アイディーコート日本橋浜町

高速道路が近いんですね。
下層階、中層階から決まっているのは価格とそういう理由もあるんでしょうか？
上層階の騒音はどんな感じなんでしょう。

私も高速道路の騒音は気になったんで２度モデルルームに行って説明を聞いたんですが、高速が近いのにペアガラスじゃなくてシングルガラスだそうです。価格に惹かれて検討してたんですが、それを聞いて諦めました。営業さんはこちらから聞くまで教えてくれなかったので、そこにも不信感を抱いてしまって。

ペアガラスには防音効果はないようですよ。むしろ2枚あることで共鳴現象により音が響きやすいとか。ペアガラスで効果があるのは断熱でしょ。
それにここはT2サッシなので防音効果が施されているようです。

ペアガラス防音効果有りますよ。
シングルとはかなり違います。
経験談なので間違いありません。
シングルからペアガラスになるとかなり窓が分厚く重厚になる感じがありますが、閉めた時の音の変化は感動しますよ。
マンションは角部屋とペアガラスは外せない条件です。
私は床暖房やディスポーザーより重要だと思う。

ペアガラスは防音効果があるという意見とないという意見がネットでも色々書かれていますよね。
どちらにしろT2サッシがそこそこ機能してくれればいいんでしょうがこればかりは住んでみないとわからないんでしょうか。
最終手段として住んでみてダメならインプラスという手段がありかなと思って取り付け可否をトステムに聞いてみたら、現地調査しないと断言出来ませんとの返事でした。

角部屋はやはりいいんですね。
騒音が予想される場合、窓が複数ある角部屋と
両隣に接している部屋とどちらがベターなんでしょうか？
ご教示いただけると嬉しいです。

そもそも高速道路の傍って、将来的な資産性の面からもどうなんでしょうか？

全く影響ないと思います。1m～5m前であれば別ですが・・・
そもそもアドレス、駅、生活利便性が整い自分が住みたいと思えばgoodと思います。プラス支払いが予算内であれば・・・埋め立て地、工場、飲み屋街等は心配ですが・・・

デザイナーズってYahoo不動産に出てるんですが
ここはどのへんに特徴があるんでしょうか？

絶対角部屋が良いと思います。
空気の流れも良いし採光が多いから明るい
金額がどれ位違うかわかりませんが、かなり違いがあっても角にするべきだと思う。

111さん

107です。ご回答ありがとうございました。
明るさと空気は大切ですね。

5m以上離れていれば高速道路が全く影響ないってのは、いったいどういう根拠なんでしょうか？
冷静に考えても、いささか乱暴な論理のような気がしますね。
ただでさえ供給が多い１LDKのなかで、敢えてあの立地を選ぶほどの魅力って、やっぱり価格？？
でも安く買っても、結局売る時も安くしないと売れないですよね。あの場所だと...

ブランドです。浜町に住みたいので買いました。賃貸より月々の支払いはお安いですし、清潔感、間取り、最高ですよ
都会に住むのに、防音？だったら田舎に住んだら？
Bタイプを買いました。入居が楽しみです

浜町ﾌﾞﾗﾝﾄﾞはあっても
ｱｲﾃﾞｨｰｺｰﾄ ﾌﾞﾗﾝﾄﾞ は ないよ

賃貸ならまだしも

そうなんですか(~_~;)一建設は無名ではないですよ。
そもそも賃貸に出した時に住宅のブランドは関係ないのでは。我輩はAタイプにしました。
浜町に2棟目の購入です

114は自分が住むんでしょ?
それなら浜町にﾌﾞﾗﾝﾄﾞはあっても
ｱｲﾃﾞｨｰｺｰﾄにﾌﾞﾗﾝﾄﾞ無し
に激しく同意

でも、いいマンションだな～

立地がとても気に入っているので注目しています。仕事関係などの用事で付近に行くことはあるのですが「住む」という意識を持って歩いたことがないので買い物などの利便性は全然知らないのですが。
それにしても公式HPにある完成予想の外観は威圧感ありますね・・・単体で見ると洒落た感じもするけど周辺環境との兼ね合いはどうなんだろう？

日本橋浜町っていい立地なんですか？
あまり土地勘ないんですが、人形町周辺を検討しています。
だいぶマンション建っていて、建物は別として土地的にはどのへんが
いいのかなーなんて思っていたんですが。
問屋街だとちょっと。。というくらいしか知識がありません。

人形町は住むには騒がしくないイメージです

日本橋はアドレスの響きが素敵です

伝統のある町なので