東にナゴヤドーム。
地下鉄もＪＲも徒歩圏内の土地に、名古屋では過剰販売の噂も出始めたプラウドが進出！
販売は来夏予定で、具体的な情報もまだ出回ってはいませんが、建設中なのでスレを立てちゃいました。
売主：野村不動産
住所：名古屋市東区矢田南３丁目
交通：地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅より徒歩７分（くらい）
【正式名を確認しましたのでタイトルの(仮称)を削除しました。2011.07.26 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド ナゴヤドーム前
[スレ作成日時]2011-01-04 11:37:08
>>188さん
暇でいいでしょう。羨ましいでしょう。
あなたもなりたいんでしょう。
なんだかそんな思いが見えました。
いいでしょう、ふふふん。悔しかったらなってみればいいじゃない。
私はいろいろなお店をごひいきにするタイプで
もちろんカードでお得だったり、ポイントためたり、
品ぞろえ（ワインを飲むので）だったり、そのお店の強み（銘柄肉があるとか）だったり、忙しい時は余りこまないお店、ちょっと飲食もできるところなど
ケースバイケースで使い分けていますので
色々開拓したいですね
スーパーなどは周辺にたくさんありますからね。目の前にイオン大曽根、至近距離にピアゴ、東にアピタ、西にイオン徳川・・・。チラシもこの4つ全部入ってくるでしょうからお買い得品見比べて買い物に行くにもいいでしょうね。お天気の良い日は自転車でも行けちゃいます。
覆いがとれて、外観が見えるようになりましたね。
外観が見えるようになってきましたか、出来上がりが楽しみですね。
足場なくなって外観とエントランス見えるね。
最近よく見る大衆向けラインのプラウドだね。
>196
その大衆向けでも、ローン審査で落とされる方々は大衆以下だということですね。
最近のマンションは億ションは別として、どこもラインは似ていますよね。耐久性を突き詰めるとそうなるのかな？
イオンに行くついでに駐車場から見てみようかな。
どのくらい見えるかも含めてチェックしたいです。
>197
あなたが見ているのが大衆向けラインの物件というだけでしょ。。。
そうではない物件も色々ありますよ！
一頃より数は少ないかもしれませんが。
ローン審査については
営業マンもあふぉではないので、
収入からみて審査の通らない融資希望額の申込みはさせませんよ。
審査が通らないケースは、
事故暦(ブラック)がある場合がほとんどで、収入が少ないせいではありません。
だから、そういう人は、大衆向けラインどころか
それ以下でも何でもローンは組めません。
キャッシュしか手はありませんね。
1億超の物件という極端な例ではなくて。。。
ここのように5,000万以下の部屋が中心か
それ以上の価格が部屋が中心か、
それが
大衆向けか大衆向けではないかと言う事ね(v ^_^)v゛ﾖﾛｼｸ
不景気なので、会社の将来的なこととかも見られるんでしょうか。
購入希望者はどのくらいの収入なら大丈夫とかってありますか？
今の世の中では正社員でも大丈夫か、なんてことも思ったりしてしまいます。
自動車のローンを組んだ経験などならセーフですよね。
支払い能力ってどういったところで見られるんでしょう？
５０００万が大衆向けだとは思わないけど・・
5000万以下は5000万入りますよ。
書くなら5000万未満と書きましょう。
>203
当たり前じゃーーーん！
信用情報機関への照会は、本人しかできないんだからさー
でも金融機関はそれを調べるために
ローン申込みの時に
個人情報に関するなんたらかんたら同意書
ってやつを書かせるのよ。
あれをもって、金融機関も初めて照会が出来るのだよ！(v ^_^)v゛ﾖﾛｼｸ
＞２０８
あたま、だいじょうぶ？
そんな基本的なことは誰だってわかっていますよ。２０６さんの「一部上場企業であれば、よほど身の丈に合っていないない希望額じゃない限り大丈夫でしょう」と書いてあるように、自営の方とかは審査が難しい場合があるみたいですよ。実際にキャンセル理由がそうだと聞いた物件がありました。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
愛知県名古屋市千種区内山３丁目 |
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4450万円・1億1210万円 |
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1LDK・3LDK |
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44.5m2・90.64m2 |
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総戸数 179戸 |
愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目 |
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6,207.9万円～2億5,093.7万円 |
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1LDK～3LDK |
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60.22m²～147.31m² |
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総戸数 200戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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8,000万円～1億6,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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71.76m²～109.93m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区今池５-2709 |
|
2490万円～4580万円 |
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1LDK・2LDK |
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30.48m2～50.05m2 |
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総戸数 86戸 |
愛知県名古屋市東区泉３-907-1 |
|
3280万円・4310万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.62m2～44.24m2 |
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総戸数 42戸 |
愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST] |
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3190万円～7590万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK） |
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33.09m2～78m2 |
愛知県豊橋市駅前大通２-9他 |
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3890万円～7770万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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72.07m2～105.42m2 |
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総戸数 156戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,890万円～4,130万円 |
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3LDK＋2WIC・3LDK＋3WIC＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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73.97m²～80.56m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中区上前津２-703 |
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2790万円～6570万円 |
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1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK） |
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30.17m2～73.56m2 |
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総戸数 111戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5888万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.18m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7178万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6700万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
